Location Bureaux Limoges - 63 annonces - Page 2

Location d'un superbe plateau administratif de 208m² pour 2 600.00 € / mensuel !!!!
L'AGENCE AA.PROGIMMO DE LIMOGES, LOUE; AU 5éme ÉTAGE AVEC ASCENSEUR ET ACCÈS PMR, CENTRE VILLE, SUPERBE PLATEAU ADMINISTRATIF DE 208.47M² AVEC BALCONS ET 2 PARKINGS - NOMBREUX STATIONNEMENTS EN SUS POSSIBLE - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL AVEC BEAU CONCEPT - TRÈS LUMINEUX AVEC VUE PANORAMIQUE - A DÉCOUVRIR !!
LOYER EN BAISSE ET POSSIBILITÉ DE VENTE AU PRIX DE 299 000.00 € / FAI - ÉGALEMENT VENTE DES PARTS DE LA SCI AVEC PRÊT A TAUX RÉDUIT !!!
LOCATION A 2 600.00 € / HT - Mensuel
Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Emplacement exceptionnel en centre-ville de Limoges, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'un flux automobile.
Au sein d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments, mise à la location d'un bâtiment indépendant développant environ 615 m² répartis sur deux niveaux de 310 m² chacun, complétés par une cave de 75 m².
Le bien dispose d'un accès privatif indépendant et offre la possibilité d'aménager une terrasse extérieure, constituant un véritable atout pour de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou de loisirs.
Grâce à sa configuration et à ses grands plateaux facilement modulables, cet immeuble est particulièrement adapté pour :
- Bureaux et siège social d'entreprise
- Centre d'affaires ou espace de coworking
- Centre de formation
- Cabinet médical, paramédical ou centre de santé
- Salle de sport, fitness ou bien-être
- Salle de danse ou studio d'activités
- Restaurant, brasserie ou concept de restauration
- Bar, pub ou établissement de nuit
- Espace événementiel ou réception
- Salle de jeux, loisirs indoor ou escape game
- Showroom et espace d'exposition
- Commerce spécialisé
Les atouts du bien :
- Emplacement stratégique en centre-ville de Limoges
- Forte visibilité commerciale sur axe passant
- Accès indépendant privatif
- Possibilité de terrasse extérieure
- Environ 615 m² exploitables sur deux niveaux
- Cave de 75 m² pour stockage ou archives
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Convient à une activité recevant du public (sous réserve des autorisations administratives et travaux éventuels)
Dossier commercial en agence
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Charmant bureau // cabinet à louer !!!
L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, loue à proximité de la Place Denis Dussoubs, dans un superbe immeuble, charmant bureau // cabinet de 25m². Salle d'attente, WC Commun.
Très bon état général - Loyer de 400.00 € / mensuel + 100.00 € de charges . Parking en sus pour 50.00 € / mensuel - Local convenant à toutes activités administrative et professionnelle
Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Emplacement stratégique sur un axe entrant et sortant majeur de Limoges, avec excellente visibilité commerciale et accès à l'A20 à moins de 3 minutes.
Cet ensemble immobilier développe environ 1 550 m² et comprend :
o Showroom et bureaux d'environ 300 m²
o Vaste espace atelier
o Grande hauteur sous plafond de 5,35 m
o Important foncier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation
Un site idéal pour une activité commerciale, artisanale, industrielle, de négoce, stockage, distribution ou showroom, selon les autorisations applicables.
Un emplacement rare à Limoges, alliant visibilité, accessibilité, surfaces et foncier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – ZONE SUD LIMOGES – SECTEUR ABATTOIR
Emplacement stratégique et forte visibilité pour ce local commercial d'environ 180 m², situé en Zone Sud de Limoges, dans le secteur de l'Abattoir, au cœur d'un environnement commercial particulièrement dynamique.
Le local bénéficie d'un fort passage et d'une importante fréquentation, avec la présence de nombreuses enseignes et activités commerciales à proximité.
Idéalement adapté à une activité de restaurant, il dispose notamment d'une extraction ainsi que d'une terrasse privative d'environ 45 m², offrant un véritable atout pour une activité de restauration.
Le bien bénéficie également de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate.
Un potentiel d'agrandissement exceptionnel
Possibilité d'envisager un agrandissement à l'étage d'environ 800 m², offrant de nombreuses perspectives selon le projet et l'activité envisagée.
Un emplacement particulièrement recherché, une belle visibilité, un environnement commercial porteur et un fort potentiel de développement.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Ce local professionnel d'environ 250 m² situé dans le Sud de Limoges, à proximité immédiate d'un pôle de restauration (traditionnel, italien, fast food, asiatique...).
Il dispose :
- D'un accueil
- D'une grande salle donnant sur un auvent pouvant faire office de terrasse
- De sanitaires
- D'une pièce à l'arrière
- D'un sous sol
Facilité de stationnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER UN BÂTIMENT DE 230M² AVEC PARKING A FAMILY VILLAGE - TOUTE ACTIVITE POSSIBLE L AGENCE AAPROGIMMO LIMOGES, VOUS PROPOSE: Sur la zone de Family village zone nord , au sein d'un parc d'activité d'entreprises, un local commercial d'environ 230 m² dont 50 Mètres carrés de stockage ; et 180 mètres carrés d'espace administratif
Porte sectionnelle, nombreuses places de stationnement.
Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé dans la zone industrielle du Magré-Romanet, à proximité immédiate de la rue de Toulouse, un plateau de bureau situé au 1er étage d'un ensemble immobilier plus conséquent.
Le plateau représente environ 740 m²
40 places de parking extérieur disponibles, offrant une accessibilité optimale pour le personnel et les visiteurs.
Possibilité de louer 712 m² complémentaires
Possibilité de louer jusqu'à 1170 m² d'entrepôt à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Family Village LIMOGES, LOUEZ LA PLUS BELLE AGENCE DE LA ZONE !!!
L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, loue, sur l'entrée du Centre FAMILY VILLAGE, la plus belle agence, composée en rez-de-chaussée d'un superbe accueil avec salle d'attente, 4 bureaux, bloc sanitaires PMR et à l'étage communiquant, 8 bureaux, 1 open space, une salle de réunion, bloc sanitaires et pièces diverses - Surface totale d'environ 719m² - Nombreux parkings privatifs - Gros visuel - Très belles prestations (Climatisation, cloisons phoniques, concept ...)
Idéal agence bancaire, immobilière, médicale ....)
Produit très rare - A visiter !!!
Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé dans la zone industrielle du Magré-Romanet, à proximité immédiate de la rue de Toulouse, cet ensemble immobilier de 1 925 m² offre de nombreux atouts pour une activité professionnelle.
Le bâtiment se compose de :
- Rez-de-chaussée et 1er étage adaptés pour des espaces de bureaux
- Sous-sol aménagé pour les archives
- 2 garages pour stockage ou stationnement supplémentaire
- Un ancien appartement pouvant servir d'espace polyvalent
- Un terrain adjacent pour davantage de flexibilité
Le site comprend 90 places de parking extérieur, offrant une accessibilité optimale pour le personnel et les visiteurs.
Possibilité de louer 1170 m² de stockage/atelier complémentaire
Possibilité de louer uniquement 741 m² de bureaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER BUREAU DE PRESTIGE SUR TRÈS BEAU QUARTIER LIMOUGEAUD
L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, LOUE: Magnifique bureau refait à neuf au centre-ville , très beau quartier - Hall d'entrée avec salle d'attente , un grand bureau , WC, douche, kitchenette , coin détente. Surface d'environ 51 m² - Location pour 550.00 € /mensuel + 60.00 € de charges - Idéal profession médicale, étude, agence .....
Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé à l'ouest de Limoges, dans un village artisanal longeant la N141 (reliant Limoges à Angoulême), ce local d'activité a une surface rare.
Vous disposerez d'un espace stock d'environ 80 m², d'un espace bureau de 7 m² et d'un espace mezzanine. Le tout avec sanitaire
Idéal pour les artisans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER LOCAL COMMERCIAL OU BUREAU ZONE SUD AVEC PARKING ET POSSIBILITE DE STOKAGE GROSSE VISIBILITE
L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, loue sur l'entrée de la zone sud, cellules commerciales ou bureaux avec surface de stockage selon les besoins (surface totale de 280m² de bureaux + 170m² en sous-sol à usage de réserve ou stockage. "3 places de parking privative"
Grand parking - Accès très facile - Gros visuel ...
Loyer de 2800.00 € / HT avec location d'un stockage de 170 m² pour 600 € HT mensuel.
Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent
commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À louer : bureaux professionnels d'environ 360 m² dans un bâtiment neuf, moderne et écoresponsable, offrant des prestations haut de gamme et un excellent confort de travail.
Situés sur un axe très passant reliant la zone sud au centre-ville, ces bureaux bénéficient d'une visibilité idéale et d'un accès facilité grâce à une ligne de bus avec arrêt devant le bâtiment toutes les 10 minutes.
Des bureaux haut de gamme et écologiques
Le bâtiment a été conçu dans une démarche de haute performance environnementale avec des matériaux naturels et durables :
- Bardages et menuiseries en bois local non traité
- Isolation en paille hachée
- Peintures naturelles à base d'algues
- Sols sans pesticides
- Chauffage au bois basse consommation
Ces équipements garantissent une très faible consommation énergétique et un environnement de travail sain et confortable.
Prestations et équipements
- Surface d'environ 360 m²
- État neuf et irréprochable
- Places de parking privatives
- Salle de réunion collective sur réservation
- Équipements technologiques complets : visioconférence, écran, vidéoprojecteur
- Grande cuisine commune entièrement équipée pour les repas sur place
- Espaces lumineux et fonctionnelsLocalisation stratégique
Implantés dans un secteur dynamique et facilement accessible, ces bureaux conviennent parfaitement aux entreprises, professions libérales, cabinets, agences ou activités tertiaires recherchant un cadre de travail moderne, écologique et valorisant.
Disponibilité immédiate.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, LOUE sur la zone sud, dans un superbe immeuble administratif de 3 niveaux offrant l'ensemble des normes PMR, un ensemble de bureaux et locaux d'une surface totale de 1285m² + 49 places de stationnement - Bon état général - Ascenseur PMR & monte-charge - Accès facile -
Division possible, soit :
- Bureau en RDC de 30.64m² + 2 parkings pour 400.00 € / mensuel + 105.00 € de charges
- Dépôt en RDC de 85m² pour 550.00 € / mensuel + 294.00 € de charges
- Archivage en RDC de 32.67m² pour 250.00 € + 96.00 € de charges
- Plateau administratif au 1er étage de 472.90m² + 20 parkings pour 3000.00 € / mensuel + 1595.00 € de charges
- 6 bureaux au 2éme étage d'une surface totale de 122.77 m² + 5 parkings pour 850.00 € / mensuel + 430.00 € de charges
- Plateau administratif au 3éme étage de 465.18m² + 20 parkings pour 3000.00 € / mensuel + 1573.00 € de charges
- Logement en RDC de 76.37m² + jardinet + 2 parkings pour 500.00 € / mensuel + 267.00 € de charges
ATTENTION : Les charges comprennent l'électricité, le chauffage, la taxe foncière, le nettoyage et les consommations des communs .....
Renseignements : Eric MONTELLY au 06.11.70.47.95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Nous vous proposons en exclusivité à la vente ou à la location, un bâtiment professionnel situé au coeur du Parc d'Activités Magré Romanet de Limoges, disposant de deux locaux distincts sur d'une parcelle d'une contenance d'environ 6000m2.
Le quartier est desservi par des lignes STCL permettant de rejoindre le centre-ville de Limoges en quelques minutes.
Le premier local à usage de bureaux bénéficie d'environ 1184m2. Il s'agit de l'aile Sud dudit bâtiment composé de bureaux individuels et collectifs, salles de réunion, open-spaces, salles de cours, ateliers de travail et vestiaires et jouit d'un parking d'une cinquantaine de places.
Sa façade a récemment fait l'objet d'une rénovation par la pose d'un bardage métallique extérieur non isolé.
Le second local est à usage de local d'activités d'environ 441m2 composé d'une entrée avec bureau d'accueil, d'un couloir principal, trois salles de cours, un espace restauration, un bureau de direction et sanitaires et jouit d'un parking d'une dizaine de places.
Ce dernier a également fait l'objet d'une rénovation de la façade.
Le réseau de chaleur urbain est en cours de connexion au bâtiment et permettra de bénéficier d'un mode de chauffage à prix compétitif.
Conditions de location:
- Durée: 9 ans
- Loyer annuel : 100 000 Euros HT/HC
- Indice de révision: ILC (annuel)
- Régime fiscal : non soumis à la TVA
- Charges mensuelles à la charge du preneur : provision de 834 Euros HT/mois comprenant la taxe foncière.
- Impôt foncier : 10 000 Euros HT par an, inclus dans les charges
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

Superbe plateau administratif de 275m² à louer
L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, loue sur le secteur de la gare des Charentes, superbe plateau administratif d'environ 275m², composé d'un open-space, 5 bureaux, 2 salles de réunion, une salle de pose avec cuisine, 2 toilettes, une réserve avec coffre, 4 parkings et 1 garage. Très grosse baisse de loyer, soit 2 005.00 € / HT - Mensuel
VENTE POSSIBLE A ÉTUDIER !!!
Très bon état général - Superbes prestations.
Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À louer - Bureaux 44 m² - Centre-ville de Limoges / Champ de Juillet
À deux pas du Champ de Juillet, ces bureaux d'environ 44 m² bénéficient d'un emplacement central et d'une belle visibilité grâce à leur vitrine sur rue.
Composition :
Un espace open-space / accueil (avec climatisation)
Un second bureau avec sanitaires privatifs
Le bien dispose également d'une place de parking privative à l'arrière de l'immeuble, un véritable atout en centre-ville.
Accès par l'entrée de l'immeuble, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services recherchant visibilité et accessibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SUPERBE ATELIER & BUREAUX A LOUER EN ZONE NORD
L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, loue à proximité du Family Village, en zone nord de LIMOGES
-1°) Un espace administratif d'une surface d'environ 100m², composé d'un accueil, deux bureaux et sanitaires
- 2°) Un dépôt d'une surface d'environ 350m² comprenant un bureau et sanitaire.
Stationnement devant
Très belles prestations - locaux récents - Accès et stationnement facile
Location indépendante à 1300.00 € pour les bureaux & 2450.00 € le dépôt; soit 3750.00 € la totalité.
Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Implanté au coeur d'un quartier premium et très recherché, ce local à usage de bureaux de 105 m² vous séduira par son standing, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.
Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d'un accès direct par ascenseur arrivant dans les locaux, garantissant confort et confidentialité.
L'espace est intelligemment agencé et se compose de :
- Une entrée avec espace accueil
- Trois bureaux indépendants
- Deux salles de réunion
- Un coin cuisine
- Un WC
- Une salle d'archives
Prestations techniques de qualité :
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Ascenseur avec accès direct
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.
Idéal pour professions libérales, cabinets, sociétés de conseil ou toute activité tertiaire recherchant une adresse valorisante dans un environnement haut de gamme.
Disponible septembre
Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A 800m de l'hypercentre ville
Parking clientèle et résidents
Environnement commercial dense
Advenis vous propose au sein d'un complexe d'activités de loisirs, à la location, un plateau de bureaux de 370m2, deux surfaces de dépôt de 1200m2, et une surface commerciale de 210m2 avec stationnements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer, plateau de bureaux de 250 m² idéalement situé à deux pas de la gare et à proximité immédiate d'un parking public.
Implantés dans un immeuble récent, sécurisé et très bien entretenu, ces bureaux lumineux et en excellent état bénéficient d'un accès PMR et d'un agencement modulable.
Composés de deux lots juridiques réunis, ils peuvent être divisés facilement selon les besoins du futur acquéreur.
Le bien comprend également des stationnements privatifs en sous-sol.
Atouts :
Emplacement central proche gare et commodités
Immeuble moderne avec accès PMR
Bureaux lumineux, modulables et divisibles
Parking public à proximité + stationnements privatifs
Idéal pour entreprise, profession libérale ou investisseur recherchant des bureaux à vendre en centre-ville, fonctionnels et accessibles à tous.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer à Limoges, au coeur de la zone d'activités Ester Technopole, plateau de bureaux d'environ 85 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique.
Les bureaux, en très bon état, offrent une organisation fonctionnelle comprenant :
-
un vaste espace d'accueil, idéal pour recevoir la clientèle,
-
deux bureaux privatifs, adaptés pour direction ou postes de travail,
-
un open space modulable pouvant faire office d'espace de travail collaboratif ou de salle de réunion.
L'immeuble dispose d'un foisonnement de places de parking, garantissant un stationnement facile pour les collaborateurs et les visiteurs, un véritable atout pour une activité professionnelle.
Situé dans un secteur recherché de Limoges Ester, ce plateau de bureaux conviendra parfaitement à une entreprise, un cabinet de conseil, une activité de services, une start-up ou une société souhaitant s'implanter dans un environnement tertiaire attractif.
Disponible rapidement - Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer, ces bureaux neufs d'une superficie de 153 m², à proximité directe de Beaublanc. Excellente accessibilité grâce au Boulevard faisant la connexion avec le reste de la ville et l'A20, à proximité immédiate.
Vous disposerez de tous les équipements nécessaires pour toutes activités administratives.
Le bien se compose :
- D'un accueil / open-space
- De 3 bureaux
- D'une salle de réunion
- De sanitaires
- D'un coin cuisine tout équipé
Climatisation réversible, RJ45, plain-pied...
Possibilité de se raccorder à une fibre dédiée (supplément à payer).
Aucun travaux à prévoir. 2 places de parkings privatives possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer, local professionnel de 40 m² idéalement situé à Limoges, sur un axe majeur d'entrée et de sortie de ville avec un fort passage de véhicules, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
Le local se situe au 1ER étage d'une maison de santé moderne, dans un environnement professionnel dynamique regroupant déjà plusieurs activités : médecin généraliste, kinésithérapeute, dentiste, orthophoniste et orthoptiste.
Le bâtiment propose des prestations de qualité :
-
Bâtiment sécurisé
-
Accessibilité aux normes PMR
-
Locaux climatisés
-
Espace lumineux et agréable
-
Stationnement facile avec environ 26 places de parking communes
Des travaux d'adaptation du local sont possibles afin de l'aménager selon les besoins de votre activité.
Ce local conviendra idéalement à un professionnel de santé ou une activité paramédicale souhaitant s'installer au sein d'un pôle de santé déjà bien implanté.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer, local professionnel de 25 m² idéalement situé à Limoges, sur un axe majeur d'entrée et de sortie de ville avec un fort passage de véhicules, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
Le local se situe au 2ᵉ étage d'une maison de santé moderne, dans un environnement professionnel dynamique regroupant déjà plusieurs activités : médecin généraliste, kinésithérapeute, dentiste, orthophoniste et orthoptiste.
Le bâtiment propose des prestations de qualité :
-
Bâtiment sécurisé
-
Accessibilité aux normes PMR
-
Locaux climatisés
-
Espace lumineux et agréable
-
Stationnement facile avec environ 26 places de parking communes
Des travaux d'adaptation du local sont possibles afin de l'aménager selon les besoins de votre activité.
Ce local conviendra idéalement à un professionnel de santé ou une activité paramédicale souhaitant s'installer au sein d'un pôle de santé déjà bien implanté.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé en zone sud de Limoges, à proximité immédiate de l'autoroute A20, ce beau local d'activité en parfait état offre des prestations de grande qualité, idéales pour toute entreprise artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 970 m², comprenant :
300 m² de bureaux neufs, bénéficiant de belles finitions et d'aménagements qualitatifs (espaces lumineux, prestations soignées, cadre de travail moderne et fonctionnel).
670 m² d'atelier / entrepôt, accessibles par portes sectionnelles électriques, parfaitement adaptés aux activités de production ou de stockage. POSSIBILITE DE 1000 m² de stock complémentaires (conditions agence)
L'espace atelier dispose :
d'un quai de chargement,
d'un accès poids lourds facilité,
d'une hauteur de stockage jusqu'à 6 mètres, permettant une optimisation maximale des volumes.
À l'extérieur, l'ensemble bénéficie de nombreuses places de stationnement ainsi que de larges surfaces exploitables pour le stockage complémentaire ou les manoeuvres.
Ce bien se distingue par :
Son excellent état général
La qualité des finitions des bureaux
Sa fonctionnalité logistique
Sa situation stratégique proche A20
Ses nombreux parkings et espaces extérieurs
Un local clé en main, prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- A.D.S.L.
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Douche(s)
- Façade bardage simple
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 40
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée : 2
- Portes Quai niveleur : 1
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Site clos
- Type de charpente : METALLIQUE
- Type de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
- Vestiaires

Découvrez ce local d'activités très récent (2021), offrant des prestations modernes et fonctionnelles sur une surface totale de 235 m².
Composition :
Espace de stockage isolé et chauffé, équipé d'une porte sectionnelle 3 m x 3 m
Deux bureaux climatisés, avec cuisine équipée
WC PMR
Local technique
Parking enrobé de 6 places, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients.
Un bien clé en main.
Possibilité franchise de loyer : 2 000 eu / 2 200 eu / 2 400 eu sur 3 ans
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situés dans un emplacement stratégique en centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Jourdan, ces bureaux offrent une accessibilité optimale que ce soit pour entrée et sortir de la ville que pour accéder au centre ville,
Ce plateau de bureaux de 128 m²est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu.
Les locaux sont en excellent état, lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, cabinet ou siège d'entreprise.
Atouts majeurs :
Immeuble récent avec ascenseur
Emplacement central et recherché
Accès rapide aux axes routiers
Accès PMR
Possibilité de places de parking sécurisées en sous sol sur demande.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situés dans un emplacement stratégique en centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Jourdan, ces bureaux offrent une accessibilité optimale que ce soit pour entrée et sortir de la ville que pour accéder au centre ville,
Ce plateau de bureaux de 86 m² est situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu.
Les locaux sont en excellent état, lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, cabinet ou siège d'entreprise.
Atouts majeurs :
Immeuble récent avec ascenseur
Emplacement central et recherché
Accès rapide aux axes routiers
Accès PMR
Possibilité de places de parking sécurisées en sous sol sur demande.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance