Location Local d'activités 13 m² à 196 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 13 m² à 196 m²87100 Limoges

À partir de

128 € HT-HC/mois

123 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 144 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Découvrez ce local d'activités très récent (2021), offrant des prestations modernes et fonctionnelles sur une surface totale de 235 m².
Composition :
Espace de stockage isolé et chauffé, équipé d'une porte sectionnelle 3 m x 3 m
Deux bureaux climatisés, avec cuisine équipée
WC PMR
Local technique
Parking enrobé de 6 places, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients.
Un bien clé en main.
Possibilité franchise de loyer : 2 200 eu / 2 300 eu / 2 400 eu sur 3 ans
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès PMR
- Cours de livraison
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Installation électrique existante
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
- Nombre de bureaux : 2
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Type de charpente : métallique

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/02/2026

Référence : 87_0662

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	13 m²	123 € HT-HC/m²/an	18/02/2026	3/6/9
Bureaux	21 m²	123 € HT-HC/m²/an	18/02/2026	3/6/9
Locaux d'activités	162 m²	123 € HT-HC/m²/an	18/02/2026	3/6/9

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Limoges 87100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI AGENCE CONSEIL

18 Boulevard Carnot

87000 Limoges

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Local d'activités 13 m² à 196 m²87100 Limoges

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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