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Location Commerce 220 m²64240 Briscous

2 493 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 6 000 € HT
Dépôt de garantie : 5 000 € HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL à louer sans droit au bail

"Envoi du lien vers la Visite Virtuelle sur demande".
Situé 15 min de Bayonne direction PAU.
A proximité immédiate de l'autoroute.
Local à louer de 219m2 sur 2 niveaux, semi climatisé et avec système d'alarme
Anciennement local de production de pâtisserie.
Tout aux normes incendie et sécurité.
Le local est composé de :
* Une première surface de 63M2 avec murs et plafond en panneaux sandwich isolants.
- Vitrine de 6m2.
- 2 chambres froides positives et une tempéré qui peut basculer en négative facilement (comprises dans le bail).
- 1 zone plonge avec double évier avec électricité, évacuation et arrivée d'eau en place pour brancher un lave vaisselle pro.
- Zone de production cuisson avec évacuation d'air en toiture.
- Triphasé et 220v.
*Une seconde surface de 58m2 tout en panneaux isolants sandwich, climatisation réversible.
*A l'étage, une surface de 98 m2 avec climatisation réversible aussi.
- un bureau de 26m2.
- un vestiaire avec WC et douche.
- et une grande zone de stockage climatisée de 71 m2.
Bail commercial neuf activité tous commerces.
Idéal pour une activité alimentaire comme laboratoire de production traiteur, boulangerie, pâtisserie, conserverie, primeur, mais le bailleur accepte d'étudier tous les projets.
Facilité de stationnement devant avec 3 places réservées et libre dans la zone d'activité.
Pas de droit d'entrée, libre de suite.
Loyer : 11,36 €/m2 soit 2500 € mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraire agence HT charge preneur: sur la base de 2 mois de loyer HT soit 5000€ HT, 6000€ TTC .
Contactez moi pour plus d'informations et discuter de votre projet.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 180 012 - Greffe de BAYONNE) Damien BERTRAND Entrepreneur Individuel 06 03 35 88 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799514)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 340935400809
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Briscous 64240
Gare : 16 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Monsieur Damien BERTRAND

64100 BAYONNE
Damien BERTRAND. Agent commercial immobilier indépendant CAPIFRANCE.
"Immobilier Ancien" - maisons & appartements
"Immobilier Entreprises & Commerces"
Chacun d’entre vous à un projet différent.
Recherche ou vente d'un commerce ou de son logement.
Chaque situation est unique.
Je suis à votre écoute et disponible pour répondre à vos attentes et réaliser ensemble votre projet.
Originaire du SUD OUEST, j’habite à BAYONNE,
Au fur et à mesure des expériences professionnelles et personnelles dans l'immobilier et le CHR, j'ai développé des connaissances sur le secteur basque et landais de l'immobilier traditionnel et d'entreprises.
CAPIFRANCE est un réseau de conseillers indépendants disposant de puissants moyens de communication Internet en France et en Europe, membre UNIT, membre national de l’immobilier transaction, dont 3800 agences en Europe, membre FIABCI, fédération internationale de l’immobilier, dont 40000 membres dans le monde (1.5 millions de professionnels). Vendeurs je mets à votre disposition la puissance du réseau CAPIFRANCE.
Acheteurs et vendeurs, je suis votre meilleur interlocuteur sur cette région où j’habite et que je connais parfaitement. Ensemble réalisons votre projet.

Pyrénées-Atlantiques - Location Locaux commerciaux

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CAPIFRANCE BAYONNE
4.5
(2 avis)
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