Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Dreux - 4 annonces

A VENDRE EN L'ETAT DE FUTUR ACHEVEMENT Cellules d'activité, à partir de 358 m² environ, au sein d'un bâtiment de 2 915 m², situé au coeur d'un parc d'activités commerciales et industrielles très dynamique de Dreux.
Belle prestation, construction selon la norme RT 2012.

DREUX 28100- LOCAL D'ACTIVITE de 745 m² + 225 m² de bureaux.
Parcelle de 3.050 m² + parking privé .
Accès Poids Lourds, grande hauteur sous plafond, bâtiment isolé, chauffage par aérothermie au gaz.
Parcelle de 3.050 m², parking véhicules.
Zone Artisanale, Entreprise.
Axes rapide pour RN12 et RN 154.
Vente murs local activités, situé à Vernouillet dans une zone d'activité artisanale, ce local est composé d'une grande partie atelier totalisant 745 m² réparti sur grand atelier de 645 m² équipée d'un pont roulant 5 tonnes + autre atelier de 75 m² et 24 m².
Bâtiment constitué aussi de 3 bureaux, sanitaire secrétaire , sanitaires ouvriers avec douche, salle d'archives et espace de pause avec cuisine.
Autre partie accolée très beau bureaux d'études pour une surface de environ 150 m² divisé en pièces: 4 bureaux, grande salle de travail /réunion de 65m2, sanitaire(s) hommes/femmes séparés. pièce informatique/serveur.
Taxe foncière de 8500 euros .
Bien non soumis au DPE.
Idéal pour PME, investisseur. Possibilité de location(s) séparée(s)
Prévisionnel locatif annuel: 62000 euros soit=180000 euros pour bureaux 150m2 - 44000 euros pour local activité et ces bureaux.
Prix 589.000 euros FAI
Pour visiter ou plus d'informations, me contacter :
Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires commerciales secteur, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Tél: 06 60 56 72 68
mail: y.archambaudiere@proprietes-privees.com
Adhérent FNAIM . Mandat 421555-YAR-
Prix vente 619000 euros honoraire charge acquéreur.
Prix vente hors honoraire 580000 euros, les honoraires sont en charge acquéreur.
Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Référence annonce : 619-B-YAR
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

A VENDRE - EURE ET LOIR - DREUX
Site d'activités clos et sécurisé, idéalement situé à DREUX, offrant une excellente accessibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation.
Surface bâtie totale : 4 955 m², répartie sur deux bâtiments.
Surface totale du terrain : 12 965 m²
Bâtiment 1 : 3 162 m² dont 500 m² de Bureaux, 4 portes sectionelles et 4 ponts roulants
Bâtiment 2 : 1 793 m² avec 3 portes sectionelles et 3 ponts roulants
Stationnement : 50 places de parking disponibles sur site.
Espaces verts : Environ 2 500 m², apportant un cadre agréable et soigné
Atouts :
Batiment avec portes sectionelles et ponts roulants.
Bâtiment 2 de conception récente - 2008
Belle Hauteur du site sur partie du bâtiment 1
Bonne proportion des surfaces de bureaux et de productions sur Bat 1.
Proche route nationale N12 et son accès à la région parisienne.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Prix hors honoraires, hors taxes : 3 125 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vendre - Dreux - Zone Nord - Bâtiment d'Activités
Votre agence Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activités d'une superficie d'environ 1856 m², sur une parcelle d'environ 4000 m², entièrement clôturée.
Partiellement loué (2 locataires pour 400m²)
Détails du bien :
- Superficie : 1856 m²
- Parcelle : 4000 m²
- Location actuelle :
- Activité de maçonnerie : environ 180 m² avec entrée indépendante
- Stockage : environ 60 m²
- Localisation : Zone d'activités nord de Dreux, à proximité des lieux d'intérêt et à 350 mètres de la nationale 12
Caractéristiques principales :
- Bâtiment adaptable à différents types d'activités
- Bonne implantation depuis la nationale 12 dans une zone d'activités dynamique
- Deux quais de déchargement avec voirie poids lourds
Bonne hauteur sous charpente (environ 6 mètres)
- Revenu locatif avec les activités installées
- Visibilité depuis un axe très passant
- Bardage double peau
- Évacuation des eaux au sol
Ce bien présente une opportunité intéressante pour divers types d'activités industrielles ou de stockage, bénéficiant d'une localisation stratégique et d'une infrastructure adéquate.
Prix hors honoraires, hors taxes : 1 000 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr