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Local commercial

avenue DU ROUSSILLON - 63170 Aubiere

Surface : 740 m²

Loyer : 88 € / m² / an

Location - Commerces

SR Immobilier vous propose à la location ce local commercial d'environ 740 m².
Local livré brut, tous fluides en attentes avec dalle béton au sol : travaux à prévoir en échange de franchises de loyer pour cet emplacement N°1.
22 places de parking.
Bail tous commerces. Belle hauteur sous plafond.
Axe commercial majeur d'Aubière avec 70.000 véhicules / jour.
LOYER ANNUEL :...

SR Immobilier vous propose à la location ce local commercial d'environ 740 m².
Local livré brut, tous fluides en attentes avec dalle béton au sol : travaux à prévoir en échange de franchises de loyer pour cet emplacement N°1.
22 places de parking.
Bail tous commerces. Belle hauteur sous plafond.
Axe commercial majeur d'Aubière avec 70.000 véhicules / jour.
LOYER ANNUEL : 65.000 € (soit 87,84 €/m²)
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Caution bancaire demandée
Honoraires : 16.250,00 € H.T. soit 25 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Honoraires : nous consulter

Prix

Loyer : 88 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 417 € HT-HC

Emplacement et accès


AUCHAN SUD
A71 A75 A89

Transports en commun autour du bien

Gare de Clermont-la-Pardieu ~ 1,8 km transilien
Gare de Sarliève-Cournon ~ 3,0 km transilien
Gare de Clermont - La Rotonde ~ 3,8 km transilien
Gare de Clermont-Ferrand ~ 4,0 km transilien
Clermont-Uni-T2C. ~ 4,1 km transilien

Plus d’informations

Référence : 63_0203 Signaler un abus

Services
  • Accès mobilité réduite
Informations complémentaires
  • Étage: 0

. Rez de chaussée
. ADSL
. Transports à proximité
. Env. moyen gamme
. Accès handicapés
. 2 entrées palières
. Parkings ext.
. Pas de chauffage
. Rue à circulation

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Contact

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34 Rue De Sarlieve Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE
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Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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