VUDENHAUT IMMO

244 Route De Seysses, 31000 Toulouse
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180 Annonces en ligne
3 Ventes récentes
Durant les 24 derniers mois.
16 Locations récentes
Durant les 24 derniers mois.
  • Bureaux
  • Locaux d'activités
  • Locaux commerciaux
  • Terrains

Du Lundi au Vendredi de 8h à 19h sans interruption.

Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
• Vous souhaitez louer ou vendre un bien immobilier ?
• Profiter des avantages suivants :
• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés
    180 annonces

    Location Local d'activités 255 m²

    31830 Plaisance Du Touch

    A LOUER - PLAISANCE DU TOUCH - ZONE DE LA MENUDE - LOCAL D'ACTIVITÉ 255 M²



    Au cœur d'une zone industrielle dynamique, nous vous proposons un local d'activité à la location dans un site clos et sécurisé comprenant:



    - Un bureau de 30 m² environ aménagé et équipé (sol stratifié, murs doublés placo et isolés, 2 fenêtres, fx plafond isolé, prises électriques.



    - Un espace de stockage de 195 m² environ (hauteur sous plafond 6m)



    - 1 porte sectionnelle 3.50 X 4.50 et une porte à pied



    - Une mezzanine de 30 m² (au dessus du bureau) accessible par un escalier (non aménagée)



    - 3 places de Parkings



    - 1 porte sectionnelle



    Les plus:



    - Ce local possède le 380 V.



    - La mezzanine de 30 m² au dessus de votre bureau peut être aménagée pour du stockage supplémentaire ou bien installer un 2nd espace de bureau.



    Le bâtiment est équipé de la climatisation réversible, d'un point d'eau, d'un WC avec accès handicapé, du courant faible



    La zone de la Ménude se trouve à quelques minutes de la rocade.



    Elle accueille désormais de nombreuses entreprises du secteurs de l'industrie, du service, de la santé et également de la logistique.



    DPE : en cours



    GES : en cours



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/



    Loyer annuel : 20400 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 1700 EUR HT/HC/HTF



    Charges annuelles : 600 EUR HT



    Taxe foncière : 3015.50 EUR HT



    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF



    Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF



    Etat des lieux : frais partagés avec le bailleur



    Rédaction du bail notarial : frais partagés avec le bailleur



    Réf: L-2004



    Fanny TONIUTTI



    VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77



    Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    1 700 €/mois

    Location Bureaux 90 m²

    31200 Toulouse

    A LOUER - BUREAUX - Quartier des Minimes, Toulouse (31200) - Disponibilité immédiate!!!



    Découvrez ces bureaux de 90 m², situés dans le quartier recherché des Minimes à Toulouse.



    Composée de:



    - 1 accueil



    - 4 espaces de travail lumineux,



    - 1 baie de brassage



    - une cuisine



    - sanitaires et une douche,



    - une cave spacieuse pour vos archives,



    - une cour sécurisée avec portail électrique,



    - 5 places de stationnement privatives,



    - un box de stockage de 50 m² pour un rangement supplémentaire ou des activités annexes.



    Cette surface est idéale pour accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité.



    Proche de toutes commodités, ce bien est à seulement 6 minutes en voiture du centre commercial, 500 mètres du métro à pied, et à 5 minutes de l'A620, facilitant vos déplacements quotidiens.



    CONDITIONS FINANCIÈRES :



    Loyer: 14400 EUR HT/HC/HTF par an soit 1200 EUR HT/HC/HTF mensuellement



    Charges annuelles : 1 800 EUR HT soit 150 EUR mensuel,



    Taxe foncière : 2 124 EUR annuel, régulée chaque année



    Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,



    Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel



    Bail commercial de 3/6/9 ans.



    Frais de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur .



    DPE : en cours



    GES: en cours



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr



    A visiter rapidement !



    Réf.L-19581



    Fanny TONIUTTI



    VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77



    Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

    VUDENHAUT IMMO
    1 200 €/mois

    Location Local d'activités 510 m²

    31830 Plaisance Du Touch

    A LOUER - PLAISANCE DU TOUCH - ZONE DE LA MENUDE - LOCAL D'ACTIVITÉ 510m²



    Au cœur d'une zone industrielle dynamique, nous vous proposons un local d'activité à la location dans un site clos et sécurisé comprenant:



    - deux bureaux de 30 m² environ chacun, aménagés et équipés (sol stratifié, murs doublés placo et isolés, 2 fenêtres, fx plafond isolé, prises électriques.



    - 2 espaces de stockage de 195 m² environ (hauteur sous plafond 6m)



    - 2 portes sectionnelles 3.50 X 4.50 et 2 portes à pied



    - 2 mezzanines de 30 m² chacune (au dessus du bureau) accessibles par un escalier (non aménagées)



    - 6 places de Parking



    - 2 portes sectionnelles



    Les plus:



    - Ces locaux possède le 380 V.



    - La mezzanine de 30 m² au dessus de votre bureau peut être aménagée pour du stockage supplémentaire ou bien installer un 2nd espace de bureau.



    Le bâtiment est équipé de la climatisation réversible, d'un point d'eau, d'un WC avec accès handicapé, du courant faible



    La zone de la Ménude se trouve à quelques minutes de la rocade.



    Elle accueille désormais de nombreuses entreprises du secteurs de l'industrie, du service, de la santé et également de la logistique.



    DPE : en cours



    GES : en cours



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/



    Loyer annuel : 40 800 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3400 EUR HT/HC/HTF



    Charges annuelles : 1200 EUR HT



    Taxe foncière : 6031 EUR HT



    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer



    Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF7



    Etat des lieux : frais partagés avec le bailleur



    Rédaction du bail notarial : frais partagés avec le bailleur



    Réf: L-2005



    Fanny TONIUTTI



    VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77



    Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    3 400 €/mois

    Location Local d'activités 2 238 m²

    31100 Toulouse

    A LOUER - TOULOUSE Sud



    Local d'activité d'environ 2238m² (possibilité de louer 3 lots de la même superficie : nous consulter, soit environ 6714m² au total !!!)



    Accès D120 (Route d'Espagne) à environ 1km, A64 à environ 1.3km et A620 à environ 3km!



    Descriptif :



    A louer local d'activité d'environ 2 238m², composé d'environ 2 148 m² d'entrepôt et d'environ 90 m² de bureaux.



    Bâtiment entièrement neuf : ossature métallique, murs périmétriques en double bardage, couverture en Bac acier



    Hauteur sous poutre : environ 6.20m minimum/ environ 8.10m maximum.



    Hauteur moyenne : 7.70m



    13 portes sectionnelles par lot : 11 portes de 2,80m x 3,00m / 2 portes de 6,40m x 3,20m



    15 quais de chargement par lot :



    5 portes à quai pour 36t (pente 2% à 3%)



    5 quais pour 7.5t



    5 quais pour VL



    Certification BREEAM VERY GOOD



    Alarme incendie, Resistance Dalle : 3t/m²,



    Site comportant 51 places de parking dont 4 places de parking PMR et 2 abris 2 roues



    Bail 3/6/9



    Loyer : 18 650 EUR HT / Mensuel,



    Provision sur Charges et sur Taxe foncière à confirmer : locaux neufs



    Honoraires de rédaction du bail à la charge du Preneur



    Honoraires pour l'état des lieux à la charge du Preneur



    Dépôt de garantie: 3 mois de loyer



    Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel,



    Disponible fin 2024.



    A visiter Absolument !



    REF L-19294



    Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77



    VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST



    www.vdh-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    18 650 €/mois

    Avis clients

    Les avis sont recueillis par Immodvisor.

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