Vente commerces Eure-et-Loir (28) - 32 annonces

Dans l'hyper centre de Dreux, à vendre un local d'environ 75 m2. Idéal profession libérale ou boutique. Ce local est divisé en 3 grandes pièces avec sanitaires. Demandez-nous une visite. Idéal profession libérale ou boutique, trois grandes pièces avec sanitaires

Proche du cœur de la ville, cette propriété est idéalement située pour une entreprise de services, des bureaux ou un cabinet professionnel.

Votre agence vous propose : Disponible dès maintenant à la vente, un local d'une surface d'environ 121 m2 situé à deux pas de la place des Epars dans le coeur de CHARTRES. Ce bien dispose d'un accueil, de trois bureaux, d'une salle de réunion, d'un espace cuisine et de sanitaires. Sa belle vitrine donne directement sur une rue passante du centre-ville. Une place de parking vient compléter l'ensemble. Demandez-nous vite une visite !

Situé à Chartres, au sein de la résidence Le Parvis des Lumières, ce spacieux local commercial de 298 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un programme neuf comprenant 70 logements, 99 chambres d'hôtel, 2 000 m² de bureaux, ainsi que des commerces déjà occupés par une maison médicale et un cabinet dentaire. Le local, implanté en rez-de-chaussée, bénéficie d'une large façade, garantissant une excellente visibilité auprès du flux piétonnier et des usagers du quartier. Grâce à sa configuration et à son positionnement, il constitue un emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans un secteur en plein essor. Particulièrement adapté aux activités de restauration ou aux métiers de bouche, il est déjà équipé de deux gaines d'extraction pour cuisson (60 × 60) ainsi que d'une gaine de ventilation de 160 de diamètre, permettant une installation technique facilitée et conforme aux exigences de ce type d'activités. La livraison est prévue pour le 2? trimestre 2026.

Situé à Chartres, dans la résidence Le Parvis des Lumières, ce local commercial de 85 m² se trouve au cœur d'un programme neuf comprenant 70 logements, 99 chambres d'hôtel, 2 000 m² de bureaux, ainsi que des commerces déjà occupés par une maison médicale et un cabinet dentaire. Il représente une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en plein essor, à proximité immédiate de la gare et d'un quartier récemment réhabilité. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une façade offrant une excellente visibilité, idéale pour attirer la clientèle. Le local est particulièrement adapté aux activités de restauration ou aux métiers de bouche, grâce à une gaine d'extraction cuisson (60 × 120), une gaine de ventilation de 160 de diamètre et un tarif bleu, offrant ainsi toutes les conditions pour une installation efficace et conforme. Il est également possible d'acquérir le local adjacent de 85,50 m² en extension, composé de deux pièces distinctes (55 m² et 30,50 m²), offrant une grande flexibilité et modularité pour répondre aux besoins d'une activité plus importante ou diversifiée. Polyvalent, modulable et doté d'un fort potentiel, ce local représente une opportunité idéale pour un projet commercial, artisanal ou de services, combinant visibilité, accessibilité et possibilités d'extension. La livraison est prévue pour le 2? trimestre 2026.

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose : A vendre, un local d'activité idéalement situé dans la zone des BATES (proche AUDI, KFC, BRICO DEPOT, ...). Ce bien de plus de 700m², sur un terrain de 1100m² environ, est actuellement loué par un garage auto (bail commercial en cours) et génère un très intéressant revenu locatif de 42.000 euros par an HC/HT (évolutif). Vous êtes investisseur ? Ce projet est une opportunité rare sur le secteur, notre équipe est à votre disposition pour vous détaillez cette offre et répondre à vos questions. Alors contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

