Location d'entrepôts et de locaux d'activités Eure-et-Loir (28) - 141 annonces

A LOUER locaux d'activité, à partir de 475 m², situés au sein d'un ensemble de bâtiments industriels, au coeur d'un parc d'activité de l'agglomération de Chartres Métropole. Bonne accessibilité à la rocade de Chartres, RN154 et à l'autoroute A11.

A louer - Local d'activités - Mainvilliers
Arthur Loyd Chartres vous propose en éxclussivité un local d'activités mixte neuf de 347 m² situé dans une nouvelle zone d'activités à la périphérie ouest de l'agglomération chartraine (département 28). Voici un résumé des caractéristiques :

- Superficie : 347 m²
- Emplacement : Nouvelle zone d'activités à la périphérie ouest de l'agglomération chartraine (département 28)
- Proximité : Moins de 500 mètres de la rocade pour un accès rapide aux grands axes
- Bâtiment : Fait partie d'un bâtiment neuf d'activités de 1 465 m²
- Parcelle : 6 676 m²
- Emplacement spécifique : Z.A.C du Vallier à Mainvilliers

Prestations incluses :
- Voirie enrobée accessible pour des poids lourds
- Parking drainant de type Evergreen
- Espaces verts
- Porte sectionnelle motorisée
- Bardage double peau
- Places de parking disponibles

Opportunité rare, offrant un espace polyvalent avec des aménagements modernes et une accessibilité optimale. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hesitez pas à contacter l'agence Arthur Loyd Chartres.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 169 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER locaux d'activité de 11 000 m², divisibles à partir de 475 m², situés au sein d'un ensemble de bâtiments industriels, au coeur d'un parc d'activité de l'agglomération de Chartres Métropole. Bonne accessibilité à la rocade de Chartres, RN154 et à l'autoroute A11.

A LOUER - CHARTRES AGGLOMERATION

Sur la commune de Gellainville, un bâtiment d'activités disponible à partir du 1er avril 2026.

Idéalement implanté au coeur de l'agglomération chartraine, cet ensemble immobilier indépendant développe une surface totale de 864 m² et convient parfaitement à des activités industrielles, logistiques ou artisanales.

Le bâtiment comprend 655 m² d'ateliers ainsi que 209 m² de locaux sociaux et de bureaux. L'accès est facilité grâce à deux portes sectionnelles de 4 mètres par 5 mètres, permettant la circulation aisée des véhicules et des opérations de chargement.

L'ensemble bénéficie d'infrastructures complètes avec la fibre optique, l'alimentation en gaz et en électricité. Le site dispose également d'un parking de 35 places, d'une zone de chargement, une aire de lavage aux normes et un espace de stockage sécurisé.

Le terrain est entièrement clos et sécurisé par deux portails. Situé dans un environnement dynamique et bien desservi, le bâtiment profite de la proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'autoroute et la rocade, ainsi que de l'ensemble des services de l'agglomération de Chartres.

A LOUER locaux d'activité, à partir de 2 500 m², situés au sein d'un ensemble de bâtiments industriels, au coeur d'un parc d'activité de l'agglomération de Chartres Métropole. Bonne accessibilité à la rocade de Chartres, RN154 et à l'A11.

ISARE Immobilier vous propose à la location des surfaces de stockage de 400m2 à 825m2 environ situé à Auneau (28).

Situé à moins d'1h de Paris, à proximité de l'A11 et de l'A10, à 3/4 d'heure des plateformes logistiques orléanaises, cet entrepôt possède un emplacement stratégique.

Equipé de racks, de quais PL et d'accès VL, le bailleur peut mettre à disposition des bureaux, des sanitaires H/F et un coin cuisine.

Spécifications détaillées :
Entrepôts bardage double peau
Equipés de racks sur 2/3 niveaux
Skydomes
Eclairage LED
Hauteur max 6m
Zone de déchargement avec 3 quais PL et 2 accès VL latéraux

Partie administrative possible :
Plusieurs bureaux indépendants possibles
Espace cuisine/cantine
WC H/F
Fibre optique
Site fermé la nuit : accès par grille (code)
En journée : barrière

Possibilité de louer une surface de stockage/parking extérieur jusqu'à 2200m2 jouxtant l'entrepôt.

Conditions financières :
Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : à partir de 54€/m² H.T H.C
Échéance de paiement : trimestrielle.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Révision annuelle : Indice ILC.
Taxe foncière annuelle : à définir
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

Honoraires de 3 240 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER Local d'activité de 230 m² avec bureaux et une belle cour, au sein d'une zone d'activité de l'agglomération de Chartres, à proximité immédiate de la RN154 et à 2 km du centre ville de la commune.

