Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Vernouillet - 4 annonces

A VENDRE un local d'activité d'environ 1 800 m² sur un terrain indépendant de 7800 m² sur l'agglomération de Dreux à proximité de la RN 154 et de la RN 12.
Une emprise foncière permettant une extension.

Le bâtiment se compose d'un local principal d'environ 865 m² comprenant :
un atelier équipé d'un pont roulant de 5 tonnes,
un second atelier,
un espace technique,
ainsi qu'un espace bureaux et locaux sociaux disposant d'un accès indépendant.
La seconde partie du bâtiment, totalement indépendante et non reliée au local d'activité, développe environ 200 m² de bureaux et comprend :
quatre bureaux,
une salle de réunion,
un local serveur,
des sanitaires.
Chauffage par aérothermie et gaz.

A VENDRE -
Cellules d'activités au sein d'un village d'artisans en VEFA dans l'agglomération de Dreux. Ce bâtiment est idéalement situé à proximité de la RN12 et à seulement 11 minutes du centre-ville de Dreux.
Caractéristiques du bien :
- Surface modulable :385 m² avec division possible, offrant une flexibilité pour s'adapter à vos besoins.
- Structure : Charpente métallique avec une isolation en panneaux sandwich.
- Hauteur sous plafond : entre 4,87 m et 6,83 m.
- Accès : Porte sectionnelle avec une porte privative complémentaire.
- État de livraison : Livraison en brut avec installation de l'éclairage.
- Voirie : Accessible aux poids lourds dans le village.
- Stationnement : 6 places privatives pour chaque cellule.
- Espace extérieur : Une cour privative extérieure permettant
CONDITIONS
Prix net vendeur (hors honoraires) 330 000 Euros
Honoraire agence : 6 % du prix de vente HT a la charge de l'acquereur.
Prix hors honoraires : 330 000 Euros HT
Honoraires hors taxes : 6 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE Bel entrepot récent de 2 800 m², implanté sur un terrain indépendant et entièrement clos de 5 000 m², situé au coeur d'un parc d'activités de l'agglomération de Dreux.
Actuellement loué, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur.