Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Verdun

Nous vous proposons un local en très bon état dans la rue piétonne commerçante du centre-ville de VERDUN, la rue Chaussée.
Le local est composé d'une partie vente.
Une partie réserve +WC

Fonds de commerce d'une affaire de restauration italienne idéalement située à côté d'un rond-point dans une zone commerciale attractive bénéficiant ainsi d'un flux conséquent, d'une excellente visibilité, d'un parking privatif et d'une belle terrasse extérieure.

Elle est entièrement équipée avec une décoration moderne et qualitative, un agencement très fonctionnel, un four à bois rotatif, du matériel de cuisine professionnel et du mobilier récent.

La surface du local est supérieure à 400m², soit une capacité totale de 160 couverts : 90 dans la salle la plus grande et 70 dans les 2 salons qui permettent également d'accueillir des groupes.

Le prix proposé étant très attractif vu le niveau d'activité (chiffre d'affaires supérieur à 1M€ sur les 3 dernières années) et la qualité des actifs, il s'agit donc d'une réelle opportunité de reprise à coût maîtrisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf.892949

Situé sur l'un des emplacements, les plus stratégiques, du centre-ville de Verdun, Piétons et Voitures, ce local d'une surface de 132,50 m² comprend :
- un espace de vente
- WC
- Réserve.

Philippe LEVY, vous propose à la location un local brut de 440m² idéalement situé au coeur de la ZAC de VERDUN Haudainville à proximité de nombreuses grandes enseignes nationales d'alimentation, de bricolage, d'équipement de la maison et de la personne, d'Hifi Electroménager ....
Possibilité d'extraction.
La communauté d'agglomération de Verdun rassemble 27500 habitants mais la zone de chalandise de Verdun représente un bassin d'environ 75000 habitants.

Caractéristiques:

ZAC Verdun
Surface au sol : 440 m²
Terrain : 11.000 m² / vaste parking en foisonnement partagé avec un restaurant
Activités possibles : tous commerces

Loyer annuel ht : 65.000 euros
Garantie : 3 mois
Honoraires de location: 30% du loyer annuel charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 399 858: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Situé dans la rue commerçante du centre-ville de Verdun, emplacement premium, d'une surface de vente de 116 m², ce bien comprend :
- le local commercial
- le bureau, coin repos, sanitaire au RDC
- une réserve en sous-sol aménagée

Philippe LEVY, vous propose à la vente les murs de ce local de 2740 m² situé en ZAC à proximité de nombreuses grandes enseignes nationales de bricolage, d'équipement de la maison et de la personne, d'Hifi Electroménager ,d' Alimentation et Automobiles.

Ce local bénéficie d'un magnifique show room totalement vitré, d'une vaste zone de stockage, de nombreux bureaux en excellent état.
Possibilité de restauration.

Zone de chalandise : 56 000 habitants

Caractéristiques:

ZAC Verdun
Terrain : 11.000 m²
Surface totale : 2740 m²
RDC : 2500 m²
Etage : 240m²
Libre d'occupation
Activités possibles : tous commerces
Grand parking

Prix de vente 2.679.000 euros, honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 388054 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Nous vous proposons un local commercial livré brut, fluides en attente.
Situé sur le Rond-Point des États-Unis avec comme enseigne voisine sur la même façade "ECOUTER VOIR".
Très visible et très passant, ce bien est à proximité immédiate d'enseignes telles que LIDL, E.LECLERC, ALDI...

Nous vous proposons dans un quartier commerçant et vivant de Centre-ville de Verdun, des locaux à usage professionnel d'une surface de 135 m² avec accès PMR, l'ensemble des bureaux est équipé d'un réseau informatique "câblé" avec accès fibre.
Les locaux comprennent six bureaux, un hall d'accueil, un coin cuisine, 2 WC, une partie archive et trois réserves en cave fermées.
Les bureaux, coté rue principale, sont climatisés.
Il est possible de louer un parking privatif en plus

Nous vous proposons un magnifique établissement comprenant :
- Une partie Bar-Tabac, PMU, Française des jeux.
- Partie restauration avec 2 salles en intérieur et une grande terrasse en extérieur
le tout en parfait état.
Ce bien est situé à proximité immédiate du multiplexe cinéma, de l'hôpital et de la citadelle souterraine de VERDUN. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)