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Location Commerce 280 m²24700 Montpon Menesterol

700 € HT-HC/mois
30 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial 280 m²

LOCAL A LOUER! Disponibilité immédiate!
Situé à Montpon Ménesterol, nous vous proposons un local commercial de 280 M² environ. Idéalement localisé en centre ville proche tout commerces, à 10 Minutes de l'accès autoroute A89, à 1 H de BORDEAUX, à 45 Minutes de PERIGUEUX, à 650 Mètres de la gare.
Possibilité de louer en plus une cave attenante de 100 M², belle hauteur pour celle-ci.
Quelques travaux sont à prévoir, notamment le chauffage qui n'est pas installé.
Locaux équipés de sanitaires et douche, vestiaires, coin kitchenette, carrelage au sol et faux plafond avec éclairage néons.
Vous disposerez de deux grandes vitrines, 12 Mètres et 8 Mètres de long.
Conditions Financières:
Loyer Annuel: 8 400 EUR par An soit 700 EUR par mois HT/HC/HTF
Dépôt de garantie: 1 mois de loyer HT/HC/HTF
Taxe Foncières: 136 EUR Par Mois HT/HC
Honoraires d'agence: 15% du Loyer Annuel HT/HC/HTF
Référence : L-17686
Pour tout renseignements contacter Sylvie MANZAROLI au 0676038121 ou
0561617777
Visitez notre Site:
https://www.vdh-immo.com
Disponibilité : immédiate
Référence : L-17686
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 12 m
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
Sol / Structure ossature / Type Chauffage / Etat / Type d'immeuble /

Emplacement

Montpon Menesterol 24700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Sylvie MANZAROLI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
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• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

Dordogne - Location Locaux commerciaux

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