Vente commerces Eure-et-Loir (28) - 33 annonces - Page 2

À VENDRE – EURE ET LOIR - DREUX - PRODUIT INVESTISSEURS
Bâtiment commercial exploité avec parkings – Emplacement stratégique en centre-ville de DREUX
Surface bâtie : 1 207 m²
Terrain : 5 570 m²
77 places de stationnement dédiées
Bail commercial en cours (détails sur demande)
Loyer annuel actuel : 126 934 Euros HT/HT
Opportunité rare, ce bâtiment commercial exploité offre une surface totale de 1 207 m², implanté sur un vaste terrain de 5 570 m², avec 77 places de stationnement privatives.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, idéal pour tout investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un revenu locatif immédiat.
Investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.
Prix hors honoraires, hors taxes : 1 610 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 4 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE Locaux commerciaux neufs, à partir de 47 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble en construction, en centre-ville d'une commune attractive et dynamique de Chartres Métropole.
Idéal activité de services, professions libérales ou artisanat local.
Livraison 2ème semestre 2025.

À Vendre – Produit d'Investissement – Immeuble à Chartres
À proximité immédiate du centre-ville de Chartres, découvrez cet immeuble à usage mixte tertiaire / commercial offrant un excellent potentiel de rentabilité.
Caractéristiques générales :
- Surface du bâtiment : environ 735 m² répartis sur 3 niveaux
- Parcelle : 2.265 m², entièrement clôturée et sécurisée
- Accessibilité : conforme PMR et ERP
- Dessertes verticales : escalier et ascenseur desservant tous les niveaux (y compris le sous-sol)
- Stationnement : 30 places de parking privatives pour les locataires
- Chauffage : central au gaz
- Extension possible : potentiel d'extension en R 1 (sous réserve des autorisations)
Situation géographique :
- À 5 minutes à pied du centre-ville de Chartres
- À 10 minutes de la gare SNCF
- Arrêt de bus à proximité immédiate
Données financières :
- Prix de vente : 1.600.000 Euros net vendeur
- Taxe foncière : 18.649 Euros (référence 2024)
- Rentabilité brute : 8.40%
- Honoraires agence Arthur Loyd : 5 % HT du prix de vente
Disponibilité : immédiate
Prix hors honoraires : 1 800 000 Euros HT
Honoraires de 5% HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr