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Location Entrepôt 115 m²87000 Limoges

800 € HT-HC/mois

83 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives : 1 045 € HT/an

Local d'activités A LOUER

Situé à l'ouest de Limoges, dans un village artisanal longeant la N141 (reliant Limoges à Angoulême), ce local d'activité a une surface rare.
Vous disposerez d'un espace stock d'environ 80 m², d'un espace bureau de 7 m² et d'un espace mezzanine. Le tout avec sanitaire
Idéal pour les artisans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 9 ans

Disponibilité : 16/06/2026

Référence : 87_0275

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface
0	bureau	7
0	stock atelier	80
1	mezzanine stock	32

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
Parking

Porte sectionnelle

Fibre optique

- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Cours de livraison
- Double vitrage
- EDF 380
- Fibre optique
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Porte sectionnelle motorisée : METALLIQUE
- Portes plain-pied : 1
- Sanitaires privés
- Site clos
- Type de chauffage : SANS MAIS POSSIBLE

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI AGENCE CONSEIL

18 Boulevard Carnot

87000 Limoges

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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