ARTHUR LOYD LORRAINE

Exclusivité Arthur Loyd Lorraine !

À vendre - Local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 253 m² - Marché de Gros à HEILLECOURT

Dans un ensemble immobilier en copropriété, local d'activité neuf et fonctionnel d'une surface totale au sol de 252,90 m² (114,60 m² Carrez), réparti sur deux niveaux :

- Au rez-de-chaussée : 152,53 m² environ d'entrepôt, pièce d'archivage, sanitaire et cuisine
- A l'étage : 100,37 m² environ de bureaux, showroom, salle de pause avec cuisine, sanitaire, avec climatisation réversible.

Caractéristiques :

- 2 entrées indépendantes (rez-de-chaussée et étage)
- 1 porte sectionnelle côté dépôt
- 2 cuisines
- 2 sanitaires
- Climatisation réversible par pompe à chaleur
- 3 places de stationnement privatives

Ensemble lumineux, calme, clos et sécurisé (portail)

Idéal pour une activité combinant stockage et bureaux/showroom.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À visiter sans tarder !

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

À LOUER - Bureaux de 230 m² au 2ème étage avec ascenseur - Centre-ville Nancy

Dans un immeuble en copropriété mixte situé en plein coeur du centre-ville (zone semi-piétonne), composé d'un local commercial en rez-de-chaussée, de bureaux et appartements du 1er au 5ème étages et des caves :

À louer, bureaux de 230 m² environ, au 2ème étage avec ascenseur, comprenant :

- 9 bureaux cloisonnés

- 1 local technique

- 2 sanitaires privatifs avec lavabos dont 1 PMR

- 1 cave privative en sous-sol (lot n°203)

Caractéristiques techniques :

- Ascenseur avec accès direct aux étages.

- Porte d'entrée sécurisée avec visiophone.

- Escalier permettant une 2ème entrée ou sortie de secours.

- Accès PMR via une rampe amovible (présence d'une marche à l'entrée de l'immeuble).

Idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter au coeur du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Vos bureaux à MAXEVILLE, Saint Jacques I - Proximité autoroute A31

Dans un immeuble situé dans le Parc Saint Jacques I, à quelques minutes des axes routiers, des bureaux en 1er étage d'un immeuble en copropriété, d'une surface carrez de 75 m², comprenant 1 sanitaire privatif ainsi qu'une kitchenette (lot 5).

Les locaux bénéficient de 4 parkings privatifs.

Les PLUS :
- Accès direct A31.
- Desserte par les transports en commun.
- Parkings privatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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À Louer : Bureaux + Local d'Activité de 288m² à Maxéville

Situé au coeur de Maxéville, ces locaux de 288 m² environ conviennent aux entreprises ayant des besoins mixtes de bureaux et de stockage.

- Surface totale : 288 m² environ
- Espaces de bureaux fonctionnels
- Zone dédiée au stockage ou à l'activité
- Parking sur site

A proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en commun.

Profitez d'un emplacement stratégique et d'un cadre optimisé pour développer votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

Situé sur un emplacement stratégique à haute visibilité à Creutzwald, sur le rond-point de l'enseigne Leclerc et Thiriet et à proximité immédiate de la future boulangerie Marie Blachère, cet ancien restaurant La Boucherie offre une opportunité rare pour tout professionnel de la restauration ou activité commerciale et de services.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

Surface totale : 350 m² de plancher

Salle de restauration : 117 m²

Terrasse extérieure : 90 m²

Parking : 50 places privatives pour le confort de votre clientèle

Visibilité exceptionnelle : axe passant, zone dynamique en plein développement commercial

Local libre de mobilier : entièrement vide, à aménager selon votre concept

Disponibilité : immédiate

Exclusivité Arthur Loyd Lorraine !

A LOUER - BUREAUX 1.623 m² DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER à JARVILLE-LA-MALGRANGE (54)

Dans un ensemble immobilier offrant de vastes surfaces de bureaux modernes et fonctionnels, dans un cadre professionnel agréable et sécurisé, nous vous proposons à la location le Bâtiment A d'une surface totale de 1.623 m² environ, divisibles, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : 871 m² environ
- Au 1er étage : 752 m² environ

Aménagements et prestations :
- Plateaux aménagés comprenant 13 bureaux, salles de réunion, espaces détente et cuisine.
- Sanitaires privatifs à chaque niveau.
- Chauffage au gaz et éclairage LED.
- Accès fibre optique.
- De grands dégagements favorisant la circulation et la luminosité.
- Espaces de travail spacieux et fonctionnels.

Stationnement et accessibilité :
- 22 emplacements de parking privatifs.
- Site clos, sécurisé et paysager, offrant un environnement professionnel agréable.
- Bonne desserte par les transports en commun.
- Accès facile et proximité immédiate de Nancy et des axes autoroutiers.

Atouts :
- Environnement professionnel et sécurisé
- Locaux modernes, lumineux et fonctionnels
- Location possible à la division

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Vendre - Ensemble immobilier à usage mixte - Actipôle de Metz

Situé au coeur de l'Actipôle de Metz, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des principaux pôles économiques, cet ensemble immobilier offre un potentiel idéal pour des activités mixtes (bureaux, commerces, stockage, ateliers).

Superficie foncière totale : 5 448 m²

Surface bâtie : environ 2 374 m² au sol, organisée en cinq bâtiments distincts.

Les bâtiments sont entièrement loués jusqu'au 31 décembre 2027:

Bâtiment 1 : Environ 793 m², usage mixte magasin / bureaux / atelier, complété par un appartement à l'étage. Bâtiment principal, construit avant 1967.

Bâtiment 2 : Local d'environ 350 m²

Bâtiment 3 : Local d'environ 405 m²

Bâtiment 4 : Local d'environ 481 m²

Bâtiment 5 : Local d'environ 345 m²

Cet actif constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant investir dans une zone dynamique et facilement accessible.

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bâtiment.

Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À louer - Local de 240 m² à Ogy (près de Metz)

Situé à Ogy, à seulement quelques minutes de l'Actipôle de Metz, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique. Sa proximité avec cette importante zone d'activité en fait un lieu idéal pour un artisan, une entreprise ou même un particulier souhaitant disposer d'un espace de stockage pratique et accessible.

Le bâtiment d'environ 240 m² offre de belles prestations :
-Grande porte sectionnelle motorisée pour un accès aisé aux véhicules et au matériel,
-Dalle béton et murs en briques apparentes donnant un charme industriel au lieu,
-Mezzanine de stockage fonctionnelle,
-Point d'eau et sanitaire,
-Bureau ou petit atelier chauffé, accessible par une porte piétonne indépendante.

Ce bien polyvalent disponible également à la vente conviendra aussi bien à une activité professionnelle qu'à un usage personnel (stockage de véhicules, matériel ou outillage).

Un emplacement rare, à la fois calme et proche des grands axes vers Metz et ses zones d'activités.

Contactez nous au 03 72 39 10 60 / 06 77 77 73 72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À LOUER - Local d'activité 600 m² - Zone de la Planchette, Montoy-Flanville (Metz Est)

Description du bien :
Situé sur la zone d'activités de la Planchette à Montoy-Flanville, ce local d'activité d'environ 600 m² bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et d'un accès direct aux grands axes.

Le bâtiment est implanté sur un terrain clos et sécurisé de 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage extérieur et de stationnement.

Caractéristiques principales :
-Accès de plain-pied par portes sectionnelles métalliques
-Dalle béton brut
-Verrière apportant une belle luminosité naturelle dans le dépôt
-Site entièrement clôturé et sécurisé
-Grand terrain permettant stockage, manoeuvre ou parking poids lourds

Accessibilité :
-À proximité immédiate de la rocade Metz-Est
-Accès rapide à l'autoroute de l'Est (A4) et à l'A31
-Zone facilement accessible pour véhicules utilitaires et poids lourds

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette occasion, contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce site.