A LOUER - CHARTRES AGGLOMERATION

Entrepôt de 240 m² situé à Chartres, dans le 28 Eure-et-Loir, disposant d'une porte sectionnelle et d'un espace bureau. Idéalement placé, avec un accès immédiat à la rocade et à proximité de la sortie d'autoroute.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - COEUR DE VILLE

RESERVE DE 50 M² en plein centre-ville de Chartres - (pour archives et petit stockage)

En sous-sol, bien isolée avec système d'extraction d'air.

Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 270 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER, 180 m² d'entrepôt dont 30 m² de bureaux en RDC et une mezzanine d'une surface d'environ 30 m² non aménagée. Au coeur du parc d'activités principal de Chartres métropole, ce site, clos et sécurisé, fait parti d'un ensemble immobilier qualitatif et très fonctionnel. Très bien situé à 2 mn des accès à l'autoroute A11 (Paris-Le Mans), de la RN 154 vers Orléans.

À LOUER – EURE ET LOIR - CHARTRES AGGO- BÂTIMENT D'ACTIVITES – AGGLOMÉRATION DE CHARTRES (28)GELLAINVILLE

Disponible dès le 1er avril 2026

Idéalement situé en Eure-et-Loir, au cœur de l'agglomération de Chartres, ce bâtiment mono-site de 864 m² est parfait pour les activités industrielles, logistiques ou artisanales

Atouts majeurs :

Surface totale : 864 m² (209 m² de locaux sociaux et bureaux 655 m² d'ateliers)
Accès facilité : 2 portes sectionnelles (4m x 5m)

Infrastructures complètes : Fibre optique, gaz, électricité
Parking : 35 places

Zones dédiées : Chargement, Aire lavage aux normes, Stockage sécurisé

Sécurité : Terrain clos avec deux portails

Environnement dynamique et bien desservi – Proximité des axes routiers (autoroute et rocade) et des services de l'agglomération chartraine.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations !

Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 6 480 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER un bel entrepot de 6 500 m² environ situé sur un terrain indépendant, au coeur d'une zone d'activité dynamique de l'agglomération chartraine.

Construction qualitative et fonctionnelle comprenant des bureaux au RDC et un bel entrepot avec plusieurs accès à quais niveleurs.

Le site dispose d'une bonne accessibilité (RN154, RN10 et A11 à proximité), d'un accès sécurisé et de nombreuses places de parking.

Voves, commune de 4 000 habitants située à 25 km au sud de chartres, 40 km au nord est de chateaudun, 50 km au nord ouest d'orléans, est le centre d'activité économique de la région.
Positionné sur une zone d'activité au croisement de plusieurs axes, la zone commerciale composée notamment d'un supermarché de l'enseigne 'intermarché' et d'un magasin 'bricomarché' attenant au bien couvre une zone de chalandise de 15 000 habitants.
Le bien, d'une surface au sol de 30mx30m plus un étage, offre la possibilité d'adapter le local à divers types d'activités et reste une opportunité unique dans un rayon de 30 km,

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER local d'activité/entrepôt de 1800 m² environ.

Cet lot se situe au sein d'un ensemble immobilier industriel constitué de plusieurs bâtiments connectés d'environ 11 000 m² divisible, comprenant un immeuble de bureaux sur 3 niveaux de 1700 m² environ.

Bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen / Orléans), et l'autoroute A11 (Paris-Nantes).

Voves, commune de 4 000 habitants située à 25 km au sud de chartres, 40 km au nord est de chateaudun, 50 km au nord ouest d'orléans, est le centre d'activité économique de la région.
Positionné sur une zone d'activité au croisement de plusieurs axes, la zone commerciale composée notamment d'un supermarché de l'enseigne 'intermarché' et d'un magasin 'bricomarché' attenant au bien couvre une zone de chalandise de 15 000 habitants.
Le bien, d'une surface au sol de 30mx30m plus un étage, offre la possibilité d'adapter le local à divers types d'activités et reste une opportunité unique dans un rayon de 30 km,

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER locaux d'activité neufs, d'une superficie totale de 1 171 m² environ, divisibles à partir de 232 m², idéalement situés au coeur d'un parc d'activités de l'agglomération Chartres Métropole, à proximité immédiate de la RN 154.

Construction qualitative et fonctionnelle.

