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Location Entrepôt 1 185 m²87000 Limoges

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 7 200 € HT/an
Taxe foncière : 6 598 €/an
3 200 € HT-HC/mois
32 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé au coeur de la Zone d'Activités Margret Romanet à Limoges Sud, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins d'1 minute de la rocade et à environ 5 minutes des accès A20.
Le bâtiment développe environ 1 185 m² sur deux niveaux, comprenant :
- 795 m² environ de stockage / atelier
- 390 m² environ de bureaux, espaces sociaux, sanitaires et locaux techniques
- Porte sectionnelle
- Climatisation
- Accès PMR
- Important foncier extérieur, permettant de disposer de nombreuses places de stationnement pour les salariés, clients et véhicules professionnels, avec également une possibilité d'extension du bâtiment, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un ensemble immobilier idéal pour les activités de stockage, atelier, artisanat, production, logistique, négoce ou toute activité professionnelle, bénéficiant d'une excellente accessibilité routière.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 87_0536
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDC HautSTOCK ATELIER960
RDC HautESPACE SOCIAL BUREAUX58,37
RDC HautESPACE TECHNIQUE8,74
RDC HautDEGAGEMENT8,74
RDC BasLOC 1 DGT11,60
RDC BasLOC 1 CUISINE20,47
RDC BasLOC 1 PIECE AVEUGLE26,82
RDC BasLOC 1 ARCHIVES8,09
RDC BasLOC 1 SALLE REUNION27,76
RDC BasLOC 1 VESTIAIRE24,39
RDC BasLOC 1 DEGAGEMENT30,61
RDC BasLOC 1 LOCAL COMPRESSEUR13,69
Etage RDC Haut
Type STOCK ATELIER
Surface 960
Etage RDC Haut
Type ESPACE SOCIAL BUREAUX
Surface 58,37
Etage RDC Haut
Type ESPACE TECHNIQUE
Surface 8,74
Etage RDC Haut
Type DEGAGEMENT
Surface 8,74
Etage RDC Bas
Type LOC 1 DGT
Surface 11,60
Etage RDC Bas
Type LOC 1 CUISINE
Surface 20,47
Etage RDC Bas
Type LOC 1 PIECE AVEUGLE
Surface 26,82
Etage RDC Bas
Type LOC 1 ARCHIVES
Surface 8,09
Etage RDC Bas
Type LOC 1 SALLE REUNION
Surface 27,76
Etage RDC Bas
Type LOC 1 VESTIAIRE
Surface 24,39
Etage RDC Bas
Type LOC 1 DEGAGEMENT
Surface 30,61
Etage RDC Bas
Type LOC 1 LOCAL COMPRESSEUR
Surface 13,69

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Cours de livraison
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade en béton
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Menuiseries posées
- Peinture
- Porte sectionnelle motorisée
- Réseau air comprimé
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Type de charpente : METALLIQUE LEGERE
- Type de chauffage : CLIM REV
- Type de couverture : BAC ACIER
- Vestiaires

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI AGENCE CONSEIL

26 Avenue Du Président Sadi Carnot
87350 Panazol
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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