Location d'entrepôts et de locaux d'activités Limoges - 18 annonces

Nous vous proposons un local d'activité de 1060m2, à proximité de l'A20 et au coeur du Parc d'activités Magré Romanet de Limoges.
Il se compose d'un espace atelier/stockage d'environ 960m2, et d'un espace administratif de 8 pièces pour d'environ 100m2.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation.
L'atelier dispose d'une porte sectionnelle automatique de grande dimension.
Sa superficie permet à des engins de chantier, stationnés en son sein, d'y manoeuvrer aisément.
Il sera parfaitement adapté pour toute activité liée au BTP, à l'exercice d'une profession artisanale telle que plombier, électricien, frigoriste, menuisier, charpentier ou toute activité de la messagerie et du transport de colis.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

Situé en zone sud de Limoges, à proximité immédiate de l'autoroute A20, ce beau local d'activité en parfait état offre des prestations de grande qualité, idéales pour toute entreprise artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 970 m², comprenant :
300 m² de bureaux neufs, bénéficiant de belles finitions et d'aménagements qualitatifs (espaces lumineux, prestations soignées, cadre de travail moderne et fonctionnel).
670 m² d'atelier / entrepôt, accessibles par portes sectionnelles électriques, parfaitement adaptés aux activités de production ou de stockage. POSSIBILITE DE 1000 m² de stock complémentaires (conditions agence)
L'espace atelier dispose :
d'un quai de chargement,
d'un accès poids lourds facilité,
d'une hauteur de stockage jusqu'à 6 mètres, permettant une optimisation maximale des volumes.
À l'extérieur, l'ensemble bénéficie de nombreuses places de stationnement ainsi que de larges surfaces exploitables pour le stockage complémentaire ou les manoeuvres.
Ce bien se distingue par :
Son excellent état général
La qualité des finitions des bureaux
Sa fonctionnalité logistique
Sa situation stratégique proche A20
Ses nombreux parkings et espaces extérieurs
Un local clé en main, prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- A.D.S.L.
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Douche(s)
- Façade bardage simple
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 40
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée : 2
- Portes Quai niveleur : 1
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Site clos
- Type de charpente : METALLIQUE
- Type de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
- Vestiaires

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local d'activités d'une superficie de 180m², au coeur du Parc d'Activités Magré Romanet à Limoges.
Idéalement positionné, il se trouve à 5min à la fois du centre-ville de Limoges et de l'autoroute A20.
Il fait partie d'un bâtiment récent, particulièrement bien isolé et chauffé, divisé en trois lots et dispose d'une toiture, positionnée à une hauteur comprise entre 5 et 6 mètres.
Ce local est composé d'un atelier dont le sol est en béton finition quartz, accessible par une porte sectionnelle automatisée ainsi que par une porte vitrée grand trafic permettant un usage éventuel de showroom.
Il comprend également un bureau d'environ 10m², un espace atelier équipé de mobilier et d'un établi, ainsi qu'un WC.
Une mezzanine d'une superficie d'environ 55m² permet à l'étage le stockage de petit outillage ou de petits matériaux.
Il bénéficie d'un compteur électrique tarif bleu, de son propre compteur d'eau et de la fibre optique.
Le site est accessible en poids-lourds et dispose d'un parking de 6 places.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Nous vous proposons en exclusivité à la location, un bâtiment professionnel situé au coeur de la Zone Industrielle Nord de Limoges sur une parcelle d'une contenance totale de 5626m2.
Celle-ci est classée UE1 au Plan Local d'Urbanisme, à vocation artisanale et industrielle.
Ce bâtiment, représentant une superficie au sol d'environ 1631m2, a été construit en ossature métallique et dispose d'un soubassement périphérique en parpaing et d'un bardage double peau.
La toiture, positionnée à une hauteur comprise entre 4,80 mètres et 5,80 mètres, est constituée d'un bac acier isolé, et bénéficie de 9 lanterneaux de désenfumage ainsi que d'une dizaine de plaques en polyuréthane permettant un apport de lumière naturelle.
L'atelier se trouve accessible par trois portes sectionnelles automatisées et dispose d'un système de chauffage incluant six aérothermes au gaz, quatre split de climatisation ainsi que d'un dispositif de soufflage par gaine.
Il est directement relié à un premier espace administratif situé au rez-de-chaussée.
A l'étage, un second espace à usage de bureaux d'une superficie d'environ 261m2 a été aménagé.
Le parking extérieur permet le stationnement d'une cinquantaine de véhicules, l'entreposage de matériaux et se trouve accessible par véhicules poids-lourds.
Ce bâtiment est relié au réseau public d'assainissement, bénéficie d'un local compresseur, d'un tarif jaune électrique et de la fibre optique.

Situé au coeur de la Zone Industrielle Nord de Limoges, ce local d'activité de 315 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et avec un accès rapide à l'autoroute, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, fournisseurs et clients.
Le local, en excellent état, se compose de :
85 m² de bureaux fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à une activité administrative ou commerciale.
145 m² d'atelier / entrepôt, disposant d'une grande hauteur sous plafond et d'une large porte sectionnelle permettant l'accès et le stationnement de véhicules utilitaires directement à l'intérieur.
Une mezzanine, idéale pour le stockage de petit matériel ou d'archives.
Les atouts du bien :
Surface totale : 315 m²
Excellent état général
Grande hauteur sous plafond
Grande porte sectionnelle 3,30 x 3,60 m permettant l'accès des véhicules utilitaires dans l'atelier.
Atelier accessible aux véhicules utilitaires
Mezzanine de stockage
Emplacement recherché en Zone Industrielle Nord
Accès rapide à l'autoroute et aux grands axes
Convient parfaitement à un artisan, une PME, une activité de stockage, de logistique légère ou de production
Disponible immédiatement
Un local prêt à l'emploi, offrant des prestations de qualité et une localisation idéale pour le développement de votre activité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER UN COMMERCIAL AU CENTRE VILLE EMPLACEMENT N°1 POSSIBLE RESTAURATIONLIMOGES - 147 m2
L'AGENCE AA PROGIMMO LOUE CE SUPERBE LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 90 M² AVEC POSSIBLE CUISINE EN RDC , WC PEUT CONVENIR A TOUT TYPE DE COMMERCE (Idéal restauration !!! avec possibilité terrasse !!!) - TRES BEAU CONCEPT
Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Local d'activité sur Limoges -Ester bâtiment neuf - 234 m2-atelier + bureaux+ parking
L'agence AAPROGIMMO de LIMOGES, loue un superbe bâtiment professionnel de construction récente offrant 234 m² avec atelier (150 m2) avec porte sectionnelle + 2 bureaux climatisés+ sanitaires+ local technique + places de parking privatives (6)
Accès facile proche d'Ester -prestations de qualité (isolation avec panneaux sandwichs) - Idéal pour professionnels (artisans , agence avec véhicules ) .
Loyer évolutif : 2000 € HT -1ére année -2ème année 2200 € -3 ème année 2400 € + charges . Caution 2 mois de loyer
Pour plus de renseignements contacter Franck NANEIX 06 99 20 43 04 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 347 957 045)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck NANEIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'une des plus belles agence de LIMOGES A LOUER !!!
L'agence immobilière aa.PROGIMMO de LIMOGES, loue en coeur de ville, sur un angle stratégique offrant un gros visuel, superbe agence comprenant un rez-de-chaussée d'environ 300m² avec sous-sol aménagé d'environ 285m² - Accès PMR - Sécurisation optimale - Très belles prestations. Loyer mensuel de 6 700.00 € / HT - Mensuel
Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LOCATION d'une cellule de 706m² + mezzanine en 1er ligne de la ZONE NORD de LIMOGES
L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, loue en 1er ligne de la zone nord, sur programme de grande ampleur, local commercial composé d'un magasin de 212m² avec réserve attenante de 494m², mezzanine d'environ 130m² - Stationnement facile - Livré brut .
Loyer de 5 800.00 € / HT - Mensuel
-VENTE A 909 500.00 € / FAI-
Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OUE / sur un emplacement stratégique de la zone nord " buxerolles" à coté de toute les enseignes nationales emplacement N°1 , un bâtiment commercial d'environ 350 M² au sol avec une mezzanine de 110 M²
L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, LOUE / sur un emplacement stratégique de la zone nord " buxerolles" à coté de toute les enseignes nationales emplacement N°1 , un bâtiment commercial d'environ 350 M² au sol avec une mezzanine de 110 M² possible licence 4 et de nombreuses places de parking à exploiter dans l'état, très belle hauteurs sous plafond possible , Idéal grande enseigne de sport ou de restauration ou toute enseigne commerciale qui veut se développer dans la zone . Droit de déménagement : 25 k€
A VOIR RAPIDEMENT !!!
Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé à l'ouest de Limoges, dans un village artisanal longeant la N141 (reliant Limoges à Angoulême), ce local d'activité a une surface rare.
Vous disposerez d'un espace stock d'environ 80 m², d'un espace bureau de 7 m² et d'un espace mezzanine. Le tout avec sanitaire
Idéal pour les artisans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local commercial idéalement situé sur un axe passant et accessible au coeur du Parc d'Activités Magré-Romanet à Limoges.
D'une surface totale de 138 m², le local développe un plateau rectangulaire parfaitement exploitable avec sol et murs en béton recouvert de lambris en bois, anciennement exploité en showroom. Il dispose également d'un sanitaire.
Il bénéficie d'une hauteur sous plafond variant de 2,75 mètres au plus bas à 4,65 mètres au plus haut, d'une vitrine commerciale de 3,35 mètres de largeur sur 3,50 mètres de hauteur, offrant un linéaire attractif.
La zone est desservie par les lignes STCL n°4-15-16 et 24, permettant de rejoindre le centre-ville de Limoges en quelques minutes.
Un parking permet le stationnement de quelques véhicules.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local professionnel d'une superficie d'environ 125m², situé en plein coeur de la Zone Nord de Limoges.
Ce local fait partie d'un ensemble immobilier, ses murs périphériques sont édifiés en pierre et parpaing.
Il dispose d'un sol en béton, d'une porte d'entrée vitrée accessible PMR et d'une porte sectionnelle de 3m de largeur par 2,30m de hauteur facilitant l'accès de véhicules ou de matériaux.
En termes d'agencement ce local dispose d'un atelier principal et d'un WC.
Un parking situé à l'avant permet le stationnement de quelques véhicules.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Vous recherchez un local d'activité en plein coeur d'Ester Technopole ?
ALLURE Immo a le bien qu'il vous faut !
Nous vous proposons à la location un local d'activité / stockage d'une superficie d'environ 400m².
Implanté au sein d'un ensemble immobilier d'environ 1 260m², ce bâtiment est construit en charpente métallique, d'un bardage double peau gris clair, et d'une toiture en bac acier.
Le local se compose d'un espace de stockage, d'un bureau et d'un sanitaire.
L'accès s'effectue par une porte sectionnelle desservie par une quai et une rampe. Il dispose également d'une porte sectionnelle de plain-pied ainsi que d'une porte piétonne.
Ce local est idéal pour du stockage ou pour l'aménagement d'un laboratoire de type salle blanche.
Il est possible de créer des bureaux supplémentaires selon vos besoins.
Le bâtiment bénéficie d'une aire d'accès commune à l'ensemble immobilier.
Un parking commun de 25 places est également à disposition.
Plusieurs restaurants se trouvent à seulement 5 min en voiture, parfaits pour vos pauses déjeuner.
La Coupole d'Ester Technopole se situe à proximité immédiate.
L'autoroute A20 est accessible en moins de 5 minutes.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Disponibilité : 20 août 2026
Loyer annuel : 33 000€ hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, l'entretien extérieur, taxe foncière, honoraires techniques
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 9 900€ hors taxes
Réf.401
Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce local d'activités très récent (2021), offrant des prestations modernes et fonctionnelles sur une surface totale de 235 m².
Composition :
Espace de stockage isolé et chauffé, équipé d'une porte sectionnelle 3 m x 3 m
Deux bureaux climatisés, avec cuisine équipée
WC PMR
Local technique
Parking enrobé de 6 places, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients.
Un bien clé en main.
Possibilité franchise de loyer : 2 000 eu / 2 200 eu / 2 400 eu sur 3 ans
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé à l'ouest de Limoges, dans un village artisanal longeant la N141 (reliant Limoges à Angoulême), ce local d'activité a une surface rare.
Vous disposerez d'un espace stock / Atelier d'environ 37 m².
Possibilité de 115 m² complémentaires
Idéal pour les artisans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local d'activités d'environ 300m2 situé en centre-ville de Limoges, à proximité de l'échangeur autoroutier de La Bastide.
Il fait partie d'un ensemble immobilier à usage locatif et se compose d'un atelier carrelé, d'un bureau et de sanitaires.
Ce local se trouve accessible par une porte de 3 mètres de largeur et 2,90 mètres de hauteur, permettant l'entrée de véhicules utilitaires.
Il est particulièrement adapté à une activité artisanale et disponible dès à présent.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

Sur la commune de LIMOGES (87000), local commercial de 373 m2 env. à louer. Terrain de 1905 m2. Loyer mensuel HT HC : 4 500EUR soit un loyer annuel HT HC de 54 000EUR. Montant du dépôt de garantie : 13 500EUR. Honoraires de location à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC. Honoraires de rédaction de bail en sus. Disponibilité immédiate. Pas de rachat de fonds de commerce à prévoir.