Vente de Bureaux Limoges - 16 annonces

Nous vous proposons un local à usage de bureaux d'une superficie de 510m2 situé à proximité du centre-ville de Limoges et en accès direct à l'autoroute A20.
Il est composé de deux niveaux et comprend une multitude de bureaux individuels, un open space, une salle de réunion, un bureau de direction, sanitaires et salle informatique.
Un parking d'une vingtaine de places est mis à disposition du preneur.
Le stationnement peut également s'effectuer gratuitement sur la voie publique.
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://romainterral.fr/wp-content/uploads/2021/11/honoraires_2211.pdf

Nous sommes dans le Centre de Limoges, Proche du Centre Saint-Martial et de la Gare. Nous y louons un Plateau de Bureaux d'une superficie de +/-208m2, au 5ème et dernier étage d'un Immeuble en Copropriété. Accès par ascenseur non PMR. Le Bien est livré avec deux places d'un Parking fermé en sous-sol. Le plateau, en dehors de quelques lignes de murs porteurs, est totalement modulable. Immeuble récent et belles prestations, dans un environnement immédiat de Services, et en proximité rapprochée, de Commerces, d'Administrations et de Résidentiel. Sas d'Entrée en RDC et interphone avec caméra. Niveau 5 exclusivement occupé par le Vendeur: Coin Sanitaires H/F sur palier commun 'privatisé' en sortie d'ascenseur, et accès à escalier de secours. Porte d'accès blindée avec badge, donnant sur couloir. De part et d'autre duquel, A DROITE: Kitchenette équipée et coin WC indépendant; Local Technique (Électrique et Informatique avec baie de brassage et Climatisation); Bureau de Cadre; Bureau Open Space (7 à 8 personnes); Salle de réunion 8 à 10 personnes. Deux accès à petites terrasses extérieures. A GAUCHE: Local Réserve/Archivage; Bureau Collaborateur 1; Accueil lumineux avec comptoir, ouvert sur couloir; Bureau Collaborateur 2/Secrétaire; Bureau de Direction. Vue sur Parking privé. Accès Fibre - Double vitrage Chauffage d'une partie des locaux par convecteurs électriques 'classiques', et de l'autre par des convecteurs individuels à inertie récents. Locaux climatisés. Très nombreux rangements/placards. Moquette au sol. Lieux adaptés confortablement à une douzaine de personnes. Possibilité de parking quasi illimité, privatif payant, ou municipal payant, au RDC.
Nous vendons ces locaux, libérés de tout occupant, pour un montant de 350.720,00EURFAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Vente, soit 30.720,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO : 3994/CBB87

Ce local idéal pour professions libérales ou paramédicales est composé d'une entrée à accès direct sur rue avec accueil ou salle d'attente, un grande pièce donnant sur rue avec vitrine, un dégagement avec seconde entrée par les communs donnant sur deux bureaux, point d'eau ou kitchenette et un dernier bureau en enfilade. L'ensemble dispose d'un garage. Ces bureaux sont accessibles PMR.

LIMOGES.  Nous vendons, au sein d'un Immeuble en Copropriété, Plateau de Bureaux de +/-130m2 en R+1 accessible par ascenseur, disposant de 2 accès distincts et de 3 à 4 places privées de Parking non couvert. Le Plateau (divisible en 2 Parties distinctes) est constitué d'un Bureau No1 de 17,5m2 accédant à des toilettes privatives et une petite remise, immédiatement attenants, d'un grand Open Space de Coworking de +/- 25m2 donnant sur 2 réserves dont la plus grande (+/-9m2) abrite un bloc Clim, d'un Bureau No2 de +/-8,3m2, d'un Bureau No3 de +/-11m2, d'un Bureau No4 de 19,2m2, d'une Kitchenette de 6,6m2, d'une Salle d'attente de +/-12,2m2, d'un Espace Photocopieuse de +/-4m2, et de circulations. Grandes baies apportant une forte luminosité. Une Partie occupée par le cédant, l'autre louée dans le cadre de 3 contrats de prestation de service incluant l'eau et l'électricité, et toutes charges en général (Coworking): Bureau No2 loué 200EURnets de TVA, Bureau No3 loué 280EURnets de TVA, Bureau No4 loué 300EURnets de TVA. Le Bien dispose, à minima et fermé, d'un parking doube (2 places l'une devant l'autre) et d'1 Parking une place, à ciel ouvert. Cave fermée de +/-4m2. Locaux livrés vacants, ou avec les 3 locataires existants. PAS DE NUISANCES SONORES ET/OU OLFACTIVES
Nous vendons cet Ensemble Immobilier 197.280,00EURFAI, incluant nos Honorauires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 17.280,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur.
REF ROPERT IMMO : 3933/CBB87

Très bel appartement de 102 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété, comprenant une belle entrée, une salle de réunion de 32 m², 2 bureaux de 21 et 29.50 m², une cuisine indépendante de 7 m², et wc séparés.
Actuellement utilisé à usage de bureaux, le changement de destination à usage d'habitation est possible.
Les ++ : double vitrage, nombreux rangements, accès sécurisé, beaux volumes avec parquets, cheminées, chauffage individuel gaz de ville, faibles charges de copropriété.

Nous vous proposons à la vente les murs d'un beau local professionnel situé dans un immeuble en copropriété au centre ville de LIMOGES. 
Le local est d'une surface totale de 52m2 divisé en trois pièces à savoir une salle d'attente, un large bureau et un deuxième bureau de secrétariat d'environ 10m2. 
Local est très bien isolé limitant les frais énergétiques. 
La taxe foncière annuelle est de 1 255,00 EUR. Les charges anuelles de copropriété s'élèvent à 527,12 EUR
Le prix de vente FAI est de 96.448,00 EUR TTC dont 9,6 % TTC de frais d'agence, soit 8 448,00 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur. 
Très bel emplacement, Immeuble très bien entretenu, idéal pour des professions libérales ou des bureaux. 
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf ROPERT IMMO : 3876/MJ87

Ces bureaux de 600 m² sont situés au premier étage d'un immeuble professionnel.
Divisibles en deux si besoin, ils seront livrés neufs sol fait, doublages en pourtours, réseaux électriques en pourtours, faux plafonds posés, climatisation par zone posée et sanitaires privatifs hors cloisonnement intérieur.
Le site est accessible par l'autoroute A20 et situé à 5 minutes en voiture de Limoges.
Livraison prévu fin du 1er semestre 2024.

Vente locaux commerciaux et bureaux neufs LIMOGES (87000)

Ce plateau de bureaux est situé au 1ere étage d'un ensemble professionnel. Il est livré brut en béton et aménagements à réaliser selon vos besoins. L'ensemble dispose d'un foisonnement de parkings sur le site et la zone.

Ces bureaux de 300 m² font partie d'un ensemble de 1 200 m² répartis sur deux bâtiments.
Ils seront livrés sol fait, doublages en pourtours, réseaux électriques en pourtours, faux plafonds posés, climatisation par zone posée et sanitaires privatifs.
Le site est accessible par l'autoroute A20. Il donne accès directement sur la RD 29, à l'entrée nord-est de Limoges dont le coeur de ville est situé à 5 minutes en voiture.
Livraison prévu fin du 1er semestre 2024.

Ces bureaux de 300 m² sont situés au premier étage d'un immeuble professionnel.
Ils seront livrés neufs sol fait, doublages en pourtours, réseaux électriques en pourtours, faux plafonds posés, climatisation par zone posée et sanitaires privatifs hors cloisonnement intérieur.
Le site est accessible par l'autoroute A20 et situé à 5 minutes en voiture de Limoges.

Ce plateau de bureaux est situé au 1ere étage d'un ensemble professionnel. Il est livré brut de béton et aménagements à réaliser selon vos besoins. L'ensemble dispose d'un foisonnement de parkings sur le site et la zone.

Ces bureaux de 600 m² divisibles 200 ou 300 m² font partie d'un ensemble de 1 200 m² répartis sur deux bâtiments.
Ils seront livrés sol fait, doublages en pourtours, réseaux électriques en pourtours, faux plafonds posés, climatisation par zone posée et sanitaires privatifs hors cloisonnement intérieur.
Le site est accessible par l'autoroute A20 et situé à 5 minutes du centre ville en voiture.
Livraison prévu fin du 1er semestre 2024.

Ces bureaux de 181 m² sont situés à proximité du centre ville et sont composé de 5 bureaux spacieux, une salle de réunion et d'un bel accueil.
Ils disposent en plus de 3 places de parking privatives. La fibre est raccordée et réseaux informatique câblé dans chaque bureau.
En bon état, ils sont utilisable immédiatement.

Ces bureaux de 181 m² sont situés à proximité du centre ville et sont composé de 5 bureaux spacieux, une salle de réunion et d'un bel accueil.
Ils disposent en plus de 3 places de parking privatives. La fibre est raccordée et réseaux informatique câblé dans chaque bureau.
En bon état, ils sont utilisable immédiatement.

Bureaux de 730 m² sur deux étages qui seront livrés sol fait, doublages en pourtours, réseaux électriques en pourtours, faux plafonds posés, climatisation par zone posée et sanitaires privatifs. Le cloisonnement restera à faire.
L'ensemble profitera de la forte attractivité des enseignes présentes sur le site. 450 places de parkings sur le site.
Le permis est obtenu et la livraison possible sous 8 mois.