Location de locaux commerciaux Mainvilliers - 5 annonces

A LOUER - CHARTRES AGGLOMERATION situé dans un environnement commercial et d'activités très attractif en accès direct du rond point du Leclerc Drive de Mainvilliers (28300), Mc Donalds, Burger King
Local commercial d'environ 434 m² brut d'aménagement avec vitrine. Tous commerces possible
13 places de parking
Disponible le 1er septembre 2026

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface d'environ 2 276 m², divisibles à partir de 316 m², situés à Mainvilliers (Eure-et-Loir). Programme neuf composé de cinq cellules à usage de stockage, entreposage et activité, bénéficiant d'une excellente visibilité sur la rocade de Mainvilliers avec un trafic d'environ 40 000 véhicules par jour. Livraison prévue au 1er trimestre 2027.
Cellule 1 : 864 m²
Cellule 2 : 435 m²
Cellule 3 : 316 m²
Cellule 4 : 321 m²
Cellule 5 : 340 m²
Eléments techniques :
Livraison prévue : T1 2027
Bâtiment en ossature métallique
Bardage double peau isolé 140 mm
Cellules commerciales ERP5
Chaque cellule équipée d'un skydome et d'une porte sectionnelle
Aménagement brut, fluides en attente
Eléments financiers :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 110 €/m² HT HC
Paiement : trimestriel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Révision annuelle selon l'indice ILC
Charges prévisionnelles annuelles : à déterminer
Taxe foncière : à la charge du preneur, à déterminer
Fiscalité : TVA en vigueur
Jouissance : bien loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer
Honoraires de commercialisation : 25 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires de commercialisation : 25 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Dépôt de garantie 8 690 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location une cellule d'activités commerciales d'une surface d'environ 232 m² située à Mainvilliers (28) avec superbe visibilité.
Caractéristiques techniques :
Ensemble immobilier composé de 5 cellules commerciales ERP5
Possibilité de réunir plusieurs cellules : 3 cellules de 232 m² et 2 cellules de 237 m²
Livraison prévue mars 2026
Structure : bâtiment en ossature métallique
Chaque cellule équipée d'un skydome et d'une porte sectionnelle
Aménagement brut, fluides en attente
Prévision d'extension possible en R+1
Support d'enseigne prévu
Stationnements : 63 places VL dont 10 IRVE et 4 PMR
Parking pavé drainant de 764 m²
Abri vélos de 18,5 m²
Espaces verts de 2 634 m² (haie champêtre de 426 m² et 17 arbres)
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9 ans
Travaux intérieurs à la charge du preneur, sauf article 606 du code civil à la charge du bailleur
Loyer : 90 € HT HC/m²/an
Charges : 4,5 € HT HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 mois
Périodicité des paiements : mensuelle
TVA en vigueur : 20 %
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.
Dépôt de garantie 1 740 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO
Local commercial de 176 m² divisibles en R 1 d'un ensemble immobilier neuf.
Idealemement placé en zone mixte habitations/ commerces.
Environnement dynamique avec trés fort passage clients
Locaux livrés :
• Locaux mis aux normes PMR avec installation d'un ascenseur
Cloisonnement périphérique en placo avec raccordement électrique (prises, RJ45, mode de chauffage : radiant ou PAC)
• Plafond avec luminaires
• Sol
Pose enseigne possible
Date de livraison : 3 eme trimestre 2026
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 500 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE 250 m² de bureaux neufs, divisibles à partir de 65 m² environ, à proximité du centre-ville de Lèves, commune limitrophe de la ville de Chartres.
Ces bureaux, construits selon la RT 2012, seront idéals pour accueillir une activité médico-sociale.
Les locaux seront livrés bruts.
- Construction récente RT2012,
- Menuiseries PVC double vitrage,
- Chauffage individuel gaz,
- Ventilation collective par VMC.