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Location Commerce 1 248 m²26700 Pierrelatte

9 360 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 22 500 € HT
Dépôt de garantie : 28 125 € HT
Charges locatives : 15 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE
A LOUER
Dans une Zone d'Activité Commerciale tous commerces très dynamique, à louer un local commercial de 1 250M2 répartis en RDC de 999M2 de surface de vente, 177M2 de réserves et un R+1 de 74M2 pour les bureaux et le social.
Emplacement de choix, très bon état, Vitrine 21ML, devanture de 45M, très grand parking.
Nombreuses enseignes nationales, Sport 2000, Marie Blachère, Chaussexpo, Gamm'vert, Mr Bricolage, Subway, Aldi, Carrefour Market, King Jouet, Presse, Pharmacie etc...
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel 112 500€ HT HC, échéance trimestrielle à échoir
Charges annuelles 15 000€ taxe foncière comprise, régularisation en fin d'année
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Indice de révision ILC, révision annuelle
Acte authentique par avocat du bailleur
Frais d'agence 22 500€ HT charge preneur
Dossier à disposition
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 1 250 € TTC/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 28 125 €. Honoraires de 22 500 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0745527881
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP23281-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC1176DONT VENTE 999M2 ET RÉSERVE 177M2
R+174BUREAUX SOCIAL

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 250 m²
  • Linéaire de façade : 21 m
  • Année de construction : 2002
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Pierrelatte 26700
Quartier : Sud

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Herve BROUSSON

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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