Vente Commerce 134 m²28700 Auneau

185 000 €
Taxe foncière : 1 114 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

AP conseil vous propose à Auneau, en plein coeur de la ville, une opportunité commerciale unique. Nous sommes ravis de vous présenter ce local commercial spacieux, d'une superficie de 134,37 m², doté d'une cave de 74 m².
Ce bien immobilier est une perle rare, en excellent état, grâce à d'importants travaux réalisés en 2019. Vous pouvez être assuré de trouver un espace prêt à accueillir votre activité professionnelle dès votre arrivée.
La luminosité est l'un des points forts de ce local, grâce à ses larges fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle en abondance. La clarté et la chaleur se conjuguent pour créer une ambiance accueillante et propice au travail.
La hauteur sous plafond généreuse ajoute une dimension supplémentaire à cet espace.
De plus, trois places de parking privatives sont incluses avec ce local commercial.
Situé en plein centre-ville d'Auneau, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez d'une forte visibilité et d'un passage piétonnier élevé, attirant ainsi une clientèle régulière et variée. Les commodités, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour votre activité.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de saisir un local commercial lumineux, en excellent état et idéalement situé à Auneau.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien immobilier peut offrir à votre entreprise.
Disponibilité : immédiate
Référence : 28_000007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCbureau134,371376,8
CAVE74

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 134.37 m²
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
- Cuisine
- Radiateur électrique neuf
- Sanitaires
- Parquet au sol
- Eclairage Pavé Led
- Cave de 74 m2 au -1

Emplacement

Auneau 28700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Louis-Marie BROCARD

64 Avenue de Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise et résidentiel.
AP CONSEIL intervient sur les métiers de conseil, transaction (location et vente) et investissement, principalement sur le secteur des Yvelines ( Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines, Velizy et Saint-Germain-en-Laye/Le Pecq...).
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