Location de locaux commerciaux Eure-et-Loir (28) - 86 annonces

Nous proposons à la location un local commercial idéalement situé au sein d'une zone commerciale dynamique de Vernouillet (28500), à proximité immédiate de grandes enseignes nationales génératrices de flux.
Ce bien bénéficie d'un très beau linéaire de façade, offrant une excellente visibilité depuis l'axe de circulation principal, ainsi que d'un vaste parking accessible directement depuis le local — un atout majeur pour tout concept orienté clientèle.
Disponibilité immédiate. Idéal pour enseigne nationale, franchise, commerce de détail, restauration rapide ou service de proximité.

Groupe Beethoven vous propose, en exclusivité, une boutique en location pure au coeur du centre ville de Chartres, sur la rue Noel Ballay.
Emplacement très commerçant et passant, à quelques mètres de la Place du Cygne.
Cette boutique dispose d'une surface de 140 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 30 m2 accessible directement par un escalier intérieur.
Les nombreux commerces, hôtels, et monuments à proximité apportent une forte fréquentation piétonne.
Peu de travaux à prévoir. Possibilité d'installer une extraction.
La façade linéaire de 7 mètres confère à cette boutique une excellente visibilité. Climatisation réversible en place, et hauteur sous plafond classique.
Cette boutique est idéale pour y implanter un commerce de proximité alimentaire ou prêt à porter, ou une activité de loisir.
À visiter rapidement !

Votre agence vous propose :
Disponible à la location, ce très beau local commercial idéalement situé en coeur de ville de LUISANT.
Profitez d'une surface de 105m2 en rez-de-chaussée, d'une visibilité parfaite sur un important axe de circulation grâce à un linéaire de vitrine de plus de 8 mètres ainsi que de nombreuses réserves en sous-sols.
Entièrement refait à neuf, disposant de la climatisation ainsi que de 6 places de parking, ce bien est disponible dès maintenant pour accueillir votre futur projet.

En centre ville de Chartres, à louer un local d'une surface d'environ 75 m². Grande vitrine.

À louer, spacieux local commercial de 154 m² en RDC, idéalement situé dans une zone commerciale attractive de Dreux.
Disponible d'une surface totale au Rdc de près de 750 m² divisible en 2 ou 3 cellules.
Le bien fait partie d'un ensemble de cellules commerciales dynamiques, comprenant notamment une boulangerie drive reconnue de la ville.
Atouts majeurs :
Emplacement premium sur rond-point à fort trafic
Visibilité exceptionnelle : environ 28 000 véhicules / jour
Zone de chalandise immédiate : 12 000 habitants à moins de 5 minutes
Potentiel client estimé à 1 000 / jour
Cellule modulable selon activité
Accès facile ainsi que 100 places de parking.
Surface totale : 154 m²
2 autres cellules de disponible de près de 300 m².
Présence d'extractions
Configuration : RDC + étage (R+1)
Disponibilité : Mars 2026
Conditions financières
Loyer annuel : 180 € / m² / an HT HC
Soit : 27 720 € HT / an
Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT (10 620 € HT)
Bail : commercial 3/6/9 ans
Taxe foncière & charges : à la charge du preneur
Localisation
Zone commerciale de Dreux, emplacement stratégique en entrée de ville.
Proximité immédiate d'enseignes locomotives et fort passage routier.
Excellent environnement commercial et résidentiel.
Idéal pour :
Grande enseigne, showroom, magasin de sport, décoration, équipement de la maison, santé/bien-être, ou activité nécessitant forte visibilité et surface exploitable.

Votre agence vous propose :
Disponible dès maintenant à la location, ce local commercial de 120m2 idéalement situé au coeur de CHARTRES dispose de trois pièces pouvant accueillir idéalement une activité de service ou des bureaux.
De plus, profitez d'un emplacement visible depuis les boulevards du centre-ville.
Demandez-nous vite une visite.

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose :
A louer, un local commercial idéalement situé dans la zone d'activité de Lucé, proche de plusieurs commerces (Banette, Carglass...) !
Ce bien de plus de 300m², est composé d'une très belle surface de showroom, ainsi que de plusieurs espaces réserves/bureaux.
Belle surface de parking public à disposition directement sur site.
Notre équipe est à votre disposition pour vous détaillez cette offre et répondre à vos questions.
Alors contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Cession de droit au bail d'un local d'une surface d'environ 61 m². Dans la galerie monoprix.

Proche du cœur de la ville, cette propriété est idéalement située pour une entreprise de services, des bureaux ou un cabinet professionnel.

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose :
Un commerce de 100m², situé dans l'hyper centre de Sours.
Avec une belle surface en rez-de-chaussée, un important linéaire de vitrine ainsi qu'un emplacement numéro 1, ce bien est idéal pour l'implantation d'une activité de services, de bureaux ou pour une profession libérale.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Dans Chartres agglomération. A louer un local d'une surface d'environ 770 m² au rez-de-chaussée et de 289 m² environ à l'étage. Un magasin, du stockage et des bureaux.

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose :
Une boutique de 121m², situé dans l'une des rues passantes à proximité de l'hyper centre de Chartres.
Avec une belle surface en rez-de-chaussée, un important linéaire de vitrine ainsi qu'une place de parking , ce bien est idéal pour l'implantation d'une activité de services, de bureaux ou pour une profession libérale.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage commercial d'une surface d'environ 160 m² situé à Chartres (Eure-et-Loir).
Répartition des surfaces :
Magasin au rez-de-chaussée : 63,91 m².
1er étage : 49,74 m², comprenant :
Une buanderie de 7 m²,
Une terrasse arrière privative,
Un long balcon donnant sur la rue.
Cave au R-1 : 29,37 m².
Cave au R-2 : 15,75 m².
Equipements :
Ventilo-convecteurs,
Installations d'air comprimé,
Trappes de visite,
Siphons de vidange,
Robinets d'arrêts,
Compteurs,
Tuyauteries,
Installations électriques,
Robinetterie,
Appareils sanitaires,
Chauffage,
Gaz,
Climatisation,
Vitrines,
Enseignes possibles sous autorisation.
Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 36.000 € HT HC.
Echéance de paiement : Trimestrielle.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : Indice ILC.
Charges prévisionnelles annuelles : 250 €.
Taxe foncière annuelle : charge preneur, 3.550 €.
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer.
Etc...
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires de commercialisation : 25 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Provision sur charges 21 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER local commercial sur l'agglomération de Chartres, à 5 mn de la rocade sud. Installé sur un site clos et éclairé, idéal pour une activité de service, commerciale ou artisanale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

ISARE Immobilier vous propose à la location un local de 86m2 dans l'hyper centre de Chartres à 2 pas de la cathédrale et donnant sur la place du marché, bénéficiant d'un fort passage piéton et touristique
Ce local est situé dans un emplacement particulièrement privilégié.
Il se compose d'une surface commerciale principale de 47m2 environ au rdc et d'un sous-sol aménagé de 31m2.
Un stationnement fermé pour un véhicule au sous-sol du local, ainsi que des sanitaires et un coin cuisine complètent ce lot.
Chauffage central.
Conditions financières :
Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 251.16€/m² H.T H.C soit 21.600 €.
Échéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € H.T
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 1800 €
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer.
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous !
ISARE Immobilier collabore avec des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, et banquiers pour un accompagnement complet et un service de qualité dans tous vos projets immobiliers.
Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER - EXCEPTIONNEL : 690 m² de surfaces commerciales, au sein d'un site atypique et chargé d'histoire, au coeur de la ville de Chartres, face au nouvel Hôtel de Ville.
Un lieu aux ambiances multiples, propice à une activité commerciale désirant un cadre et une visibilité premium. Espaces livrés bruts auxquels s'ajoutent 160 m² d'espaces en sous-sol. Une opportunité exceptionnelle pour un projet de Commerce ou de restauration original.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès : deux entrées nobles, à l'angle de 2 rues
- Normes ERP type M et N
- Ascenseur, monte charge, escaliers
- Restitution de l'architecture historique
- Patio central double hauteur
- Hauteur : jusqu'à 5,40 m en Rez-de-chaussée
- Au sous-sol et entresol: espace de fabrication, locaux sociaux, et bureaux possibles

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 193 m² situé à Barjouville, dans l'agglomération de Chartres (28). Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité idéale, à l'entrée de la plus grande zone commerciale d'Eure-et-Loir, en bordure de rocade, et à proximité de grandes enseignes attractives.
Caractéristiques du local
Surface commerciale : environ 111 m² (hauteur sous plafond : 2,73 m)
Local technique et sanitaires : 19 m²
Espace de stockage : 63 m² (hauteur sous plafond : 4,7 m)
Éléments techniques
Accès pour personnes à mobilité réduite (PMR)
Établissement recevant du public (ERP)
Bardage double peau
Accès public et accès livraison
Rideau métallique
Éclairage LED
Toilettes PMR
Dalle béton
Fibre optique
Parking mutualisé
Conditions financières
Bail commercial 6 ans ferme
Loyer annuel : 207 €/m² H.T H.C soit 40 000 €
Échéance de paiement : Trimestriel d'avance
Charges annuelles : 1 800 € HT
Dépôt de garantie : 10 000 € HT
Taxes foncières : 1 150 € (charge preneur)
Révision annuelle selon indice ILC
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous !
ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence, sous 24h maximum.
ISARE Immobilier collabore avec des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, et banquiers pour un accompagnement complet et un service de qualité dans tous vos projets immobiliers.
Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISARE Immobilier vous propose à la location un local de 72m2 dans l'hyper centre de Chartres à deux pas de la cathédrale et bénéficiant d'un fort passage piéton.
Ce local est équipé pour recevoir une activité de restauration mais toute activité est possible.
Il se compose de deux pièces principales, deux entrées, un sanitaire PMR, un pièce aujourd'hui aménagée en cuisine professionnelle qui peut accueillir un bureau ou une réserve.
Chauffage électrique, ballon d'eau chaude neuf.
Le local est en parfait état.
Conditions financières :
Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 291.66€/m² H.T H.C soit 21.000 €.
Échéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
Charges prévisionnelles annuelles : 1320 € H.T
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 1704 €
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer.
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous !
ISARE Immobilier collabore avec des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, et banquiers pour un accompagnement complet et un service de qualité dans tous vos projets immobiliers.
Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface d'environ 1 200 m² situés à Vernouillet (28).
Tableau électrique neuf
Caméras de surveillance
Accès PMR
Local ERP
Rideau métallique
Skydome en polycarbonate
Éclairage LED
Prises monophasées et triphasées
Sortie de secours
Accès livraison
RIA (robinet d'incendie armé)
Local TGBT
Toilettes PMR
Salle café / cuisine / espace détente
Barres de protection aux fenêtres
Chambres froides positive et négative
Grand parking mutualisé
Bail : Bail Commercial
Surface : 1 200 m² (environ)
Loyer : 110 000 euros HT HC / an
Payable : Trimestriellement d'avance
TF 2024 HT : 10 300 € HT
TEOM 2024 : 3 000 € HT
Provisions pour charges annuelles (2025) : 32 000 € HT hors honoraires de GA/GL
Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95 €/m²
Honoraires de Gestion Administrative : 2 % du loyer HC/HT
Indice de révision : ILC (Indice des loyers commerciaux)
DG : 3 mois de loyer HT HC soit un terme de loyer
Fiscalité : Assujetti à TVA en vigueur
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer
Etc...
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Dépôt de garantie 27 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose :
Dans le cœur de ville piéton de Chartres, un emplacement haut de gamme, disponible dès maintenant.
Ce bien idéalement situé dans le centre-ville dispose d'une belle surface de vente de 85m² ainsi que de deux niveaux de réserves/bureaux.
Profitez d'une excellente visibilité au coeur des rues historiques du commerce Chartrain.
Contactez nous dès maintenant pour une visite !

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose a la location,
Ce très beau local commercial de 180m² environ, au cœur de la zone commerciale des Coralines.
Profitez d'un espace d'accueil commun de 40m² et d'une surface principale de 140m², entièrement refaite à neuf, prête a accueillir vos aménagements.
En outre, un espace de stockage supplémentaire est disponible à la location en fonction de vos besoins.
Visible et facile d'accès vous bénéficierez également de plusieurs parkings pour vous et vos clients.
Disponible dès maintenant, n'attendez plus !

ISARE Immobilier vous propose en location un local commercial de 182 m².
Situé dans une rue très fréquentée de l'hyper-centre de Chartres à 100m de l'hôtel de ville et de parkings souterrains à proximité, ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec une grande façade vitrée.
Le local actuellement est aménagé en magasin de vêtements, il n'y a plus de cloisons.
Aménagé avec soin, il offre plusieurs espaces distincts.
Caractéristiques :
Surface totale : 182 m² (sur 3 niveaux - entresols)
Chauffage : Électrique
Connectivité : Fibre optique
Coin cuisine
Sanitaire : 1
Conditions financières :
Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans
Loyer : 25 000€ HT/HC/an
Échéance de paiement : trimestrielle
Charges annuelles : 800 € HT
Dépôt de garantie : 4166 € HT
Taxes foncières : 3800 €
Frais de rédaction de bail : 200 € HT
Révision annuelle selon indice ILC
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT
Disponibilité : Aout 2026
Intéressé ? Demandez une visite !
Vous recherchez d'autres locaux d'activités, bureaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez ISARE Immobilier ! Nous nous engageons à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24h en cas de forte affluence.
ISARE Immobilier, grâce à un réseau d'acteurs spécialisés (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, etc.), vous garantit un accompagnement complet et personnalisé pour réussir votre projet immobilier.
Provision sur charges 67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 166 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial à usage de bureaux ou de commerce, d'une surface d'environ 319 m² situé à Lucé, dans le département 28.
Éléments techniques :
- Éclairage LED
- Accessible PMR
- Vitrine en linéaire d'angle
- Sanitaires PMR
- Climatisation réversible chaud/froid
- Baie de brassage, fibre optique
- Sol en parquet flottant
- Équipements : prises électriques et RJ45, vitrage anti-effraction
- Espaces : hall d'accueil, salle de pause, salle d'attente
- Hauteur sous plafond : 2,60 m
- Cloisons modulables
- Accessibilité PMR
Éléments financiers :
- Type et durée du bail : bail commercial 3 6 9 ans
- Loyer annuel : 188 €/m² H.T H.C soit 60 000 €
- Échéance de paiement : mensuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
- Révision annuelle : indice ILC
- Charges prévisionnelles annuelles : 4 524 € HT
- Taxe foncière annuelle : à la charge du preneur, 5 003 €
- Fiscalité : assujetti à la TVA en vigueur
- Jouissance : bien loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer
Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Montant des honoraires : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
377 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - CHARTRES (28000)
Au coeur du quartier administratif, un local commercial de 126 m² situé en rez-de-chaussée de plain pied avec une entrée indépendante - une place de stationnement privative.
Le local est immédiatement exploitable, il offre un espace fonctionnel convenant à de nombreuses activités.

A LOUER - CHARTRES AGGLOMERATION - AXE TRES PASSANT
ENVIRONNEMENT COMMERCIAL DYNAMIQUE
Bâtiment neuf avec vitrine et porte sectionnelle en BEFA de 1 212 m² avec 35 places de stationnement.
Disponible Mars 2026
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer Chartres (28000)
Accès direct rocade, en rez-de-chaussée, bureaux ou locaux d'activité de 231 m² avec possibilité d'aménagement selon besoin.
Parkings privatifs et espaces extérieurs.
Idéal micro-crèche.

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - CENTRE VILLE DE CHARTRES (28000)
Local commercial offrant une surface totale de 113 m².
Il se compose d'un rez-de-chaussée de 64 m² avec sanitaires, une vitrine de 6 ml, ainsi que d'un étage de 49 m² disposant d'une terrasse privative et d'un balcon.
Le bien comprend également deux niveaux de caves;

A CEDER - BARJOUVILLE
Découvrez cet espace commercial de plus de 900 m², offrant un espace de vente avec vitrine, une réserve accessible par porte sectionnelle, bureaux et locaux sociaux. Vaste parking.
Tous commerces sauf activités de bouche
Le meilleur environnement commercial de Chartres et son agglomération.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Découvrez cette espace pour stocker une trentaine de véhicule situé dans la périphérie de Chartres à la zone Euroval sur environ 900 m².
Il se compose d'un local commercial de 44 m² avec 2 bureaux d'environ 15 m² chacun et de WC au norme PMR (personne à Mobilité réduite).
Un autre espace de 138 m² pouvant servir de logement ou de bureaux, composé d'une grande salle avec cuisine de 65 m², 3 chambres ou bureaux d'environ 12, 14 et 15 m² et 2 salles d'eau .
Soit un total de bureaux de plus de 180 m²
Le local bénéficie d'un accès facilité grâce à un parking dédié à l'avant du bâtiment, permettant l'accueil de la clientèle dans de bonnes conditions. Il est situé dans une zone d'activités dynamique et accessible depuis la départementale D921, à proximité immédiate de Chartres, à 10 min en voiture de la gare de Chartres et du centre.
Les + du bien :
- Stationnement aisé sur parking dédié en façade
- Local lumineux et modulable
- Équipement en fibre optique
À noter :
- Taxe foncière : 1 500 € / an
- Charges courantes annuelles : 1 20 € / mois
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : Non soumis (DPE vierge)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : Non soumis
Coût de l'énergie min / max : Non communiqué
Année de référence des prix : Non communiqué
Loyer mensuel net : 3 500 € Ht
Provisions sur charges : 120 € / mois
Dépôt de garantie : 7 000 €
Honoraires de location : 7 000 € HT à la charge du locataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Une question ou une envie de visiter ? Contactez Grégory au 06 14 88 40 63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Grégory DUMANS
EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

SECTEUR HYPER CENTRE VILLE 28100 DREUX- LOCAL COMMERCIAL -LOYER 690 euros/Hc.
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la location ce beau local commercial bénéficiant d'une situation idéale sur rue piétonne au pied du centre historique de la ville.
Parking souterrain à 100m.
Surface 72 m². Entrée/accueil boutique, arrière pièce avec wc, pièce réserve. Rideau de fer électrique.
RESTAURATION NON AUTORISEE.
Loyer mensuel 690 euros ( sans TVA ), charges gestion 36 euros
Taxe foncière 1400 euros.
Dépôt garantie 1360 euros
Signature bail commercial 3/6/9 ans charge preneur.
Honoraires agence 1380 euros/ht charge preneur soit 1656 euros Ttc.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 450760
Référence annonce : 72-690B-YAR
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr