Location Local d'activités 235 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 235 m²87100 Limoges

2 400 € HT-HC/mois

123 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 2 256 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Découvrez ce local d'activités très récent (2021), offrant des prestations modernes et fonctionnelles sur une surface totale de 235 m².
Composition :
Espace de stockage isolé et chauffé, équipé d'une porte sectionnelle 3 m x 3 m
Deux bureaux climatisés, avec cuisine équipée
WC PMR
Local technique
Parking enrobé de 6 places, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients.
Un bien clé en main.
Possibilité franchise de loyer : 2 200 eu / 2 300 eu / 2 400 eu sur 3 ans
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 87_0662

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface
Atelier	162 m2
Bureau 1	12,5 m2
Bureau 2	21 m2

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Parking

Climatisation
Cuisine

Porte sectionnelle

- Accès PMR
- Cours de livraison
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Installation électrique existante
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
- Nombre de bureaux : 2
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Type de charpente : métallique

Emplacement

Limoges 87100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI AGENCE CONSEIL

18 Boulevard Carnot

87000 Limoges

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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