ARTHUR LOYD LORRAINE

À LOUER - BÂTIMENT COMMERCIAL AVEC DÉPÔT ET GRANDE VISIBILITÉ
140 Avenue de Thionville à Metz

Situé sur un axe passant avec excellente visibilité et à proximité de l'A31, bâtiment indépendant à usage commercial, activité et bureaux d'une surface totale au sol d'environ 1 466 m², répartie comme suit :
Des espaces optimisés pour divers usages :
-443 m² environ de surface commerciale type showroom de vente
-139 m² environ de bureaux et salles cloisonnées
-47 m² environ de sanitaires (homme, femme, PMR)
-454 m² environ d'ateliers
-263 m² environ de magasin de pièces avec mezzanine de stockage (dont 126 m² en mezzanine)
-120 m² environ d'espaces techniques et dégagements

Extérieurs :
-2 400 m² de surface extérieure entièrement macadamisée, idéale pour parking, stockage ou circulation

Possibilité de louer jusqu'à 97 places de parking supplémentaires (2 200 m² environ), moyennant surloyer à définir

Contactez nous au 03 72 39 10 60 / 06 77 77 73 72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

LES PLUS :
- Cellule neuve
- Proximité axes autoroutiers
- Proche commodités

À VENDRE - BUREAUX EN REZ-DE-CHAUSSÉE - LUNÉVILLE

Dans un ensemble immobilier mixte (bureaux et logements) en copropriété, composé de deux bâtiments, nous vous proposons des locaux professionnels situés en rez-de-chaussée.

Ces bureaux développent une surface Carrez de 231,53 m² et se composent comme suit :

- 1 espace accueil
- 7 bureaux
- 1 dégagement / espace d'attente
- 1 cuisine / salle de pause
- 2 WC
- 1 local ménage

Ils sont complétés par une cave et un grenier.

Le stationnement s'effectue en foisonnement dans la cour privative sécurisée de la copropriété. Des parkings publics sont également disponibles à proximité immédiate.

Idéalement situés en entrée de ville, les bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité et d'une proximité immédiate avec les principaux services et transports.

La commune de Lunéville dispose d'une localisation stratégique, avec des accès routiers et autoroutiers directs. Elle se situe à mi-chemin entre Nancy (30 minutes) et Saint-Dié (40 minutes), et bénéficie d'une gare TGV (Paris-Est en 1h55 et Strasbourg en 1h08).

Ces locaux constituent une opportunité idéale pour une activité tertiaire, libérale ou de services, recherchant visibilité et accessibilité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite : 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

Bâtiment industriel avec bureaux sur grand terrain

Ce bâtiment professionnel d'une superficie totale d'environ 1 268 m² comprend un vaste espace de production/stockage ainsi qu'un ensemble de bureaux et locaux fonctionnels. L'ensemble est implanté sur un terrain clôturé de 5 800 m², garantissant sécurité et facilité d'exploitation pour une activité industrielle, artisanale ou logistique.
La partie principale du bâtiment est composée d'un atelier d'environ 1 133 m², offrant de belles dimensions (environ 45 m x 26 m) et une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres.
Sa surface et sa configuration facilitent l'organisation des flux de production ou de stockage. Le bâtiment comprend également plusieurs espaces dédiés à l'administration et à la gestion du site (bureaux et locaux sociaux) d'une surface d'environ 135 m².
Le site dispose de 19 emplacements de parking, permettant d'accueillir collaborateurs, visiteurs ou véhicules professionnels dans de bonnes conditions.

Opportunité d'extension : Un terrain voisin d'environ 12 000 m2

Le bâtiment peut être aménagé ou scindé afin d'accueillir plusieurs activités. Il bénéficie notamment :
d'un accès de plain-pied,
d'un quai de chargement/déchargement, permettant une exploitation flexible selon les besoins des futurs utilisateurs.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03.72.39.10.60 ou au 06.77.77.73.72

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Exclusivité Arthur Loyd Lorraine !

À louer - Locaux d'activités de 2.580 m² - divisibles - Zone de Pré à Varois - Custines

Dans un ensemble immobilier industriel de qualité, nous vous proposons des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 2.580 m² au sol, comprenant 380 m² de bureaux et locaux sociaux aménagés.

La division est possible à partir de 740 m²

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : env. 2.580 m²
- Bureaux et locaux sociaux : 380 m²
- Entrepôt / dépôt chauffé par aérothermes gaz
- Belle hauteur sous poutre adaptée au stockage et aux activités logistiques
- Locaux livrés aménagés et chauffés
- Bâtiment fonctionnel et immédiatement exploitable
- Accès poids lourds facilité

Extérieurs :
- Cour privative d'environ 2.600 m²
- Terrain goudronné et entièrement clôturé
- Idéal pour stockage extérieur, manoeuvres PL ou stationnement

Ses atouts :
- Accessibilité autoroutière rapide.
- Cour indépendante sécurisée.
- Divisibilité.
- Bureaux déjà aménagés.
- Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques.

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BAISSE DU LOYER - Opportunité rare à Nancy !

À deux pas de la gare et du centre-ville, découvrez ce local professionnel de 114 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne.

- Immeuble de caractère (1900) avec entrée sécurisée
- Espaces lumineux et élégants
- Salle d'attente spacieuse avec rangements
- 5 bureaux (côté rue & jardin) pour allier visibilité et calme
- Salle d'archives + espace avec point d'eau
- Chauffage individuel au gaz

Un cadre de travail prestigieux, fonctionnel et idéalement situé pour développer votre activité.

Contactez-nous pour une visite : 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

Arthur Loyd Lorraine vous accompagne pour toutes les informations techniques, juridiques et financières.

Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux de caractère à louer - 100 m² - Hyper-centre de Nancy | Place Carnot

Installez votre activité dans un cadre professionnel d'exception, au coeur de Nancy, face à la Place Carnot et à quelques minutes de la gare TGV.
Ces bureaux de 100 m², situés au 1er étage, allient emplacement stratégique et charme de l'ancien pour offrir un environnement de travail aussi élégant que fonctionnel.

Les espaces, déjà aménagés et cloisonnés, se composent de :
o Un accueil lumineux
o Trois bureaux indépendants
o Une kitchenette / local technique
o Un local archives

Les + qui font la différence :
Une cave d'environ 40 m² pour le stockage
Une adresse premium dans un quartier dynamique
Une accessibilité optimale (gare, transports en commun)
Le parking Carnot juste en face de l'immeuble
Un cachet unique : cheminée, miroirs et moulures

Idéal pour une activité tertiaire recherchant visibilité, confort et standing dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contact : 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

Situés en rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère du 19ème siècle, ces bureaux offrent une surface privative de 108 m² (113 m² incluant les parties communes).

En centre-ville, ils bénéficient d'une excellente luminosité, de larges vitrines et d'une visibilité en angle de rues.

Accessibles aux personnes à mobilité réduite, ils conviennent à toute activité tertiaire, libérale ou de services recevant du public.

Description des espaces :
- Un espace de travail en open space
- Trois bureaux cloisonnés
- Une salle de réunion
- Sanitaires privatifs

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À louer - Bureaux 161 m² - Secteur Gare de Nancy

Implantez votre entreprise à une adresse stratégique, à deux pas de la gare de Nancy.
Situés en R+1 au sein d'un ensemble immobilier mixte, ces bureaux de 161 m² proposent un environnement professionnel moderne, fonctionnel et parfaitement desservi.

Les locaux, entièrement aménagés, comprennent :
o Un espace accueil
o Un open-space lumineux
o Des bureaux cloisonnés
o Un local archives
o Des sanitaires privatifs
o Une kitchenette

Les atouts majeurs :
Stationnement privatif en cour intérieure
Excellente accessibilité (gare, transports en commun, axes routiers)
Environnement dynamique et recherché
Espaces prêts à l'emploi pour une installation rapide

Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant allier visibilité, confort et praticité à proximité immédiate du centre-ville.

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Contact : 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

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À LOUER - Bureaux accessibles aux PMR (ascenseur) en hyper centre-ville à NANCY

Situé au coeur de Nancy dans un ensemble immobilier tertiaire de qualité, cet immeuble propose des bureaux accessibles aux PMR à partir d'environ 98 m², offrant une flexibilité d'occupation :

- Au 1er étage : 255,80 m² locatifs, y compris la quote-part des parties communes (222,40 m² Carrez), correspondant aux lots n° 6 et n° 7.
- Au 2ème étage H : 98 m² locatifs, y compris la quote-part des parties communes (85 m² Carrez), correspondant au lot n° 10.
- Au 2ème étage : 155,70 m² locatifs, y compris la quote-part des parties communes (135,40 m² Carrez), correspondant au lot n° 11.
- Au 4ème étage : 243,60 m² locatifs, y compris la quote-part des parties communes (211,80 m² Carrez), correspondant au lot n° 16.

Prestations :
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Sanitaires privatifs
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunion
- Climatisation réversible et radiateurs électriques
- Sols en dalles PVC
- Éclairage par néons

Ces bureaux fonctionnels et modulables bénéficient d'un emplacement stratégique en hyper centre-ville, à proximité immédiate du quartier Nancy Centre Gare, offrant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les clients.

Ils sont également proposés à la vente : contactez-nous !

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