Vente commerces Eure-et-Loir (28) - 61 annonces - Page 2

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial et un appartement situés à Chartres (Eure-et-Loir), d'une surface totale de 59 m² pour le local (intérieur), avec 4 m² extérieur, une cave de 32 m², et un appartement de 43 m².

Caractéristiques techniques du local :
- Plonge
- Four tandoori
- Quatre plaques au gaz
- Chauffe-plat au gaz
- Plans de travail (chaud et froid)
- Six frigos
- Lave-main
- Hotte de 2 mètres
- Ballon d'eau chaude de 150 litres
- Éclairage LED
- Licence IV
- Toilettes accessibles aux personnes handicapées
- Accessibilité complète
- Caméras de surveillance
- Capacité de 40 places assises
- Matériel de cuisine complet, y compris gestion des poubelles

Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !

ISARE Immobilier s'engage à vous répondre sous 24h maximum. Nous coordonnons divers acteurs en immobilier (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers...) pour un accompagnement complet et un service de qualité.

Honoraires 7 % HT à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - CENTRE VILLE AGGLO DE CHARTRES

Local commercial avec vitrine sur rue de 47m² comprenant un accueil et un bureau.

Toutes activités possibles sauf commerce de bouche.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un bâtiment commercial d'environ 920 m² situé à Tremblay-les-Villages (Eure-et-Loir).
Le bâtiment principal, à ossature bois, comprend un rez-de-chaussée construit en 2013 et un étage ajouté en 2018.
Éléments techniques :
Tout à l'égout
Fibre optique
Accessibilité PMR
Toilette PMR
Cuisine aménagée
Chambre froide positive
Spa intérieur
Véranda chauffée au bois
Chauffage principal par plancher chauffant gaz de ville
Éclairage LED et jeu de lumières
Étage avec gîtes de groupe
Extérieur :
Piscine chauffée en saison (mai à octobre)
Spa extérieur
Mobilier de jardin
Brasero
Hangar à ossature métallique bardage simple peau (15 x 24 m - 360 m² au sol) avec porte coulissante pour semi-remorque
Terrain de 2 000 m² constructibles, dont 1 410 m² restants
Places PMR
ERP 5 catégorie L
Aire de lavage
Portail accès poids lourds
Portail accès véhicules légers
Taxe foncière : 3 500 € / an
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Honoraires à la charge du preneur.

Honoraires inclus de 7.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - CHARTRES AGGLOMERATION EN COEUR DE VILLE, environnement commercial, professionnel et médical attractif - tous commerces

Local d'environ 181 m² disposant de 3 accès distincts . L'ensemble climatisé, situé en rez-de-chaussée et de plain pied avec vitrine d'angle.

Idéal profession médicale, bureau d'études / commercial, commerce...

Comprenant 4 bureaux, un local technique, un espace de vente, un espace cuisine, une pièce sociale et un WC PMR

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial à usage de bureaux et commerces, d'une surface d'environ 44 m² situé à Lucé (Eure-et-Loir).

Le bien dispose des éléments techniques suivants :
- Dimensions principales :
- Porte : 95 cm
- Linéaire de vitrine : 4,7 m
- Surface de la première salle : 25 m²
- Surface de la seconde salle : 19 m²
- Hauteur sous plafond : 3,37 m
- Aménagements et équipements :
- Miroir sans tain
- Prise monophasée
- Fibre optique
- Éclairage néon
- Chauffage collectif au gaz
- Lumière zénithale
- Espaces annexes :
- Cuisine et WC : 4,5 m²
- Cave : 4,7 m²

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Honoraires inclus de 10.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO

Local commercial idéalement situé au sein de l'agglomération de Chartres, sur un axe stratégique à fort passage.
Ce bien, implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation récent, bénéficie d'une grande visibilité grâce à sa façade vitrée donnant sur trois rues, formant un U.
Il offre ainsi un linéaire de vitrine exceptionnel, garantissant une visibilité optimale pour attirer une large clientèle.

Caractéristiques principales :
- Surface totale : 319 m², répartis en deux espaces distincts :
- Aménagements existants : local adapté à des professionnels de santé (médecins, kinésithérapeutes, dentistes, etc.) ou à tout autre usage nécessitant un espace bien agencé. Toutefois, il peut être facilement réaménagé selon vos besoins spécifiques.
- Accessibilité : Le local est entièrement conforme aux normes PMR
- Parking : Un parking commun et gratuit est situé juste devant le local, offrant une solution de stationnement pratique pour les visiteurs et clients.
- Transports en commun : Le local est parfaitement desservi par la ligne de bus n°6, avec un arrêt (Mithouard) situé à proximité immédiate. Cela permet une accessibilité aisée pour vos clients ou patients se déplaçant en transports en commun.
- Proximité du centre-ville : Situé à seulement 13 minutes à pied du centre-ville de Chartres, ce local offre un emplacement stratégique, à la fois proche des commodités et des quartiers résidentiels.

Avantages supplémentaires :
- Fort passage : Grâce à son implantation sur un axe très fréquenté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passants, ce qui est un atout majeur pour attirer une clientèle régulière.
- Environnement moderne : Situé dans un immeuble récent, le local profite d'un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

Ce local est une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique, avec une excellente visibilité et des aménagements de qualité. Que vous soyez un professionnel de la santé ou que vous recherchiez un espace pour développer une autre activité, ce local répondra à toutes vos attentes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix hors honoraires : 600 000 Euros
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité commerciale d'une surface d'environ 1155 m² situé aux Villages Vovéens, Eure-et-Loir, sur une parcelle privative de 3770 m².

Parkings privatif
Année de construction : 2008
Ossature métallique
Dalle béton
Trappe de désenfumage
Quai de livraison
Vitrine : 8 mètres linéaires
Éclairage néon
Chauffage par aérotherme gaz
Fibre optique
Tarif jaune
Porte d'accès PMR
Toilettes PMR
Vestiaires hommes et femmes
Trois chambres froides fonctionnelles :
Congélation : -18 °C
Réfrigération : 0 à 2 °C
Tempéré : 6 à 8 °C
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Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires 6,14 % HT charge acquéreur

Honoraires inclus de 7.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - LUISANT

Immeuble mixte commerce et habitation terrain constructible de 825 M²

Situé sur une artère principale de la commune, cet immeuble à usage mixte (commerce habitation) bénéficie d'une forte visibilité et d'un excellent potentiel commercial.

Édifié sur une parcelle de 1035 m², il se compose:

Au rez-de-chaussée :
Un local commercial d'environ 65 m², comprenant un espace de vente d'environ 50 m², une réserve avec coin repos et WC.
Aux étages :
Un appartement en duplex d'environ 120 m²,

Immeuble actuellement loué.

Extérieurs :
Grande cour arrière privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Et terrain constructible avec accés independant de 825 m²

Idéal investisseur, commerçant ou projet mixte habitation/activité.

Prix hors honoraires, hors taxes : 1 050 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Vendre – Produit d'Investissement – Immeuble à Chartres

À proximité immédiate du centre-ville de Chartres, découvrez cet immeuble à usage mixte tertiaire / commercial offrant un excellent potentiel de rentabilité.

Caractéristiques générales :

- Surface du bâtiment : environ 735 m² répartis sur 3 niveaux
- Parcelle : 2.265 m², entièrement clôturée et sécurisée
- Accessibilité : conforme PMR et ERP
- Dessertes verticales : escalier et ascenseur desservant tous les niveaux (y compris le sous-sol)
- Stationnement : 30 places de parking privatives pour les locataires
- Chauffage : central au gaz
- Extension possible : potentiel d'extension en R 1 (sous réserve des autorisations)

Situation géographique :

- À 5 minutes à pied du centre-ville de Chartres
- À 10 minutes de la gare SNCF
- Arrêt de bus à proximité immédiate

Données financières :

- Prix de vente : 1.600.000 Euros net vendeur
- Taxe foncière : 18.649 Euros (référence 2024)
- Rentabilité brute : 8.40%
- Honoraires agence Arthur Loyd : 5 % HT du prix de vente

Disponibilité : immédiate

Prix hors honoraires : 1 800 000 Euros HT
Honoraires de 5% HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE – LUISANT (Chartres, Eure-et-Loir)

Ensemble immobilier situé sur un axe très passant.

Ensemble composé :
d'un local commercial de 215 m² avec espace de réserve, et d'un logement indépendant de 87 m².

Une opportunité pour allier activité professionnelle et habitation ou pour un investissement locatif stratégique.

Prix hors honoraires, hors taxes : 225 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Situé dans un environnement vivant et attractif, ce local commercial de 152 m² répartis sur trois niveaux offre de belles possibilités d'exploitation.

Le rez-de-chaussée de 52 m² se compose d'une salle principale de 40 m², d'un office de 6 m² et d'une salle d'eau avec WC de 4 m².

Deux niveaux en sous-sol complètent l'ensemble :

un premier plateau d'environ 50 m²

un second d'environ 40 m²

Actuellement configuré en bar-restaurant, ce local peut s'adapter à de nombreuses activités commerciales ou libérales.

À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter d'un espace agréable pour la clientèle ou les collaborateurs.

À noter :

Taxe foncière : 1 470 €

DPE : Vierge – GES : Vierge

Prix de vente : 199 800 € TTC
(Honoraires à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre attention ? Organisez votre visite en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Situé à Chartres, ce fonds de commerce d'environ 109 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un emplacement stratégique, offrant une belle visibilité.

Spécialement adapté à une activité dans l'événementiel, ce local dispose d'un espace de vente optimisé, parfait pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.

Avec une bonne notoriété locale et une clientèle fidèle déjà en place, cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer son activité dans un environnement porteur.

Prix de vente : 92 420 € TTC
(Honoraires à la charge conjointe du vendeur et de l'acquéreur)

Ce bien vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne dès maintenant au créneau qui vous convient.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce d'une surface d'environ 47 m² situé à Chartres, Eure-et-Loir. Ce bien comprend :
Licence IV
Système de caisse : Startor
Éclairage : LED
Équipements du bar : pompe à bière, machine à café, frigo, lave-verres, lave-vaisselle, télévision, caméra, frigo à boissons, canon à brouillard
Enseigne tabac neuve
Accessibilité : dérogation PMR ERP, accès PMR ERP
Sanitaires : WC privatifs et publics
À l'étage : 5 chambres et 1 bureau
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Chauffage : chaudière (entretien effectué)
Volets électriques
Descriptif financier :
Loyer annuel : 16 770 € HT CC
Dépôt de garantie : 2 700 €
Charges comprises dans le loyer
Taxe foncière : environ 2 138 € par an
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Honoraires 7 % HT charge acquéreur.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce à usage de restauration d'environ 100 m² situé à Châteaudun (28).

La surface se compose de :
- Une salle de restaurant de 62 m²
- Une cuisine de 29 m²
- Un sous-sol de 9 m² (chambre froide)
- Toilettes aux normes PMR
- Cave
- Terrasse de 20 places (en location auprès de la mairie - 500 €/an)
Capacité : 40 couverts en intérieur + 20 en terrasse

Informations complémentaires :
- Chauffage au gaz
- Fibre optique
- Logement inclus en duplex : 2 niveaux de 45 m² chacun
- Licence IV
- Statut ERP 5
- Activité actuelle : restaurant traditionnel

Conditions locatives :
- Loyer annuel : 18.036 € HT HC
- Paiement mensuel, d'avance
- Dépôt de garantie : 1.480 €
- Charges : 0 €
- Taxe foncière : env. 2.587 € / an
- Bail commercial en date du 01/01/2018

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Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires 7 % charge acquéreur.

À VENDRE – EURE ET LOIR - DREUX - PRODUIT INVESTISSEURS

Bâtiment commercial exploité avec parkings – Emplacement stratégique en centre-ville de DREUX

Surface bâtie : 1 207 m²
Terrain : 5 570 m²
77 places de stationnement dédiées
Bail commercial en cours (détails sur demande)
Loyer annuel actuel : 126 934 Euros HT/HT

Opportunité rare, ce bâtiment commercial exploité offre une surface totale de 1 207 m², implanté sur un vaste terrain de 5 570 m², avec 77 places de stationnement privatives.

Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, idéal pour tout investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un revenu locatif immédiat.

Investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.
Prix hors honoraires, hors taxes : 1 610 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 4 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE - Boutique de 55 m² en plein coeur du centre-ville de Chartres, à quelques pas de la Gare et du nouveau complexe culturel et sportif Le Colisée.

La boutique est au pied d'un immeuble multifonctionnel abritant des bureaux, des logements et un hôtel 3 étoiles.

Grande Vitrine sur axe très passant.

CHARTRES 28000 - BAISSE DE PRIX !!!
Vente FONDS DE COMMERCE FDJ, PMU, BIMBELOTERIE, CARTERIE.
Située sur centre commercial, secteur résidentiel d'un quartier CHARTRAIN prisé.
Affaire idéale pour 1 personne, ce joli point de vente jeux FDJ-PMU-CARTERIE-CAFE et ACCESSOIRES bénéficie d'un très bon emplacement sur une zone commerciale avec parking devant établissement et fort passage clients.
Une surface de 24 m² avec vitrine sur parking, rideau de fer.
Coin wc privé.
Affaire en développement activité depuis 2016, EBE de plus de 50 000 euros.
Commissions FDJ-PMU de 70.000 euros annuel.
Ouverture 5 jours1/2 sur 7
Congé annuel de 5 semaines.
Loyer mensuel 1050 euros HT/HC
Taxe foncière 450 euros
Prix du FDC : 173.500 euros (honoraires charge acquéreur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06.60.56.72.68 ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 438819-Prix HAI 173500 euros
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Non soumis au DPE
Référence annonce : FDJ-PMU-B-YAR

(8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Situé dans une rue passante et bénéficiant d'un grand parking à proximité immédiate, ce restaurant-pizzeria offre un emplacement fonctionnel et visible, idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s'installer rapidement avec une activité clé en main et un réel potentiel de développement.

L'établissement dispose d'une salle chaleureuse d'environ 75 m², pouvant accueillir 30 couverts, complétée par une agréable terrasse de 12 places.
Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, un espace de stockage, un accès PMR ainsi que des toilettes aux normes.

Équipements et matériel inclus:

Espace bar :

- Machine à café et moulin à café

-Pompe à bière

-Lave-verre

-Réfrigérateur 3 portes

-Téléviseur

-Étagères

Cuisine professionnelle :

-Grand four

-Four à pizza deux étages

-Friteuse

-Plancha

-Appareil à croque-monsieur

-Réchaud et gazinière portable

-Robot de cuisine

-Grilles, bacs à pizza

-Meubles et étagères de rangement en métal

Froid :

-Trois réfrigérateurs vitrine

-Un congélateur

Salle & gestion :
-Caisse enregistreuse conforme aux normes fiscales 2025

-10tables et 28 chaises en intérieur

-5 tables et 10 chaises en terrasse

Loyer mensuel : 780 €

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.935933

28310 TOURY. Situé sur la commune dynamique de Toury (28310), ce salon de coiffure bénéficie d'une très belle façade avec une large vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité,
Le salon dispose d'un espace de travail confortable, chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à l'accueil de la clientèle et à l'exploitation de l'activité sans travaux majeurs.
A l'arrière, une pièce de repos dédiée au personnel comprend un espace cuisine ainsi qu'un coin détente, apportant un réel confort au quotidien et une organisation optimale.
Les atouts du fonds de commerce :
Très belle façade et vitrine attractive
Salon confortable et bien agencé
Espace repos avec cuisine et coin détente pour le personnel
Place de stationnement privative réservée aux gérants
Bonne visibilité et environnement agréable
Ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur porteur.
Chiffre d'affaires moyen net hors taxes sur les 3 dernières années : 43000 euros environ.
Loyer mensuel charges comprises : 940 euros dont 80 euros de provision sur charges.
Prix : 51000 euros, honoraires à la charge du cessionnaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots.

Charges annuelles : 960 euros.
Sophie ABRAHAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous aimez le métier de charcutier-traiteur ? Vous aimez faire plaisir aux autres ?

Vous souhaitez construire une activité rentable en restant libre et maître de votre destin

J'ai l'opportunité qu'il vous faut.

Le fonds de commerce de la charcuterie emblématique de Courville-sur-Eure, "Aux Délices de Saint-Antoine", est à vendre !

Après 20 ans de succès, de réussites et de générosité, nos commerçants-artisans, Valérie et Patrice tirent leur révérence.

L'histoire qu'ils ont bâtie, primée de nombreuses coupes et médailles, attend son nouveau Maître ou sa nouvelle Maîtresse.

Points Forts : Un Tremplin pour l'Entrepreneuriat

• Un excellent Chiffre d'Affaires de 273 000 €.

• Un prix de vente du fonds très attractif : 70 000 €.

• Une excellente réputation locale et un gros carnet d'adresses (particuliers et professionnels) garantissant un flux d'activité immédiat.

Le plus important ! Bénéficiez d'un accompagnement par le cédant, un artisan exigeant et généreux, avec un savoir-faire d'excellence.

Le local est parfaitement dimensionné pour une activité de production et traiteur :

• Surface Totale : 110 m²

• Espace de Vente : 33 m²

• Laboratoire de 60 m²

• Deux chambres froides, grande surface de stockage, cave, dépendance et garage.

Bail commercial 3-6-9 avec un loyer de 1 040 €/mois ( 4,5% du chiffre d'affaires).

Vous reprenez une boutique clé en main, dotée d'équipements de haute qualité pour toutes les activités de charcuterie et traiteur :

• Un camion frigorifique et cinq containers isothermes.

• Deux vitrines frigorifiques et deux chambres froides.

• Deux tables de travail inox, table pâtisserie marbre, lave-vaisselle, bac à plonge, deux échelles, table roulante inox.

• Production - Charcuterie: Cutter de table, poussoir à main, robot coup, mélangeur, machine sous vide de table, trancheur à jambon, deux balances.

• Production - Traiteur: Piano 4 feux, deux fours, cuiseur, étuve, laminoir, deux marmites, percolateur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.926109

DREUX 28- FONDS DE COMMERCE BOUTIQUE CHAUSSURES- 90m²-Prix: 164900 euros FAI
Cause départ retraite- EMPLACEMENT PREFERENCIEL N°1 Hyper centre dans la ville de DREUX active du département 28.
Belle affaire rentable et unique sur la ville.
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose le Fonds de commerce de cette magnifique boutique chausseur depuis 30 ans, sur emplacement privilégié avec commerces autour, place, parking souterrain devant, gare à 400m.
Boutique avec énormément de cachet, local avec rideau de fer, 2 réserves saines, grandes marques en exclusivité, .
La qualité des chaussures présentées en font une référence local. Clientèle fidèle et des alentours. Possibilités de développement du CA par les canaux réseaux sociaux et internet.
Chiffre d'affaires 2024: 330.000 euros/Ht
Valeur ajouté: 130.000 euros
EBE: 18.000 euros
Loyer 930 euros/Ht
1 salarié plein temps en reprise du fonds.
Possibilité de suivi pour la reprise.
Prix de vente 164.900 euros honoraires charge acquéreur.
Prix hors honoraires 150.000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436204- Réf annonce: FONDS-164900B-YAR
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux
Pour tous renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV.
Non soumis au DPE

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

BAISSE DE PRIX !!!
Secteur ANET 28- RESTAURANT 40 couverts, Terrasse/BAR/LICENCE IV/FDJ/PMU -Apt F3-140 m²
Situé dans une petite ville dynamique avec commerces, restaurant traditionnel historique avec bar PMU/FDJ, surface environ sur 90 m2 , grande salle de restauration joliment refaite avec du cachet, gros potentiel d'une capacité de environ 40 couverts avec une jolie terrasse privative, bar avec licence IV. Parking aisé pour voiture gratuit.
Belle cuisine équipée d'un matériel professionnel, fonctionnelle, chambre froide, piano, plancha, grill, four, chambre positive, plonge, hotte, extraction.
Ouverture uniquement le midi en restauration.
Grande capacité de développement du chiffre d'affaire en restaurant, en bar avec ouverture le soir pour restauration.
Clientèle fidélisée en semaine et Parisienne le week-end.
Loyer 1200 euros Ht/Hc. Restaurant et logement.
Taxe foncière: 2000 euros au preneur.
Prix:109.900 euros , Honoraires inclus de 9.900 euros/TTC charge preneur.
Prix hors honoraires 100000 euros.
Pas de personnel à reprendre, idéal pour un couple.
Un logement indépendant de type F3 entièrement refait complète cette affaire.
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Mandat réf : 422841
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Référence annonce : 109900-B-YAR
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28310. Situé au coeur de la commune de Toury, dans la rue principale et à proximité immédiate des commerces, l'institut de beauté Fleur de Soie représente une opportunité rare de reprise d'activité clé en main dans le secteur du bien-être. Prix : 39500 euros TTC
Créé en 2022 par une jeune entrepreneuse passionnée, l'institut a su s'imposer localement et bénéficie aujourd'hui d'une excellente notoriété sur le secteur.
L'activité repose sur des bases solides :
- Chiffre d'affaires régulier et stable
- Clientèle fidèle et récurrente
- Rentabilité maîtrisée avec bénéfice satisfaisant
- Matériel et équipements récents
- Loyer très attractif pour la zone
- Emplacement stratégique en centre bourg, sur un axe passant
Le fonds de commerce est vendu entièrement équipé, comprenant le mobilier professionnel, le matériel esthétique et tous les aménagements nécessaires pour une continuité d'activité immédiate.
Il s'agit d'une activité immédiatement exploitable, sans investissement lourd à prévoir pour le repreneur.
La cession est motivée uniquement par un changement de projet personnel de la gérante. L'activité, quant à elle, continue de bien fonctionner et ne demande qu'à être poursuivie.
Reprendre Fleur de Soie, c'est s'inscrire dans la continuité d'une belle dynamique locale et profiter d'un outil de travail prêt à l'emploi.
Ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur porteur.
Loyer mensuel charges comprises : 440,31 euros dont 28 euros de provision sur charges.
Prix : 39500 euros, honoraires à la charge du cessionnaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 437285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots.

