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Location Entrepôt 191 m²35310 Breal Sous Montfort

1 400 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 500 € HT/an
Taxe foncière : 764 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à BREAL SOUS MONTFORT, un LOCAL D'ACTIVITE construit en 2018, d'une surface totale de 191 m² environ.
Situé à 5 min de la voie expresse RN 24 et à 15 min de RENNES.
-174 m² d'ENTREPOT / ATELIER, isolé double peau, hauteur de 2 à 4,90 m, 1 porte sectionnelle électrique
-17 m² de BUREAU, avec douche
Foncier bitumé et cloturé, disposant d'une aire de lavage et de 3 stationnements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_006051
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- A.D.S.L.
- Aire de lavage
- Couverture bac acier
- EDF Tarif bleu :
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : de 2 à 4,90 m
- Porte sectionnelle électrique : L3 x H2,50 m
- Séparateur hydrocarbures
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Breal Sous Montfort 35310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Tom AUDEBERT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

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