Vente commerces Nogent-le-Rotrou

Delphine RAPAUD vous propose à la vente ce local commercial, idéalement situé dans le Perche.
Emplacement bénéficiant d'un flux régulier en entrée de ville et d'une excellente visibilité.
Au RDC, vous découvrirez :
une boutique bénéficiant d'une vitrine de 5,70 mètres, offrant une excellente visibilité,
un espace professionnel d'environ 112 m² ,
une cour couverte d'environ 43 m², W-C,
une cuisine ainsi qu'un salon/salle à manger de la partie habitation.
A l'étage, la partie privative comprend :
3 chambres,
une salle de bains,
un grenier.
A l'extérieur, un jardin et une piscine chauffée.
Le bien dispose de 4 places de parking privatives devant la boutique ainsi que d'un sous-sol total avec cave et réserve de près de 130 m² permettant le stationnement de 2 véhicules.
Ce bien offre un fort potentiel et se prête à de nombreux projets : commerce, activité artisanale, profession libérale, prestations de services ou restauration.
Prix de vente : 289 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE : E ; GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900 euros et 5310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RAPAUD Delphine, au 0645549400 ou par courriel à business.d.rapaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAPAUD Delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460 009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE un site industriel avec bureaux d'environ 3 200 m², à proximité du centre-ville. Architecture authentique du XIXème siècle. Très belle opportunité sur la commune de Nogent-le-Rotrou.

A LOUER - CHARTRES AGGLO - Nogent-le-Rotrou
Au sein d' une zone d'activté bien desservie
Batiment indépendant comprenant : un plateau de bureaux bien aménagés d'une surface d'environ 200 m² et un espace de stockage d'environ 400 m² doté d'une bonne hauteur et accessible par trois portes sectionnelles.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 700 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7sur7immo B2B vous propose un lieu de stockage évolutif à partir de 60 €:/mois les 10 m2:
SA SURFACE :
10 m2 complétement sécurisés avec parking inclus provisoire ou à long terme
Surface évolutive :
6 € / m2 de 10 à 99 m2
4,5 € / m2 à partir de 100 m2
Possibilité de louer jusqu'à 350 m2 de stockage sur devis selon activité et besoin de places de parking provisoires ou 24h/24
SES ACCES :
Accès sécurisée par porte sectionnelle plus une porte par box de stockage fermée avec votre clé
Accès aux exes principaux autoroutiers depuis sortie de Nogent le Rotrou
ACTIVITES IDEALES :
- Toutes activités sauf nuisance et restauration avec friture et besoin de hotte.
- Point de livraison AMAZON ou CDISCOUNT ou tout autre supermarché en ligne pouvant vous ramener des clients et faisant votre publicité gratuite.
- Lancement de toute activité artisanale
- Stockage de tout produit non inflammable
RAPPEL FINANCIER :
Loyer mensuel : 60 € (pas de tva applicable)
Charges mensuelles : 0 € (pas de tva applicable)
Taxe foncière annuelle: 0 €
Cession de droit au bail : 0 €
Dépôt de garantie : 0
EN SAVOIR PLUS SUR CE BIEN:
Appelez Marc Vezier de 7sur7immo B2B by Efficity pour demander une visite ou des informations supplémentaires.
EN SAVOIR PLUS SUR NOS AUTRES BIENS:
7sur7immo B2B est le partenaire développement des entrepreneurs.
Faîtes-nous part de votre recherche : même si ce bien ne vous convient pas, nous trouverons le bon auprès de notre réseau national Efficity ou nos confrères.
Près des axes routiers
Possibilité très souple de passer de 10 m2 à 350 m2 de surface de location

A VENDRE - A Nogent-le-Rotrou - dans une zone d'activté bien desservie (route départementale 923).
Batiment indépendant comprenant : un plateau de bureaux bien aménagés d'une surface d'environ 200 m² et un espace de stockage d'environ 400 m² doté d'une bonne hauteur et accessible par trois portes sectionnelles.
Prix hors honoraires, hors taxes : 200 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 7% HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr