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Location Entrepôt 720 m²35300 Fougeres

3 600 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 5 700 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER en EXCLU - GIBOIRE Entreprise propose à MAEN ROCH, à proximité de FOUGERES, un LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF et aménagé, d'une surface totale de 720 m² environ, divisible à partir de 240 m².
Situé à l'entrée de la zone commerciale de la Croix Rouge, à 6 min de l'autoroute A84.
-600 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur 4 à 6 m, 3 portes sectionnelles électriques
-120 m² de BUREAUX, salle de pause et sanitaire PMR, avec climatisation réversible
Foncier de 1.400 m² environ, bitumé, accessible PL, avec 10 parkings privatifs VL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_006204
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- A.D.S.L.
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 6,20 m
- Nombre de bureaux : 1
- Porte sectionnelle électrique : 4x4 m
- Salle de repos
- Terrain bitumé
- Toiture isolée

Emplacement

Fougeres 35300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Tom AUDEBERT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

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