Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Limoges - 12 annonces

    Vente Local d'activités 730 m²

    Vente Local d'activités 730 m²

    87280 Limoges
    Nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités d'une superficie d'environ 730m2 au sol situé au coeur de la Zone Industrielle Nord de Limoges.
    Sa situation géographique est idéale, à proximité de l'autoroute A20, dans un secteur ou à la vente à particuliers et professionnels est particulièrement développée.
    Le bâtiment dispose dès l'entrée d'un showroom doté d'une porte grand trafic, de deux vitrines bénéficiant de rideaux de protection, et d'un WC PMR, parfaitement adapté à la réception de clients.
    Les espaces centraux sont organisés autour de bureaux climatisés, de zones de travail cloisonnées équipées d'un réseau pneumatique et d'un système de canalisation électrique, dédiés à d'éventuelles opérations techniques.
    Les pièces administratives bénéficient d'un réseau informatique avec baie de brassage.
    Des vestiaires avec douches, et une salle de pause complètent les installations destinées au personnel.
    Sur la partie arrière, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied, se trouve un espace de stockage de grande hauteur, muni d'une mezzanine.
    Le site bénéficie d'une alimentation électrique de type tarif bleu jusqu'à 36kva de puissance, un élément à prendre en considération pour les entreprises ayant des besoins électriques triphasés.
    Les espaces extérieurs et les surfaces disponibles autour du bâtiment offrent des possibilités de stockage de matériaux, sécurisées par un portail automatisé.
    Le site est accessible par poids-lourds et dispose d'une sirène d'alarme.
    Le parking situé à l'avant permet le stationnement de plusieurs véhicules.
    Romain Terral Immobilier
    643 200 €

    Vente Local d'activités 572 m²

    87280 Limoges
    Vous recherchez un bâtiment de stockage / atelier en Zone Nord de Limoges ?
    Ona Entreprise par Orpipro a le bien qu'il vous faut !
    Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'une superficie brute d'environ 572m², idéalement adapté aux activités de stockage et d'atelier.
    Le bien se compose d'un espace d'accueil client, d'un atelier ainsi que d'un local à usage de WC.
    Il dispose également d'un premier entrepôt bénéficiant d'un accès direct et indépendant, ainsi que d'un second entrepôt avec accès indépendant.
    Le bâtiment comprend par ailleurs un espace de bureaux composé de deux bureaux et de sanitaires. Un second espace est également aménagé avec deux bureaux, des réserves et un bloc sanitaire.
    Il dispose également d'un parking mutualisé.
    Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, situé sur un axe particulièrement passant reliant plusieurs zones commerciales. Cette situation lui assure une bonne visibilité et une accessibilité aisée.
    Il se trouve à seulement 400 mètres de l'hypermarché E.Leclerc avec bornes recharges électriques (type chargeurs Tesla) et à environ 15 km de l'autoroute A20. Il bénéficie également de la proximité immédiate de nombreuses enseignes commerciales, parmi lesquelles Euromaster, On Air et Nuance Unikalo.
    Grâce à sa superficie, à ses différents espaces et à son emplacement, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
    Contactez Ona Entreprise pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite du bien.
    Disponibilité : octobre 2027
    Prix de vente : 450 000Euros net vendeur hors taxes
    Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 40 500Euros hors taxes
    Réf.415
    450 000 €

    Vente Local d'activités 1 240 m²

    87000 Limoges
    Nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités d'une superficie d'environ 1240m2 situé au coeur du Parc d'Activités Magré-Romanet.
    Sa situation géographique est idéale, à mi-chemin (5min) du centre-ville de Limoges et de l'autoroute A20.
    Le bâtiment dispose d'un vaste atelier bénéficiant d'une charpente métallique apparente et d'une hauteur sous plafond adaptée à l'installation de nombreux équipements de production. L'espace est organisé autour de plusieurs zones de travail, avec des postes de fabrication, des machines industrielles et des espaces dédiés aux opérations techniques.
    Les aménagements intérieurs comprennent notamment des zones de travail cloisonnées, des équipements de ventilation et d'aspiration.
    L'ensemble dispose de bureaux cloisonnés et d'espaces administratifs bénéficiant d'un éclairage intégré et de larges surfaces vitrées. Les locaux présentent un état d'entretien parfait.
    Plusieurs espaces complémentaires sont également présents : salle de réunion ou de formation, postes informatiques, sanitaires et locaux sociaux. Des vestiaires ainsi que des douches complètent les installations destinées au personnel.
    Le site bénéficie d'une alimentation électrique de type tarif jaune, un élément à prendre en considération pour les entreprises ayant des besoins électriques importants.
    Les espaces extérieurs et les surfaces disponibles autour du bâtiment offrent des possibilités de stockage de matériaux et pourrait également permettre un éventuel agrandissement.
    Il s'agit d'un ensemble immobilier destiné aux industriels, artisans et entreprises de production recherchant un site réunissant atelier, espaces administratifs et locaux sociaux, avec des possibilités d'adaptation à leur activité.
    Romain Terral Immobilier
    596 200 €

    Vente Local d'activités 365 m²

    87280 Limoges
    Vous recherchez un local d'activité en zone Nord de Limoges ?
    ONA Entreprise by ORPIPRO a le bien qu'il vous faut !
    Nous vous proposons à la vente ce local d'activité d'environ 365m² de surface développée, idéalement situé au sein d'un ensemble immobilier.
    D'autres locaux sont également disponibles avec des surfaces allant d'environ 350m² à 572m².
    Livré brut de béton, avec les fluides en attente, le local offre une configuration permettant d'être aménagé et adapté aux besoins spécifiques de votre activité : atelier, stockage, activité artisanale...
    Idéalement situé au coeur d'un secteur commercial dynamique, sur un axe très passant reliant plusieurs zones commerciales, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
    Un parking commun d'environ 83 places permet d'assurer un accès aisé au site, aussi bien pour la clientèle que pour les collaborateurs et les fournisseurs.
    Il se trouve à seulement 400 mètres de l'hypermarché E.Leclerc avec bornes électriques (type chargeurs Tesla) et à environ 15 kilomètres de l'autoroute A20, tout en bénéficiant de la proximité de nombreuses enseignes reconnues telles qu'Euromaster, On Air ou encore Nuance Unikalo.
    Une opportunité pour installer ou développer votre activité dans un secteur bénéficiant d'une forte fréquentation et d'une bonne accessibilité.
    Contactez ONA Entreprise dès maintenant !
    Disponibilité : octobre 2027
    Prix de vente : 265 000Euros net vendeur hors taxes
    Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 23 850Euros hors taxes
    Réf.414
    265 000 €

    Vente Local d'activités 1 170 m²

    87280 Limoges
    L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, VEND OU LOUE, au coeur de la zone nord, sur 2151m² de terrain clos et aménagé, bâtiment commercial & professionnel d'environ 1170m² au sol composé d'un espace commercial & administratif et d'un grand dépôt avec 2 quais de chargement.
    Loyer de 4750.00 € / HT - Mensuel & Vente à 639 200.00 € / FAI
    PRODUIT RARE, A SAISIR !!!!
    Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
    Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
    Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
    Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
    639 200 €

    Vente Local d'activités 1 240 m²

    87000 Limoges
    ENSEMBLE IMMOBILIER 1 240 M² À VENDRE - LIMOGES SUD
    Situé au coeur de la Zone d'Activités Margret Romanet à Limoges Sud, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins d'1 minute de la rocade et à environ 5 minutes des accès A20.
    Le bâtiment développe environ 1 240 m² sur deux niveaux, comprenant :
    - 795 m² environ de stockage / atelier
    - 390 m² environ de bureaux, espaces sociaux, sanitaires et locaux techniques
    - 55 m² environ actuellement loués au RDC bas, générant un loyer annuel de 5 168 Euros HT/HC
    - Porte sectionnelle
    - Climatisation
    - Accès PMR
    - Important foncier extérieur, permettant de nombreux stationnements pour salariés, clients et véhicules professionnels, ainsi qu'une possibilité d'extension du bâtiment sous réserve des autorisations nécessaires.UN ENSEMBLE IDÉAL POUR UNE ENTREPRISE UTILISATRICE
    Ce bâtiment permet de regrouper sur un même site activité, stockage, atelier, bureaux et locaux sociaux, avec une importante capacité de stationnement et une excellente accessibilité routière.
    Sa configuration et ses surfaces permettent d'envisager de nombreuses activités : stockage, atelier, artisanat, production, logistique, négoce ou activité professionnelle.
    Un ensemble immobilier offrant une surface importante, un emplacement stratégique et des possibilités d'évolution, idéal pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux professionnels.
    596 200 €

    Vente Local d'activités 950 m²

    87000 Limoges
    L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend superbe bâtiment professionnel d'environ 680m² au sol + environ 300m² sur les 2 étages - Bon état général - Gros potentiel - A visiter !!!
    Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
    Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
    Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
    Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
    383 600 €

    Vente Local d'activités 1 000 m²

    87000 Limoges
    Immeuble idéalement situé, axe Paris/Toulouse avec un accès rapide sur l'autoroute A20 et proche toutes commodités, à seulement 15mn de Limoges.
    - Il est composé d'un gîte en activité offrant 14 chambres pour une capacité totale de 32 couchages, d'un bar avec une arrière-cuisine, d'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, d'un salon, ainsi que d'un vaste parking et d'un jardin.
    - Il est composé de trois appartements et d'un laboratoire-cuisine, générant un revenu locatif annuel de 29.400Euros.
    Idéal pour un investisseur ou pour activité professionnelle, ce bien est à visiter absolument. N'hésitez pas à nous contacter!
    Bien présenté par Pascal BOFFERON, EI sous le numéro RSAC 424 230 480.
    443 396 €

    Vente Local d'activités 1 500 m²

    87000 Limoges
    Nous vous proposons en exclusivité à la vente ou à la location, un bâtiment professionnel situé au coeur du Parc d'Activités Magré Romanet de Limoges, disposant de deux locaux distincts sur d'une parcelle d'une contenance d'environ 6000m2.
    Le quartier est desservi par des lignes STCL permettant de rejoindre le centre-ville de Limoges en quelques minutes.
    Le premier local à usage de bureaux bénéficie d'environ 1184m2. Il s'agit de l'aile Sud dudit bâtiment composé de bureaux individuels et collectifs, salles de réunion, open-spaces, salles de cours, ateliers de travail et vestiaires et jouit d'un parking d'une cinquantaine de places.
    Sa façade a récemment fait l'objet d'une rénovation par la pose d'un bardage métallique extérieur non isolé.
    Le second local est à usage de local d'activités d'environ 441m2 composé d'une entrée avec bureau d'accueil, d'un couloir principal, trois salles de cours, un espace restauration, un bureau de direction et sanitaires et jouit d'un parking d'une dizaine de places.
    Ce dernier a également fait l'objet d'une rénovation de la façade.
    Le réseau de chaleur urbain est en cours de connexion au bâtiment et permettra de bénéficier d'un mode de chauffage à prix compétitif.
    Conditions de location:
    - Durée: 9 ans
    - Loyer annuel : 100 000 Euros HT/HC
    - Indice de révision: ILC (annuel)
    - Régime fiscal : non soumis à la TVA
    - Charges mensuelles à la charge du preneur : provision de 834 Euros HT/mois comprenant la taxe foncière.
    - Impôt foncier : 10 000 Euros HT par an, inclus dans les charges
    Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
    Romain Terral Immobilier
    1 072 000 €

    Vente Entrepôt 155 m²

    87100 Limoges
    À vendre - Ensemble immobilier à fort potentiel pour professionnels à Limoges
    Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à Limoges, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du boulevard extérieur, offrant une excellente accessibilité pour vos clients, fournisseurs et collaborateurs.
    Ce bien se compose d'un bâtiment professionnel parfaitement adapté aux besoins d'un entrepreneur, artisan, PME ou activité de services. Ses volumes et ses possibilités d'aménagement permettent d'envisager de nombreux projets professionnels.
    Son véritable atout : une maison d'habitation entièrement rénovée, alliant confort et modernité. Selon vos besoins, elle peut être utilisée comme résidence principale, logement de fonction ou être transformée en bureaux, espace administratif, showroom ou locaux professionnels.
    Les points forts :
    Emplacement recherché et facilement accessible
    Proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers
    Bâtiment professionnel offrant de multiples possibilités d'exploitation
    Maison entièrement rénovée, prête à l'emploi
    Possibilité de combiner activité professionnelle et habitation sur un même site
    Fort potentiel d'évolution selon votre projet
    Une opportunité rare sur le secteur de Limoges pour allier activité professionnelle, confort et visibilité.
    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
    230 980 €

    Vente Local d'activités 1 260 m²

    87000 Limoges
    L'agence aa.PROGIMMO vend à proximité de l'autoroute A20 un ensemble immobilier composé de deux bâtiments commerciaux mitoyens.
    Un premier bâtiment d'environ 360 m² actuellement loué, avec un bail en cours, permettant de sécuriser un revenu locatif immédiat.
    Un second bâtiment d'environ 855 m², libre d'occupation, comprenant un atelier, un showroom, des bureaux offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
    Locaux commerciaux : 1 393 000€ honoraires d'agence inclus.
    Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant allier implantation et investissement sécurisé.
    Pour plus de renseignements contacter Samuel SEQUEIRA 06 59 88 87 23 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 102398435)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
    Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
    Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435.
    Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
    1 393 600 €

    Vente Local d'activités 940 m²

    87000 Limoges
    Situé dans un secteur stratégique de Limoges, cet ensemble immobilier professionnel constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus et bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation.
    L'ensemble développe une surface totale d'environ 940 m² et se compose de deux bâtiments indépendants
    1. Immeuble de bureaux - 325,55 m²
    Ce bâtiment élevé sur trois niveaux offre des espaces de bureaux fonctionnels et adaptés aux besoins des entreprises.
    Bail commercial avec période de fermeté sur avec un belle signature
    Loyer annuel : 36574.20 Euros HT et hors charges
    Bâtiment professionnel indépendant - Environ 615 m²
    Bâtiment à usage professionnel situé en fond de cour, représentant une surface totale d'environ 615 m². Actuellement en cours de libération
    Loyer annuel potentiel : 30 000 Euros HT et hors charges
    Cet ensemble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un actif immobilier professionnel offrant une importante surface exploitable dans une ville dynamique du Centre-Ouest.
    Les points forts de cet investissement
    Emplacement stratégique à Limoges
    Ensemble immobilier d'environ 940 m²
    Deux bâtiments indépendants: division du risque
    9% minimum brut de rentabilité
    Potentiel de création de valeur
    Adapté à une stratégie patrimoniale ou de rendement
    Possibilité de revalorisation locative à terme
    Actif rare sur le marché limougeaud
    Idéal investisseur privé, foncière, SCI, family office ou marchand de biens
    Dossier commercial en agence
    680 000 €

    Entrepôts à vendre à Limoges

    Située en Nouvelle-Aquitaine, la ville de Limoges occupe une position stratégique au centre de la France. En effet, elle est au croisement d’axes routiers importants reliant le nord au sud (l’A20) et l’est à l’ouest (la Route Centre-Europe Atlantique, route sans péage). Pourquoi ne pas y acheter un entrepôt pour en faire votre espace de stockage ? Consultez tout de suite nos offres ci-dessus !

    Choisir le bon emplacement

    Il est important de bien choisir l’emplacement de votre entrepôt : c’est avant tout lui qui détermine si vos locaux sont facilement accessibles ou non. A Limoges, la plupart des entrepôts se situent vers les périphéries, à proximité d’axes routiers.

    Une première option est le nord-ouest de la ville, proche du centre commercial Corgnac et de la Faculté des Sciences et Techniques. D’ici vous pouvez accéder au centre-ville en moins de 10 minutes.

    Sinon, le nord de la ville avec ses zones d'activité représente un bon compromis entre proximité de la ville et d’axes routiers. De plus, le secteur est très bien desservi par les transports en commun : vous n’avez aucun souci à vous faire au niveau de l'accessibilité !

    Enfin, vous pouvez choisir de vous éloigner de la ville de Limoges et de vous diriger vers la commune limitrophe d’Aixe-sur-Vienne. Non seulement les surfaces sont plus importantes, mais les prix par mètre carré sont également plus faibles par rapport aux environs de la ville. Concernant l'accessibilité, la commune est traversée par la N21 : vous pouvez facilement rejoindre l’A20 ou le centre de Limoges en une vingtaine de minutes !

    Choisir le bon entrepôt à vendre à Limoges

    Maintenant que vous avez décidé quel emplacement répondait le plus à vos critères, il est temps de regarder plus en détail les spécificités de chaque entrepôt.

    Tout d’abord, renseignez-vous sur la valeur vénale des biens qui vous intéressent. Il s’agit de la valeur d’un bien sur le marché et du prix que vous pourriez obtenir en cas de revente. Vous pouvez ainsi négocier le prix de votre entrepôt. Il est cependant nécessaire de faire appel à un expert pour réaliser cette étude.

    Par la suite, observez les installations présentes dans chaque local : installations électriques, éclairage, vidéo surveillance... Outre la superficie, il est également important de noter la hauteur sous plafond.

    Vous connaissez maintenant les informations essentielles afin de pouvoir faire le bon choix d'entrepôt à vendre à Limoges. Vous souhaitez être averti des dernières annonces publiées ? Créez alors une alerte sur notre site !

    Haute-Vienne - Vente Entrepôt

    Limoges - Autres recherches