Charges annuelles : 336 euros.
Sophie ABRAHAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CENTRE VILLE DE BONNEVAL 28800, au rez de chaussée d'une copropriété, à proximité d'autres commerces, Romuald JAULNEAU vous propose les murs de ce local commercial de 30 m² avec une cave de 25 m² et un emplacement de parking.
Vous rêvez de créer votre activité ou souhaitez devenir propriétaire des murs en tant qu'investisseur avec une rentabilité intéressante, n'attendez plus et contactez moi.
PRIX : 39 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT 435594
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
Copropriété de 12 lots.

Charges annuelles : 86 euros.
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

EXCLUSIVITE- DREUX 28100-Restaurant-300 m2-Terrasse-Prix: 164900 euros FAI
EMPLACEMENT PREFERENCIEL N°1 Hyper centre dans la ville de DREUX active du département 28.
IDEAL BRASSERIE, FRANCHISE, CHAINE, BOUILLON, pour ceux qui recherchent des besoins de volumes et d'une terrasse exceptionnelle.
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose le Fonds de commerce de ce Restauration traditionnelle, superbe restaurant récemment entièrement refait sur 400 m²:
- Salle de 80 couverts et possibilité 150 couverts terrasse + patio intérieur, cour arrière/jardinet.
- Surface salle restaurant de 200 m².
Cuisine professionnelle très bien équipée pour exercer la restauration. Cave.
Etablissement existant depuis plus de 30 ans, la qualité des produits servis en font une référence local. Ce restaurant bénéficie d'une très belle qualité des matériaux, d'une décoration soignée avec beaucoup de goût et d'équipements professionnel. Cuisine aux normes. Accès et wc PMR.
Pas de reprise de salariés, vous pourrez implanter votre propre équipe de votre choix.
Fermeture Dimanche soir et Lundi. Possibilité d'ouverture le dimanche avec forte demande.
Ville avec gare pour Paris, parking souterrain sur place, tous commerces autour.
Chiffre d'affaires 490.000 euros/Ht
Loyer 2.900 euros/Ht
Taxe foncière 9.000 euros.
Prix de vente 164.900 euros honoraires charge acquéreur.
Prix hors honoraires 150.000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, au 0660567268 ou, par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423806- Réf annonce: 164900B-YAR
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux
Pour tous renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV.

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

NOUVEAU PRIX !!!
28000 CHARTRES- Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires pour Propriétés Privées Business vous propose à la vente ce BAR TABAC FDJ PRESSE (possibilité PMU)-TERRASSE avec appartement F 5 de 120m2 en accès direct commerce.
Affaire saine et potentiel de développement assuré.
Etablissement bénéficiant d'un bel emplacement situé dans quartier résidentiel proximité centre ville, hôpital.
Cet établissement de bonne réputation avec belle clientèle fidèle dispose d'une superficie en RDC de 80 m² comportant 20 places assises plus un patio couvert et une terrasse.
En complément avec un bel appartement F5 en triplex, 4 chambres, entrée séparé, petit jardin intérieur, cave.
Chiffre d'affaires 160.000 euros
- Commissions Tabac FDJ
- Presse bimbeloterie =76000 euros

Salaire annuel 48000 euros.
Pas de salariés en reprise.
Bail en cours. Loyer : 1671 euros Ht, avec prorata foncier.
Ouverture du lundi au vendredi de 7h00 à 14h00 et 16h00 20h00
Le samedi de 7h30 à 12h30. Fermé le dimanche.
Prix de cession : 269.900 euros honoraires charge acquéreur inclus de 24900 euros.
Renseignements au 06 60 56 72 68
Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com.
mandat numéro 433853.
Réf annonce: 269900-B-YAR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Prix HAI 297000euros.
Prix net vendeur 245000 euros.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Non soumis au DPE

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .