VUDENHAUT IMMO

244 Route De Seysses, 31000 Toulouse
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180 Annonces en ligne
3 Ventes récentes
Durant les 24 derniers mois.
20 Locations récentes
Durant les 24 derniers mois.
  • Bureaux
  • Locaux d'activités
  • Locaux commerciaux
  • Terrains

Du Lundi au Vendredi de 8h à 19h sans interruption.

Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
• Vous souhaitez louer ou vendre un bien immobilier ?
• Profiter des avantages suivants :
• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés
    180 annonces

    Location Local d'activités 770 m²

    31850 Mondouzil

    A LOUER - MONDOUZIL



    Local d'activité de 770m² environ



    A 10 mn de l'autoroute entre Balma - Gramont et L'Union



    Descriptif



    Local d'activité d'environ 770m² sur un site de 3200m² actuellement divisé en 3 lots et construit sur une parcelle d'environ 6887m².



    Ce bien immobilier est composé d'un espace de stockage/atelier d'environ 720m² (incluant un bureau logistique d'environ 60 m²), et d'environ 50 m² de surface type « Algéco » (30 m² de bureaux et 20 m² de sanitaires/locaux sociaux) situé à l'extérieur



    Construction métallique avec bardage double peau et toiture en bac acier



    Accès gros porteur



    Sécurisé avec contrôle d'accès et portail électrique (portail automatique pour accéder au site, 6h-20h)



    2 portes sectionnelles motorisées 4.00m x 4.00m + une porte de service



    Eclairage industriel + pré équipement pour éclairage de précision du dépôt



    Bâtiment relié EDF compteur jaune



    Hauteur sous plafond du dépôt : 6.00m



    Possibilité soit de stockage lourd au-dessus du bureau logistique, soit de création de 60 m² de bureaux supplémentaires en R+1



    Possibilité également de rajouter 40 m2 de bureaux de type « Algeco » à l'extérieur sur dalle existante



    Loyer : 77 580.00 EUR HT par an soit 6 465.00 EUR HT par mois,



    Charges : 8.500 EUR HT par an, comprenant le pro-rata taxe foncière (5 400.00 EUR par an), entretien espaces verts, vidéo-surveillance, entretien climatisation, entretien portails site, consommation d'eau, extincteurs ADI.



    Honoraires de rédaction du bail à la charge du Preneur



    Honoraires pour l'état des lieux à la charge du Preneur



    Dépôt de garantie: 2 mois de loyer



    Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur,



    Disponible immédiatement.



    A visiter Absolument !



    REF L-19870



    Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77



    VUDENHAUT IMMO - MURE

    VUDENHAUT IMMO
    4 748 €/mois

    Location Bureaux 287 m²

    31700 Blagnac

    BLAGNAC - BUREAUX À LOUER - 287 m²



    Nous sommes ravis de vous présenter un plateau de bureaux spacieux et lumineux d'environ 287m², idéalement situé à Blagnac, à proximité immédiate de l'aéroport et de la rocade, ainsi qu'à quelques pas d'un pôle commercial dynamique.



    Avantage Exclusif : Profitez d'une franchise de loyer de 6 mois pour chaque tranche de 3 ans de bail ferme, une opportunité exceptionnelle pour alléger vos coûts initiaux !



    Caractéristiques de la Surface :



    Espace de Travail : Un agencement flexible comprenant des openspaces et des bureaux cloisonnés, parfait pour favoriser la collaboration tout en préservant l'intimité.



    Équipements Modernes :



    Éclairage indirect pour une ambiance de travail agréable et apaisante.



    Système de climatisation à eau, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.



    Sol en moquette, alliant confort et esthétique.



    Vous aurez également la possibilité de mettre en place un coin cuisine pour vos équipes



    Stationnement :



    - 3 places en sous-sol



    - 6 places de parking extérieures, incluses dans le loyer annuel, pour le confort de vos équipes et de vos clients.



    Autres Surfaces Disponibles : N'hésitez pas à nous consulter pour découvrir d'autres options qui pourraient correspondre à vos besoins spécifiques.



    Conditions Financières :



    Loyer Annuel : 31 570 EUR HT/HC/HTF, soit 2 631 EUR HT/HC/HTF par mois.



    Provision sur Charges Annuelles : 10 045 EUR HT.



    Taxe Foncière : 8 610 EUR HT.



    Dépôt de Garantie : Équivalent à trois mois de loyer HT/HC/HTF.



    Honoraires d'Agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF.



    Frais de Rédaction du Bail : À la charge du preneur.



    Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de v

    VUDENHAUT IMMO
    2 631 €/mois

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