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Location Bureaux 741 m²87000 Limoges

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 10 000 € HT/an

Taxe foncière : 10 000 €/an

4 917 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

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BUREAU A LOUER

Situé dans la zone industrielle du Magré-Romanet, à proximité immédiate de la rue de Toulouse, un plateau de bureau situé au 1er étage d'un ensemble immobilier plus conséquent.
Le plateau représente environ 740 m²
40 places de parking extérieur disponibles, offrant une accessibilité optimale pour le personnel et les visiteurs.
Possibilité de louer 712 m² complémentaires
Possibilité de louer jusqu'à 1170 m² d'entrepôt à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 87_0766

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage 1er étage

Surface 741

Etage terrain

Surface 8 865

Etage	Surface
1er étage	741
terrain	8 865

Caractéristiques

Étage : 1

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Faux plafond

Fibre optique

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Local social
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs : 40
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Tout à l'égout

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI AGENCE CONSEIL

26 Avenue Du Président Sadi Carnot

87350 Panazol

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

Location Bureaux 741 m²87000 Limoges

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

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