Vente Commerce 366 m²93170 Bagnolet

1 365 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Local commercial

Prix : 1 365 000 € FAI TTC
Bien mixte à 300 m du périphérique de Paris, en excellent état, entièrement rénové par un architecte. Il allie une partie habitation avec un local commercial à usage professionnel, pour un total de 463 m², dont 366,96 m² Loi Carrez.
Ce bien se distingue par :
- Une belle hauteur sous plafond
- Des skydomes apportant une luminosité exceptionnelle dans le séjour
- Deux terrasses
- Des prestations haut de gamme
Partie habitation – 164,4 m² Loi Carrez + 48,8 m² hors Carrez
Maison individuelle sur 3 niveaux :
- 1er niveau : cuisine ouverte, salle à manger et coin salon donnant sur une belle terrasse végétalisée.
- 2e niveau : 2 chambres et 1 salle d'eau.
- 3e niveau : suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et terrasse avec vue dégagée.
Partie local commercial – 202,53 m² Loi Carrez + 47,30 m² hors Carrez
Composé de :
- Entrée
- Pièce principale spacieuse
- Atelier
- Sanitaires
- 2 bureaux
- Espace archives
- Cave
Accessibilité :
Métro : Lignes 3 (Gallieni) et 11 (Mairie des Lilas)
Bus : 318, 76, 122
Référence : 85581341
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Atelier1202.53
Maison1164.4

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Emplacement

Bagnolet 93170
Quartier : La Dhuys

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

BUREAUX ATYPIQUES

Théo THOLANCE

18 Quai des Célestins
75004 Paris
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Installée au coeur du 6ème arr. ,Bureaux Atypiques est la première agence immobilière exclusivement dédiée à la vente de bureaux hors normes.

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