Vente Local d'activités 1 240 m²87000 Limoges

ENSEMBLE IMMOBILIER 1 240 M² À VENDRE - LIMOGES SUD
Situé au coeur de la Zone d'Activités Margret Romanet à Limoges Sud, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins d'1 minute de la rocade et à environ 5 minutes des accès A20.
Le bâtiment développe environ 1 240 m² sur deux niveaux, comprenant :
- 795 m² environ de stockage / atelier
- 390 m² environ de bureaux, espaces sociaux, sanitaires et locaux techniques
- 55 m² environ actuellement loués au RDC bas, générant un loyer annuel de 5 168 Euros HT/HC
- Porte sectionnelle
- Climatisation
- Accès PMR
- Important foncier extérieur, permettant de nombreux stationnements pour salariés, clients et véhicules professionnels, ainsi qu'une possibilité d'extension du bâtiment sous réserve des autorisations nécessaires.UN ENSEMBLE IDÉAL POUR UNE ENTREPRISE UTILISATRICE
Ce bâtiment permet de regrouper sur un même site activité, stockage, atelier, bureaux et locaux sociaux, avec une importante capacité de stationnement et une excellente accessibilité routière.
Sa configuration et ses surfaces permettent d'envisager de nombreuses activités : stockage, atelier, artisanat, production, logistique, négoce ou activité professionnelle.
Un ensemble immobilier offrant une surface importante, un emplacement stratégique et des possibilités d'évolution, idéal pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux professionnels.