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Location Bureaux 250 m² à 3 400 m²2 Impasse des Docks Rémois, 51100 Reims

À partir de
3 125 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Immeuble complet divisible en plein Cœur de Reims : Alliance du Patrimoine et de la Modernité

🌍 Localisation idéale :
Situés au cœur même de la cité, nos bureaux bénéficient d'une position stratégique dans le quartier d'affaires de la gare TGV Reims Centre. Ils sont à deux pas de l'accès Autoroute A4 (Paris/Strasbourg) sortie « Reims - Centre », et desservis par bus et tramway.
🏛 Architectures emblématiques :
Les immeubles A, B, C, et D, empreints d'histoire, datent des années 1920 et furent autrefois le siège des renommés Comptoirs Français. Suite à une restauration méticuleuse, ils allient le charme d'antan aux nécessités du monde moderne, en intégrant la sécurité avancée (gardiennage 24h/24), la connectivité via fibre optique et la disponibilité de parkings aériens et souterrains. Ces bâtiments historiques sont complétés par quatre édifices contemporains (1, 2, 3, et 4), climatisés.
🔧 Équipements et finitions de qualité :
Aménagement flexible avec cloisonnement amovible et ceinturage par plinthe électrique.
Sol habillé d'une moquette et carrelage dans les zones communes.
Revêtements muraux soignés avec tissé de verre peint.
Sanitaires pour hommes et femmes disponibles en parties communes.
Entièrement conforme aux normes d'accessibilité E.R.T.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1994-2328419162
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

2 Impasse des Docks RémoisReims 51100

Transports en commun

Romains

194 m (soit 3 min à pied)

Bus0309

Reims

317 m (soit 4 min à pied)

80146707172737675

Gare Centre

493 m (soit 7 min à pied)

MétroTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Alimentation

2 Superettes / Supermarchés
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COTRIM

Eric Devriere

8 rue Jules Méline
51100 Reims Bezannes
Cotrim, un acteur de premier plan dans le secteur de l'immobilier d'entreprise en Champagne-Ardenne, se distingue particulièrement dans la métropole de Reims par son expertise et son expérience approfondie. Spécialiste reconnu dans la location et la vente d'espaces professionnels, Cotrim propose une vaste gamme de biens immobiliers d'entreprise adaptés à divers besoins.
Notre portefeuille comprend une sélection rigoureuse de bureaux modernes et fonctionnels, idéals pour les entreprises cherchant à s'établir ou à se développer dans la région. Nous offrons également des entrepôts spacieux et des locaux logistiques, parfaitement adaptés aux entreprises nécessitant des solutions de stockage et de distribution efficaces.
Pour les sociétés industrielles, Cotrim propose des ateliers de production sur mesure et des bâtiments d'activités conçus pour optimiser la productivité et l'efficacité. Notre offre inclut également des terrains industriels stratégiquement situés, offrant des opportunités de développement sur mesure pour les entreprises en expansion.
De plus, nous mettons à disposition des locaux commerciaux de premier choix, situés dans des emplacements stratégiques pour maximiser la visibilité et l'accessibilité des entreprises. Ces espaces sont idéaux pour les détaillants, les restaurants, ou tout autre commerce cherchant à profiter de l'attractivité commerciale de la métropole de Reims.
Chez Cotrim, nous comprenons que chaque entreprise a des besoins spécifiques. C'est pourquoi nous offrons des solutions personnalisées et flexibles en matière d'immobilier d'entreprise. Notre équipe d'experts dédiés travaille en étroite collaboration avec chaque client pour trouver la solution immobilière la plus adaptée, en tenant compte des spécificités du marché local et des tendances du secteur immobilier en Champagne-Ardenne

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