ARTHUR LOYD LORRAINE

Immeuble de caractère à usage professionnel - Fort potentiel de transformation

Situé à Freyming-Merlebach, à proximité immédiate de l'axe autoroutier, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle architecture ancienne alliant charme et authenticité (toiture en ardoise, construction début XXᵉ siècle).

Édifié vers 1900 sur une parcelle close et sécurisée de 783 m², l'ensemble est protégé par un portail et offre un environnement calme et professionnel.

L'immeuble développe une surface totale d'environ 248 m², répartie sur :
-Un rez-de-chaussée actuellement aménagé en plateau médical (cabinet dentaire), comprenant un espace d'accueil/secrétariat, une salle d'attente, des salles médicales ainsi que de nombreux rangements.
-Un étage aujourd'hui non exploité, offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins.
-Une cave saine, abritant les archives, du stockage et la chaudière au gaz assurant le chauffage de l'ensemble du bâtiment.
-Un parking permet le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules au sein de la propriété.

Ce bien présente un fort potentiel d'évolution, notamment une possibilité de transformation en immeuble d'habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.

Idéal pour professions libérales, activités tertiaires ou projet de reconversion résidentielle.

Informez vous sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette occasion, contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet immeuble.

Location Local Commercial - Avenue de la Liberté, Courcelles-Chaussy

Disponible à partir du 31 décembre 2025

Nous vous proposons à la location un local commercial à Courcelles-Chaussy, offrant une surface d'environ 86 m², avec deux caves en sous-sol.

Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour tout type d'activité commerciale.

Caractéristiques principales :

- Surface : 86 m² environ
- Caves : 2 caves en sous-sol
- Description : Trois bureaux, une cuisine, un WC , un rangement et un débarras
- Loyer annuel : 12 000 Euros HT/HC
- Provision pour charges : 2 000 Euros / an

Le local est en excellent état et offre une grande flexibilité pour différents types d'activités

LES PLUS ;

Emplacement : Polarité commerciale et dynamique, idéale pour attirer une clientèle locale et de passage.

Accessibilité : Facilité d'accès et stationnement à proximité.

Caves : Idéales pour le stockage ou autres besoins spécifiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43

Situé au 1er étage d'un immeuble mixte bureaux et logements, bénéficiant d'un grand hall d'entrée avec conciergerie, un plateau de bureaux d'une surface Carrez de 186,72 m², comprenant :

- une entrée,

- 9 bureaux cloisonnés,

- placards de rangement intégrés,

- 2 sanitaires privatifs.

Vous avez la possibilité d'acquérir 7 places de parking situées au sous-sol de l'immeuble (-1 et -2) : en sus, nous consulter.

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bureau.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'Acquisition pour Activités Professionnelles à Hombourg Budange

Avec une surface totale de 2 147 m² dont 333 m² de bureaux et environ 1 815 m² de hall industriel, cette offre combine l'aspect fonctionnel des bureaux avec la polyvalence de deux halls industriels offrant ainsi un espace de travail complet pour votre entreprise.

Immeuble de bureaux:
Réception accueillante pour recevoir vos visiteurs avec professionnalisme.
9 bureaux partiellement meublés, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.
Salle de pause pour des moments de détente et de convivialité entre collègues.
Espaces d'archives pour une organisation optimale de vos documents.
Kitchenette pratique pour vos pauses café et repas sur place.
Système d'alarme pour assurer la sécurité des locaux.
Chauffage à pompe à chaleur et climatisation pour un confort thermique toute l'année.

Hall Industriel A: environ 1494 m2
Chauffage à aérothermes au fuel pour maintenir une température adéquate.
Portes sectionnelles de grande hauteur pour un accès facile aux véhicules et équipements.
Deux ponts roulants de 5 tonnes chacun, facilitant le déplacement des charges lourdes.
Sanitaires et douches entièrement rénovés, avec accès aux personnes à mobilité réduite.
Salle de pause pour le confort de vos employés.
Mezzanine de stockage pour optimiser l'espace disponible.

Hall industriel B d'environ 320 m2 avec pont roulant.

Grand parking privatif pour le stationnement de vos véhicules et ceux de vos clients.
Aire de stockage extérieur dans une cour clôturée pour une gestion efficace de vos marchandises.
Possibilité de subdivisionner les halls et bureaux selon vos besoins spécifiques.

Ce site est également proposer à la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

Opportunité Locative pour Activités Professionnelles à Hombourg Budange

À la recherche d'un espace professionnel de qualité dans la zone d'activité de Hombourg Budange ? Nous sommes ravis de vous présenter notre nouvelle offre de location, un bâtiment à usage mixte bureaux et activités, offrant des prestations remarquables et une belle visibilité.

Avec une surface totale de 1827 m² dont 333 m² de bureaux et environ 1 494 m² de hall industriel, cette offre combine l'aspect fonctionnel des bureaux avec la polyvalence d'un hall industriel, offrant ainsi un espace de travail complet pour votre entreprise.

Immeuble de bureaux:
Réception accueillante pour recevoir vos visiteurs avec professionnalisme.
9 bureaux partiellement meublés, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.
Salle de pause pour des moments de détente et de convivialité entre collègues.
Espaces d'archives pour une organisation optimale de vos documents.
Kitchenette pratique pour vos pauses café et repas sur place.
Système d'alarme pour assurer la sécurité des locaux et chauffage à pompe à chaleur et climatisation pour un confort thermique toute l'année.

Hall Industriel:
Chauffage à aérothermes au fuel pour maintenir une température adéquate.
Portes sectionnelles de grande hauteur pour un accès facile aux véhicules et équipements.
Deux ponts roulants de 5 tonnes chacun, facilitant le déplacement des charges lourdes.
Sanitaires et douches entièrement rénovés, avec accès aux personnes à mobilité réduite.
Salle de pause pour le confort de vos employés et mezzanine de stockage pour optimiser l'espace disponible.

Atouts Additionnels :
Grand parking privatif pour le stationnement de vos véhicules et ceux de vos clients.
Aire de stockage extérieur dans une cour clôturée pour une gestion efficace de vos marchandises.
Possibilité de subdivisionner les halls et bureaux selon vos besoins spécifiques.

Ce site est également proposé à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

Vos bureaux à MAXEVILLE, Saint Jacques I - Proximité autoroute A31

Au coeur de la zone Saint Jacques I, à quelques minutes des axes routiers, au 1er étage d'un immeuble en copropriété, nous vous proposons un plateau de bureaux d'une surface locative de 86 m² environ (y compris la quote-part des parties communes), comprenant 1 sanitaire privatif ainsi qu'une kitchenette (lot 5).

Les locaux bénéficient de 4 parkings privatifs.

Loyer mensuel HT/HC : 600 Euros
Provision mensuelle pour charges, y compris taxe foncière et TEOM : 300 Euros HT

Vente possible : nous consulter

Les PLUS :
- Accès direct A31.
- Desserte par les transports en commun.
- Parkings privatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

BAISSE DE LOYER !

À LOUER - BUREAUX de 92 m² environ LUMINEUX AVEC PARKINGS - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé au 1er étage d'un ensemble immobilier à usage professionnel, cet espace de bureaux de 92 m² environ bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa position en angle de rues, sur un axe très passant à l'entrée de la ville et face à la zone commerciale ROBERVAL et à l'hypermarché E.Leclerc.

L'espace, , en partie en open-space, comprend une cloison vitrée permettant de créer un bureau fermé. Il est également modulable avec la possibilité d'y ajouter du cloisonnement amovible selon vos besoins.

Points forts :
- Surface lumineuse avec de larges ouvertures.
- Le chauffage et la climatisation se font par un système CVC.
- 3 emplacements de stationnement réservés.
- A proximité des commerces et des accès autoroutiers.
- Excellente desserte par les bus.

Idéal pour entreprises souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort de travail.

Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER NEUF A SEICHAMPS

12 CELLULES D'ACTIVITES ARTISANALES

Découvrez cet ensemble immobilier neuf en cours de construction, idéalement situé à la sortie de Seichamps, à seulement quelques minutes de la Zone d'activités La Porte Verte :

Édifié sur un terrain d'environ 5.800 m², cet ensemble d'une surface totale de 2.078 m² environ se compose de 3 bâtiments regroupant 12 cellules à usage artisanal, réparties comme suit :

- 4 cellules de 124 m² environ
- 2 cellules de 137 m² environ
- 2 cellules de 138 m² environ
- 4 cellules de 257 m² environ

Prestations :
- Cellules livrées brutes de béton, fluides en attente.
- Mezzanine réalisée.
- Aménagements intérieurs à la charge des acquéreurs, en sus.

Les PLUS du projet :
- Locaux neufs et fonctionnels.
- Excellent emplacement : à la sortie de Seichamps, direction Château-Salins / Strasbourg via la RN74.
- A proximité immédiate du pôle d'activité de La Porte Verte.
- Produit rare sur le marché.
- Possibilité d'acquérir plusieurs cellules selon vos besoins.

Idéal pour artisans et PME à la recherche de locaux professionnels neufs et personnalisables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72

Locaux d'activité de 5.458 m² divisibles dès 247 m² à vendre - ZA DU MAXIMONT à GOLBEY

Dans un ensemble immobilier à construire, vente en état futur d'achèvement (VEFA) d'un bâtiment d'activités (Bâtiment A) d'une surface totale de 5.458 m² environ réparti sur RDC et R+1, comprenant notamment :

- 7 lots d'une surface totale de 270 m² chacun, qui peuvent être vendus en globalité.

Chaque cellule disposera de 3 places de stationnement et sera livrée brute, en clos et couvert, fluides en attente.

Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72