Location Commerce 283 m²87110 Le Vigen

Loyer : 4 253 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 20 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 701 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Emplacement n°1 pour ce local commercial de 280 m². Situé sur l'axe principale à proximité d'un supermarché très connu du secteur.
Les voisins sont de qualité et génèrent un flux important de clients important (Mac Donald, Marie Blachère, Enseigne nationales de prêt à porté etc...)
Surface commerciale disponible : 250 m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 87_0270
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- 2 entrées palières
- A.D.S.L.
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cours de livraison
- Couverture bac acier
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Local social
- Menuiseries posées
- Murs isolés
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied : 2
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Tout à l'égout
- Type de charpente : metalique
- Vitrine

Emplacement

Le Vigen 87110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thomas BONAFY

18 Boulevard Carnot
87000 LIMOGES
Orpi Pro Conseil, agence basée à Limoges spécialisée dans l'immobilier professionnel. Notre agence immobilière Orpi Conseil intervient sur l'ensemble des métiers de l'immobilier : achat, vente, location, gestion, syndic, immobilier d'entrepriise
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