LIVRAISON EFFECTUÉE - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS. Située entre la place des Épars, la Médiathèque, la Cathédrale et la place du Cygne, la résidence Olympia du Clos Noël Ballay s'insère avec élégance en plein coeur de l'hypercentre historique de Chartres. Elle est composée de 55 appartements, du T2 au T5, et de 5 commerces (pas de restauration). Parmi les lots encore disponibles, vous trouverez 3 appartements F3 entre 66 m² et 74 m², et 1 appartement F5 de 109 m². Les appartements possèdent des finitions haut de gamme (parquet chêne, carrelage Porcelanosa) et aux équipements premium (chauffage individuel gaz, salle de bains/douche aménagée). Chaque appartement est vendu avec sa place de parking couverte et sécurisée. 2 commerces sont également disponibles, de 66 m² et de 110 m², idéal pour une agence, un salon de coiffure ou un cabinet médical. IMMEUBLE LIVRÉ EN 2024, POSSIBILITÉ DE VISITER LES LOTS. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

LIVRAISON EFFECTUÉE - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS. Située entre la place des Épars, la Médiathèque, la Cathédrale et la place du Cygne, la résidence Olympia du Clos Noël Ballay s'insère avec élégance en plein coeur de l'hypercentre historique de Chartres. Elle est composée de 55 appartements, du T2 au T5, et de 5 commerces (pas de restauration). Parmi les lots encore disponibles, vous trouverez 3 appartements F3 entre 66 m² et 74 m², et 1 appartement F5 de 109 m². Les appartements possèdent des finitions haut de gamme (parquet chêne, carrelage Porcelanosa) et aux équipements premium (chauffage individuel gaz, salle de bains/douche aménagée). Chaque appartement est vendu avec sa place de parking couverte et sécurisée. 2 commerces sont également disponibles, de 66 m² et de 110 m², idéal pour une agence, un salon de coiffure ou un cabinet médical. IMMEUBLE LIVRÉ EN 2024, POSSIBILITÉ DE VISITER LES LOTS. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose : Encore disponible à la vente, dans un programme neuf idéalement situé dans le cœur de ville piéton de Chartres, une belle cellule de 67m² environ disponible dès la fin de l'année 2023. Ce bien sera livré brut, pour investir dans un emplacement de choix du centre ville ou pour accueillir vos nouveaux locaux ! Profitez d'une excellente visibilité grâce à cette ultime opportunité. Contactez nous dès maintenant !

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose : Encore disponible à la vente, dans un programme neuf idéalement situé dans le cœur de ville piéton de Chartres, une belle cellule de 110m² environ disponible dès la fin de l'année 2023. Ce bien sera livré brut, pour investir dans un emplacement de choix du centre ville ou pour accueillir vos nouveaux locaux ! Profitez d'une excellente visibilité grâce à cette ultime opportunité. Contactez nous dès maintenant !

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé dans un environnement vivant et attractif, ce local commercial de 152 m² répartis sur trois niveaux offre de belles possibilités d'exploitation. Le rez-de-chaussée de 52 m² se compose d'une salle principale de 40 m², d'un office de 6 m² et d'une salle d'eau avec WC de 4 m². Deux niveaux en sous-sol complètent l'ensemble : un premier plateau d'environ 50 m² un second d'environ 40 m² Actuellement configuré en bar-restaurant, ce local peut s'adapter à de nombreuses activités commerciales ou libérales. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter d'un espace agréable pour la clientèle ou les collaborateurs. À noter : Taxe foncière : 1 470 € DPE : Vierge – GES : Vierge Prix de vente : 199 800 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Découvrez ce bien grâce à la visite 3D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - CHARTRES Une cellule professionnelle de plain-pied de 152 m², brute d'aménagement, fluides en attente, vitrines posées, terrasse.

À VENDRE - Boutique de 55 m² en plein coeur du centre-ville de Chartres, à quelques pas de la Gare et du nouveau complexe culturel et sportif Le Colisée. La boutique est au pied d'un immeuble multifonctionnel abritant des bureaux, des logements et un hôtel 3 étoiles. Grande Vitrine sur axe très passant. - -

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel à usage commercial d'une surface d'environ 120 m² situé à Chartres (28). Entrée PMR. Système d'alarme. Éclairage LED. Fibre optique. Parquet flottant. WC. Réserve aménagée. Cave aménagée. Bail commercial en cours du 1er octobre 2016 au 30 septembre 2025, prolongé par avenant du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2034. Activité à usage commercial louée pour l'exploitation d'une activité de couture et de stockage. Loyer annuel de 26 552 € HT HC. Paiement trimestriel. Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires 6,50 % charge acquéreur. Honoraires inclus de 7.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE – VEFA – Luisant (28) – Cellule commerciale Au sein d'un programme mixte habitation / commerces, situé dans la commune de Luisant, intégrée à l'agglomération chartraine, nous vous proposons une cellule commerciale neuve en VEFA, en fin de construction. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, le long d'une route passante, dans un quartier en plein renouveau, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale ou de services. Caractéristiques du bien - Surface : 284.58 m² avec possiblité de reduction (113 m² / 170 m² / 227 m²) - Livraison : brut de béton / fluides en attente - Menuiseries extérieures posées - Accès PMR – conforme ERP - 6 places de stationnement privatives - Cellule livrée en coque avec menuiseries - Notice descriptive de vente disponible sur demande Caractéristiques financières: - Prix de vente :1 710,83 Euros HT / m² soit 2 053 Euros TTC / m² - Honoraires : 7% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur - Frais de notaire réduits (VEFA) Disponibilité: - T2 trimestre 2026 Prix hors honoraires, hors taxes : 486 868 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 6 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre – VEFA – Luisant (28) – Cellule commerciale Au sein d'un programme mixte habitation / commerces, situé dans la commune de Luisant, intégrée à l'agglomération chartraine, nous vous proposons une cellule commerciale neuve en VEFA, en fin de construction. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, le long d'une route passante, dans un quartier en plein renouveau, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale ou de services. Caractéristiques du bien: - Surface : 57,22 m² - Livraison : brut de béton / fluides en attente - Menuiseries extérieures posées - Accès PMR – conforme ERP - 1 place de stationnement privative - Cellule livrée en coque avec menuiseries - Notice descriptive de vente disponible sur demande Caractéristiques financières: - Prix de vente : 1 710,83 Euros HT / m² - 2 053 Euros TTC / m² - Honoraires : 8 000 Euros HT, à la charge de l'acquéreur - Frais de notaire réduits (VEFA) Disponibilité: - 2ème trimestre 2026 Prix hors honoraires, hors taxes : 97 894 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 8000 Euros HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel à usage commercial d'une surface d'environ 385 m² situé à Chartres (Eure-et-Loir). Eléments techniques Composition de l'ensemble immobilier Rez-de-chaussée : Magasin Laboratoire / cuisine, WC, Local vestiaire / local en façade 1er étage : Salle à manger, Vestiaire, Dégagement, WC, Lingerie, Placard. 2e étage : Deux pièces, Débarras. Grenier Bail commercial Un bail commercial est en vigueur, signé et renouvelé le 4 janvier 2021. Loyer annuel de 19 224 € hors taxes Paiement mensuel. Dépôt de garantie correspondant à un mois de loyer. Activité exercée : boulangerie. Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires 7 % HT charge acquéreur. Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CENTRE VILLE DE BONNEVAL 28800, au rez de chaussée d'une copropriété, à proximité d'autres commerces, Romuald JAULNEAU vous propose les murs de ce local commercial de 30 m² avec une cave de 25 m² et un emplacement de parking. Vous rêvez de créer votre activité ou souhaitez devenir propriétaire des murs en tant qu'investisseur avec une rentabilité intéressante, n'attendez plus et contactez moi. PRIX : 39 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT 435594 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - . Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 86 euros. Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial actuellement utilisé en studio de danse, d'une surface d'environ 119 m², situé à Chartres (28), vendu libre de toute occupation Éléments techniques Caractéristiques générales Éclairage néon. Fibre optique. Électricité avec tableau et chauffage refaits il y a un an et demi. Radiateurs programmables à distance. Convecteurs électriques. VMC. BAES. Volets roulants électriques centralisés. Aménagements intérieurs Hauteur sous plafond de 2,80 m. Parquet au sol. Cloisons séparatives pliantes. Portes vitrées sécurisées. Confort et accessibilité Accès PMR. Toilettes. Vestiaire. Stationnement Une place de parking privatisée et sécurisée. Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires 5 000 € HT charge acquéreur. Honoraires inclus de 2.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE Local commercial de 184 m² au sein d'un quartier d'habitation récent, en cours d'expansion au sein de l'agglomération chartraine. A proximité de commerces et de la RN 154 et RN 123, ce bien propose une belle visibilité dans un environnement résidentiel et commercial. - Espace de vente, salle de pause, bureaux, open-space, réserve, sanitaires privatifs - Locaux très lumineux disposant d'une belle vitrine - Revêtement de sol : carrelage, parquet selon les espaces - Chauffage & climatisation réversibles

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO Local commercial idéalement situé au sein de l'agglomération de Chartres, sur un axe stratégique à fort passage. Ce bien, implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation récent, bénéficie d'une grande visibilité grâce à sa façade vitrée donnant sur trois rues, formant un U. Il offre ainsi un linéaire de vitrine exceptionnel, garantissant une visibilité optimale pour attirer une large clientèle. Caractéristiques principales : - Surface totale : 319 m², répartis en deux espaces distincts : - Aménagements existants : local adapté à des professionnels de santé (médecins, kinésithérapeutes, dentistes, etc.) ou à tout autre usage nécessitant un espace bien agencé. Toutefois, il peut être facilement réaménagé selon vos besoins spécifiques. - Accessibilité : Le local est entièrement conforme aux normes PMR - Parking : Un parking commun et gratuit est situé juste devant le local, offrant une solution de stationnement pratique pour les visiteurs et clients. - Transports en commun : Le local est parfaitement desservi par la ligne de bus n°6, avec un arrêt (Mithouard) situé à proximité immédiate. Cela permet une accessibilité aisée pour vos clients ou patients se déplaçant en transports en commun. - Proximité du centre-ville : Situé à seulement 13 minutes à pied du centre-ville de Chartres, ce local offre un emplacement stratégique, à la fois proche des commodités et des quartiers résidentiels. Avantages supplémentaires : - Fort passage : Grâce à son implantation sur un axe très fréquenté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passants, ce qui est un atout majeur pour attirer une clientèle régulière. - Environnement moderne : Situé dans un immeuble récent, le local profite d'un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Ce local est une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique, avec une excellente visibilité et des aménagements de qualité. Que vous soyez un professionnel de la santé ou que vous recherchiez un espace pour développer une autre activité, ce local répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix hors honoraires : 600 000 Euros Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE – LUISANT (Chartres, Eure-et-Loir) Ensemble immobilier situé sur un axe très passant. Ensemble composé : d'un local commercial de 215 m² avec espace de réserve, et d'un logement indépendant de 87 m². Une opportunité pour allier activité professionnelle et habitation ou pour un investissement locatif stratégique. Prix hors honoraires : 270 000 Euros Honoraires hors taxes : 7 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose à la vente : Cette belle surface commerciale dans l’hyper centre d’une des villes les plus actives de l’agglomération chartraine. Idéalement situé sur la place principale du centre-ville, ce bien de 180 m² vous permettra de profiter d’un emplacement de choix grâce à son très important linéaire de vitrine en angle. L’ensemble se compose de 6 pièces, dont un showroom, mais pourra être transformé aisémant par le futur propriétaire grâce à la grande modularité du local. En outre, l’espace est entièrement climatisé ainsi qu’aux normes PMR et ERP 5. Contactez nous vite pour une visite !

À vendre – Produit d'investissement – Chartres centre-ville Situé en basse ville de Chartres, ce local commercial d'environ 70 m², actuellement exploité par une activité de restauration, constitue une excellente opportunité pour un investisseur. Caractéristiques du bien: - Local commercial en rez-de-chaussée, loué et en parfait état d'exploitation. - Loyer annuel HT : 16 044 Euros, versé mensuellement. - Rentabilité brute : 8,80 %. - Bail commercial renouvelé en avril 2024 pour une durée de 9 ans. - Pas de dépôt de garantie. Points juridiques à noter: - Une division en volume sépare une cave, accessible par le commerce mais située sur la parcelle voisine (référence AN84). - Un règlement de copropriété de l'immeuble voisin organise une servitude de passage permettant l'accès aux étages de notre copropriété (sans impact sur le commerce en rez-de-chaussée). - Taxe foncière non récupérable auprès du locataire. Prix hors honoraires, hors taxes : 170 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette localisation se trouve dans une zone dynamique, idéale pour une entreprise souhaitant se relocaliser. En plein cœur d'un quartier animé, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers et des transports en commun. L'environnement est agréable, avec des commerces, des restaurants et des services à proximité, ce qui crée une atmosphère conviviale et pratique pour les employés comme pour les clients. La zone bénéficie également d’une forte visibilité, un atout considérable pour les entreprises qui souhaitent être facilement repérées. De plus, elle est située à quelques minutes des grandes infrastructures locales, facilitant ainsi les échanges commerciaux et la logistique. Ce secteur est bien desservi par des espaces verts, contribuant à un cadre de travail agréable et à la qualité de vie des collaborateurs. Ce lieu offre une combinaison parfaite de praticité, de commodités et d'une accessibilité facile, ce qui en fait un choix stratégique pour toute entreprise en quête d'une relocalisation.

A LOUER Locaux commerciaux neufs de 250 m², divisibles à partir de 65 m² environ, à proximité du centre-ville de Lèves, commune limitrophe de la ville de Chartres. Ces locaux commerciaux seront idéals pour accueillir une activité médico-sociale. Les locaux sont livrés bruts. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Construction récente RT2012, - Menuiseries PVC double vitrage, - Chauffage individuel gaz, - Ventilation collective par VMC.

A VENDRE ensemble immobilier mixte de commerces et d'habitation, idéalement situé au coeur de Chartres, à proximité immédiate du centre-ville. - Ensemble immobilier de construction traditionnelle avec cour intérieure - Façades donnant sur rues - Entrées indépendantes - Immeuble tertiaire/commercial comprenant : - RDC : un hall d'accueil, 3 bureaux individuels, une salle d'attente, des sanitaires et un garage, - R+1 : une salle de réunion - Immeuble mixte comprenant : - RDC : 2 locaux tertiaires/commerciaux - R+1 : logement - R+2 : Deux logements

A VENDRE Locaux commerciaux neufs, à partir de 47 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble en construction, en centre-ville d'une commune attractive et dynamique de Chartres Métropole. Idéal activité de services, professions libérales ou artisanat local. Livraison 2ème semestre 2025. - Locaux commerciaux livrés bruts : - Sur la nouvelle place du centre-ville, au coeur d'un programme d'habitat d'une quarantaine de logements (maisons individuelles & appartements) commercialisé à 85%, - Un aménagement extérieur qualitatif avec notamment des espaces de convivialité, et une aire de jeux pour familles, - À proximité de poles d'attractivité : écoles, foyer culturel, mairie et agence postale, bar, église, - La nouvelle maison de santé, juste en face : 14 praticiens spécialistes (pédiatre, gynécologue, rhumatologue), généralistes et paramédicaux (pédicure/podologue, infirmière, orthoptiste) - Parking public de + 50 places,

Immeuble de quatre étages avec un local commercial en pied de rue au cœur de Chartres, situé dans une rue piétonne et commerçante.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - LUISANT Immeuble mixte commerce et habitation terrain constructible de 825 M² Situé sur une artère principale de la commune, cet immeuble à usage mixte (commerce habitation) bénéficie d'une forte visibilité et d'un excellent potentiel commercial. Édifié sur une parcelle de 1035 m², il se compose: Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 65 m², comprenant un espace de vente d'environ 50 m², une réserve avec coin repos et WC. Aux étages : Un appartement en duplex d'environ 120 m², Immeuble actuellement loué. Extérieurs : Grande cour arrière privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Et terrain constructible avec accés independant de 825 m² Idéal investisseur, commerçant ou projet mixte habitation/activité. Prix hors honoraires, hors taxes : 1 050 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr