VUDENHAUT IMMO

244 Route De Seysses, 31000 Toulouse
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180 Annonces en ligne
5 Ventes récentes
Durant les 24 derniers mois.
15 Locations récentes
Durant les 24 derniers mois.
  • Bureaux
  • Entrepôts
  • Locaux d'activités
  • Locaux commerciaux
  • Terrains

Du Lundi au Vendredi de 8h à 19h sans interruption.

Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
• Vous souhaitez louer ou vendre un bien immobilier ?
• Profiter des avantages suivants :
• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés
    180 annonces

    Location Entrepôt 1 233 m²

    31200 Toulouse

    À LOUER – BÂTIMENT INDUSTRIEL PRIME – 1 233 m² - Disponibilité immédiate!



    ZAC GARONNE



    Au cœur de la ZAC Garonne, découvrez une opportunité rare à la location : un bâtiment industriel récent, indépendant et parfaitement fonctionnel d'environ 1 233 m², idéal pour des activités de logistique, stockage ou production.



    Un emplacement stratégique



    Implanté dans une zone économique dynamique, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitant les flux de marchandises comme les déplacements des collaborateurs.



    Des prestations de qualité, pensées pour la performance



    - Entrepôt / Stockage – 970 m²



    - Hauteur sous plafond généreuse : 10 mètres, offrant une capacité de stockage optimisée



    - Accès poids lourds facilité



    - 1 porte sectionnelle de plain-pied



    - 1 quai de déchargement (39 m² hors surface globale)



    - Bureaux & Espaces de services – 263 m²



    - Locaux lumineux et climatisés (réversible)



    - Configuration flexible : openspace, bureaux individuels et bulle de communication



    - Espaces de vie complets : cuisine équipée et douche



    Sécurité & stationnement



    Site entièrement sécurisé : alarme, télésurveillance et contrôle d'accès



    Environ 30 places de stationnement, dont :



    - 1 place PMR



    - 4 places privatives à l'arrière du bâtiment



    Un outil immobilier clé en main, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un site moderne, sécurisé et immédiatement opérationnel.



    Loyer annuel à 89 EUR/m²/an : 110 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 9167 EUR HT/HC/HTF



    Charges annuelles : 1000 EUR HT



    Taxe foncière : 11 432 EUR HT



    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT



    Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT



    Réf du bien : L-13317



    Fanny TONIUTTI



    VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77



    Notre site : www.vudenhau

    9 145 €/mois

    Location Bureaux 941 m²

    31100 Toulouse

    TOULOUSE BASSO CAMBO | Bâtiment Indépendant de 941 m²



    Donnez une nouvelle dimension à votre entreprise au cœur de la zone tertiaire de Basso Cambo.



    Découvrez ce bâtiment indépendant de 941 m² environ, offrant un cadre de travail premium au sein d'un site clos, sécurisé et parfaitement entretenu. Un emplacement stratégique pour allier efficacité opérationnelle et confort des équipes.



    Une Accessibilité Privilégiée



    Mobilité douce : À seulement 10 minutes du métro et des lignes de bus.



    Réseau routier : Accès immédiat à la Rocade Arc-en-Ciel.



    Parking : 11 places de stationnement privatives incluses (ratio optimisé).



    Sécurité : Site entièrement clos avec accès par portail électrique.



    Un Environnement Technique Prêt à l'Emploi



    Connectivité : Fibre optique sur site, câblage courant fort et courant faible déjà déployé.



    Confort : Espaces entièrement climatisés pour un bien-être thermique toute l'année.



    Luminosité : Plateaux de bureaux baignés de lumière naturelle et équipés de pavés LED basse consommation.



    Agencement & Services



    L'aménagement intérieur a été pensé pour la flexibilité :



    Modularité : Mix intelligent entre bureaux cloisonnés pour le calme et larges open spaces pour la synergie.



    Détente : Espaces de convivialité intégrés pour vos équipes.



    Services sur site : Profitez d'un Restaurant d'Entreprise directement accessible sur le site, un véritable gain de temps au quotidien.



    Loyer annuel : 108216 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 9018 EUR HT/HC/HTF



    Charges annuelles : 28230 EURHT



    Taxe foncière : 18820 EUR HT



    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF



    Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF



    Réf. X-19859



    Fanny TONIUTTI



    VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77



    Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

    9 018 €/mois

    Avis clients

    Les avis sont recueillis par Immodvisor.

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