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    Vente commerces Dreux - 3 annonces

    Vente Commerce 100 m²

    Vente Commerce 100 m²

    28100 Dreux

    A vendre (possibilité de location, surface commerciale ou de bureaux d'environ 100 m², au pied d'une belle résidence "la Résidence Saint Louis" . A 250 mètres de la Mairie et à 500 mètres de la gare de Dreux.
    Ce local commercial bénéficie d'une belle vitrine.
    Ancien salon de coiffure, mais une activité de bureaux, de commerce, médicale ou para-médicale est totalement possible.



    Parties communes de très bon standing
    Faux-plafonds
    Cuisine
    Baies vitrées
    Activités interdites : Tous commerces sauf restauration
    Tous commerces sauf alimentation
    Tous commerces sauf nuisances



    Nombre de vitrines : 2
    Surface RDC : 100 m²
    Sanitaires : oui



    Situation/Transports :
    SNCF Dreux (France)
    Transilien Dreux (TRAIN-N)

    G2B REAL ESTATE
    700 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 80 m²

    28100 Dreux

    DREUX 28100- Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires pour Propriétés Privées Business vous propose à la vente ce BAR TABAC FDJ PMU-TERRASSE avec appartement F4 bénéficiant d'un très bel emplacement situé en centre ville sur axe passant .
    Cet établissement de bonne réputation dispose d'une superficie en RDC de 80 m² comportant 30 places assises, une TERRASSE , avec un appartement F4 entrée séparé, cour intérieure, cave..
    Chiffre d'affaires 113.000 euros
    Commission Tabac FDJ PMU PRESSE =71000 euros
    EBE = 22000 euros
    . Bail en cours. Loyer : 930 euros Ht, taxe foncière 2875 euros.
    Clientèle fidélisée à développer fort potentiel avec projet mairie sur quartier du square.
    Prix de cession : 208500 euros honoraires charge acquéreur. Renseignements au 06 60 56 72 68
    Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com.
    mandat numéro 208500-B.
    Réf annonce: DREUX-239990-YARB
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Prix HAI 208500euros.
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190000 euros.
    Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
    Non soumis au DPE



    Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    208 500 €

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    28100 Dreux

    LA FERTE VIDAME 28340, Alain MERCIER vous propose le fonds de commerce de ce Bar, Tabac, Presse, PMU, Loto, appartement 4 chambres.
    Capacité, salle de bar 26 places, petite salle 10 places, Terrasse 10 places.
    Gros potentiel de développement en y apportant restauration sur place ou à emporter. Bénéficiant d'une situation idéale en centre ville d'une commune dynamique, passagère, agréable ville avec activité quotidienne et week-end sur clientèle parisienne.
    Cet ensemble tenu par le même propriétaire depuis 2017 est cédé au départ en retraite de son exploitant.
    Fonds vendu pour exploitation avec création d'un bail commercial 3/6/9 loyer de 1.300 euros TTC avec appartement 4 chambres, libre de suite.
    Clientèle existante locale, passage, tourisme, C.A très confortable et évolutif.
    2022: 146.613 euros
    2023: 162.098 euros
    2024: 159.906 euros
    EBE: 41.633 euros.
    Loyer mensuel: 1.300 euros, bail à créer, stationnement facile.
    Cet établissement de très bonne réputation dispose d'une clientèle fidélisée, permettant une reprise sereine de l'activité avec un CA en constante progression.
    Cet endroit, c'est la Rue de Laborde, une rue calme et paisible qui offre un cadre de vie idyllique.
    La Ferté-Vidame est située dans la région Centre-Val de Loire, une région réputée pour ses paysages verdoyants et sa riche histoire. Vous serez entouré de nature, avec la Forêt de la Ferté-Vidame à quelques minutes à pied seulement. Vous pourrez également profiter de promenades en plein air dans le Parc Naturel Régional du Perche.
    Mais ce n'est pas tout, cette région offre également un équilibre parfait entre la vie tranquille de la campagne et les avantages de la ville. Vous trouverez à proximité des commodités telles que des écoles, des commerces et des restaurants. De plus, cette région est réputée pour son patrimoine historique, avec de nombreux châteaux et monuments à visiter
    Affaire rentable à saisir de suite, très bonne notoriété, matériel d'exploitation, de bonne qualité. Cette affaire vous attend dans ce secteur incontournable des acteurs locaux et du dynamisme touristique reconnu.
    PRIX DE CESSION: 223.000 Euros honoraires d'agence à charge vendeur.
    Pour plus de renseignements: contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par mail à:
    a.mercier@proprietes-privees.com
    Avec mes partenaires courtiers et Avocats, je vous accompagne dans votre projet jusqu'à la vente définitive.
    Ce bien vous offre une opportunité de visibilité importante, fort potentiel grâce à sa configuration.
    Très facile d'accès par voie routière, 1 h 30 de Paris.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à:
    a.mercier@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
    Mandat réf: 403802
    Prix HAI 223.000 euros
    Non soumis au DPE
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    223 000 €

    Eure-et-Loir - Vente Locaux commerciaux

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