Location de locaux commerciaux Haute-Vienne (87) - 91 annonces

Le bien est situé au sein d’une zone commerciale en pleine activité, reconnue pour la diversité de ses enseignes et son attractivité. L’environnement immédiat rassemble des commerces orientés bien-être, sport, loisirs, ameublement et aménagement, constituant un pôle cohérent et dynamique. Les accès sont facilités par la route de Toulouse qui constitue un axe majeur vers le sud de Limoges, assurant une desserte simple pour les clients comme pour les professionnels.
Les nombreux parkings mutualisés présents dans la zone rendent le site particulièrement fonctionnel. Les commodités alentour, la forte fréquentation et la présence de grandes enseignes comme Castorama à proximité créent un écosystème commercial favorable à l’installation et au développement d’activités variées. Cet environnement contribue à offrir aux occupants un cadre professionnel efficace et facilement identifiable.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL/ D'ACTIVITE À COUZEIX
Situé à Couzeix, local commercial d'environ 105 m² comprenant un espace magasin / showroom d'environ 50 m², deux bureaux, des sanitaires, ainsi que plusieurs espaces annexes dédiés à la réserve, aux archives et au stockage.
Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité commerciale, un showroom ou une entreprise souhaitant associer espace de vente et bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé à proximité des boulevards, ce local commercial d'environ 75 m² bénéficie d'un emplacement pratique, au sein d'un petit pôle de commerces accueillant notamment un coiffeur et un tabac.
Il se compose d'un espace de vente, d'un bureau, d'une arrière-boutique ainsi que d'un espace archives avec WC.
Places de parking gratuite juste devant le local et cour extérieure.
Des travaux sont prévus, permettant de profiter d'un local remis en état pour accueillir votre activité.
Un bien fonctionnel, idéal pour une activité commerciale ou de services, avec des transports accessibles à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence aaProgimmo vous propose à la location sur la zone commerciale Forum du Limousin un local commercial d'une superficie d'environ 325 m².
Situé à proximité de la Route de Toulouse à Feytiat, sortie sud de Limoges, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct sur l'un des axes les plus fréquentés de l'agglomération (25 000 véhicules/jour minimum). De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant le local.
Ce local est disponible immédiatement dans un environnement commercial de qualité : Cuisinella, Schmidt, Mobalpa, Cuir Center et Castorama à 1 km.
Contacter Samuel SEQUEIRA 06 59 88 87 23 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 102398435)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N° 1 – RUE JEAN JAURÈS
Bénéficiez d'une excellente visibilité grâce à ce local commercial d'environ 40 m², idéalement situé rue Jean Jaurès, sur un emplacement n° 1.
Le local se compose d'une boutique offrant un bel espace de vente, complétée par une petite réserve. Un espace de stockage supplémentaire est également disponible en sous-sol. Les WC sont situés sur le palier des parties communes.
Les atouts :
- Emplacement commercial de premier choix
- Très belle visibilité
- Surface d'environ 40 m²
- Réserves
Une belle opportunité pour implanter votre activité commerciale au cœur d'un secteur recherché !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À LOUER – BÂTIMENT PROFESSIONNEL D'ENVIRON 860 M² – ZONE NORD DE LIMOGES
Implanté sur un axe très passant de la zone Nord de Limoges, à proximité immédiate de l'autoroute A20 et de grandes enseignes nationales, ce bâtiment professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.
Développant environ 860 m² au sol, il se compose de plusieurs espaces complémentaires :
-Un espace administratif ;
-Un espace commercial ;
-Un atelier d'environ 625 m² au sol avec étage ;
-Un bâtiment ouvert, idéal pour du stockage.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 3 668 m², offrant un environnement adapté au développement de nombreuses activités professionnelles.
Un emplacement privilégié pour une entreprise souhaitant réunir ses espaces commerciaux, administratifs et techniques sur un même site, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 8 151 € HT
Charges mensuelles : 330 €
Un bien idéal pour une activité commerciale, artisanale ou professionnelle à la recherche d'un site fonctionnel et stratégiquement situé en zone Nord de Limoges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À LOUER – CELLULE COMMERCIALE DE 130 M² – EMPLACEMENT PREMIUM EN ZONE SUD DE LIMOGES
Nous vous proposons à la location une cellule commerciale d'environ 130 m², idéalement située sur un rond-point très fréquenté de la zone sud de Limoges.
Un emplacement stratégique pour votre activité !
Bénéficiez d'une excellente visibilité grâce à un fort passage automobile, un emplacement offrant un impact visuel remarquable et la proximité immédiate d'une enseigne nationale.
Les caractéristiques du local :
-Surface d'environ 130 m²
-Cellule livrée brute, fluides en attente
-Parking collectif à disposition
-Emplacement commercial de premier choix
Un local idéal pour implanter votre enseigne et développer votre activité dans un secteur dynamique et très passant.
Loyer mensuel : 1 842 € HT, hors charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC ESPACE DE STOCKAGE – FORUM DES BÉNÉDICTINS, LIMOGES
Situé au sein de l'espace Forum des Bénédictins à Limoges, découvrez ce local commercial offrant de beaux volumes et de multiples possibilités pour votre activité professionnelle.
Le bien dispose d'une surface commerciale d'environ 400 m², complétée par 200 m² supplémentaires dédiés au stockage ou à l'entrepôt.
La partie commerciale comprend également deux bureaux, une kitchenette ainsi que des sanitaires avec point d'eau.
Un stationnement partagé est disponible à l'avant du site, facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs.
Une opportunité intéressante pour une activité commerciale nécessitant à la fois un espace de vente ou d'exposition et une surface de stockage complémentaire.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

L'agence aa.Progimmo vous propose à la location un local commercial idéalement positionné en zone commerciale nord de Limoges, avec une excellente visibilité depuis l'autoroute.
Surface totale : 675 m²
dont 530 m² de surface commerciale
Loyer : 21 500 € HT/HC par trimestre
Charges : 2 500 € HT/trimestre
Les atouts du bien :
Grand linéaire de vitrine
Parking immense
État général très bon
Visibilité autoroute directe
Adapté commerce de détail ou showroom
Disponible immédiatement.
Pour plus de renseignements contacter Samuel SEQUEIRA 06 59 88 87 23 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 102398435)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N° 1 – LIMOGES CENTRE-VILLE
Situé rue du Consulat, au cœur du centre-ville de Limoges, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement n° 1, idéal pour développer votre activité dans un secteur recherché.
D'une superficie commerciale d'environ 73 m² répartis sur deux niveaux, ce local dispose également d'une réserve et présente un très bon état général.
Son emplacement privilégié, sa configuration fonctionnelle et sa qualité générale en font une opportunité rare en hypercentre, adaptée à de nombreux projets commerciaux.
Pour plus d'informations, contactez-nous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Emplacement stratégique dans une zone commerciale très fréquentée !
Implantez votre activité dans un secteur dynamique bénéficiant d'une forte visibilité et d'un important flux de clientèle. Ce local commercial d'environ 224 m² offre un cadre idéal pour de nombreuses activités.
Un véritable atout : la cuisson est autorisée, permettant l'installation d'une activité de restauration, de vente à emporter ou de métiers de bouche.
Les + du bien :
Environ 224 m² de surface
Emplacement à fort passage
Excellente visibilité
Cuisson possible
Nombreuses possibilités d'exploitation
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché. Dossier complet et renseignements sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / INDUSTRIEL – FEYTIAT
Emplacement stratégique à Feytiat pour ce local d'environ 570 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un rond-point et d'un fort passage.
Le bâtiment offre notamment :
Environ 570 m² de surface
Belle hauteur sous plafond
Porte sectionnelle
Espaces de bureau
Grande capacité de stockage
Grand parking
Emplacement avec très beau visuel
Un emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter ou développer son activité, dans un secteur bénéficiant d'une forte visibilité et d'une excellente accessibilité.
Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable potentiel commercial.
Dossier complet et renseignements sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À LOUER – EMPLACEMENT PREMIUM –
Dernier lot disponible – Zone commerciale de La Valoine
Nous vous proposons à la location un local commercial de 417 m², bénéficiant d'un emplacement premium en première ligne au cœur de la zone commerciale de La Valoine .
La cellule sera livrée brute, fluides en attente, avec une livraison prévisionnelle en 2027.
Les atouts :
-417 m² disponibles
-Emplacement en première ligne
-Dernier lot disponible
-Cellule livrée brute, fluides en attente
-Mitoyenne d'une grande enseigne nationale de boulangerie
-Excellente visibilité commerciale
-Accès facile et desserte immédiate
-Implantation au cœur d'une zone commerciale dynamique
Un emplacement idéal pour développer votre activité et bénéficier d'une forte visibilité dans un secteur commercial stratégique.
Une opportunité rare : dernier lot disponible à saisir.
Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet d'implantation, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 475 M² À LIMOGES ZONE NORD
L'agence aaProgimmo propose à la location une cellule commerciale neuve de 475 m², spécialement destinée à une activité de restauration. Le local bénéficie d'un emplacement visible au sein d'un nouveau retail park situé dans la Zone Nord de Limoges, à proximité immédiate des accès à l'autoroute A20.
Implanté sur un carrefour fréquenté, avec un flux annoncé d'environ 20 000 véhicules par jour, cet emplacement offre une excellente visibilité commerciale et une accessibilité rapide depuis le centre-ville de Limoges. La gare se trouve à environ 10 minutes et l'aéroport de Limoges-Bellegarde à environ 15 minutes.
Le local s'intègre dans un ensemble commercial et de loisirs comprenant notamment un supermarché, une boulangerie et un futur complexe de Padel avec 10 terrains, club-house, coworking, sauna et espace fitness des commerces, activités de loisirs et espaces de stationnement.
Cette implantation convient particulièrement à une enseigne nationale ou régionale souhaitant développer un restaurant, une brasserie, un steakhouse, un concept de burgers ou une microbrasserie. L'environnement commercial et sportif favorisera une fréquentation répartie entre clientèle locale, actifs, familles et visiteurs du pôle de loisirs.
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
Surface locative : 475 m²
Local neuf - Livraison brut de béton Fluides en attente
Aménagements intérieurs à la charge du preneur
Livraison prévisionnelle : 2e semestre 2026
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel : 76 000 € HT hors charges
Charges : 15 € HT/m²/an, remboursement de la taxe foncière inclus
Bail commercial : 10 ans, dont 6 ans fermes
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT hors charges
Dossier commercial, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.
Contact :
Vincent Reix – 06 62 02 70 47
vreix@lahalledelimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent REIX représentant de la SARL PROGIMMO CDSVR , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 4 bis place Haute-Vienne - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 002 - CCI de Limoges et de la Haute-Vienne le 26/02/2026 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°101 271 609 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°101271609.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 – LIMOGES
Nous proposons à la location un très beau local commercial d'environ 150 m², réparti sur deux niveaux de 75 m².
Situé sur un axe très passant du centre-ville, dans le quartier de la rue Jean Jaurès, ce local bénéficie d'une grande vitrine en angle de rue, offrant une excellente visibilité.
Un bien rare, idéalement situé, avec un fort potentiel commercial.
Possibilité de petite restauration ( absence d'extraction.)
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – AVENUE DE LA LIBÉRATION – LIMOGES
Nous vous proposons à la location ce local commercial d'environ 60 m², idéalement situé avenue de la Libération à Limoges, sur un axe passant bénéficiant d'une belle visibilité.
Le local se compose :
-d'un espace magasin avec belle vitrine,
-d'un bureau,
-d'un atelier.
Possibilité de disposer de deux places de stationnement, un véritable atout pour l'activité et la clientèle.
Un emplacement visible et fonctionnel, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de services.
Dossier complet et renseignements sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE – EMPLACEMENT N°1 À LIMOGES
Emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville de Limoges, rue Jean Jaurès.
Nous vous proposons à la location ce local commercial d'angle bénéficiant d'une très belle visibilité, idéalement situé sur l'un des axes les plus recherchés du centre-ville.
Le local se compose :
d'un espace commercial de plain-pied, lumineux et facilement aménageable ;
de deux pièces en sous-sol, accessibles directement par un escalier privatif, pouvant être utilisées comme réserve, espace de stockage ou bureaux/espaces administratifs.
Un emplacement particulièrement adapté à une activité souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'une adresse centrale.
Loyer : 900 € HT / mois hors charges
Charges : 130 € / mois
Dépôt de garantie : 1 210 €
Bien rare sur le marché – emplacement n°1.
Plus de renseignements sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

L'AGENCE AA PROGIMMO LIMOGES VOUS PROPOSE: LOUE : AU CENTRE VILLE DE LIMOGES , UN TRES BEAU LOCAL COMMERCIAL :
REFAIT A NEUF , SUR UN AXE TRES PASSANT AU CENTRE DE LIMOGES , UNE TRES GROSSE VISIBILITE , BIEN TRES RARE - EMPLACEMENT N°1 BIS" POUR FRANCHISE" - loyer 2000.00 € HT . DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE, A VOIR RAPIDEMENT; CONTACT JEAN MICHEL THOMAS AU 07 82 61 40 92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

L'agence aaProgimmo loue un local commercial idéalement situé dans la zone commerciale de Carrefour Boisseuil, il se caractérise par :
Une surface totale de 180 m²
Une façade de plus de 11 mètres linéaires
Vitrine sécurisée
Plusieurs places de parking sur l'avant
Immeuble recent (2019) et bien isolé
Très bon état général
Accessible PMR
De nombreuses grandes enseignes commerciales sont présentes à proximité.
Pour toute information, contactez Vincent REIX au 06.62.02.70.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent REIX représentant de la SARL PROGIMMO CDSVR , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 4 bis place Haute-Vienne - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 002 - CCI de Limoges et de la Haute-Vienne le 26/02/2026 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°101 271 609 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°101271609.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

L'agence aaProgimmo vous propose à la location sur la zone commerciale Forum du Limousin un local commercial d'une superficie d'environ 1 030 m².
Situé à proximité de la Route de Toulouse à Feytiat, sortie sud de Limoges, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct sur l'un des axes les plus fréquentés de l'agglomération (25 000 véhicules/jour minimum). De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant le local.
Anciennement exploité sous enseigne Aqua Fit Spa, le local a été entièrement remis à nu par le propriétaire et est équipé d'une climatisation réversible. Il présente une configuration idéale pour une activité de commerce de détail ou alimentaire.
Ce local est disponible immédiatement dans un environnement commercial de qualité : Cuisinella, Schmidt, Mobalpa, Cuir Center et Castorama à 1 km.
Contacter Samuel SEQUEIRA 06 59 88 87 23 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 102398435)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

LOCAL DE 220M² A LOUER SUR ANGLE STRATÉGIQUE !!!!
L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, loue en coeur de ville, sur un emplacement à très fort passage (+ de 20000 voitures jour), local d'angle offrant environ 220m². Gros linéaire vitrine.
Idéal mutuelle, restauration rapide sans extraction, supérette, équipement de la maison et de la personne .....
PHOTO NON CONTRACTUELLE
Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

LOCAL COMMERCIAL & PROFESSIONNEL EN 1er LIGNE DE LA ZONE NORD DE LIMOGES
L'agence immobilière aa.PROGIMMO de LIMOGES, LOUE , SUR EMPLACEMENT N°1 DE LA ZONE NORD, SUPERBE LOCAL D'ANGLE, COMMERCIAL & PROFESSIONNEL A TRÈS FORT VISUEL, comprenant un superbe magasin, plusieurs bureaux, atelier .... pour environ 450m² de surface totale - Loyer de 4 000.00 € / HT Mensuel - TRÈS BELLES PRESTATIONS - NORMES ACTUELLES - Espace d'exposition extérieur et stationnement privatif - PRODUIT RARE A DECOUVRIR
Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCEPTIONNEL, location d'un des plus local commercial sur la zone du FAMILY VILLAGE !!!
EXCEPTIONNEL ET TRÈS RARE !!!!!!!!
L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, loue en 1er ligne de la Zone du FAMILY VILLAGE , superbe local commercial d'angle à très fort visuel et bénéficiant des meilleures prestations
IDENTIFICATION DU BIEN
Sur un terrain aménagé avec parkings
Un local à usage commercial et professionnel comprenant :
1°) - Un rez-de-chaussée à usage commercial d'une surface d'environ 590m² au sol composé, d'un grand hall d'exposition avec accueil & arrière boutique, un magasin d'angle, 7 bureaux , une cuisine, une réserve, pièces technique, sanitaires .
2°) - Un 1er étage à usage administratif d'une surface d'environ 580m² composé de 11 bureaux, une salle de réunion deux grandes salles, salle de pose, pièces techniques et sanitaires.
3°) - Un entrepôt // atelier d'environ 490m² loué indépendamment pour 2 000.00 € / HT - Mensuel
IDÉAL POUR CONCESSION VEHICULES, ENSEIGNE DE MEUBLES, MOTOCULTURE, SIÈGE BANCAIRE ...............
Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC FORTE VISIBILITÉ
Emplacement stratégique • Fort passage • Activité restauration
À louer, local commercial d'environ 30 m², bénéficiant d'un excellent visuel sur le boulevard et d'une situation au sein d'une petite zone commerciale à fort passage.
Le local dispose d'une extraction, offrant la possibilité d'y développer une activité de restauration, snacking, vente à emporter ou autre activité adaptée.
- Environ 30 m²
- Extraction
- Forte visibilité depuis le boulevard
- Fort passage
- Parking clientèle directement devant le local
- Environnement commercial dynamique
Conditions financières :
Loyer : 850 € HT / mois
Charges : 200 € / mois
Dépôt de garantie : 1 700 €
Honoraires d'agence : 2 550 € HT
Reprise du matériel : 10 000 €
Une belle opportunité pour installer ou développer une activité de restauration dans un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité !
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

L'agence aaProgimmo vous propose à la location sur la zone commerciale Forum du Limousin un local commercial d'une superficie d'environ 900 m².
Situé à proximité de la Route de Toulouse à Feytiat, sortie sud de Limoges, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct sur l'un des axes les plus fréquentés de l'agglomération (25 000 véhicules/jour minimum). De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant le local.
Anciennement exploité sous enseigne Planète Nature, ce local de plain-pied offre une belle configuration commerciale avec accès livraison par rideau métallique. Idéal pour tout commerce de détail, distribution spécialisée ou activité nécessitant un volume important.
Ce local est disponible immédiatement dans un environnement commercial de qualité : Cuisinella, Schmidt, Mobalpa, Cuir Center et Castorama à 1 km.
Contacter Samuel SEQUEIRA 06 59 88 87 23 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 102398435)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

OUE / sur un emplacement stratégique de la zone nord " buxerolles" à coté de toute les enseignes nationales emplacement N°1 , un bâtiment commercial d'environ 350 M² au sol avec une mezzanine de 110 M²
L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, LOUE / sur un emplacement stratégique de la zone nord " buxerolles" à coté de toute les enseignes nationales emplacement N°1 , un bâtiment commercial d'environ 350 M² au sol avec une mezzanine de 110 M² possible licence 4 et de nombreuses places de parking à exploiter dans l'état, très belle hauteurs sous plafond possible , Idéal grande enseigne de sport ou de restauration ou toute enseigne commerciale qui veut se développer dans la zone . Droit de déménagement : 25 k€
A VOIR RAPIDEMENT !!!
Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 590 m² – ZONE NORD LIMOGES
Emplacement n°1 en première ligne de la Zone Nord de Limoges, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage.
Local commercial de 590 m², adapté à tous commerces. Idéal pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération.
Disponibilité immédiate. Nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Sur emplacement N°1, superbe local de 240m² à louer
L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, loue sur le haut de la rue du CLOCHER, place Saint-Michel, un superbe local commercial d'environ 240m² offrant environ 180m² d'espace vente + 60m² de réserves attenantes - Tout commerce & à étudier pour un restaurant avec terrasse !!! - Très bon état général - Loyer de 3 000.00 € / HT - Mensuel - A SAISIR RAPIDEMENT !!!!
Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

L'agence aaProgimmo vous propose à la location un local commercial à proximité immédiate de la mairie de Limoges d'environ 160 m² bénéficiant d'une belle vitrine sur rue.
Le bien se compose d'un espace commercial, d'une réserve, d'un WC, ainsi que d'une mezzanine ouverte avec un espace détente/kitchenette.
Un bien idéal pour une activité commerciale ou de service souhaitant s'implanter en coeur de ville.
Contactez Samuel SEQUEIRA au 06 59 88 87 23.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Forte baisse de loyer pour ce superbe local de 240m² à louer en coeur de ville
L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, suite à une forte baisse de loyer, loue, en hyper centre-ville, local très atypique d'environ 240m² au sol - Tout commerce sauf ceux du réglement de copropriété. Bon état général - Loyer de 1 400.00 € / Mensuel
Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France