Vente commerces Eure-et-Loir (28) - 39 annonces - Page 2

A VENDRE Locaux commerciaux neufs, à partir de 47 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble en construction, en centre-ville d'une commune attractive et dynamique de Chartres Métropole.
Idéal activité de services, professions libérales ou artisanat local.
Livraison 2ème semestre 2025.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial à usage de bureaux et commerces, d'une surface d'environ 44 m² situé à Lucé (Eure-et-Loir).
Le bien dispose des éléments techniques suivants :
- Dimensions principales :
- Porte : 95 cm
- Linéaire de vitrine : 4,7 m
- Surface de la première salle : 25 m²
- Surface de la seconde salle : 19 m²
- Hauteur sous plafond : 3,37 m
- Aménagements et équipements :
- Miroir sans tain
- Prise monophasée
- Fibre optique
- Éclairage néon
- Chauffage collectif au gaz
- Lumière zénithale
- Espaces annexes :
- Cuisine et WC : 4,5 m²
- Cave : 4,7 m²
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires inclus de 10.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER Locaux commerciaux neufs de 250 m², divisibles à partir de 65 m² environ, à proximité du centre-ville de Lèves, commune limitrophe de la ville de Chartres.
Ces locaux commerciaux seront idéals pour accueillir une activité médico-sociale.
Les locaux sont livrés bruts.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Construction récente RT2012,
- Menuiseries PVC double vitrage,
- Chauffage individuel gaz,
- Ventilation collective par VMC.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial et un appartement situés à Chartres (Eure-et-Loir), d'une surface totale de 59 m² pour le local (intérieur), avec 4 m² extérieur, une cave de 32 m², et un appartement de 43 m².
Caractéristiques techniques du local :
- Plonge
- Four tandoori
- Quatre plaques au gaz
- Chauffe-plat au gaz
- Plans de travail (chaud et froid)
- Six frigos
- Lave-main
- Hotte de 2 mètres
- Ballon d'eau chaude de 150 litres
- Éclairage LED
- Licence IV
- Toilettes accessibles aux personnes handicapées
- Accessibilité complète
- Caméras de surveillance
- Capacité de 40 places assises
- Matériel de cuisine complet, y compris gestion des poubelles
Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !
ISARE Immobilier s'engage à vous répondre sous 24h maximum. Nous coordonnons divers acteurs en immobilier (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers...) pour un accompagnement complet et un service de qualité.
Honoraires 7 % HT à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO
GELLAINVILLE
Local d'activités de 981 m² sur terrain de 6 180 m² idealment situé en zone dynamique de l'agglomération.
Prix hors honoraires, hors taxes : 1 500 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5% HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE - IMMEUBLE - CHARTRES 28000 - RUE PIETONNE - EMPLACEMENT NUMERO 1, composé de :
Une boutique climatisée d'environ 250 m² de plain pied proposant une façade de 9 mètres linéaires offrant une excellente visibilité commerciale.
Le bien comprend un appartement indépendant avec accès séparé sur rue, idéal pour habitation ou location ainsi qu'un grenier de 80 m².
L'immeuble, libre d'occupation, a fait l'objet d'un état descriptif de division permettant une revente à la découpe en fonction des besoins de l'acquéreur.
Dossier confidentiel sur demande.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - LUISANT
Immeuble mixte commerce et habitation terrain constructible de 825 M²
Situé sur une artère principale de la commune, cet immeuble à usage mixte (commerce habitation) bénéficie d'une forte visibilité et d'un excellent potentiel commercial.
Édifié sur une parcelle de 1035 m², il se compose:
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial d'environ 65 m², comprenant un espace de vente d'environ 50 m², une réserve avec coin repos et WC.
Aux étages :
Un appartement en duplex d'environ 120 m²,
Immeuble actuellement loué : 37 527 Euros ht/an
Extérieurs :
Grande cour arrière privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Et terrain constructible avec accés independant de 825 m²
Idéal investisseur, commerçant ou projet mixte habitation/activité.
Prix hors honoraires, hors taxes : 1 050 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE – EURE ET LOIR - DREUX - PRODUIT INVESTISSEURS
Bâtiment commercial exploité avec parkings – Emplacement stratégique en centre-ville de DREUX
Surface bâtie : 1 207 m²
Terrain : 5 570 m²
77 places de stationnement dédiées
Bail commercial en cours (détails sur demande)
Loyer annuel actuel : 126 934 Euros HT/HT
Opportunité rare, ce bâtiment commercial exploité offre une surface totale de 1 207 m², implanté sur un vaste terrain de 5 570 m², avec 77 places de stationnement privatives.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, idéal pour tout investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un revenu locatif immédiat.
Investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.
Prix hors honoraires, hors taxes : 1 610 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 4 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Vendre – Produit d'Investissement – Immeuble à Chartres
À proximité immédiate du centre-ville de Chartres, découvrez cet immeuble à usage mixte tertiaire / commercial offrant un excellent potentiel de rentabilité.
Caractéristiques générales :
- Surface du bâtiment : environ 735 m² répartis sur 3 niveaux
- Parcelle : 2.265 m², entièrement clôturée et sécurisée
- Accessibilité : conforme PMR et ERP
- Dessertes verticales : escalier et ascenseur desservant tous les niveaux (y compris le sous-sol)
- Stationnement : 30 places de parking privatives pour les locataires
- Chauffage : central au gaz
- Extension possible : potentiel d'extension en R 1 (sous réserve des autorisations)
Situation géographique :
- À 5 minutes à pied du centre-ville de Chartres
- À 10 minutes de la gare SNCF
- Arrêt de bus à proximité immédiate
Données financières :
- Prix de vente : 1.600.000 Euros net vendeur
- Taxe foncière : 18.649 Euros (référence 2024)
- Rentabilité brute : 8.40%
- Honoraires agence Arthur Loyd : 5 % HT du prix de vente
Disponibilité : immédiate
Prix hors honoraires : 1 800 000 Euros HT
Honoraires de 5% HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr