Location Bureaux 675 m²95700 Roissy En France

8 438 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 37 125 € HT/an
Taxe foncière : 16 875 €/an

Le Colonnadia - Bureaux de standing avec Certification Breeam à louer à Paris Nord 2

Situé à proximité de l'autoroute A1 et au sein de Paris Nord 2, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, des bureaux rénovés et climatisés, divisibles à partir de 118m², dans un immeuble de standing, certifié Breeam Very Good.
Le bâtiment est édifié sur un site clos et sécurisé. Ils disposent d'un hall d'accueil avec hôtesse, d'un faux plancher technique, d'une cafétaria, de la climatisation réversible et de plinthes techniques périphériques et de la fibre optique. De nombreuses places de parkings sont disponibles.
Le bâtiment se situe à 17 km de Paris et à 3 km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est accessible par les autoroutes A1, A3, et A104 sortie "Paris Nord 2" ainsi que part la Gare RER B station " Parc des Expositions".
Prestations :
Certification Breeam Very Good
Restauration à proximité
Locaux sécurisés (gardien)
Hall d'accueil avec hôtesses
Equipement bureaux : fibre optique
Service : cafétéria
Terrasses accessibles dans certains lots
Nombreuses places de parking extérieures (1 place/11,5 m²)
Restaurant Inter Entreprises à proximité
Vidéo surveillance
Lecteur de badge
Ascenseur
Climatisation double flux
Faux plancher technique
Niveau technique en sous-sol avec surfaces de stockage
Sanitaires en parties communes
Référence : BL-N723L-188789
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Certification Breeam Very Good
Restauration à proximité
Locaux sécurisés (gardien)
Hall d'accueil avec hôtesses
Equipement bureaux : fibre optique
Service : cafétéria
Terrasses accessibles dans certains lots
Nombreuses places de parking extérieures (1 place/11,5 m²)
Restaurant Inter Entreprises à proximité
Vidéo surveillance
Lecteur de badge
Ascenseur
Climatisation double flux
Faux plancher technique
Niveau technique en sous-sol avec surfaces de stockage
Sanitaires en parties communes

Emplacement

Roissy En France 95700
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
10 lignes de bus au sein de Paris Nord 2
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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