Nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités d'une superficie d'environ 730m2 au sol situé au coeur de la Zone Industrielle Nord de Limoges. Sa situation géographique est idéale, à proximité de l'autoroute A20, dans un secteur ou à la vente à particuliers et professionnels est particulièrement développée. Le bâtiment dispose dès l'entrée d'un showroom isolé climatisé et équipé d'une vitrine, parfaitement adapté à la réception de clients. Les espaces centraux sont organisés autour de zones de travail cloisonnées, équipées d'une climatisation et d'un réseau pneumatique, dédiés à d'éventuelles opérations techniques, des équipements de ventilation et d'aspiration. Les pièces administratives bénéficient d'un réseau informatique avec baie de brassage, des vestiaires avec douches, et une salle de pause complètent les installations destinées au personnel. Sur la partie arrière, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied, se trouve un espace de stockage de grande hauteur, muni d'une mezzanine supportant une charge de 500kg par m2. Celle-ci porte la superficie utile du site à environ 800m2. Le site bénéficie d'une alimentation électrique de type tarif jaune ou bleu triphasé, un élément à prendre en considération pour les entreprises ayant des besoins électriques importants. Les espaces extérieurs et les surfaces disponibles autour du bâtiment offrent des possibilités de stockage de matériaux. Le site est accessible par poids-lourds et dispose d'un système de vidéosurveillance/protection. La toiture est louée à un acteur du photovoltaïque, et génère un revenu. Le parking situé à l'avant permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 87_0112
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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