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Location Local d'activités 320 m²49610 Les Garennes Sur Loire

2 300 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 612 € HT
Dépôt de garantie : 6 900 € HT
Taxe foncière : 2 473 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LES GARENNES SUR LOIRE (Juigné) - LOCAL PROFESSIONNEL 320 M²

Grande visibilité et accès routiers faciles pour ce local de 320 m². Entièrement de plain-pied, vous disposez d'une partie carrelée (show-room), d'un garage avec porte sectionnelle grande hauteur, 3 bureaux carrelés, cuisine et WC.
2 parkings dont 1 en enrobé avec place PMR.
Pas de charge.
Sans droit d'entrée.
Loyer mensuel : 2 300 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur : 2 473 euros
Honoraires HT à la charge du preneur : 4 612 euros HT (soit 12% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros de rédaction de bail). Charges mensuelles : 0 euros. Dépôt de garantie : 3 000 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SENEQUE, au 06 28 25 78 90 ou par courriel à p.seneque@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SENEQUE agissant sous le statut d'agent commercial (RSAC Angers 381 229 624) auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 4054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pierre SENEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 381229624 - .
Référence : 4054B-SNQ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Les Garennes Sur Loire 49610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Pierre SENEQUE

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
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Maine-et-Loire - Location Local d'activités

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