Location Commerce 341 m² à 770 m²55100 Haudainville

À partir de
3 410 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Opportunité Commerciale Exceptionnelle à Haudainville Verdun!
Nous sommes ravis de vous présenter un local commercial de 767 m2, divisible à partir de 342 m2, offrant une belle visibilité au sein d'un espace réhabilité avec goût. Cette opportunité unique est idéalement située à Haudainville Verdun, offrant un potentiel exceptionnel pour votre entreprise.
Caractéristiques clés :
Superficie totale : 767 m2 (divisible à partir de 342 m2)
Commercialité : Profitez d'une visibilité maximale au sein d'un local réhabilité avec soin.
Espace personnalisable : Les locaux seront livrés brut de béton, à aménager selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
Avantages supplémentaires :
Emplacement stratégique : Profitez d'une situation géographique privilégiée à Haudainville Verdun, attirant un flux constant de clients potentiels.
Potentiel de clientèle élargi : Bénéficiez de la proximité avec des zones résidentielles, des entreprises locales et d'autres commodités essentielles comme l'hypermarché CORA.
Que vous soyez un entrepreneur en herbe ou une entreprise établie, ce local offre une toile vierge pour concrétiser votre vision commerciale. Imaginez les possibilités infinies pour créer un espace qui reflète parfaitement l'identité de votre entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Enseignes à proximité : CORA, Optique, Décathlon, Cuisinistes...
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43
Référence : 55_14028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfacesLoyer annuel HT/HCCharges annuelles HT
lot 1425 m²51 480,00 €4 290,00 €
lot 2342 m²40 920,00 €3 410,00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 18 m
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3.17 m
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Hauteur sous plafond : 3,17 m
- Linéaire de vitrine : 18 ml
- Parkings : 17 places privatives
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Profondeur : 27,7 m
- Largeur : 24,8 m

Emplacement

Haudainville 55100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Jacques HASCOET

35bis Avenue Foch
57000 Metz
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Arthur Loyd Lorraine intervient sur quatre départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Meuse et Vosges.
Depuis près de 40 ans, nos équipes sont acteurs du développement économique des Métropoles de Nancy et Metz.
Notre connaissance du Territoire Lorrain vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Arthur Loyd Lorraine :
- 12 personnes à l’écoute de vos besoins
- 1 agence à NANCY (54) - 7 rue Alexandre 1er – 03 83 36 78 26
- 1 agence à METZ (57) - 35 bis avenue Foch – 03 72 39 10 60
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

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