Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Vienne (87) - 45 annonces

Situé au coeur de la Zone d'Activités Margret Romanet à Limoges Sud, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins d'1 minute de la rocade et à environ 5 minutes des accès A20.
Le bâtiment développe environ 1 185 m² sur deux niveaux, comprenant :
- 795 m² environ de stockage / atelier
- 390 m² environ de bureaux, espaces sociaux, sanitaires et locaux techniques
- Porte sectionnelle
- Climatisation
- Accès PMR
- Important foncier extérieur, permettant de disposer de nombreuses places de stationnement pour les salariés, clients et véhicules professionnels, avec également une possibilité d'extension du bâtiment, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un ensemble immobilier idéal pour les activités de stockage, atelier, artisanat, production, logistique, négoce ou toute activité professionnelle, bénéficiant d'une excellente accessibilité routière.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence aaProgimmo propose à la location un ensemble immobilier à usage industriel situé au cœur de la Zone Industrielle Nord.
Le site développe environ 3 000 m², dont approximativement 2 500 m² au sol, sur une parcelle cadastrale de 7 120 m². Il comprend des ateliers, des espaces de stockage, des bureaux, des vestiaires, des cuisines et des locaux sociaux et environ 50 places de parking.
Le bâtiment peut accueillir une entreprise recherchant un site associant locaux d'activité, entrepôt, stockage et bureaux sur une même implantation.
L'ensemble peut être loué en totalité ou divisé selon les besoins du futur locataire. Les surfaces et modalités de division restent à définir.
Ce bâtiment industriel convient notamment aux activités suivantes :
logistique et messagerie
stockage et distribution
atelier et petite industrie
maintenance et service après-vente
services techniques
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel : 200 000 € HT hors charges
Loyer mensuel indicatif : 16 667 € HT hors charges
Paiement : trimestriel d'avance
Bail commercial : 10 ans, dont 9 ans fermes
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT hors charges
Indexation annuelle selon l'Indice des loyers commerciaux
Charges : à définir
Honoraires à la charge du locataire : 30 % HT du loyer annuel HT hors charges
Disponibilité : au plus tard le 30 juin 2027
Dossier commercial, photographies et informations complémentaires disponibles sur demande.
Contact : Vincent Reix – 06 62 02 70 47
vreix@lahalledelimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent REIX représentant de la SARL PROGIMMO CDSVR , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 4 bis place Haute-Vienne - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 002 - CCI de Limoges et de la Haute-Vienne le 26/02/2026 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°101 271 609 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°101271609.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Emplacement exceptionnel en centre-ville de Limoges, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'un flux automobile.
Au sein d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments, mise à la location d'un bâtiment indépendant développant environ 615 m² répartis sur deux niveaux de 310 m² chacun, complétés par une cave de 75 m².
Le bien dispose d'un accès privatif indépendant et offre la possibilité d'aménager une terrasse extérieure, constituant un véritable atout pour de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou de loisirs.
Grâce à sa configuration et à ses grands plateaux facilement modulables, cet immeuble est particulièrement adapté pour :
- Bureaux et siège social d'entreprise
- Centre d'affaires ou espace de coworking
- Centre de formation
- Cabinet médical, paramédical ou centre de santé
- Salle de sport, fitness ou bien-être
- Salle de danse ou studio d'activités
- Restaurant, brasserie ou concept de restauration
- Bar, pub ou établissement de nuit
- Espace événementiel ou réception
- Salle de jeux, loisirs indoor ou escape game
- Showroom et espace d'exposition
- Commerce spécialisé
Les atouts du bien :
- Emplacement stratégique en centre-ville de Limoges
- Forte visibilité commerciale sur axe passant
- Accès indépendant privatif
- Possibilité de terrasse extérieure
- Environ 615 m² exploitables sur deux niveaux
- Cave de 75 m² pour stockage ou archives
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Convient à une activité recevant du public (sous réserve des autorisations administratives et travaux éventuels)
Dossier commercial en agence
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités d'une superficie d'environ 300m2 situé en périphérie de Limoges, à 5min de la Zone Sud.
Conçu en ossature métallique sur une parcelle d'environ 2000m2, il comprend un atelier accessible de plain-pied par une porte coulissante et un bureau d'accueil.
Un WC y sera prochainement installé.
Le parking situé à l'avant permet le stationnement de nombreux véhicules.

L'agence Aa Progimmo loue un bien d'exception sur Couzeix , local d'activité ou commercial sur un axe passant d'une superficie 340 m2 sur 2 niveaux (accès PMR pour le rez-de-chaussée) , bien bénéficiant d'un show-room , d'un grand espace de vente et de nombreux bureaux , une kitchenette , salle de repos et d'une réserve avec garage (véhicule léger) - parking de 5 places dont l'une avec recharge électrique -2 sanitaires
Au 1er étage vous trouverez un espace de vie ou open-space et de nombreux bureaux avec une sortie supplémentaire (escalier) .
L'ensemble est climatisée , pompe à chaleur et de nombreuses ouvertures avec volets roulants -panneaux photovoltaïques - toiture an bac acier .
Produit idéal pour une enseigne nationale, investisseur , agence , regroupement médical ou salle de sport .Ce bien s'inscrit dans un nouveau quartier tertiaire .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck NANEIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

A louer, ce local d'activité rare au Palais-sur-Vienne.
Ce bien d'environ 229 m², idéalement implanté dans la zone d'activités du Châtenet.
Il est composé :
- Un espace de stockage et atelier, équipé d'une porte sectionnelle motorisée (hauteur 3 m, largeur 4 m) et d'un atelier fermé.
- D'un bureau, une salle de repos et 2 sanitaires avec douche pour le bien-être de vos équipes.
- Une mezzanine aménagée, offrant un bureau climatisé et un espace de stockage supplémentaire.
Le terrain bitumé, entièrement clos, bénéficie d'un accès poids lourds pour faciliter vos opérations logistiques.
Un bien à saisir !

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / STOCKAGE – ZONE NORD
Emplacement stratégique en Zone Nord de Limoges, découvrez ce local offrant une belle polyvalence et de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le bien dispose d'une grande partie entrepôt d'environ 145 m², complétée par une mezzanine, idéale pour le stockage ou l'organisation d'un espace professionnel.
Il comprend également :
une pièce d'accueil,
3 bureaux,
une pièce supplémentaire,
une grande partie entrepôt,
une mezzanine,
une porte sectionnelle facilitant les livraisons et l'accès aux véhicules,
des places de stationnement.
Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce local convient parfaitement à une activité de stockage, artisanat, entreprise, atelier ou activité professionnelle nécessitant des espaces de bureaux et de stockage.
Un bien fonctionnel et polyvalent, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Nous vous proposons à la location un bâtiment professionnel d'une superficie d'environ 238m², situé à 5 minutes de l'autoroute A20 et de l'échangeur des Casseaux.
Il s'agit d'une grange en pierres, couverte d'une toiture en tuiles mécaniques reposant sur une charpente en bois.
L'espace de stockage dispose d'un sol en béton, d'une grande porte double en bois de 3,20m de largeur par 3,20m de hauteur facilitant l'accès de véhicules ou de matériels.
En termes d'agencement, ce local comprend également un open-space, une salle de pause dotée d'une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC.
Au-dessus des bureaux, une mezzanine en bois permet d'entreposer du petit matériel.
Le parking situé à l'avant permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Emplacement stratégique sur un axe entrant et sortant majeur de Limoges, avec excellente visibilité commerciale et accès à l'A20 à moins de 3 minutes.
Cet ensemble immobilier développe environ 1 550 m² et comprend :
o Showroom et bureaux d'environ 300 m²
o Vaste espace atelier
o Grande hauteur sous plafond de 5,35 m
o Important foncier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation
Un site idéal pour une activité commerciale, artisanale, industrielle, de négoce, stockage, distribution ou showroom, selon les autorisations applicables.
Un emplacement rare à Limoges, alliant visibilité, accessibilité, surfaces et foncier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités d'une superficie d'environ 290m2 situé en périphérie Nord de Limoges.
Conçu en ossature métallique sur un terrain clos d'environ 2300m2, il comprend un atelier accessible de plain-pied par une porte sectionnelle, un espace administratif composé de deux bureaux, un WC, complétés par un auvent de 28m2.
Ce bien est particulièrement adapté aux entreprises du BTP recherchant une surface de stockage ou d'exploitation avec espace extérieur, avec notamment un quai de déchargement et un débourbeur-déshuileur au niveau de l'aire sous auvent.

À louer, local d'activité d'environ 1 200 m², idéalement implanté en zone sud de Limoges, au sein d'un ensemble immobilier professionnel de qualité bénéficiant d'un environnement économique dynamique et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Ce bâtiment industriel en excellent état est parfaitement adapté aux activités de logistique, transport, stockage, messagerie, préparation de commandes, plateforme logistique, distribution ou activité industrielle.
L'entrepôt dispose d'équipements techniques performants permettant une exploitation immédiate :
- Quai de déchargement avec nivelleur hydraulique ;
- Porte sectionnelle facilitant les livraisons et les expéditions ;
- Grande hauteur sous plafond, idéale pour le stockage en racks ou les activités industrielles ;
- Accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds ;
- Protection incendie par sprinklers et RIA (Robinets d'Incendie Armés) ;
- Nombreuses places de stationnement pour les salariés, visiteurs et véhicules professionnels.
Pour les entreprises recherchant un site complet regroupant exploitation et fonctions administratives, il est également possible de louer jusqu'à 1 975 m² de bureaux supplémentaires, répartis sur deux niveaux, permettant de créer un véritable siège d'entreprise sur un seul et même site.
Les points forts
Local d'activité / entrepôt d'environ 1 200 m²
Zone sud de Limoges
Excellent état général
Quai de déchargement avec nivelleur
Porte sectionnelle
Grande hauteur libre sous plafond
Entrepôt équipé de sprinklers et RIA
Accès poids lourds
Très nombreux stationnements
Jusqu'à 1 975 m² de bureaux disponibles en complément
Idéal logistique, stockage, transport, industrie, distribution et plateforme de préparation de commandes
Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Limoges, offrant un outil de travail performant, évolutif et immédiatement opérationnel pour accompagner le développement de votre activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons à la location en exclusivité, un local d'activités d'une superficie d'environ 220 m², idéalement situé au sein de la Zone Industrielle Nord de Limoges, bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A20.
Ce bien est situé en zone UE1 du Plan Local d'Urbanisme, dédiée aux activités artisanales, industrielles et de services.
Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond comprise entre 5,50 mètres et 6 mètres, offrant la possibilité d'aménager une mezzanine afin d'optimiser les surfaces de stockage ou de travail selon les besoins de son futur occupant.
Il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de grande dimension facilitant les opérations de chargement et de déchargement, d'un compteur électrique individuel ainsi que d'un sous-compteur d'eau. Un espace bureau et des sanitaires privatifs sont également aménagés, permettant une installation immédiate dans des conditions de travail confortables.
Le parking extérieur, en enrobé à chaud, permet le stationnement de cinq véhicules par cellule, ainsi que la livraison par poids-lourds.
Fonctionnel et facilement accessible, ce local constitue une opportunité à proximité immédiate des principaux axes de circulation.
Loyer annuel : 21 000 Euros HT / HC

L'agence immobilière aa.PROGIMMO à LIMOGES, VEND ou LOUE : Sur LIMOGES CENTRE, SUPERBE LOCAL offrant environ 970M² COMPRENANT ENVIRON 700M² D'ATELIER ET DE STOCKAGE avec porte sectionnelle, un ESPACE ADMINISTRATIF d'environ 270m² avec magasin et sanitaires - Idéal entreprises, salle de sport et voir .... PROMOTION IMMOBILIERE !!!!
Loyer de 3 000.00 EUR / HT - mensuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Idéalement situé, a proximité de l'autoroute A20 et a proximité de la grande pièce, ce local d'activités est récent et en excellent état.
Vous bénéficierez d'une espace de stockage d'environ 385 m² avec porte sectionnelle, d'un espace showroom ultra moderne de plus de 170 m² et de deux espaces de bureaux (RDC et 1er étage) avec salle de réunion, kitchenette, vestiaires, sanitaires
Le tout avec plus de 15 places de parkings.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCATION OU VENTE DE CE SUPERBE LOCAL D'ACTIVITES EN 1er LIGNE DE LA ZONE NORD
L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, loue en 1er ligne de la zone nord, sur programme de grande ampleur, local d'activités offrant un magasin de 22m² avec espace administratif à l'étage d'environ 202m² - Stationnement facile - Très bon état général
Loyer de 2 200.00 € / HT - Mensuel
Possibilité de cloisonnement & travaux complets selon cahier des charges au prix de
3 000.00 € / HT - Mensuel
-VENTE A 239 800.00 € / FAI-
Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé au coeur de la Zone Industrielle Nord de Limoges, ce local d'activité de 315 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et avec un accès rapide à l'autoroute, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, fournisseurs et clients.
Le local, en excellent état, se compose de :
85 m² de bureaux fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à une activité administrative ou commerciale.
145 m² d'atelier / entrepôt, disposant d'une grande hauteur sous plafond et d'une large porte sectionnelle permettant l'accès et le stationnement de véhicules utilitaires directement à l'intérieur.
Une mezzanine, idéale pour le stockage de petit matériel ou d'archives.
Les atouts du bien :
Surface totale : 315 m²
Excellent état général
Grande hauteur sous plafond
Grande porte sectionnelle 3,30 x 3,60 m permettant l'accès des véhicules utilitaires dans l'atelier.
Atelier accessible aux véhicules utilitaires
Mezzanine de stockage
Emplacement recherché en Zone Industrielle Nord
Accès rapide à l'autoroute et aux grands axes
Convient parfaitement à un artisan, une PME, une activité de stockage, de logistique légère ou de production
Disponible immédiatement
Un local prêt à l'emploi, offrant des prestations de qualité et une localisation idéale pour le développement de votre activité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence aa.Progimmo vous propose à la location ce local d'activités de caractère aménagé dans un ancien atelier de menuiserie parfait pour une activité professionnelle ou de stockage.
240 m² au rez-de-chaussée, sol béton, plafond à 3 mètres. La lumière entre par les grandes menuiseries double vitrage et traverse tout l'espace. Un portail de 4,70 m ouvre sur la cour, assez large pour vos véhicules, vos livraisons, votre stationnement.
À l'étage, 200 m² supplémentaires accessibles par un escalier bois, un espace à part, parfait pour du stockage léger ou des archives.
Côté technique, rien à ajouter : triphasé 380V, compteurs d'eau et d'électricité individuels, toiture refaite il y a deux ans. Un bien qui ne demande qu'à retrouver une activité.
Pour plus de renseignements contacter Samuel SEQUEIRA 06 59 88 87 23 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 102398435).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé à l'ouest de Limoges, dans un village artisanal longeant la N141 (reliant Limoges à Angoulême), ce local d'activité a une surface rare.
Vous disposerez d'un espace stock d'environ 80 m², d'un espace bureau de 7 m² et d'un espace mezzanine. Le tout avec sanitaire
Idéal pour les artisans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ATELIER // ENTREPOT D'ENVIRON 1500M² A LOUER SUR ISLE (Courrières)
L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, loue entrepôt d'environ 1500m² avec bureaux - Très bon état général
Accès facile - Quai de chargement - Loyer de 5000.00 € / HT - Mensuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bernard Desvilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°331516377.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Nous vous proposons en exclusivité à la vente ou à la location, un bâtiment professionnel situé au coeur du Parc d'Activités Magré Romanet de Limoges, disposant de deux locaux distincts sur d'une parcelle d'une contenance d'environ 6000m2.
Le quartier est desservi par des lignes STCL permettant de rejoindre le centre-ville de Limoges en quelques minutes.
Le premier local à usage de bureaux bénéficie d'environ 1184m2. Il s'agit de l'aile Sud dudit bâtiment composé de bureaux individuels et collectifs, salles de réunion, open-spaces, salles de cours, ateliers de travail et vestiaires et jouit d'un parking d'une cinquantaine de places.
Sa façade a récemment fait l'objet d'une rénovation par la pose d'un bardage métallique extérieur non isolé.
Le second local est à usage de local d'activités d'environ 441m2 composé d'une entrée avec bureau d'accueil, d'un couloir principal, trois salles de cours, un espace restauration, un bureau de direction et sanitaires et jouit d'un parking d'une dizaine de places.
Ce dernier a également fait l'objet d'une rénovation de la façade.
Le réseau de chaleur urbain est en cours de connexion au bâtiment et permettra de bénéficier d'un mode de chauffage à prix compétitif.
Conditions de location:
- Durée: 9 ans
- Loyer annuel : 100 000 Euros HT/HC
- Indice de révision: ILC (annuel)
- Régime fiscal : non soumis à la TVA
- Charges mensuelles à la charge du preneur : provision de 834 Euros HT/mois comprenant la taxe foncière.
- Impôt foncier : 10 000 Euros HT par an, inclus dans les charges
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

A LOUER BATIMENT INDUSTRIEL LIMOGES NORD- POUR UNE SURFACE DE 528 m2
A LOUER LIMOGES ZONE NORD BÂTIMENT INDUSTRIEL EN TRÈS BON ÉTAT SURFACE 528 M2 AVEC PARKING ET 1528 M² DE TERRAIN, L'ENSEMBLE CLÔTURÉ ET SÉCURISE ~ TROIS BUREAUX , ATELIER ET RÉSERVE AVEC PORTE SECTIONNELLE ~EMPLACEMENT RARE ~CHAUFFAGE AVEC CLIMATISATION
LOYER MENSUEL 4 000.00 € - ET 600.00 HT DE CHARGES MENSUELLES-
A VISITER !!!
Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local professionnel d'une superficie d'environ 125m², situé en plein coeur de la Zone Nord de Limoges.
Ce local fait partie d'un ensemble immobilier, ses murs périphériques sont édifiés en pierre et parpaing.
Il dispose d'un sol en béton, d'une porte d'entrée vitrée accessible PMR et d'une porte sectionnelle de 3m de largeur par 2,30m de hauteur facilitant l'accès de véhicules ou de matériaux.
En termes d'agencement ce local dispose d'un atelier principal et d'un WC.
Un parking situé à l'avant permet le stationnement de quelques véhicules.
Visite virtuelle disponible sur demande.

L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, loue sur la zone commerciale sud de LIMOGES, très beau local d'environ 280m² - Toutes activités - Rideaux de protection sur l'ensemble - Accès et stationnement facile - Loyer de 1800.00 € - Mensuel.
Possibilité d'extension de 132m² pour 700.00 € / supplémentaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Bâtiment professionnel offrant environ 267m² à louer
L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, loue aux portes de LIMOGES, superbe bâtiment professionnel offrant environ 267m² d'entrepôt et atelier (charges lourdes) avec bureaux.
Stationnement et accès facile.
Loyer de 1900.0 € / HT - Mensuel
Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bernard Desvilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°331516377.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Dépôt de 1500m² à louer sur le sud de LIMOGES
L'agence immobilière aa.PROGIMMO à LIMOGES, LOUE : SUR LA ZONE DU PONTEIX (FEYTIAT); LOCAL PROFESSIONNEL (Entrepôt & Atelier) de 1 500m² - ACCÈS FACILE A20 - QUAIS DE CHARGEMENT -
Disponible le 1 AVRIL 2026
LOYER MENSUEL DE 3 300.00 EUR - A VISITER !!!
Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

LOCAL PROFESSIONNEL AVEC GRAND PARKING A LOUER SUR LIMOGES NORD - 88 m2
L'agence immobilière aa.PROGIMMO de LIMOGES, LOUE : EN BORDURE DE L' A20 AVEC GROS VISUEL, SORTIE NORD; BÂTIMENT ADMINISTRATIF & PROFESSIONNEL DE 88M² disposant d'un très grand parking - Loyer de 630.00 € / HT /mensuel.
Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

SUPERBE ATELIER & BUREAUX A LOUER EN ZONE NORD
L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, loue à proximité du Family Village, en zone nord de LIMOGES
-1°) Un espace administratif d'une surface d'environ 100m², composé d'un accueil, deux bureaux et sanitaires
- 2°) Un dépôt d'une surface d'environ 350m² comprenant un bureau et sanitaire.
Stationnement devant
Très belles prestations - locaux récents - Accès et stationnement facile
Location indépendante à 1300.00 € pour les bureaux & 2450.00 € le dépôt; soit 3750.00 € la totalité.
Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Superbe bâtiment commercial & professionnel à louer sur axe passant !!!
L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, loue, sur un terrain de 4802m², un bâtiment à usage commerciale et professionnelle d'environ 1 680m² composé d'un magasin avec espace administratif, de plusieurs ateliers, réserves, mezzanine et auvent. HSP entre 5 & 6 mètres. Accès facile avec fort visuel . Idéal garage automobiles et tous commerces et activités.
Loyer de 7 000.00 € / HT - Mensuel
Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Local d'activité sur Limoges -Ester bâtiment neuf - 234 m2-atelier + bureaux+ parking
L'agence AAPROGIMMO de LIMOGES, loue un superbe bâtiment professionnel de construction récente offrant 234 m² avec atelier (150 m2) avec porte sectionnelle + 2 bureaux climatisés+ sanitaires+ local technique + places de parking privatives (6)
Accès facile proche d'Ester -prestations de qualité (isolation avec panneaux sandwichs) - Idéal pour professionnels (artisans , agence avec véhicules ) .
Loyer évolutif : 2000 € HT -1ére année -2ème année 2200 € -3 ème année 2400 € + charges . Caution 2 mois de loyer
Pour plus de renseignements contacter Franck NANEIX 06 99 20 43 04 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 347 957 045)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck NANEIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Entrepôt / local industriel 198 m2 - Idéal stockage
L'agence aaProgimmo vous propose à la location une cellule d'activité d'une superficie d'environ 198 m² au sein d'un bâtiment neuf, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable à différents types d'activités.
Situé à Aureil, à environ 5 minutes de Feytiat, en direction d'Eymoutiers le long de la D979, la cellule bénéficie d'un accès rapide et pratique.
Le bien se compose d'un espace principal accessible par une porte sectionnelle de 5 mètres de largeur par mètres de hauteur, ainsi qu'un bureau d'environ 15 m² chauffé avec WC.
Possibilité de louer une seconde cellule de même superficie.
Ensemble disponible à la vente!
Livraison prévue pour mai 2026.
Pour plus de renseignements contacter Samuel SEQUEIRA 06 59 88 87 23 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 102398435)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France