Location Bureaux 86 m²87000 Limoges

Situés dans un emplacement stratégique en centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Jourdan, ces bureaux offrent une accessibilité optimale que ce soit pour entrée et sortir de la ville que pour accéder au centre ville,
Ce plateau de bureaux de 86 m² est situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu.
Les locaux sont en excellent état, lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, cabinet ou siège d'entreprise.
Atouts majeurs :
Immeuble récent avec ascenseur
Emplacement central et recherché
Accès rapide aux axes routiers
Accès PMR
Possibilité de locations de places de parking en supplément
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- A.D.S.L.
- Accès PMR
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : POSSIBLE EN SUPPLEMENT
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum