Location d'entrepôts et de locaux d'activités Limoges - 13 annonces

Nous vous proposons en exclusivité à la location, un local d'activités situé au coeur de la Zone Industrielle Nord de Limoges sur une parcelle d'une contenance totale de 5626m2.

Celle-ci est classée UE1 au Plan Local d'Urbanisme, à vocation artisanale et industrielle.

Ce local fait l'objet d'une division, représentant une superficie au sol d'environ 800m². Cette superficie est théorique mais pourra être évolutive en fonction de vos besoins.

La toiture, positionnée à une hauteur comprise entre 4,80 mètres et 5,80 mètres, est constituée d'un bac acier isolé, et bénéficie de lanterneaux de désenfumage ainsi que de plaques en polyuréthane permettant un apport de lumière naturelle.

L'atelier se trouve accessible par deux portes sectionnelles automatisées et dispose d'un système de chauffage incluant des aérothermes au gaz.

Le parking extérieur permet le stationnement d'une vingtaine de véhicules, l'entreposage de matériaux et se trouve accessible par véhicules poids-lourds.

Ce bâtiment est relié au réseau public d'assainissement et est éligible à la fibre optique.

Nous vous proposons en exclusivité à la location deux cellules d'activités de 451 et 346 m².

L'emplacement est idéal à mi-chemin entre le centre-ville de Limoges et la Z.I. Nord, en accès direct à l'A20.

Ces cellules font actuellement l'objet d'un aménagement intérieur : changement des fenêtres, isolation des murs et du plafond, création d'une porte sectionnelle de plain-pied, installation d'un tableau électrique neuf et d'un WC.

Elles seront disponibles dans le courant du printemps 2026.

Vous recherchez un local d'activité en plein coeur d'Ester Technopole ?
ALLURE Immo a le bien qu'il vous faut !

Nous vous proposons à la location un local d'activité / stockage d'une superficie d'environ 400m².
Implanté au sein d'un ensemble immobilier d'environ 1 260m², ce bâtiment est construit en charpente métallique, d'un bardage double peau gris clair, et d'une toiture en bac acier.

Le local se compose d'un espace de stockage, d'un bureau et d'un sanitaire.
L'accès s'effectue par une porte sectionnelle desservie par une quai et une rampe. Il dispose également d'une porte sectionnelle de plain-pied ainsi que d'une porte piétonne.

Ce local est idéal pour du stockage ou pour l'aménagement d'un laboratoire de type salle blanche.
Il est possible de créer des bureaux supplémentaires selon vos besoins.

Le bâtiment bénéficie d'une aire d'accès commune à l'ensemble immobilier.
Un parking commun de 25 places est également à disposition.

Plusieurs restaurants se trouvent à seulement 5 min en voiture, parfaits pour vos pauses déjeuner.
La Coupole d'Ester Technopole se situe à proximité immédiate.
L'autoroute A20 est accessible en moins de 5 minutes.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Disponibilité : 20 août 2026

Loyer annuel : 33 000€ hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, l'entretien extérieur, taxe foncière, honoraires techniques

Honoraires de commercialisation, charge preneur : 9 900€ hors taxes

Réf.401

Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 470m2 situé au coeur du quartier Ouest de Limoges.

Il se situe à l'étage d'un immeuble à usage professionnel et se trouve accessible directement depuis la voie publique.
Le local se compose de deux pièces principales bénéficiant d'une toiture isolée et d'une dalle en béton supportant une charge maximum de 250kg/m2.

Il dispose d'une porte sectionnelle de 3,5 mètres par 3,5 mètres et d'un vestiaire avec sanitaires.

La visite virtuelle 3D est disponible sur demande.

Montant du loyer annuel : 22 800 euros HT/HC
Honoraires: 30% du loyer annuel HT

Découvrez ce local d'activités très récent (2021), offrant des prestations modernes et fonctionnelles sur une surface totale de 235 m².

Composition :

Espace de stockage isolé et chauffé, équipé d'une porte sectionnelle 3 m x 3 m

Deux bureaux climatisés, avec cuisine équipée

WC PMR

Local technique

Parking enrobé de 6 places, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients.

Un bien clé en main.

Possibilité franchise de loyer : 2 200 eu / 2 300 eu / 2 400 eu sur 3 ans

Nous vous proposons en exclusivité à la location, un bâtiment professionnel situé au coeur de la Zone Industrielle Nord de Limoges sur une parcelle d'une contenance totale de 5626m2.

Celle-ci est classée UE1 au Plan Local d'Urbanisme, à vocation artisanale et industrielle.

Ce bâtiment, représentant une superficie au sol d'environ 1850m², a été construit en ossature métallique et dispose d'un soubassement périphérique en parpaing et d'un bardage double peau.

La toiture, positionnée à une hauteur comprise entre 4,80 mètres et 5,80 mètres, est constituée d'un bac acier isolé, et bénéficie de 9 lanterneaux de désenfumage ainsi que d'une dizaine de plaques en polyuréthane permettant un apport de lumière naturelle.

L'atelier se trouve accessible par trois portes sectionnelles automatisées et dispose d'un système de chauffage incluant six aérothermes au gaz, quatre split de climatisation ainsi que d'un dispositif de soufflage par gaine.

Il est directement relié à un premier espace administratif situé au rez-de-chaussée.

A l'étage, un second espace à usage de bureaux d'une superficie d'environ 256m2 a été aménagé.

Le parking extérieur permet le stationnement d'une cinquantaine de véhicules, l'entreposage de matériaux et se trouve accessible par véhicules poids-lourds.

Ce bâtiment est relié au réseau public d'assainissement, bénéficie d'un local compresseur, d'un tarif jaune électrique et de la fibre optique.

À LOUER - Local professionnel idéalement situé à Limoges

Ce local (16M2) est situé à proximité immédiate du centre-ville de Limoges.

Ce bien conviendrait parfaitement à une profession libérale (médecin, cabinet d'inifirmières... ou toutes autres activités).

Caractéristiques principales :

Emplacement stratégique, proche des commodités et des transports

Ce local offre un cadre de travail agréable et professionnel, parfait pour développer votre activité dans des conditions optimales.

Bien présenté par Pascal BOFFERON sous le numéro RSAC:424 230 480.

Nous vous proposons en exclusivité à la location, deux locaux situés en Zone Industrielle Nord de Limoges, en accès direct à l'A20.

Ce secteur est classé UE1 Plan Local d'Urbanisme, à vocation artisanale et industrielle.

Il s'agit de deux cellules de 220m2, séparée par un mur coupe-feu et bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 5,5 mètres et 6 mètres permettant l'aménagement en mezzanine.

Elles disposent chacune d'une porte sectionnelle motorisée de grande dimension, de leur propre compteur électrique, et d'un sous-compteur d'eau.

En termes de second-oeuvre, un bureau ainsi qu'un WC sont aménagés.

Le parking extérieur, en enrobé à chaud, permet le stationnement de cinq véhicules par cellule, ainsi que la livraison par poids-lourds.

Ces deux lots peuvent être réunis afin de permettre à un preneur de disposer de la totalité de la superficie disponible à savoir 440m2.

Loyer annuel : 21 000 Euros HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT

A louer ce local d'activité de 70 m² situé dans le Sud de Limoges comprenant :

- Espace de stockage chauffé
- Possibilité d'aménager un bureau

Caractéristiques :

- Accès plain-pied
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Volet électrique

Le tout avec un parking devant.

Un espace fonctionnel et modulable à découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local d'activités d'environ 565m2 situé sur la commune de Limoges en accès direct à l'autoroute A20 et au centre-ville par l'échangeur des Casseaux.

Il se compose d'un vaste atelier, de 3 pièces à usage de stockage, de sanitaires et bénéficie d'une porte sectionnelle de plain-pied.
Des bureaux peuvent être aménagés à l'entrée.

Le local est adapté à une activité de menuiserie, de transport de colis, de réparation d'engins industriels ou agricoles ou tout autre activité artisanale.

La mécanique auto n'y est pas autorisée.

Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

Montant du loyer annuel : 12 000 Euros HT
Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT
Disponibilité : Immédiate

Situé à l'ouest de Limoges, dans un village artisanal longeant la N141 (reliant Limoges à Angoulême), ce local d'activité a une surface rare.

Vous disposerez d'un espace stock / Atelier d'environ 37 m².

Possibilité de 115 m² complémentaires

Idéal pour les artisans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local d'activités d'environ 300m2 situé en centre-ville de Limoges, à proximité de l'échangeur autoroutier de La Bastide.

Il fait partie d'un ensemble immobilier à usage locatif et se compose d'un atelier carrelé, d'un bureau et de sanitaires.

Ce local se trouve accessible par une porte de 3 mètres de largeur et 2,90 mètres de hauteur, permettant l'entrée de véhicules utilitaires.

Il est particulièrement adapté à une activité artisanale et disponible dès à présent.