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Location Commerce 409 m²17138 Puilboreau

Loyer : 6 822 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 50 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A louer local commercial neuf de 409 m² idéalement placé au coeur du retail park de La Rochelle. Livré brut de béton, fluide en attente. Flux automobiles et visibilités très importants. Parking clientèle. CDAC équipement de la personne. Pas de restauration. Livraison novembre 2024. Droit d'entrée 50 000 Euros. Loyer Annuel 81 854 Euros HT. Bail notarié. Honoraires agence 20484 Euros HT charge preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : novembre 2024
Référence : 17_0152
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Centre commercial
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Brut de béton
- Cours de livraison
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur
- Vitrine

Emplacement

Puilboreau 17138

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Didier DUMONTIER

22 Rue du Minage
17000 LA ROCHELLE

Charente-Maritime - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence

IMMTIM Cabinet Chandeau
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