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Location Entrepôt 485 m²35230 Noyal Chatillon Sur Seiche

3 667 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 948 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER / GIBOIRE ENTREPRISE propose à NOYAL CHATILLON SUR SEICHE, un LOCAL D'ACTIVITÉ d'une surface totale de 485 m² environ
Situé à l'entrée de NOYAL CHATILLON SUR SEICHE avec une BELLE VISIBILITÉ, accès rapide à la 4 voies RENNES-NANTES et à 5 minutes de la rocade Sud de RENNES
-285 m² d'ENTREPOT isolé double peau dont 25 m² en mezzanine, hauteur libre de 4,60m à 5,15m, 3 portes sectionnelles électriques
-200 m² de bureaux sur 2 niveaux, openspace, 4 bureaux, salle de réunion, kitchenette, sanitaires PMR et douche
Foncier total de 1.613 m² environ bitumé, cloturé avec portail automatique à digicode, 12 stationnements privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_006148
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 4.6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF Tarif bleu : triphasé
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 4,60m à 5,15m
- Kitchenette
- Mezzanine :
- Nbre Parkings extérieurs : 12
- Nombre de bureaux : 4
- Open Space
- Porte sectionnelle électrique : 3x3 m
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Noyal Chatillon Sur Seiche 35230
Arret de bus à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Julien PALLIER

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

Ille-et-Vilaine - Location Entrepôt

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