ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST

Au coeur du Val d'Europe, au sein de MARNE LA VALLEE, sur la commune de SERRIS, ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, un local à usage d'activité et de bureaux disponible en juillet 2025.

Ce bâtiment semi-indépendant propose une surface de 834 m² à usage d'activité dont 194 m² de bureaux climatisés.

Ce site se situe juste en face du Parc International d'Entreprises, situé au pied de l'autoroute A4. Liaisons bus régulières depuis la gare RER A "Serris - Montévrain / Val d'Europe".

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Prestations :
Locaux sécurisés par système d'alarme
Climatisation réversible
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Kitchenette
Sanitaires privatifs
Un Accès PL minimum par lot
Accès camions
Résistance au sol : 3 T./m2
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,60 x 4,00
Hauteur sous plafond : 7 m
Porte sectionnelle motorisée

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein de l'immeuble JAZZ, sur la commune de CHESSY, au coeur du VAL D'EUROPE, un plateau à usage de bureaux d'une surface de 215 m².

Cet ensemble immobilier tertiaire de standing est composé de 2 immeubles à usages de bureaux en R+5, offre des prestations de qualité : accès sécurisé, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, faux plancher technique, sanitaires privatifs, bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine équipée.

Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l'autoroute A4.

Prestations :
Restauration à proximité
Certification HQE
Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
Ascenseur accessible aux PMR
Climatisation réversible dans les bureaux
Faux plancher technique
Locaux d'agrément : cuisine aménagée
Sanitaires privatifs
Places de parking privatives en sous-sol

ADVENIS CONSEIL propose à la location, au coeur de MARNE LA VALLEE, dans la zone d'Activités des Portes de la Forêt, une cellule à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement d'une superficie de 827 m² .

Ce programme immobilier est constitué de plusieurs lots avec porte sectionnelle et accès indépendant de construction traditionnel avec places de parking sur le devant.

A 22 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A104 sortie « Gretz/Tournan », autoroute A4 sortie « Collégien » et du RER A de « Torcy », liaison par bus.

Prestations :
Restaurant à proximité
Gardien à l'entrée de la Zone
Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
Sanitaires privatifs selon lots
Puissance électrique (KWA) : 380 selon les lots
Accès camions
Résistance au sol : 3 T./m2
Chauffage par chaudières gaz
hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0
hauteur sous plafond : 7 m

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface d'environ 472 m², sur la commune de Goussainville.

Le local est situé sur un site clos et reste accessible aux moyens et gros porteurs.

Le local dispose d'une entrée indépendante, d'un accès par porte sectionnelle motorisée, d'une résistance au sol de 5T/m² et d'une hauteur sous plafond de 7,5m. La partie activités est équipée d'aérothermes gaz et de sanitaires. Les bureaux d'accompagnement sont équipés de plinthes techniques périphériques.

Le programme est situé à 750 mètres, soit 10 minutes à pied, de la Gare de Goussainville RER D et également à proximité des axes N104 et A1. L'Aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle se trouve à seulement 15km.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!

Prestations :
Site clos et sécurisé
Accès moyens et gros porteurs
Hall d'accueil
Réseau Incendie Armé
Accès de plain-pied
Porte sectionnelle motorisée
Dimension porte: 4,5 (L) x 3 (l)
Résistance au sol : 5 T./m2
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur sous poutre : 7,5 m
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires privatifs
6 Places de parking

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une belle surface de plain pied, de 1450m² d'activité, comprenant un espace aménagé en bureaux.

Idéalement situé à Rosny-sous-bois à proximité de l'autoroute A86, à 10 minutes à pieds de la ligne de RER E et de la ligne de métro 11 station "Rosny-bois-perrier" , ce local bénéficie de 3 accès de plain pied via porte sectionnelle, et de sanitaires privatifs.

Un des atout de ce local est également qu'il bénéficie de 11 places de stationnements extérieur.

Prestations :
Accès camions
3 accès par porte sectionnelle
Hauteur sous plafond sous poutre 3,5m
Hauteur sous plafond 4m
Charge au sol 4,5t
Sol PVC
Sanitaires privatifs

Idéalement situé au pieds du RER A, station Joinville-le-Pont, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 103m², au sein d'un immeuble mixte, avec ascenseurs, en R+5, restructuré en 2019.

L'emplacement des ces bureaux est idéal, à moins de 10 minutes de Paris, en voiture ou bien via le RER A, et proches de toutes commodités.

Prestations :
Immeuble restructuré
Ascenseur
Contrôle d'accès
Digicode
Interphone
Fibre optique
Espace ouvert
Locaux traversants et lumineux
Faux plafonds
Moquette
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires communs
Accessibilité PMR
Parking disponibles

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de standing et climatisés, à partir de 115 m², au sein d'un ensemble immobilier certifié HQE et BREEAM in Use, Very GOOD, à Roissy-en-France.

Edifié à partir de 2010 sur un parc paysagé développant à terme 65 000 m² environ au pied du golf de Roissy en France, ce site est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A1,A3 et A104 ainsi que la National 17.

Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, de faux plafonds, et d'un faux plancher technique. Ils sont lumineux et sont situés au coeur d'un parc arboré.

Le centre commercial AEROVILLE est également à proximité.

Situé sur la RD 902a, il est facilement accessible depuis l'autoroute A1, la Francilienne et la RD 317, ce qui facilite la mobilité de vos employés. En plus de cela, le parc est desservi par les lignes de bus 32ZA et 32A, ce qui permet à vos collaborateurs de se rendre facilement sur leur lieu de travail.

Le parc offre également une variété d'options de restauration et de divertissement, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises qui cherchent à offrir un environnement de travail agréable et productif à leurs employés.

Des places de parkings sont disponibles!

Prestations :
Bâtiment indépendant
Certification BREEAM in Use Very Good
Restauration Inter Entreprise
Parc paysagé
Accès sécurisé
Open space
Climatisation réversible
Ascenseurs
Eclairage à faible consommation d'énergie
Faux plafonds
Faux plancher technique
Hauteur libre :2,60 m
Sanitaires communs
Sanitaire PMR
Crèche
Certification HQE & Labellisé THPE
Parkings intérieurs disponibles : 7 unités
Parkings extérieurs disponibles : 8 unités

ADVENIS CONSEIL Vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 700m² environ de construction traditionnelle en R + 2 à usage de bureaux et d'activités légères.
Idéalement situé au pied du Metro 9 et des accès autoroutiers (A1/A3/A86/Périphérique).

Rare sur le secteur, ce bien est disponible immédiatement.
Ce programme est édifié sur une parcelle cadastrale de 585 m².

Possibilité d'extension et surélévation.

Nous sommes à votre disposition pour tout échange et visite du bien.

Prestations :
Immeuble sécurisé par badge et interphone

Plinthes périphériques pour le câblage informatique

Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux

Sanitaires privatifs selon les lots

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface d'environ 200m² à usage de bureaux, sur un site clos et sécurisé à Tremblay en France, dans le quartier du Petit Tremblay, à proximité de la Zone Aéroportuaire de Roissy Charles de Gaulle.

Les bureaux sont situés au sein d'un bâtiment indépendant, accessible au moyens porteurs, avec une aire de livraison dédiée.
Situés au 1er étage, ce plateau de 200m² est divisible en deux lots: un lot de 140m² et un lot de 60m².
Une surface de 13m² est également disponible et peut être proposée en complément pour être utilisée comme zone de stockage léger ou salle de pause.
Ces deux plateaux sont équipés de la climatisation réversible.

Des places de parkings extérieures sont également disponibles.

Cet immeuble est situé à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, et également accessible en transport en commun via le RER B "Parc des Expositions" via des liaisons bus en seulement 15 minutes.

Prestations :
Batiment indépendant
Site clos et sécurisé
Accès moyens porteurs & Aire de livraison
Interphone
Bureaux
Cloisonnement semi-vitré
Open space
Salle de réunion
Climatisation double flux
Cablage informatique
Prise RJ45
Fibre
12 Places de parking privatives extérieures