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Location Bureaux 1 100 m²87000 Limoges

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 200 € HT/an
Taxe foncière : 6 998 €/an
10 000 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

locaux profesionnel A LOUER

Découvrez cet ensemble immobilier de plus de 1 000 m² répartis sur deux niveaux, bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'un cachet intérieur et extérieur remarquable.
Ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement permettent d'envisager de nombreux projets professionnels : salle de sport, centre de loisirs indoor, espace de formation, établissement d'enseignement, centre médical ou paramédical, showroom, espace de coworking, administration, siège social ou activité tertiaire.
Les locaux peuvent être livrés curés, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un aménagement sur mesure adapté à votre activité.
Accès PMR possible, sous réserve des aménagements nécessaires et de la conformité réglementaire du projet.
Une opportunité rare pour implanter ou développer une activité professionnelle dans un ensemble immobilier aux multiples possibilités.
POSSIBILITE D'ACQUISIION EGALEMENTT
Dossier commercial complet disponible en agence sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 87_0806
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface
Sous-sol333.3
RDC477.9
Entresol35.5
1er étage261.7
Etage Sous-sol
Surface 333.3
Etage RDC
Surface 477.9
Etage Entresol
Surface 35.5
Etage 1er étage
Surface 261.7

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Style haussmannien
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Archives
- Fibre optique
- Haussmanien
- Immeuble en pierre de taille
- Local social
- Menuiseries posées
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Tout à l'égout
- Vitrine

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI AGENCE CONSEIL

26 Avenue Du Président Sadi Carnot
87350 Panazol
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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