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    Location Bureaux Limoges - 20 annonces

    Location Bureaux 235 m²

    Location Bureaux 235 m²

    87280 Limoges
    Vous recherchez des bureaux en plein coeur d'Ester Technopole ?
    Nous vous proposons à la location un local à usage de bureaux
    d'une superficie d'environ 235m2, dont l'aménagement a
    entièrement été rénové en 2019.
    Ce local est prêt à acceuillir votre entreprise dans un
    environnement pratique et fonctionnel.
    Il se compose de 6 bureaux, d'un open space, d'une pièces à
    archives ainsi que de sanitaires indépendants pour hommes et
    femmes.
    Les fenêtres sont en double vitrage, les sols sont en parquet
    flottant, et le chauffage est assuré par une climatisation
    réversible.
    La connectivité est assurée grâce à un accès Internet haut débit
    et à la fibre optique.
    Le local est également équipé d'une baie de brassage,
    garantissant un bon fonctionnement de votre infrastructure
    informatique.
    L'un des atouts majeurs de ce bien est la présence de 10 places
    de stationnement.
    Plus besoin de chercher une place de parking, vos collaborteurs
    et vos clients pourront se garer en tout sérénité.
    Le local est situé dans un quartier dynamique et bien desservie.
    A seulement 5 min en voiture, vous trouverez plusieurs
    restaurants, parfaits pour vos pauses déjeuner.
    La coupole d'Ester Technpole se situe à moins de 500 mètres,
    et l'autoroute A20 est accessible en moins de 5 min.
    Ce bien est idéal pour toute entreprise souhaitant s'installer
    dans un cadre professionnel et agréable.
    N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
    Disponibilité : immédiate
    Loyer annuel : 29 328Euros hors taxes hors charges
    Charges : eau, électricité, l'entretien extérieur, taxe foncière,
    honoraires techniques
    Honoraires de commercialisation, charge preneur : 8 798,40Euros
    hors taxes
    Honoraires de 8 798 Euros HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 888
    Euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est
    exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 4 mois TTC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    2 444 €/mois

    Location Bureaux 615 m²

    87000 Limoges
    A 800m de l'hypercentre ville
    Parking clientèle et résidents
    Environnement commercial dense
    Advenis vous propose au sein d'un complexe d'activités de loisirs, à la location, un plateau de bureaux de 370m2, deux surfaces de dépôt de 1200m2, et une surface commerciale de 210m2 avec stationnements.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 999 €/mois

    Location Bureaux 597 m²

    87000 Limoges
    A 800m de l'hypercentre ville
    Parking clientèle et résidents
    Environnement commercial dense
    Advenis vous propose au sein d'un complexe d'activités de loisirs, à la location, un plateau de bureaux de 370m2, deux surfaces de dépôt de 1200m2, et une surface commerciale de 210m2 avec stationnements.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    2 000 €/mois

    Location Bureaux 326 m²

    87000 Limoges
    Idéalement situé en centre-ville de Limoges, ce plateau de bureaux de 327 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de bureaux de standing, dans un environnement agréable et professionnel.
    Livré brut, il permet un aménagement sur mesure en fonction de votre activité.
    Stationnement à proximité et accès immédiat aux commodités.
    Ce plateau est parfaitement adapté à toute activité de bureaux recherchant confort, visibilité et emplacement central.
    Photos d'illustration non contractuelles.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    3 950 €/mois

    Location Bureaux 67 m²

    87000 Limoges
    Implantés en zone sud de Limoges, ces bureaux professionnels bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès routier rapide via l'autoroute et le boulevard périphérique, facilitant les déplacements et l'accessibilité pour collaborateurs et clients.
    Ces bureaux sont en parfait état et situés au premier étage d'un immeuble professionnel.
    L'ensemble est composé d'une entrée et de deux grands bureaux, dont un avec kitchenette, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable.
    Les locaux disposent d'un sanitaire et d'une douche.
    Deux places de parking privatives sont disponibles.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    650 €/mois

    Location Bureaux 128 m²

    87000 Limoges
    Situés dans un emplacement stratégique en centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Jourdan, ces bureaux offrent une accessibilité optimale que ce soit pour entrée et sortir de la ville que pour accéder au centre ville,
    Ce plateau de bureaux de 128 m²est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu.
    Les locaux sont en excellent état, lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, cabinet ou siège d'entreprise.
    Atouts majeurs :
    Immeuble récent avec ascenseur
    Emplacement central et recherché
    Accès rapide aux axes routiers
    Accès PMR
    Possibilité de places de parking sécurisées en sous sol sur demande.
    Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 472 €/mois

    Location Bureaux 191 m²

    87000 Limoges
    Situés dans un emplacement stratégique en centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Jourdan, ces bureaux offrent une accessibilité optimale que ce soit pour entrée et sortir de la ville que pour accéder au centre ville,
    Ce plateau de bureaux de 191,75 m² m² est situé au RDC d'un immeuble récent et bien entretenu.
    Les locaux sont en excellent état, lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, cabinet ou siège d'entreprise.
    Atouts majeurs :
    Immeuble récent avec ascenseur
    Visibilité commerciale
    Emplacement central et recherché
    Accès rapide aux axes routiers
    Accès PMR
    Possibilité de places de parking sécurisées en sous sol sur demande.
    Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    2 500 €/mois

    Location Bureaux 56 m²

    87000 Limoges
    Idéalement situés en centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Jourdan, ces bureaux bénéficient d'un accès autoroutier rapide, à moins de 5 minutes en voiture, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et vos clients.
    Ce plateau de bureaux de 56 m² est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, bien entretenu, avec accès PMR
    L'ensemble est en état irréprochable, prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir.
    Atout majeur : le plateau dispose d'une terrasse extérieure, un véritable plus en centre-ville.
    Stationnement : Possibilité de places de parking sécurisées en sous sol sur demande.
    , un confort rare et recherché dans ce secteur.
    Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute activité professionnelle souhaitant allier visibilité, accessibilité et qualité des prestations.
    Location courte durée pour possible pour tout évènements professionnels (sur DEVIS)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    644 €/mois

    Location Bureaux 86 m²

    87000 Limoges
    Situés dans un emplacement stratégique en centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Jourdan, ces bureaux offrent une accessibilité optimale que ce soit pour entrée et sortir de la ville que pour accéder au centre ville,
    Ce plateau de bureaux de 86 m² est situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu.
    Les locaux sont en excellent état, lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, cabinet ou siège d'entreprise.
    Atouts majeurs :
    Immeuble récent avec ascenseur
    Emplacement central et recherché
    Accès rapide aux axes routiers
    Accès PMR
    Possibilité de places de parking sécurisées en sous sol sur demande.
    Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    989 €/mois

    Location Bureaux 17 m²

    87000 Limoges
    À louer local professionnel neuf (construction 2021) de 17,70 m², destiné idéalement aux activités médicales ou paramédicales ou libérales.
    Situé à l'ouest de Limoges, sur un axe très passant (4 voies Limoges-Bordeaux), il bénéficie d'un accès facile et rapide à la 2 X 2 voie.
    Prestations :
    Accès PMR
    Parking clientèle privé
    Salle d'attente commune
    Salle de repos partagée avec cuisine et douche
    Aucune charge (tout est inclus dans le loyer)
    Option : possibilité de louer une pièce supplémentaire de 50 m², sur demande, pour activités annexes.
    Local en état neuf, environnement professionnel, disponible immédiatement.
    - Type de bail : Professionnel
    - Durée : 6 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    730 €/mois

    Location Bureaux 25 m²

    87000 Limoges
    Disponibilité immédiate
    Idéal profession libérale ou activité tertiaire, ce bureau lumineux de 25 m² est proposé en sous-location professionnelle.
    Situé dans un environnement calme et accessible avec une facilité de stationnement, il offre tout le confort nécessaire : fibre optique, chauffage collectif, kitchenette, double vitrage, sanitaires communs, interphone.
    Place de parking possible si supplément
    Bail : Sous-location 6 ans - dépôt de garantie 2 mois
    Classe énergie : B (87 kWhEP/m²/an)
    - Type de bail : Sous-Location
    - Durée : 6 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    400 €/mois

    Location Bureaux 71 m²

    87000 Limoges
    Ces bureaux à louer d'une superficie totale d'environ 72 m² sont situés en centre-ville de Limoges, à proximité de la rue François Chenieux permettant de rejoindre la place Denis Dussoubs, place principale de la ville.
    Il sont composés :
    - d'un hall d'entrée
    - d'un open-space
    - coin cusine,
    - 3 bureaux
    - WC.
    Le tout avec une place de stationnement couverte.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    600 €/mois

    Location Bureaux 91 m²

    87000 Limoges
    Situé au coeur de Limoges, à deux pas des Halles et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ce plateau de bureaux offrent un cadre de travail prestigieux dans un immeuble de caractère.
    D'une surface totale de 91 m², ils se composent de :
    une entrée accueillante,@
    une salle de réunion lumineuse,
    3 bureaux distincts,
    une kitchenette fonctionnelle.
    L'ensemble est en état irréprochable, avec une décoration raffinée et élégante, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
    Autre atout rare en centre-ville : la proximité immédiate d'un parking, garantissant un stationnement facile pour vos collaborateurs et visiteurs.
    Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute activité professionnelle souhaitant associer emplacement stratégique, prestige et confort de travail.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 042 €/mois

    Location Bureaux 167 m² à 247 m²

    87000 Limoges
    Situé dans un secteur calme et propice au travail, ces bureaux de 247 m² sur 2 niveaux sont dans un état impeccables.
    Vous disposerez d'une entrée, d'un espace accueil, de 2 bureaux, d'un showroom pouvant se recloisonner en divers bureaux si nécessaire, d'une salle de réunion immense. Le tout avec facilité de stationnement gratuit dans la rue.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    À partir de
    958 €/mois

    Location Bureaux 65 m²

    87000 Limoges
    Ces bureaux sont composé d'un accueil, 3 bureaux, salle de repos et WC. Situés au RDC de l'immeuble, ils disposent d'une entrée indépendante et d'une très bonne visibilité en angle à proximité du tribunal. Ils sont parfait pour toutes professions libérales et indépendantes.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    600 €/mois

    Location Bureaux 90 m²

    87000 Limoges
    À louer - Bureaux 90 m² - Quartier des Émailleurs
    Au coeur du quartier des Émailleurs, découvrez ces bureaux d'environ 90 m² situés au 2ème étage d'un immeuble occupé par diverses professions libérales.
    Le bien se compose de :
    6 bureaux fonctionnels,
    2 WC,
    1 local technique,
    et en atout supplémentaire : une terrasse privative.
    Points forts :
    Quartier reconnu et recherché
    Stationnement facile à proximité
    Charges de copropriété très faibles
    Belle opportunité après quelques travaux de rafraîchissement
    Idéal professions libérales, activités de services ou bureaux administratifs.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    700 €/mois

    Location Bureaux 435 m²

    87000 Limoges
    Situé au Sud de la ville, à proximité immédiate du boulevard périphérique et avec un accès au principaux axes routiers très rapide, cet ensemble immobilier vous propose trois plateaux de bureaux représentant un total d'environ 435 m²
    Vous pourrez jouir d'un accueil, d'une salle de réunion, de plusieurs bureaux au tailles variables, de deux box de stokage, d'un espace repos avec cuisine et un espace archives.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 995 €/mois

    Location Bureaux 251 m²

    87000 Limoges
    Idéalement situé, à proximité de l'autoroute A20, ce plateau de bureaux de plus de 250 m² est situé au 1er étage d'un ensemble immobilier plus conséquent.
    Il vous est livré en état irréprochable et vous proposera la décomposition suivante :
    - entrée
    - 8 bureaux dont 1 bureau de direction
    - 1 salle de réunion
    - 1 espace sanitaire
    - 1 open-space
    - 1 local technique
    Le tout avec foisonnement de places de parking
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    2 917 €/mois

    Location Bureaux 235 m²

    87280 Limoges
    Vous recherchez des bureaux en plein coeur d'Ester Technopole ?
    ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !
    Nous vous proposons à la location un local à usage de bureaux d'une superficie d'environ 235m², dont l'aménagement a entièrement été rénové en 2019.
    Ce local est prêt à accueillir votre entreprise dans un environnement pratique et fonctionnel.
    Il se compose de 6 bureaux, d'un open space, d'une pièces à archives ainsi que de sanitaires indépendants pour hommes et femmes.
    Les fenêtres sont en double vitrage, les sols sont en parquet flottant, et le chauffage est assuré par une climatisation réversible.
    La connectivité est assurée grâce à un accès Internet haut débit et à la fibre optique.
    Le local est également équipé d'une baie de brassage, garantissant un bon fonctionnement de votre infrastructure informatique.
    L'un des atouts majeurs de ce bien est la présence de 10 places de stationnement.
    Plus besoin de chercher une place de parking, vos collaborateurs et vos clients pourront se garer en tout sérénité.
    Le local est situé dans un quartier dynamique et bien desservie.
    A seulement 5 min en voiture, vous trouverez plusieurs restaurants, parfaits pour vos pauses déjeuner.
    La coupole d'Ester Technpole se situe à moins de 500 mètres, et l'autoroute A20 est accessible en moins de 5 min.
    Ce bien est idéal pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un cadre professionnel et agréable.
    N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
    Disponibilité : immédiate
    Loyer annuel : 29 328€ hors taxes hors charges
    Charges : eau, électricité, l'entretien extérieur, taxe foncière, honoraires techniques
    Honoraires de commercialisation, charge preneur : 8 798,40€ hors taxes
    Honoraires de 8 798 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 888 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    2 444 €/mois

    Location Bureaux 68 m²

    87000 Limoges
    Dans un espace neuf, lumineux et convivial, en Zone Industrielle Sud, sur le Parc d'Activité IMHOTEP, nous proposons à la location des bureaux individuels (avec différentes configurations : de 12 à 16 m²) et connectés (hors matériel informatique), accès pour personne à mobilité réduite (PMR), internet haut débit par fibre optique, wifi, copieur multifonction, salle de réunion, espace détente avec cuisine équipée, places de parking privatives et gratuites.
    Les bureaux sont individuels, non meublés, fermés et sécurisés par badge, l'accès et les horaires sont libres.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    LoyerNous consulter

    Bureaux à louer à Limoges

    Avec 134 000 habitants, la ville de Limoges est le lieu d’installation de près de 13 000 entreprises, dont des grands groupes (Legrand ou Weston), PME ou startups. Elle est située au croisement de deux axes routiers importants qui effectuent la liaison Nord-Sud et Est-Ouest. Pourquoi ne pas venir y installer vos bureaux ? Tout de suite, un point sur les bureaux à louer à Limoges.

    Choisir le bon emplacement

    L'agglomération de Limoges dispose de 900 hectares de parcs d'activité dédiés à l’industrie et à la recherche. Vous avez donc un large choix pour la location de votre bureau !

    Un grand nombre de bureaux se trouvent dans le centre-ville, par exemple Rue Donzelot ou Avenue Emile Labussière. Vous pouvez également y trouver de nombreux restaurants ou supermarchés ainsi qu’une ribambelle d’arrêts de bus et la gare de Limoges-Bénédictins.

    Sinon, dirigez-vous vers des zones industrielles, au sud ou au nord de la ville. Vous disposerez de surfaces plus importantes ainsi que de places de stationnement. Ces bureaux sont généralement localisés aux alentours d’axes routiers (N520 ou A20) et sont desservis par des lignes de bus.

    Le technopôle Ester, au nord de la ville, est quant à lui doté de 210 hectares à destination d’entreprises (133 y sont déjà présentes). Il dispose d’un incubateur, de salles de réunion, ainsi que d’espaces événementiels. Vous avez bien entendu la possibilité de vous restaurer sur place ou de profiter des crèches disponibles.

    Faites un choix avisé !

    Choisir le bon bureau à louer à Limoges

    Faire le bon choix lorsqu’il s’agit d’une location de bureau peut s'avérer compliqué. Outre l’emplacement, d’autres variables doivent être prises en considération.

    Par exemple, souhaitez-vous y installer un coin cuisine ou une salle de repos ? Ces aménagements sont très utiles : ils peuvent faciliter le quotidien de vos employés, voire améliorer l'efficacité de leur travail.

    Pensez également à la connexion internet : suivant votre activité, vous aurez besoin d’un débit plus ou moins important. Renseignez-vous sur la présence de la fibre dans vos bureaux !

    Enfin, certains locaux nécessitent des travaux : cloisonnement, plomberie, système de climatisation ou décoration. Possédez-vous le budget nécessaire pour entreprendre les travaux à votre charge ?

    Avez-vous pensé à votre emménagement ? Si non, il temps d'y penser ! Tout d'abord, commencez par gérer toutes les démarches administratives et nottament souscrire votre contrat EDF à Limoges.

    Il ne vous reste plus qu'à choisir parmi les bureaux mis en location à Limoges en créant une alerte sur notre site en fonction de vos préférences.

    Haute-Vienne - Location Bureaux

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