ARTHUR LOYD LORRAINE

OFFRE DE LOCATION A FLORANGE- CELLULE COMMERCIALE

- Localisation : Rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier

- Composition :

Une cellule commerciale livrée brute, clos couvert, avec attentes pour raccordements techniques

- Surface totale : environ 233 m²

- Conditions de location :

- Loyer annuel HT /HC : 34 950,00 Euros

- Charges HT annuelles : 2 100,00 Euros

Disponibilité : immédiate

LES PLUS;

- Emplacement premium
- Facile d'accès
- Environnement dynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de la zone Bellefontaine, entre Marly et Metz Sud. Un tout nouvel immeuble, offrant une surface totale d'environ 1258m2 répartis sur trois niveaux, promettant un espace moderne et fonctionnel pour répondre à vos besoins professionnels.

Le premier étage (R+1) vous réserve une agréable surprise avec une terrasse de 378m2, offrant un espace extérieur idéal pour des pauses relaxantes ou des événements d'entreprise. Imaginez des réunions en plein air ou des déjeuners d'affaires dans un cadre moderne et inspirant.

De plus, cet immeuble dispose d'un parking extérieur privatif, assurant praticité et sécurité pour vous et vos collaborateurs.

Profitez dès maintenant de cette occasion unique pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et réserver votre futur espace dans cette nouvelle adresse professionnelle de choix.

Les locaux sont aménagés et non cloisonnés : climatisation réversible, faux plafonds, luminaires encastrés, plinthes périphériques avec prises électriques, murs peints, revêtement de sol, sanitaires privatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les plus :
- Metz Sud
- Immeuble neuf
- Divisible

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Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Immeuble AUSTRASIAN : Au coeur du quartier Rives de Meurthe à NANCY

A l'angle du boulevard d'Austrasie et de la rue des Cinq Piquets

Au 2ème étage de l'immeuble de bureaux "Austrasian" construit en R+3 d'une surface totale de 5.850 m², un plateau de bureaux de 457 m² environ (y compris quote-part des parties communes), bénéficiant d'un beau balcon, ainsi que 7 emplacements de parking extérieurs (parking sécurisé par une barrière à digicode).

Les bureaux sont livrés par le bailleur aménagés (sols, murs, faux-plafond, luminaires en pavé LED, courant fort) et climatisés, le cloisonnement privatif étant à la charge du preneur.

L'immeuble à forte performance énergétique est isolé par l'extérieure (160 mm) et comporte une toiture végétalisée ainsi que des vitrages renforcés thermiquement avec contrôle solaire à haute sélectivité. Tous les vitrages sont équipés de stores intérieurs.
Le chauffage est assuré par pompes à chaleur réversibles et VMC doubles flux.
Les luminaires LED sont commandés par détecteurs de présence et seuil de luminosité.

Ses atouts :
- Immeuble récent aux normes ERP & PMR, sécurisé.
- Parking privatif et sécurisé
- Un balcon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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METZ - Quartier Sainte-Thérèse
Local commercial + appartement à vendre - Emplacement idéal rue du Vingtième Corps

Nous vous proposons un bien rare à la vente, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Metz, au coeur de Sainte-Thérèse, bénéficiant d'une excellente visibilité le long de la rue du Vingtième Corps.

Ce bien se compose de deux lots :

Lot n°1 - Local commercial

En rez-de-chaussée : plusieurs espaces de formation, un couloir, un WC

En sous-sol : une cave offrant une surface de stockage pratique

Lot n°2 - Appartement

En rez-de-chaussée : un appartement (actuellement aménagé en bureaux) comprenant trois pièces, une cuisine indépendante et un WC

Localisation stratégique dans un secteur dynamique et passant

Double usage : activité commerciale + logement ou bureaux

Potentiel d'investissement locatif intéressant

Accessibilité immédiate et proximité des commodités, transports et écoles

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : idéal pour un commerçant, un professionnel libéral ou un investisseur souhaitant valoriser un emplacement privilégié à Metz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les plus :
- visibilité d'une artère passante de Metz
- proximité commerces, écoles, résidences
- bon état général

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Situés au coeur du nouveau quartier de Metz, à deux pas de la Gare, du centre commercial Muse et du centre des congrès Robert Schuman dans le centre de COWORKING OFFICE STATION, au R+5 ( avec ascenseur) un plateau de plusieurs bureaux totalisant une surface de 170 m² environ est à louer en formule"ALL INCLUSIVE "à partir de 13 m²

Loyer mensuel : à partir de 450,00 Euros HT

La formule "ALL INCLUSIVE" comprend, en plus du bureau et sans surcoût :

- du mobilier de bureau haut de gamme (chaises de travail, bureaux, armoires de rangements, caissons)
- l'accueil de vos visiteurs
- une connexion internet (en wifi et en filaire)
- une ligne téléphonique et un téléphone fixe
- l'accès à l'imprimante (copie, scan, impression) dans la limite de 250 copies par mois/par poste
- l'accès à l'espace détente
- l'accès au coworking
- L'accès à 2 salles de réunion de 11m², d'autres salles sont disponibles sur devis avec un tarif privilégié
- Accès à une salle de douche
- Domiciliation d'entreprise

LES PLUS :
- Accessibilité
- Proche commodités
- Gestion / Administratif facilité

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A louer - Bureaux accessibles PMR - 111 m² - Plateau de Haye, NANCY

Nous vous proposons à la location un espace de bureaux de qualité, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, d'une surface locative totale de 111 m² (83 m² privatifs), accessibles aux PMR sur l'ensemble des locaux.

Des bureaux fonctionnels et modulables !

Les locaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés, et se composent comme suit :

- Une entrée spacieuse servant actuellement d'accueil, modulable en bureau fermé ou en open-space collaboratif.
- Un bureau principal, lumineux et calme.
- Un second bureau, idéal pour un poste individuel ou administratif.
- Un local avec point d'eau, aujourd'hui utilisé en réserve, pouvant être aménagé en kitchenette ou coin détente.
- Des sanitaires privatifs aux normes PMR.
- Les bureaux bénéficient également d'un accès direct à une terrasse commune, apportant un espace extérieur agréable au quotidien.

Les + du bien :
- Accessibilité PMR totale
- Immeuble récent
- Bâtiment à basse consommation énergétique (BBC - RT 2012)
- 3 places de parking privatives incluses dans la location
- Stationnement facile dans le quartier

Un emplacement adapté à tous types d'activités tertiaires.

Que vous soyez profession libérale, jeune entreprise ou structure établie, ces bureaux constituent une excellente opportunité d'implantation dans un quartier en plein développement, facilement accessible et bénéficiant d'un bon niveau de services.

Vente possible : nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À Saint-Avold, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce local idéalement situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. D'une surface d'environ 158 m², il est parfaitement adapté pour une activité commerciale ou professionnelle. Le bien dispose également de 6 places de stationnement privatives, un véritable atout pour votre clientèle ou vos collaborateurs.

LES PLUS;

- Stationnement gratuit
- Facile d'accès
- Locaux en bon état

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VENDRE - Bâtiment d'activité récent avec bureaux - Zone EUROPORT, Saint-Avold (57)

Superficie totale : env. 850 m²
Terrain : 3 134 m²
Construction : 2008

Situé au coeur de la zone Europort de Saint-Avold, pôle logistique majeur de Moselle, ce bâtiment mixte activité + bureaux offre d'excellentes prestations et un environnement professionnel attractif.

Pour la partie activité, un dépôt d'environ 600 m2 fonctionnel avec la possibilité d'installer des racks, structure en bac acier isolé double peau. Lumineux grâce à sa verrière et son éclairage Led partiel. Accessible facilement grâce à deux portes sectionnelles motorisées.

Pour la partie bureaux d'environ 250 m2, celle-ci dispose d'un accès de plain pied, plusieurs bureaux, salle de réunion, salle de pause avec cuisine équipée, sanitaires, vestiaire avec douche. Les bureaux sont agréables, lumineux et bien agencés.

La libération totale de l'actif est prévue pour la fin d'année.

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Ne manquez pas cette occasion, contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce site.

À louer - Site industriel avec dépôts traversants et bureaux à Morbash

Opportunité sur la zone industrielle de Morbash !
Sur un foncier de 7 037 m², découvrez un site parfaitement adapté aux activités logistiques, industrielles ou de transport.

Bâtiment A - 543 m²
Bureaux et locaux sociaux : 184 m²
Dépôt traversant : 360 m² avec 2 fosses PL et 4 portes sectionnelles, idéal pour la manutention et la circulation poids lourds

Atouts du site
-Accès et circulation camions optimisés
-Bâtiments polyvalents et fonctionnels
-Emplacement stratégique au coeur de la zone industrielle
-Grande surface foncière offrant de nombreuses possibilités d'exploitation

Disponibilité immédiate - contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 pour plus d'informations et conditions de location !

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