Location de locaux commerciaux Haute-Vienne (87) - 45 annonces

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local d'activités d'une superficie de 180m², au coeur du Parc d'Activités Magré Romanet à Limoges. Idéalement positionné, il se trouve à 5min à la fois du centre-ville de Limoges et de l'autoroute A20. Il fait partie d'un bâtiment récent, particulièrement bien isolé et chauffé, divisé en trois lots et dispose d'une toiture, positionnée à une hauteur comprise entre 5 et 6 mètres. Ce local est composé d'un atelier dont le sol est en béton finition quartz, accessible par une porte sectionnelle automatisée ainsi que par une porte vitrée grand trafic permettant un usage éventuel de showroom. Il comprend également un bureau d'environ 10m², un espace atelier équipé de mobilier et d'un établi, ainsi qu'un WC. Une mezzanine d'une superficie d'environ 55m² permet à l'étage le stockage de petit outillage ou de petits matériaux. Il bénéficie d'un compteur électrique tarif bleu, de son propre compteur d'eau et de la fibre optique. Le site est accessible en poids-lourds et dispose d'un parking de 6 places.

Le bien est situé au sein d’une zone commerciale en pleine activité, reconnue pour la diversité de ses enseignes et son attractivité. L’environnement immédiat rassemble des commerces orientés bien-être, sport, loisirs, ameublement et aménagement, constituant un pôle cohérent et dynamique. Les accès sont facilités par la route de Toulouse qui constitue un axe majeur vers le sud de Limoges, assurant une desserte simple pour les clients comme pour les professionnels. Les nombreux parkings mutualisés présents dans la zone rendent le site particulièrement fonctionnel. Les commodités alentour, la forte fréquentation et la présence de grandes enseignes comme Castorama à proximité créent un écosystème commercial favorable à l’installation et au développement d’activités variées. Cet environnement contribue à offrir aux occupants un cadre professionnel efficace et facilement identifiable.

Nous vous proposons en exclusivité à la location, un local commercial d'une superficie de 99m² situé en centre ville de Limoges sur un axe pénétrant dont le flux routier est important. Il vous offrira une belle visibilité grâce à son positionnement et sa vitrine de plus de 5 mètres linéaires, en aluminium double vitrage. Ce local se compose d'un grand espace d'accueil permettant de recevoir plusieurs collaborateurs, d'un bureau, d'une salle de réunion, d'une salle d'eau comprenant une douche et un WC, ainsi que de 3 pièces à usage de stockage. Il bénéficie de radiateurs électriques, de la fibre optique et d'un stationnement extérieur privatif.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL PREMIUM EN HYPER-CENTRE DE LIMOGES Emplacement exceptionnel ! Situé en plein coeur de Limoges, aux abords la Place des Bancs, actuellement en pleine rénovation et entièrement remodelée pour l'année prochaine, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique dans une zone à fort passage. Caractéristiques du bien : Surface totale : 200 m² répartis sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : vaste espace commercial lumineux, avec remise et sanitaires Étage : 2 bureaux spacieux, idéals pour espace administratif ou salle de réunion Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Espace de livraison directement devant le local Immeuble récent et de bon standing, offrant confort, modernité et sécurité Stationnement privatif en sous solUn emplacement de premier ordre pour développer votre activité dans un cadre attractif et dynamique. Idéal pour commerces et enseignes Disponibilité 1er trimestre 2026 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Cours de livraison - Double vitrage - Eclairage - Façade en béton - Frigo positif - HSP: : 255 - Local social - Menuiseries posées - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Nombre de bureaux : 1 OU 2 A LA PLACE DE LA S - Peinture - Portes plain-pied : 1 - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Sanitaires privés - Tout à l'égout - Type de chauffage : UNIQUEMENT DANS BUREAUX E - Vitrine

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local commercial idéalement situé à Couzeix, implanté à l'entrée de Limoges sur l'axe principal de la commune et bénéficiant d'un flux routier soutenu. Cet emplacement lui assure une visibilité commerciale optimale. Il s'agit d'une construction traditionnelle en parpaings, couverte par une toiture en bac acier récemment rénovée. Le bâtiment est équipé d'une installation photovoltaïque d'une puissance de 9 kW et un contrat d'obligation d'achat conclu avec EDF autorise par ailleurs la revente du surplus. L'ensemble du local bénéficie d'une isolation complète et le confort thermique est assuré par des cassettes de climatisation et l'éclairage est composé de dalles LED. Le rez-de-chaussée, se compose d'une entrée avec accès PMR, d'un open-space disposant d'une vitrine donnant directement sur l'avenue, d'un showroom, d'un bureau cloisonné modulable, d'un espace bar avec évier ainsi que de deux sanitaires. À l'arrière de la partie administrative se trouvent une salle de pause, une réserve et un garage équipé d'une porte sectionnelle. L'étage, comprend un open-space, trois bureaux en cloisons modulaires, une salle de réunion ainsi que des espaces de rangement. Le site bénéficie d'un parking permettant le stationnement de trois véhicules ainsi que d'une borne de recharge électrique rapide. Il dispose d'un compteur électrique en tarif bleu et de la fibre optique. - Chauffage réversible - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Panneaux solaires

Local commercial d'environ 210 m², idéalement situé sur un axe passant à Isle, au coeur d'une zone d'activités dynamique disposant d'une belle visibilité. Il bénéficie des prestations suivantes : o Sanitaires privatifs aux normes PMR o Cuisine équipée o Issue de secours à l'arrière du local o Double porte vitrée en façade (2,50 m x 2,15 m de hauteur) o Stationnement privatif : 3 places + 1 place PMR o Blocs de secours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Cours de livraison - Installation électrique existante - Nbre Parkings extérieurs : 3 places pour le local + - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Vitrine

Situé sur la route principale reliant Limoges à Panazol, au sein d'un retail commercial dynamique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, avec un important foisonnement de parkings à disposition de la clientèle. D'une surface totale de 187 m², le local se compose : d'un espace de vente confortable d'environ 100 m², lumineux et facilement aménageable, d'une arrière-boutique divisée en deux pièces, toutes deux équipées d'extractions, d'une plonge possible grâce à une évacuation d'eau au sol, de WC PMR pour la clientèle, d'une douche dédiée au personnel. Le local est intégré dans un ensemble immobilier récent, construit en ossature métallique, avec bardage double peau et couverture en bac acier, garantissant robustesse et pérennité. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux majeurs à prévoir. Environnement commercial qualitatif avec des voisins de qualité, idéal pour une activité de restauration, commerce de bouche ou toute activité nécessitant une extraction. Une opportunité rare sur un axe majeur, alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Carrelages - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Double vitrage - Douche(s) - Eclairage - Eclairage extérieur - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Faux plafond - Gaine d'extraction - Gaz de Ville - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Parking Visiteur - Peinture - Placard(s) - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Terrain bitumé - Tout à l'égout - Type de charpente : METALLIQUE - Vitrine

Le local est situé au sein de la zone commerciale la plus fréquentée de Bellac, aux côtés d’enseignes nationales telles que Lidl, Carrefour Market, Bricomarché, Gamm Vert ou encore Chaussexpo. Cet environnement commercial diversifié garantit un trafic constant et un bassin de clients variés. Le site Intermarché constitue un pôle d’attractivité majeur renforçant la visibilité de l'ensemble immobilier. L’accessibilité est l’un des atouts du secteur, grâce à des axes routiers simples d’accès et à une circulation fluide autour de la zone. La configuration du bâtiment permet d’accueillir différents types d’activités selon les besoins des futurs occupants. Le cadre offre un environnement professionnel structuré, soutenu par la présence d’enseignes établies et reconnues.

Local commercial d'environ 95 m² refait à neuf avec une belle vitrine. Ce local est situé à Limoges, secteur ouest. - ACCES PMR - Parkings à l'avant du local ! Il se décompose de la manière suivante : 90 m² de surface principale ainsi qu'un sanitaire avec un point d'eau d'environ 5 m². Situé dans un quartier résidentiel, il serait idéal pour une activité médicale ou paramédicale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Double vitrage - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings visiteurs : 2 places - Open Space - Parking Visiteur - Peinture - Portes plain-pied : 1 - Secrétariat - Type de chauffage : climatisation / convecteu - Vitrine

Nous vous proposons en exclusivité à la location, un local commercial d'une superficie de 895m², situé au coeur de la Zone d'Activités de la Valoine bénéficiant d'un flux routier important et d'une visibilité commerciale optimale. Cette cellule d'une hauteur de 7m est le fruit de la division d'un bâtiment d'une superficie d'environ 2000m² édifié au début des années 2000. Elle dispose d'une entrée indépendante avec vitrine, d'une zone de livraison et d'une porte sectionnelle la facilitant le chargement/déchargement de marchandises. Des attentes d'eaux usées seront positionnées pour l'aménagement d'un wc et/ou d'une salle d'eau. À l'avant du bâtiment, un parking permet le stationnement de nombreux véhicules. Cette cellule commerciale est éligible à la fibre optique et bénéficiera d'un tarif bleu électrique.

À louer - Local commercial 40 m² - Proximité place Churchill À deux pas de la place Churchill, ce local commercial d'environ 40 m² bénéficie d'une belle vitrine offrant une bonne visibilité. Il se compose de : un espace d'accueil, un dégagement aménageable en bureau, un bureau à l'arrière avec kitchenette et sanitaires. Un local fonctionnel, idéal pour une activité de services ou libérale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nombre de bureaux : 2 voir 3 - Placard(s) - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Type de chauffage : électrique - Vitrine

L'agence NOVIO vous présente à la location, au c?ur de la zone commerciale de Boisseuil (LIMOGES SUD): Cellule commerciale de 839 m² développés, comprenant principalement une surface de vente en parfait état, avec belle hauteur sous plafond, une grande réserve avec accès livraison sur le coté du bâtiment ainsi que des locaux sociaux. Parking clientèle commun avec 2 autres commerces, soit plus de 50 places. Emplacement idéal dans la zone, bénéficiant des flux importants d'Action. Actuellement équipé d'une porte automatique avec rideau métallique. Possibilité d'ajouter des vitrines supplémentaires. Location par bail commercial notarié 3-6-9 ans (à charge preneur) Loyer annuel : 150 ? HT / m², soit 125 850 ? annuels. Paiement trimestriel. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Charges locatives au réel + TF (10 700 ?/an) Honoraires d'agence : 25 000 ? TTC, soit 6,62 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr REF 0140

À saisir ! Spacieux local professionnel de 175 m², idéalement situé à Aixe-sur-Vienne, à proximité d'enseignes motrices garantissant fort passage. Le local, en très bon état général, offre de nombreux atouts : Surface totale : 175 m² Agencement facile à moduler, actuellement en open space Accès PMR Stationnement privatif devant le bâtiment Grande luminosité naturelle et environnement professionnel de qualité Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, médicale, commerciale ou de services. Situé dans un secteur dynamique et attractif, ce local offre une excellente accessibilité et un cadre de travail fonctionnel. Disponible immédiatement - à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Carrelages - Cours de livraison - Double vitrage - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Portes plain-pied : 1 - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Vitrine

À louer local commercial d'environ 100 m² situé en plein centre-ville de Limoges. Emplacement stratégique à l'angle de deux rues très fréquentées, offrant un fort passage et une excellente visibilité grâce à une grande vitrine. Le local se trouve à proximité immédiate de la place Denis Dussoubs et dispose d'un bel espace de vente lumineux, facilement aménageable selon votre activité. Un atout rare en centre-ville : une place de parking privative en sous-sol est incluse avec le local. Idéal pour boutique, commerce ou activité de services souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et passant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Collectif au gaz - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Façade en béton - Faux plafond - Installation électrique existante - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre de Garages : 2 - Nombre de bureaux : 3 - Open Space - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Tout à l'égout - Vitrine

Idéalement situé sur un axe piéton passant, entre Churchill, le Tribunal et les Halles, ce local d'environ 73 m² offre une excellente visibilité et une attractivité commerciale. Composition : Un espace de vente avec vitrine sur rue Des sanitaires Deux espaces de réserve Le local est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Parfait pour une activité de commerce souhaitant s'implanter au coeur de Limoges, dans un environnement dynamique et fréquenté. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Convecteurs électriques - Double vitrage - Installation électrique existante - Menuiseries posées - Peinture - Salle de repos - Sanitaires privés - Vitrine

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie privative d'environ 216m2, comprenant 45m2 de cour intérieure, situé au sein d'un ensemble immobilier. Ce bien bénéficie d'un emplacement attractif, à proximité immédiate du centre-ville du Palais-sur-Vienne, une commune dynamique située à seulement 12 kilomètres du centre de Limoges. Le local est à finir d'aménager selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'agencement pour s'adapter à tout type d'activité, telles que des bureaux, une salle de sport ou une profession libérale... Le local bénéficie d'un puits de lumière qui lui apporte une belle luminosité naturelle. Il est alimenté par un compteur Linky triphasé. Les fluides sont en attentes (électricité, l'eau,télécommunications). Le sol est entièrement carrelé, ce qui garantit un revêtement pratique et facile d'entretien. Le stationnement est mutualisé avec les cabinets médicaux et commerces présents au sein de la copropriété. Bail commercial ou bail professionnel. Loyer annuel : 15 550Euros net hors charges Provision taxe foncière annuelle : environ 2 276Euros Provision annuelle charges de copropriété : environ 300Euros Honoraires de commercialisation, charge preneur : 4 665Euros HT Bien présenté par Serge MONDOUT EI Agent Commercial inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Parking Extérieur

Local commercial entieremment rénové composé d'une surface de vente en rez de chaussée, d'un bureau. Au premier étage une mezzanine en coursive donnant sur un local social, sanitaire et bureau. Bien présenté par Serge MONDOUT EI inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915. Contact au 06 80 84 77 95 ou par mel à smondout@orpipro.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer - Local commercial 100 m² - Centre-ville de Limoges Situé en plein coeur du centre-ville, ce local d'environ 100 m² bénéficie d'une large vitrine offrant une belle visibilité. Il se compose de : un espace d'accueil ou de vente, une arrière-boutique pouvant servir d'open-space, une réserve, et des sanitaires. Idéal pour toute activité commerciale ou de services souhaitant profiter d'un emplacement central et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Convecteurs électriques - Installation électrique existante - Sanitaires privés - Vitrine

Nous vous proposons en exclusivité à la location, un programme de promotion immobilière qui sera livré dans le courant du second semestre 2026 sur le site du magasin Super U Labussière à Limoges, fréquenté par plus de 3000 clients par jour. Il s'agit d'un bâtiment d'une superficie d'environ 800m2, uniquement à usage professionnel, qui sera édifié en lieu et place du restaurant présent à l'angle des rues Christophe Duverger et Jean-Baptiste Chastaingt. Il peut faire l'objet d'une division en plusieurs lots de minimum 250m2 et bénéficiera de plusieurs entrées depuis le parking commun au Super U, au futur U Maison et à la pharmacie, comportant 200 places de stationnement. Ces locaux professionels, en rez-de-chaussée et étage, seront livrés brut de béton, réseaux en attente et disposeront d'un ascenseur adapté aux Personnes à Mobilité Réduite, éventuellement commun à tous les occupants de l'étage. Un loyer clé en main, second-oeuvre compris, peut également être proposé par le bailleur.

Découvrez ce local commercial de 96 m² sur 3 niveaux, situé en plein coeur du centre-ville de Limoges, dans une rue commerçante fréquentée. Caractéristiques : Surface commerciale d'environ 70 m² sur deux niveaux, avec une belle visibilité Réserve et espace repos au 2ème étage (26 m²) Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir Un bien parfait pour développer votre activité. Emplacement stratégique, à deux pas des grandes enseignes et au coeur de l'animation commerciale de Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Climatisation - Convecteurs électriques - Installation électrique existante - Peinture - Sanitaires privés - Vitrine

Offrez à votre activité une visibilité maximale grâce à ce local commercial de plus de 285 m² de surface développée, idéalement situé sur un rond-point stratégique de Limoges, bénéficiant d'un flux automobile constant et d'une exposition exceptionnelle. Atouts du bien : Surface totale développée : +285 m² 2 niveaux exploitables, à aménager librement selon vos besoins (showroom, bureaux, espace de vente...) Cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou les archives Accès PMR pour accueillir tous vos clients dans les meilleures conditions Desserte de bus optimale à haut niveau de service : plusieurs lignes traversant toute la ville assurent une accessibilité facilitée pour votre clientèle et vos collaborateurs Emplacement premium : visibilité maximale avec passage et vue à 360° Un emplacement rare, garantissant à votre enseigne une notoriété immédiate et un fort potentiel de développement. Une opportunité à ne pas manquer pour installer ou développer votre activité dans un secteur à très forte fréquentation ! - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cave - Climatisation - Double vitrage - Eclairage extérieur - Etablissement recevant du public - Façade en béton - Faux plafond - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nombre de bureaux : 6 - Peinture - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Type de chauffage : CONVECTEUR ELECTRIQUE - Vitrine

À louer, ces bureaux avec visibilité d'environ 41 m² situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Yrieix-la-Perche sur l'axe principal, à proximité immédiate des commerces et services. Disposition : - Espace de vente avec vitrine - Réserves - WC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - parking gratuit dans la rue - Sanitaires privés - Stores - Lino au sol - Spot au plafond

Advenis vous propose ce local commercial disponible à la location avec vitrine. Situé dans zone commerciale importante. A proximité d'un axe extrêmement passant (plus de 25000 véhicules / jour). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Locaux sécurisés - Entrée indépendante - Places de parking extérieures - Accès direct sur rue - Destination : tous commerces - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine

Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial de 900 m² disposant de son propre parking avec une belle visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux sécurisés (rideaux métalliques) - Climatisation - Places de parking extérieures - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine

Advenis vous propose cette cellule commerciale disponible à la location au coeur d'une zone d'activités dynamique. Travaux fait récemment. Belle visibilité, pour tout type de commerce. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux sécurisés - Places de parking extérieures - Accès direct sur rue - Destination : tous commerces - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine

L'agence NOVIO vous présente à la location , dans la zone commerciale de Boisseuil (Le Vigen - Limoges sud): Local commercial de 280 m², à aménager en fonction de vos besoins Belle vitrine et parking commun à l'ensemble commercial devant le local (25 places) Livré brut de béton, fluides en attente. Possibilité de louer 50 m² supplémentaires (10 000 ? HT /an) Bâtiment neuf. Très bon environnement commercial, en plein c?ur de la zone commerciale. Le loyer annuel est de 42 000 ? HT HC (soit 3 500 ? HT HC mensuel). Paiement trimestriel à échoir. Bail 10 ans dont 6 ns fermes. Livraison en juillet 2025. Honoraires de commercialisation : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur, soit 12 528 ? TTC. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. REF 0249

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la location , dans la zone commerciale de Boisseuil (Le Vigen - Limoges sud): Local commercial de 50 m², à aménager en fonction de vos besoins Belle vitrine et Parking commun à l'ensemble commercial devant le local (25 places) Livré brut de béton, fluides en attente. Bâtiment neuf. Très bon environnement commercial, en plein c?ur de la zone commerciale. Le loyer annuel est de 10 000 ? HT HC (200 ?/ m²). Paiement trimestriel à échoir. Bail 10 ans dont 6 ns fermes. Livraison en juillet 2025. Honoraires de commercialisation : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur, soit 2 880 ? TTC. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. REF 0248

L'agence NOVIO H&P a le privilège de vous présenter à la location, en zone nord de LIMOGES: Un local commercial de 128 m² environ, dont 98 m² de surface de vente et 30 m² de réserve. Vous disposerez d'un bon emplacement dans l'allée centrale d'un centre commercial ! Local sécurisé par rideau métallique. Les conditions locatives sont les suivantes : Loyer mensuel: 1 200,00 ? HT / mois Charges locatives: 755 ?/mois Honoraires d'agence : 9,6% TTC du loyer triennal à charge preneur, soit 4 147,20 ? TTC Disponible de suite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF 0170

Quartier halles centrales: magasin au rez-de-chaussée donnant sur la rue Lansecot, avec WC indépendant, point d'eau, réserve à l'arrière du magasin. - Type de bail : Commercial

Situé sur un axe très passant de Panazol, ce local commercial de plus de 100 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort flux clientèle. Grande surface de vente Extraction existante ? idéal restauration Vitrine spacieuse donnant sur un grand parking Aucun travaux à prévoir Environnement commercial dynamique avec des commerces voisins attractifs. Opportunité rare à saisir rapidement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance