Location de locaux commerciaux Chartres - 39 annonces

A LOUER - CHARTRES (28000) - CENTRE VILLE

Une boutique en centre ville de Chartres d'environ 32 m² à laquelle s'ajoute une cuisine, une cour couverte, une chambre froide, une cave.

Dans une rue piétonne d'un quartier dynamique du coeur de ville.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage commercial d'une surface d'environ 87 m² situé en hyper centre ville de Chartres, Eure-et-Loir, magnifique visibilité :

Éléments techniques :
Électricité aux normes
Fibre optique
Caméra de surveillance
Climatisation réversible
Rez-de-chaussée
Éclairage LED
Accès PMR
Porte aux normes PMR
WC PMR
Espace vente
Espace locaux sociaux
5 m de linéaire de vitrine
Rideau électrique
Double vitrage
Étage
Stockage

Éléments financiers :

Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel 414 €/m² HT HC soit 36 000 €
Échéance mensuelle
Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle ILC
Charges prévisionnelles annuelles néant
Taxe foncière charge preneur
Fiscalité assujettie à TVA en vigueur
Jouissance vide, date d'entrée à déterminer

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT.

Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Situé aux portes de Chartres, ce local d'activité neuf bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux axes majeurs : autoroute A11, N154 (Orléans – Normandie) et N10. Paris se trouve à seulement 1h !

Le bien se compose de :

une cellule d activité modulable avec un bureaux de 27 m²et une surface d activité de 268 m² soit un total de surface de 295 m²

Le bureau est équipé d'une climatisation type PAC réversible chaud/froid pour garantir un confort optimal toute l'année.
il possède 6 places de parking.

Prix de location : 2 333 € HT et hors charge par mois
(charge estimé à 300 € HT par mois)
Honoraires : 4 680 € HT

Ce bien vous intéresse ? Planifiez votre visite directement en ligne au créneau qui vous convient.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site

site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

A LOUER - EXCEPTIONNEL : 300 m² de surfaces commerciales, et 160 m² de réserves, au sein d'un site atypique, au coeur de la ville de Chartres, face au nouvel Hôtel de Ville. Un lieu de caractère, chargé d'histoire, permettant d'accueillir des activités diverses. Espaces livrés bruts aux dernières normes de construction et d'accessibilité, en vue d'accueillir le projet d'aménagement du futur occupant.

Une opportunité rare, avec un effet de vitrine exceptionnel.

Possibilité de louer le site complet, soit 690 m² de surfaces commerciales, plus les réserves.

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - MORANCEZ

Local commercial en rez de chaussée d'environ 50 m² situé dans zone d'activité. Le local comprenant un accueil et des bureaux de 50 m² + un dépôt stockage de 50 m².

Parking

Accès rocade immédiat.

A LOUER - EXCEPTIONNEL : 690 m² de surfaces commerciales, au sein d'un site atypique et chargé d'histoire, au coeur de la ville de Chartres, face au nouvel Hôtel de Ville.

Un lieu aux ambiances multiples, propice à une activité commerciale désirant un cadre et une visibilité premium. Espaces livrés bruts auxquels s'ajoutent 160 m² d'espaces en sous-sol. Une opportunité exceptionnelle pour un projet de Commerce ou de restauration original.

A LOUER - CHARTRES

Situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce local commercial bénéficie d'une vitrine linéaire de 24 mètres sur une surface totale d'environ 1 560 m², implanté sur un terrain de 2 681 m² avec un parking privatif goudronné d'environ 25 places.

Le bien se compose d'un vaste showroom de 940 m², environ 140 m² de bureaux cloisonnés et de sanitaires, un espace de stockage de 450 m², accessible par une porte sectionnelle et communique directement avec le showroom via des portes coupe-feu, facilitant ainsi la logistique interne.

À l'arrière du bâtiment, un auvent de 160 m², idéal pour le stockage extérieur couvert.

ISARE Immobilier vous propose à la location un local de 72m2 dans l'hyper centre de Chartres à deux pas de la cathédrale et bénéficiant d'un fort passage piéton.

Ce local est équipé pour recevoir une activité de restauration mais toute activité est possible.

Il se compose de deux pièces principales, deux entrées, un sanitaire PMR, un pièce aujourd'hui aménagée en cuisine professionnelle qui peut accueillir un bureau ou une réserve.

Chauffage électrique, ballon d'eau chaude neuf.

Le local est en parfait état.

Conditions financières :

Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 291.66€/m² H.T H.C soit 21.000 €.
Échéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
Charges prévisionnelles annuelles : 1320 € H.T
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 1704 €
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer.

Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT

Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous !

ISARE Immobilier collabore avec des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, et banquiers pour un accompagnement complet et un service de qualité dans tous vos projets immobiliers.

Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial à usage d'activité commerciale, tertiaire d'une surface d'environ 450 m² situé à Chartres (28)
Porte sectionnelle électrique
Prise monophasée et triphasée
Tableaux électriques : estimation à 3 000 €
Éclairage néon installé
Pont élévateur disponible à la vente
Sens de circulation différencié pour l'entrée et la sortie
Bureaux en R+1
Vestiaire
Douche à remettre en état
Toilettes
Type et durée du bail : bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 66,66 €/m² HT HC soit 30.000 €
Échéance de paiement : mensuelle
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILC
Charges prévisionnelles annuelles : néant
Taxe foncière annuelle : charge preneur, 2.400 €
Fiscalité : assujettie à la TVA en vigueur
Jouissance : le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires à la charge du preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie 2 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de bureaux et commerce d'une surface d'environ 118 m² situé à Chartres (28).
Éléments techniques :
Chauffage
Éclairage LED
Fibre optique
Sanitaires
RDC : Salle d'accueil
R-1 : 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 toilette
Linéaire de vitrine
Éléments financiers :
Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 237€/m² HT HC soit 28 000€
Échéance de paiement : Mensuelle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : Indice ILC
Charges prévisionnelles annuelles : Néant
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 2 014€
Fiscalité : Assujetti à la TVA en vigueur
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires preneur : 15% du loyer annuel HT.

Dépôt de garantie 4 666 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface locative d'environ 300 m², situé en plein centre-ville de Chartres.
Le bien est composé de plusieurs cellules cloisonnées, d'un espace accueil, d'une salle d'attente, ainsi que de deux sanitaires, offrant une organisation claire et fonctionnelle.
Le local dispose de deux accès distincts :
un accès principal 1 rue du Général Koenig,
un second accès rue de Babylone.
Ce local, rénové et fonctionnel, est parfaitement adapté à une activité commerciale, tertiaire, de services ou à une profession libérale, grâce à son emplacement central et à sa configuration.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Dépôt de garantie 22 950 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER - CHARTRES - Quartier Cathédrale

Local commercial d'angle à usage de restaurant d'une surface de 72 m² aux normes PMR, une cuisine avec extraction, en parfait état.

Accès immédiat parking Châtelet

A LOUER - CHARTRES AGGLOMERATION

Sur axe très passager, accès direct rocade, show room commercial de 500 m² avec vitrine.

Parking privatif

A LOUER - CHARTRES - CENTRE VILLE

Restaurant de plain-pied d'environ 142 m² composé d'une salle de restaurant et bar, espace épicerie, cuisine et réserve. Terrasse.

Façade d'angle de 17 ml

A LOUER CHARTRES AXE PASSAGER, proche place Jeanne d'Arc

Bureaux commerciaux en rez-de-chaussée avec vitrine et accès direct depuis la rue comprenant : accueil, un bureau, sanitaires, porte d'accès sur la cour arrière.

Possibilité de parking.

A LOUER - CHARTRES CENTRE VILLE

Local commercial situé en plein coeur de l'hyper centre de Chartres, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine de plus de 12 mètres linéaires.

D'une surface en rez de chaussée de 300 m², il dispose également de 36 m² supplémentaires au premier étage, comprenant une salle de pause, une salle pour le personnel, ainsi que des toilettes H/F. Le bien comprend aussi une cave sèche de 30 m².

Il bénéficie d'une climatisation réversible (chaud/froid) et d'un rideau métallique. Le vitrage double garantit une bonne isolation thermique et phonique, tandis qu'un système d'alarme est installé pour assurer la sécurité des lieux.

L'espace commercial est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et son tableau électrique a été refait à neuf.

A LOUER - CENTRE VILLE DE CHARTRES

Boutique de 24 m² bénéficiant d'une vitrine donnant sur une place piétonne, équipée de sanitaires. Idéalement située au rez-de-chaussée, en bordure du parking Q-Park, sur une place animée regroupant des restaurants et des boutiques.

A LOUER - CHARTRES

A louer place de l'hôtel de ville, boutique avec vitrine d'environ 9.5 m linéaire, double accès d'une surface au sol d'environ 150m² + locaux sociaux en étage.

Idéal activité de restauration avec possibilité d'extraction et terrasse.