A LOUER locaux d'activité neufs, d'une superficie totale de 434 m² environ, divisibles à partir de 217 m², idéalement situés au coeur d'un parc d'activités de l'agglomération Chartres Métropole, à proximité immédiate de la RN 154.

Construction qualitative et fonctionnelle.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt logistique Classe A d'une surface totale d'environ 28 989 m². Le bâtiment est situé à Poupry (28) ZI de Villeneuve, à proximité des axes autoroutiers A10 / A19.

Disponibilité : Mars 2026

Caractéristiques techniques

Surface bureaux : 1 397 m²

Hauteur libre sous-plafond : 11,50 mètres

Portes d'accès à quai : 28

Portes de plain-pied : 2

Aire de manoeuvre : 38 ml

Charges au sol : 5 tonnes / m²

Charpente béton

Couverture bac acier isolé

Sprinklers type ESFR

Parking : 122 places VL / 8 places PL

RIA

Sécurité : Poste de garde
 

ICPE

ICPE A : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2

ICPE D : 2910-A, 2925

Accessibilité

Accès routiers : A10 / A19 / D954/ A71 / A11

Gare d'Artenay à 3 km

Aéroport Orléans Loire Vallée à 45 km

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

ISARE Immobilier vous propose à Dreux (28) à la location dans un programme neuf disponible immédiatement une cellule d'activités ou d'entreposage de 209m2 avec bureaux et sanitaires.

Situé dans une zone d'activité dynamique et à proximité immédiate de la N12, ce parc d'activité offre de très belles prestations :
- Porte sectionnelle 3m x 3,50 m
- Lanterneau de désenfumage
- Eclairage naturelle (fenêtres)
- Eclairage Zénithale
- Hauteur sous plafond Rdc : 5 m
- Charge au sol Rdc : 2 tonnes /m2
- Aménagement des bureaux possible selon cahier des charges du locataire

Point forts :
Bureaux aménagés, coin cuisine et sanitaires.
Climatisation réversible.
Etat neuf.

Conditions financières :
Bail commercial : 3/6/9/12 années
Taxes foncières et TEOM : charge locataire
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT charge preneur
Loyer annuel : 98€ / m2 / an
Accompagnement financier du bailleur possible.
Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ?

Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Dépôt de garantie 5 160 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - CHARTRES AGGLO

Dans un ensemble privatif industriel et commercial clos et sécurisé, local d'activité neuf de 384 m² dont 60 m² de bureaux climatisés en rez-de-chaussée. Le local comprend une mezzanine aménagée en deux pièces de bureaux climatisées de 60m².

Parking privatif.

À LOUER – Batiment d'activités – Mignières (28)

Batiment d'activités situé sur la commune de Mignières, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), en région Centre-Val de Loire, au sein du canton de Chartres.

Il se trouve dans la zone industrielle P.A. du Bois Gueslin, un parc d'activités d'environ 56 hectares regroupant près de 50 entreprises, parmi lesquelles :
Eiffage Énergie Systèmes – Centre Loire, Spurgin Leonhart, Algeco, Soprema Entreprises, etc.

Description du bâtiment:

Surfaces:
- Entrepôt : 1 468 m²
- Bureaux : 340 m²
- Surface de plancher : 1 801,85 m²
- Emprise au sol : 1 570 m²

Terrain:

- Surface totale : 11 000 m²
- Zone extérieure pavée : 5 400 m²

Voiries:

- Voirie Poids Lourds : 2 557,17 m²
- Voirie Véhicules Légers : 547,60 m²

Caractéristiques techniques:

- Structure : Charpente métallique
- Façades : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier

Bureaux:

- Chauffage : Pompe à chaleur air/air
- Climatisation : Oui

Conditions financières:

- Type de bail : Sous-location
- Loyer annuel : 165 000 Euros HT / HC
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
- Disponibilité : Immédiate

Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 13 750 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER bâtiment d'activité neuf, d'une superficie totale de 1 596 m², livré en 2024. Construction qualitative et fonctionnelle, au sein d'un plus vaste programme de 25 000 m² environ, au coeur d'un parc d'activité dynamique de Chartres Métropole.

À Louer – Bâtiment d'Activité – Z.A. Chartres Est

Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activité récemment édifié sur la Zone d'Activités Est de Chartres, un secteur dynamique regroupant plus de 400 entreprises, dont des leaders du secteur cosmétique (Guerlain, Dior...) ainsi que des acteurs majeurs du transport et de la logistique.

Caractéristiques générales :

- Surface bâtiment : 829 m²
- Bureaux : 137 m²
- Surface d'activités : 692 m²
- Parcelle : environ 6 900 m²
- Terrain entièrement clôturé
- Bâtiment de très bon standing, idéal pour des activités industrielles, logistiques ou de production légère

Aménagements tertiaires (climatisés sur deux niveaux) :
- 8 bureaux
- Salle d'archives
- Réfectoire
- Vestiaires hommes / femmes
- Hall d'accueil

Espace d'activités :

- 4 quais de déchargement
- 3 portes sectionnelles de plain-pied
- Dalle béton quartz
- Hauteur sous poutre : 7 mètres
- Bardage double peau
- Structure bois

Toiture équipée de panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique totale

Équipements extérieurs :

- Station de lavage poids lourds
- Cuve enterrée de 35 000 litres
- Voirie poids lourds
- Portail coulissant motorisé
- Séparateur hydrocarbure
- Parking VL : 20 places
- Bornes de recharge électriques

Emplacement stratégique :

- À seulement 2 km de l'échangeur autoroutier
- Accès rapide à la N154 et à la rocade de Chartres

Données financières :

- Loyer annuel Hors Taxes: 100.000Euros
- Charges: le preneur supportera l'ensemble des charges du batiment
- Taxe foncière: à determiner
- Redaction du bail: acte authentique
- Honoraires: 15% du loyer annuel hors taxes soit 15.000Euros

Taxe foncière : à déterminer

Disponibilité : immédiate

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 8 334 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - ZONE DE GELLAINVILLE -

Cellules d'activité de 350 à 1 400 m²,au sein de la ZA de Chartres Est. Parc neuf emplacement privilégié avec une desserte immédiate de l'autoroute A11.

Un cadre de travail unique pour votre entreprise et vos salariés :
- Espaces paysagers et boisés à proximité directe
- Nombreux services pour vos salariés et visiteurs :
- Offre de restauration variée
- Zone commerciale La Madeleine (à 5 min – 25 boutiques et restaurants)
- Enseignes BtoB
- Salles de sport, hôtels, station essence
- Réseau fibre optique très haut débit

Caractéristiques du projet :
- Terrain de 46 037 m² avec une surface de plancher de 25 213 m²
- 16 bâtiments répartis en 2 tranches (location et VEFA), soit 62 lots
- Divisibilité à partir de 348 m² (23 % bureaux, 77 % activités)
- 1 copropriété par bâtiment
- 5 places de parking par cellule
- 1 accès semi-remorque 1 porte vitrée pour le hall de chaque cellule d'activités

Prestations incluses :

Extérieurs :
- Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge, accès piétons par portillon (1 par site)
- Voirie lourde pour accès livraisons (17 m de profondeur devant porte sectionnelle, 8 m de large pour la voirie commune)
- Voirie légère pour emplacement VL (5 places/lot)
- Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité
- Éclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne

Bâtiment :
- Façade contemporaine avec bardage métallique double peau (anthracite), panneaux composites (beige), panneaux sandwich (gris et blanc), et verre retardateur d'effraction en RDC
- Structure métallique offrant une hauteur sous poutres de 7,5 m en moyenne et sous mezzanine de 4,3 m
- Puissance électrique tarif jaune 48 kVA par cellule (évolutif)

Activité/Stockage :
- Dallage industriel quartzé supportant 3 T/m² au RDC et 350 kg/m² pour la mezzanine
- Toiture en bac acier avec isolation conforme, étanchéité, sous-face prélaquée blanche, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6 m² par lot)
- Éclairage industriel LED en sous-face de bac avec intensité de 200 lux
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,5 x 4 m (H)
- Porte de secours avec poignée antipanique
- Chauffage par aérotherme électrique et déstratificateur sous toiture

Informations financières :
Bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité immédiate
Loyer annuel : 85 Euros/m² HT HC
Indexation annuelle : ILAT
Charges et impôts : taxe foncière, TSB et charges à la charge du preneur
TVA : option pour l'assujettissement des loyers
Parkings extérieurs : inclus (5 places par cellule)
Honoraires de location à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC, majorés de la TVA au taux en vigueur
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 85 Euros ht hc /M² /AN
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - ZONE DE GELLAINVILLE -

Local d'activités neuf de 800 m² avec parking et accés semi.

Site clos et sécurisé, voirie lourde pour accès livraisons et voirie légère pour emplacement véhicules légers (5 places par lot).

Bâtiment neuf et moderne, structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7m50 et sous mezzanine 4m30.

Accès de plain pied par porte piéton et une porte sectionnelle.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 5 667 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr