Vente de Bureaux Mainvilliers

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d'une surface d'environ 850 m² situé à Mainvilliers, Eure-et-Loir.
Bâtiment d'activités neuf de 1 465 m²
Parcelle de 6 676 m² au sein d'une zone d'activités
Showroom de 233 m² avec façades vitrées en angle
Mezzanine aménageable de 78 m²
Espace activités de 458 m²
Parcelle entièrement close
Deux portails coulissants motorisés
Voiries enrobées poids lourds
Parking drainant Evergreen
Quinze places de parking affectées au lot
Espaces verts
Bardage double peau
Hauteur sous toiture 7 m
Porte sectionnelle motorisée
Façades vitrées verre Sécurit
WC PMR
Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel 75 €/m² HT HC soit 63 756 €
Échéance mensuelle
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Indice de révision : ILAT
Charges prévisionnelles annuelles : 2 544 € HT
Taxe foncière annuelle : charge preneur, 6 720 €
Fiscalité : assujetti à la TVA en vigueur
Jouissance : bien loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer
Etc...
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT.

Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 5 313 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - MAINVILLIERS (28300)

Local neuf de 308 m² modulable, situé dans un parc d'activités en périphérie ouest de l'agglomération chartraine.

A moins de 500 m de la rocade, offrant une connexion rapide aux principaux axes routiers.

Le local dépend d'un bâtiment de 1 465 m² implanté sur une parcelle de 6 676 m².

Equipements :

- Voirie enrobée accessible aux poids lourds

- Espaces verts aménagés

- Porte sectionnelle motorisée

- Bardage double peau

- 15 places de stationnement disponibles

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location une cellule d'activités commerciales d'une surface d'environ 232 m² située à Mainvilliers (28) avec superbe visibilité.

Caractéristiques techniques :

Ensemble immobilier composé de 5 cellules commerciales ERP5
Possibilité de réunir plusieurs cellules : 3 cellules de 232 m² et 2 cellules de 237 m²
Livraison prévue mars 2026
Structure : bâtiment en ossature métallique
Chaque cellule équipée d'un skydome et d'une porte sectionnelle
Aménagement brut, fluides en attente
Prévision d'extension possible en R+1
Support d'enseigne prévu
Stationnements : 63 places VL dont 10 IRVE et 4 PMR
Parking pavé drainant de 764 m²
Abri vélos de 18,5 m²
Espaces verts de 2 634 m² (haie champêtre de 426 m² et 17 arbres)

Conditions financières :

Bail commercial 3/6/9 ans
Travaux intérieurs à la charge du preneur, sauf article 606 du code civil à la charge du bailleur
Loyer : 90 € HT HC/m²/an
Charges : 4,5 € HT HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 mois
Périodicité des paiements : mensuelle
TVA en vigueur : 20 %

Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.

Dépôt de garantie 1 740 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER Entrepot avec bureaux de 3 530 m² sur un terrain indépendant de 5 438 m² au coeur d'une zone d'activité de Chartres Métropole.

ISARE Immobilier vous présente à la vente un immeuble indépendant détenu en pleine propriété, offrant une surface totale bâtie de 3 658 m² sur une parcelle de 5 438 m². Idéalement situé à l'Ouest de Chartres (Eure-et-Loir).

Emplacement stratégique :
- Accès direct à la rocade
- À moins de 8 minutes du centre-ville de Chartres
- Transports en commun pratiques
- Connexions ferroviaires avec la gare SNCF de Le Mans-Chartres-Paris (à 5 km) et la gare TGV de Massy (à 40 minutes)
- Accès direct aux axes routiers, dont le péage de Saint-Arnoult à 30 minutes et l'autoroute A11
- Toutes commodités à proximité

Caractéristiques de l'immeuble :
- Surface bâtie au sol : 2 426 m²
- Entrepôt : 2 294 m²
- Bureaux : 132 m²
- Mezzanine de l'entrepôt : 680 m²
- Bureaux au premier étage : 552 m² (Bureaux : 460 m² / Archives : 92 m²)
- Surface totale bâtie : 3 658 m²

Équipements :
- Portes sectionnelles 4x5
- Puissance électrique tarif bleu / Triphasé
- Hauteur sous poutre de 7,8 mètres (3 mètres pour deux espaces de stockage)
- Bureaux situés au rez-de-chaussée et au premier étage
- Espace de stockage au sous-sol (R-1)
- Espace repas pour le personnel
- 6 quais de chargement pour faciliter les opérations logistiques
- Nombreuses places de parking pour employés et visiteurs
- Site clos et sécurisé

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et discuter des détails de cette offre. Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !

ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE Entrepot avec bureaux de 3 530 m² sur un terrain indépendant de 5 438 m² au coeur d'une zone d'activité de Chartres Métropole.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité, d'une surface d'environ 520 m² situé à Mainvilliers (28), sur une parcelle de 837 m².

Chauffage/climatisation réversible
Dalle béton supportant 5T/m²
Volets roulants
Pont roulant 1 000 kg
Alimentation triphasée et monophasée
Fibre optique
Extracteur de fumée
Bardage double peau - possibilité de bénéficier du tarif jaune
Éclairage par néons
Porte sectionnelle électrique
12 places de parking
Accessibilité poids lourds
Entrepôt : 420 m²
Bureaux : 100 m²

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires 15% du loyer annuel HT preneur.

Dépôt de garantie 3 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE ou A LOUER locaux d'activité, divisibles à partir de 266 m², au sein d'un programme neuf de 5 immeubles d'une surface totale de 6200 m², sur un parc d'activité qualitatif à l'ouest de l'agglomération de Chartres métropole, en bordure de la RN 154.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Situé aux portes de Chartres, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux axes majeurs : autoroute A11, N154 (Orléans – Normandie). Paris se trouve à seulement 1h !

Ce bien très lumineux se compose de :

Un espace d'activité de plus de 430 m², avec une porte sectionnelle.

A l'étage, un espace de bureau avec cuisine-salle de pause, de plus de 130 m² composé de 2 bureaux lumineux de 30 m² chacun et un autre petit bureau de 10 m²

Deux sanitaires indépendants avec chacun une douche.

Les bureaux et l'espace d'activité sont baignés de lumière naturelle, et climatisés pour garantir un confort optimal toute l'année.

Ce bien vous intéresse ? Planifiez votre visite directement en ligne au créneau qui vous convient.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

A VENDRE ou A LOUER locaux d'activité, divisibles à partir de 240 m², au sein d'un programme neuf de 5 immeubles d'une surface totale de 6200 m², sur un parc d'activité qualitatif à l'ouest de l'agglomération de Chartres métropole, en bordure de la RN 154.

A LOUER - CHARTRES AGGLOMERATION - AXE TRES PASSANT

ENVIRONNEMENT COMMERCIAL DYNAMIQUE

Bâtiment neuf avec vitrine et porte sectionnelle en BEFA de 230 m² avec places de stationnement privatives.

Disponible mars 2026

A VENDRE ou A LOUER locaux d'activité, divisibles à partir de 290 m², au sein d'un programme neuf de 5 immeubles d'une surface totale de 6200 m², sur un parc d'activité qualitatif à l'ouest de l'agglomération de Chartres métropole, en bordure de la RN 154.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - Locaux d'activités tertiaires – Mainvilliers

Votre agence Arthur Loyd Chartres vous propose des bureaux entièrement rénovés d'environ 110 m², situés en rez-de-chaussée et offrant de belles prestations.
Ces locaux se trouvent au sein d'un immeuble tertiaire accueillant plusieurs activités, implanté sur la zone du Vallier, où sont regroupées environ 180 entreprises.

Caractéristiques techniques :

- Surface totale : 111 m², composée de cinq bureaux allant de 14 à 30 m²
- Type d'établissement : ERP de 5 ème catégorie avec accessibilité PMR
- Chauffage / climatisation : climatisation réversible double flux
- Niveau : rez-de-chaussée
- Stationnement : 30 places en commun avec l'immeuble
- Localisation : à 900 m de la rocade, à 50 m des futurs magasins Grand Frais et FoodPlace Thiriet (projets 2027)

Caractéristiques financières :

- Loyer mensuel HT : 1 400 Euros (hors taxes et hors charges)
- Charges mensuelles : 353 Euros, comprenant : eau, électricité, ménage des parties communes, entretien des espaces verts, provisions pour divers travaux
- Taxe foncière : 102 Euros HT/ mois
- Honoraires agence Arthur Loyd : 20 % du loyer annuel HT et HC
- Rédaction du bail : réalisée par le conseil du bailleur
- État des lieux : établi par huissier
- Disponibilité : février 2026
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 400 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20% du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE ou A LOUER locaux d'activité, divisibles à partir de 340 m², au sein d'un programme neuf de 5 immeubles d'une surface totale de 6200 m², sur un parc d'activité qualitatif à l'ouest de l'agglomération de Chartres métropole, en bordure de la RN 154.

Local d'activités – Zone du Vallier – Mainvilliers

Votre agence Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités neuf de 216 m², situé au sein du nouveau programme de la Zone du Vallier à Mainvilliers.
Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 200 mètres de la rocade, et d'un environnement commercial attractif.

Caractéristiques techniques

- Surface totale : 216 m²
- Vitrine
- Livraison : brute avec fluides en attente
(possibilité d'aménagement par le bailleur, moyennant un surloyer)
- Hauteur sous plafond : adaptée aux activités artisanales et au stockage
- Sol : dallage béton 15 cm

Accès :
- Porte grand trafic
- Porte sectionnelle électrique
- Isolation : complète

Équipements :

- Eau, électricité, eaux usées disponibles
- Borne de recharge électrique
- Éclairage de secours (bloc autonome)
- Stationnement : 3 places privatives
- Panneau publicitaire : possible sur muret et façade
- Site sécurisé : clôturé et fermé par portail

Implantation géographique

- Zone du Vallier – Mainvilliers, à 200 m de la rocade.

Commodités à proximité (- de 500 m) : E.Leclerc Drive, McDonald's, Burger King, Hôtel Kyriad, Boulangerie Drive

Accès poids lourds autorisé.

Conditions financières:

- Loyer : 75 Euros HT/m²/an soit 16 200 Euros HT/an environ
- Charges : à définir
- Taxe foncière : non communiquée
- Frais de bail : à la charge du preneur
- Honoraires agence : 20 % du loyer annuel HT
- État des lieux : 170 Euros HT par huissier

Disponibilité:
- Livraison prévue : mars 2026
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 350 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE ou A LOUER locaux d'activité, divisibles à partir de 360 m², au sein d'un programme neuf de 5 immeubles d'une surface totale de 6200 m², sur un parc d'activité qualitatif à l'ouest de l'agglomération de Chartres métropole, en bordure de la RN 154.

À louer - Local mixte activité/commerce - Mainvilliers

Situé au sein de la zone d'activités du Valliers à Mainvilliers, à seulement 650 mètres de la rocade, cet ensemble immobilier offre une surface bâtie de 840 m² sur une parcelle clôturée et enrobée de 3 080 m². Il propose de belles prestations et peut accueillir divers types de projets, aussi bien commerciaux qu'industriels.

Répartition des surfaces :

- Showroom : 260 m²
- Bureaux fermés : environ 37 m² (21 m² 16 m²)
- Annexes : 2 WC, espace cuisine, vestiaire, locaux sociaux
- Activité/Stockage: 449 m²
- Mezzanine : environ 100 m² supplémentaire

Caractéristiques techniques :

- Hauteur sous charpente : de 5,05 m à 5,90 m
- Isolation double peau
- Charpente métallique
- Toiture bac acier
- Chauffage gaz climatisation réversible dans les bureaux et le showroom (partie stockage non chauffée)
- Dalle béton brut

Stationnement et Accessibilité :

- 12 places de parking, dont 1 PMR (possibilité d'extension)
- Vaste cour arrière d'environ 1 200 m², accessible aux poids lourds
- Grande porte coulissante (4,40 m de large x 4,50 m de haut)

Informations financières :

- Loyer annuel HT : 70 000 Euros
- Charges : au réel (entretien et contrats à la charge du locataire)
- Taxe foncière (référence 2023) : 6 975 Euros HT
- Frais de rédaction de bail : 1 000 Euros HT
- Honoraires agence (Arthur Loyd) : 20 % du loyer annuel HT
- État des lieux : 200 Euros HT (par huissier, partagé entre les parties)

Disponibilité : Immédiate

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer - Local d'activités - Mainvilliers
Arthur Loyd Chartres vous propose en éxclussivité un local d'activités mixte neuf de 850 m² situé dans une nouvelle zone d'activités à la périphérie ouest de l'agglomération chartraine (département 28). Voici un résumé des caractéristiques :

- Superficie : 850 m²
- Emplacement : Nouvelle zone d'activités à la périphérie ouest de l'agglomération chartraine (département 28)
- Proximité : Moins de 500 mètres de la rocade pour un accès rapide aux grands axes
- Bâtiment : Fait partie d'un bâtiment d'activités de 1 465 m²
- Parcelle : 6 676 m²
- Emplacement spécifique : Z.A.C du Vallier à Mainvilliers
- Livraison : Le local sera livré brut en octobre 2023
- Configuration : Le local est divisé en deux parties : un espace showroom de 233 m² avec une mezzanine aménageable de 78 m² e une partie dépôt de 458 m²

Prestations incluses :
- Voirie enrobée accessible pour des poids lourds
- Parking drainant de type Evergreen
- Espaces verts
- Porte sectionnelle motorisée
- Bardage double peau
- Quinze places de parking disponibles

Opportunité rare, offrant un espace polyvalent avec des aménagements modernes et une accessibilité optimale. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hesitez pas à contacter l'agence Arthur Loyd Chartres.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - MAINVILLIERS

Batiment d'activités de 520 m² au sol dont 100 m² en mezzanine (bureaux et sociaux), locaux très lumineux, porte sectionnelle de 4mx4m, cable informatiquement et fibre, climatisation reversible pour l'ensemble du site.

Site independant sur un terrain cloturé avec parking de 10 places.

Au sein de la zone artisanale des VALLIERS, accés rapide rocade et centre ville et a proximite des transports en commun.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 800 Euros par mois.
Honoraires : 20% du loyer annuel hors taxes hors charges, à la charge du preneur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO

Local commercial de 176 m² divisibles en R 1 d'un ensemble immobilier neuf.
Idealemement placé en zone mixte habitations/ commerces.
Environnement dynamique avec trés fort passage clients

Locaux livrés :
• Locaux mis aux normes PMR avec installation d'un ascenseur
Cloisonnement périphérique en placo avec raccordement électrique (prises, RJ45, mode de chauffage : radiant ou PAC)
• Plafond avec luminaires
• Sol
Pose enseigne possible

Date de livraison : 3 eme trimestre 2026

Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 500 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Louer - Local d'activités tertiaires à Mainvilliers

L'agence Arthur Loyd Chartres vous propose un plateau de bureaux d'une surface d'environ 128 m² au 1er étage d'un immeuble récent offrant une excellente visibilité dans la nouvelle zone d'activité du Vallier à Mainvilliers, un secteur en plein développement qui accueille déjà plus de 200 entreprises. Ce local bénéficie de la proximité d'une boulangerie réputée, de Leclerc Drive, McDonald's, micro-crèche, et bien d'autres services dans un rayon de 500 mètres.

Caractéristiques du bien:

- Surface totale : 128.50m² comprenant quatre bureaux modulables
- Aménagement : Semi-aménagé par le bailleur, facilitant une exploitation rapide
- Parking : 7 places privatives
- Chauffage : Électrique, possibilité d'ajout de climatisation (à la charge du preneur)
- Année de construction : 2022
- Accessibilité PMR : Oui (ascenseur)

Accessibilité:

- Routière : Situé à 200 mètres de la rocade
- Transports en commun : À 1 km de l'arrêt de bus ligne 5 (Z.A.)

Conditions financières:

- Loyer annuel : 21 900 Euros HT hors charges
- Charges : À définir (entretien des parties communes, espaces verts, éclairage, ascensseur, toiture et parking)
- Taxe foncière : À définir
- Honoraires d'agence : 20% du loyer annuel HT
- Rédaction de bail : 2 000 Euros HT (charge preneur)
- État des lieux : 150 Euros HT (charge preneur)

Ce bien est idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace moderne et fonctionnel, dans une zone d'activité en pleine expansion.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Arthur Loyd Chartres.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Louer - Local d'activités tertiaires à Mainvilliers

L'agence Arthur Loyd Chartres vous propose un plateau de bureaux d'environ 215 m² au 1er étage d'un immeuble récent offrant une excellente visibilité dans la nouvelle zone d'activité du Vallier à Mainvilliers, un secteur en plein développement qui accueille déjà plus de 200 entreprises. Ce local bénéficie de la proximité d'une boulangerie réputée, de Leclerc Drive, McDonald's, micro-crèche, et bien d'autres services dans un rayon de 500 mètres.

Caractéristiques du Bien:

- Surface totale : 215 m²
- Bureaux : 128 m² (quatre bureaux modulables)
- Hall d'accueil : 27 m² avec cage d'escalier et ascenseur
- Local technique : 60 m²
- Aménagement : Semi-aménagé par le bailleur, facilitant une exploitation rapide
- Parking : 10 places privatives
- Chauffage : Électrique, possibilité d'ajout de climatisation (à la charge du preneur)
- Année de construction : 2022
- Accessibilité PMR : Oui (ascenseur)

Accessibilité:

- Routière : Situé à 200 mètres de la rocade
- Transports en commun : À 1 km de l'arrêt de bus ligne 5 (Z.A.)

Conditions Financières:

- Loyer annuel : 27 900 Euros HT hors charges
- Charges : À définir (entretien des parties communes, espaces verts, éclairage, toiture et parking)
- Taxe foncière : À définir
- Honoraires d'agence : 20% du loyer annuel HT
- Rédaction de bail : 2 000 Euros HT (charge preneur)
- État des lieux : 150 Euros HT (charge preneur)

Ce bien est idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace moderne et fonctionnel, dans une zone d'activité en pleine expansion.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Arthur Loyd Chartres.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À LOUER – EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLOMÉRATION - LOCAUX COMMERCIAUX
NEUFS

Emplacement Premium sur Axe Passant

Bâtiment neuf de 5 cellules commerciales de 230 m², mutualisables selon vos besoins.
Profitez de la personnalisation de votre espace
Grande visibilité : vitrine en façade porte sectionnelle
Accessibilité optimale : axe à fort trafic
Stationnement privatif : places de parking dédiées

Idéal pour activités commerciales, showrooms, enseignes de distribution ou services.

Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Loyer hors taxes hors charges : A partir de 90Euros / m² par an (selon amenagements).
Provision de charges : 10% du loyer hors taxes hors charges
Honoraires charges locataire : 20 % du loyer annule hors taxes hors charges a la charge du preneur
Loyer hors taxes hors charges : A partir de 90Euros / m² par an (selon amenagements).
Provision de charges : 10% du loyer hors taxes hors charges
Honoraires charges locataire : 20 % du loyer annule hors taxes hors charges a la charge du preneur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr