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    Location de locaux commerciaux Chartres - 36 annonces

    Location Commerce 75 m²

    Location Commerce 75 m²

    29 Rue Sainte Même, 28000 Chartres
    En centre ville de Chartres, à louer un local d'une surface d'environ 75 m². Grande vitrine.
    1 750 €/mois
    Droit d'entrée : 38 000 €

    Location Commerce 82 m²

    Place Drouaise, 28000 Chartres
    ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commercial de plus de 80 m², avec une grande vitrine et en très bon état, situé dans le centre-ville de Chartres avec une excellente visibilité.
    Composé d'un grand espace d'accueil, de 3 bureaux, d'une salle de pause et de 2 places de parking privatives, ce bien est disponible immédiatement.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    LoyerNous consulter

    Location Commerce 120 m²

    10 Boulevard Adelphe Chasles, 28000 Chartres
    Votre agence vous propose :
    Disponible dès maintenant à la location, ce local commercial de 120m2 idéalement situé au coeur de CHARTRES dispose de trois pièces pouvant accueillir idéalement une activité de service ou des bureaux.
    De plus, profitez d'un emplacement visible depuis les boulevards du centre-ville.
    Demandez-nous vite une visite.
    1 950 €/mois

    Location Commerce 61 m²

    17-19 Rue Noël Ballay, 28000 Chartres
    Cession de droit au bail d'un local d'une surface d'environ 61 m². Dans la galerie monoprix.
    3 447 €/mois
    Droit au bail : 100 000 €

    Location Commerce 67 m²

    17 Rue Daniel Boutet, 28000 Chartres
    Proche du cœur de la ville, cette propriété est idéalement située pour une entreprise de services, des bureaux ou un cabinet professionnel.
    899 €/mois

    Location Commerce 121 m²

    55 Rue Du Grand Faubourg, 28000 Chartres
    Votre agence FONCIA BRETTE vous propose :
    Une boutique de 121m², situé dans l'une des rues passantes à proximité de l'hyper centre de Chartres.
    Avec une belle surface en rez-de-chaussée, un important linéaire de vitrine ainsi qu'une place de parking , ce bien est idéal pour l'implantation d'une activité de services, de bureaux ou pour une profession libérale.
    Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
    1 502 €/mois

    Location Commerce 120 m²

    28000 Chartres
    À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - ROCADE DE CHARTRES (AXE TRÈS PASSANT)
    Surface modulable de 180 à 500 m² - Zone commerciale dynamique
    Situés sur un axe stratégique à fort trafic, en bordure de la rocade de Chartres, ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct à un environnement commercial déjà très attractif :
    vente de meubles, concessions automobiles, magasins de sport, surfaces alimentaires, restauration rapide et drive hypermarché à proximité immédiate.
    - Locaux à usage commercial - ERP / PMR
    - Surface de vente modulable : de 180 m² à 500 m²
    - Idéal pour enseignes nationales ou commerces spécialisés
    - Implantation au sein d'un retail park dynamique et en développement
    - Grands linéaires vitrés - excellente exposition
    - Parkings mutualisés
    - Accès rapide rocade / axes principaux
    Opportunité rare sur un secteur en plein essor.
    Parfait pour développer une activité nécessitant visibilité, flux clients et synergies commerciales.
    1 800 €/mois

    Location Commerce 200 m²

    28000 Chartres
    ISARE Immobilier vous propose à la location un local commercial (de restauration) de 200m2 environ situé en basse ville de Chartres (28).
    Sur deux niveaux, le local possède une grande vitrine et une belle visibilité avec un stationnement aisé à proximité.
    Descriptif :
    - Deux salles de restauration (RDC + étage)
    - Four à pizza
    - Hotte aspirante
    - Toilettes personnel et clients
    - Chauffage gaz
    - Grande cave sèche
    - Douche pour le personnel
    - Terrasse extérieure possible
    Conditions financières :
    Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
    Loyer annuel : 108€/m² H.T H.C soit 21600 €.
    Échéance de paiement : mensuelle
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
    Indice de révision annuelle : ILC
    Charges prévisionnelles annuelles : 0 € H.T
    Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 2776 €
    Fiscalité : Non Assujettit à TVA en vigueur.
    Frais de rédaction de bail : à définir
    Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer.
    Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT
    Demandez une visite !
    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.
    ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    1 800 €/mois

    Location Commerce 78 m²

    28000 Chartres
    A LOUER - CHARTRES - CENTRE VILLE
    Au coeur du centre-ville de Chartres, ce local commercial d'environ 78 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en rue couverte à très fort flux piéton, reliant les principales artères commerçantes. Il profite d'un passage constant, notamment grâce à la proximité immédiate de la sortie du Monoprix.
    2 275 €/mois

    Location Commerce 182 m²

    28000 Chartres
    ISARE Immobilier vous propose en location un local commercial de 182 m².
    Situé dans une rue très fréquentée de l'hyper-centre de Chartres à 100m de l'hôtel de ville et de parkings souterrains à proximité, ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec une grande façade vitrée.
    Le local actuellement est aménagé en magasin de vêtements, il n'y a plus de cloisons.
    Aménagé avec soin, il offre plusieurs espaces distincts.
    Caractéristiques :
    Surface totale : 182 m² (sur 3 niveaux - entresols)
    Chauffage : Électrique
    Connectivité : Fibre optique
    Coin cuisine
    Sanitaire : 1
    Conditions financières :
    Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans
    Loyer : 25 000€ HT/HC/an
    Échéance de paiement : trimestrielle
    Charges annuelles : 800 € HT
    Dépôt de garantie : 4166 € HT
    Taxes foncières : 3800 €
    Frais de rédaction de bail : 200 € HT
    Révision annuelle selon indice ILC
    Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT
    Disponibilité : Aout 2026
    Intéressé ? Demandez une visite !
    Vous recherchez d'autres locaux d'activités, bureaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez ISARE Immobilier ! Nous nous engageons à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24h en cas de forte affluence.
    ISARE Immobilier, grâce à un réseau d'acteurs spécialisés (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, etc.), vous garantit un accompagnement complet et personnalisé pour réussir votre projet immobilier.
    Provision sur charges 67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 166 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    2 084 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    28000 Chartres
    A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - MORANCEZ
    Local commercial en rez de chaussée d'environ 50 m² situé dans zone d'activité. Le local comprenant un accueil et des bureaux de 50 m² + un dépôt stockage de 50 m².
    Parking
    Accès rocade immédiat.
    1 150 €/mois

    Location Commerce 130 m²

    28000 Chartres
    A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES -
    En pied d'un immeuble neuf de Bureaux Commerciaux, sur l'axe principal de Chartres/Luisant.
    Local commercial de 138 m² de surface locative dt 130m² de durface privatives) réserve en sous sol de 25 m²
    Très belle situation à 800 m de la Place des Épars.
    Locaux bénéficiant d'un très beau visuel, et d'une vitrine.
    Distribués en un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, une salle de pause avec kitchenette, un WC et un local technique.
    Locaux câblés RJ 45
    Chauffage électrique,
    Archives de 25 m² en sous-sol.
    Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 350 Euros HT/HC/mois
    Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    2 350 €/mois

    Location Commerce 158 m²

    28000 Chartres
    A LOUER - CHARTRES - CENTRE VILLE
    D'une surface d'environ 158 m², ce local climatisé dispose d'une grande vitrine, un sanitaire et un espace de stockage.
    Au coeur du centre-ville de Chartres, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique en rue couverte à très fort flux piéton, reliant les principales artères commerçantes. Il profite d'un passage constant, notamment grâce à la proximité immédiate de la sortie du Monoprix.
    4 609 €/mois

    Location Commerce 160 m²

    28000 Chartres
    ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage commercial d'une surface d'environ 160 m² situé à Chartres (Eure-et-Loir).
    Répartition des surfaces :
    Magasin au rez-de-chaussée : 63,91 m².
    1er étage : 49,74 m², comprenant :
    Une buanderie de 7 m²,
    Une terrasse arrière privative,
    Un long balcon donnant sur la rue.
    Cave au R-1 : 29,37 m².
    Cave au R-2 : 15,75 m².
    Equipements :
    Ventilo-convecteurs,
    Installations d'air comprimé,
    Trappes de visite,
    Siphons de vidange,
    Robinets d'arrêts,
    Compteurs,
    Tuyauteries,
    Installations électriques,
    Robinetterie,
    Appareils sanitaires,
    Chauffage,
    Gaz,
    Climatisation,
    Vitrines,
    Enseignes possibles sous autorisation.
    Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
    Loyer annuel : 36.000 € HT HC.
    Echéance de paiement : Trimestrielle.
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
    Indice de révision annuelle : Indice ILC.
    Charges prévisionnelles annuelles : 250 €.
    Taxe foncière annuelle : charge preneur, 3.550 €.
    Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
    Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer.
    Etc...
    Demandez une visite et le dossier de présentation !
    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
    Honoraires de commercialisation : 25 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
    Provision sur charges 21 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    3 000 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    28000 Chartres
    A LOUER - CHARTRES AGGLO
    Local d'activité de 100 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé en zone d'activité avec une façade donnant directement sur la rocade. Ce bien bénéficie d'un accès immédiat à la rocade, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour votre activité.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 000 €/mois

    Location Commerce 120 m²

    28000 Chartres
    A LOUER - CHARTRES CENTRE-VILLE
    Boutique d'environ 120 m² avec vitrine d'angle idéalement située en plein coeur de Chartres, offrant une excellente visibilité commerciale.
    Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil très lumineux grâce à ses larges baies vitrées, deux bureaux cloisonnés, une réserve et un sanitaire .
    L'étage, accessible par escalier, dispose d'un point d'eau, de trois bureaux et d'une zone de stockage.
    Ce local est idéal pour une activité de bureau commercial ou d'agence. Il offre également la possibilité de créer une boutique en décloisonnant les espaces du rez-de-chaussée.
    1 750 €/mois

    Location Commerce 126 m²

    28000 Chartres
    A LOUER- LOCAL COMMERCIAL - CHARTRES (28000)
    Au coeur du quartier administratif, un local commercial de 126 m² situé en rez-de-chaussée de plain pied avec une entrée indépendante - une place de stationnement privative.
    Le local est immédiatement exploitable, il offre un espace fonctionnel convenant à de nombreuses activités.
    1 667 €/mois

    Location Commerce 120 m²

    28000 Chartres
    À LOUER - CHARTRES - CENTRE VILLE
    Située sur un axe commerçant très fréquenté, boutique avec vitrine développée sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 120 m².
    Le rez-de-chaussée, très lumineux, dispose de sanitaires et permet l'installation de plusieurs points d'eau (raccordements existants). Le sous-sol comprend une grande pièce ainsi que deux salles équipées de points d'eau.
    L'agencement existant se prête à l'installation d'un salon d'esthétique ou de coiffure.
    1 650 €/mois

    Location Commerce 32 m²

    28000 Chartres
    A LOUER - CHARTRES (28000) - CENTRE VILLE
    Une boutique en centre ville de Chartres d'environ 32 m² à laquelle s'ajoute une cuisine, une cour couverte, une chambre froide, une cave.
    Dans une rue piétonne d'un quartier dynamique du coeur de ville.
    1 500 €/mois

    Location Commerce 214 m²

    28000 Chartres
    A LOUER - BUREAUX - CHARTRES
    Accès direct rocade, en rez-de-chaussée, bureaux rénovés d'une surface d'environ 214 m².
    Parkings privatifs et espaces extérieurs.
    3 119 €/mois

    Location Commerce 55 m²

    28000 Chartres
    A LOUER - CENTRE VILLE DE CHARTRES - QUARTIER HOTEL DE VILLE
    Local commercial de 55 m² avec grande vitrine d'angle sur rue piétonne.
    Stockage en sous sol. Climatisation.
    1 000 €/mois

    Location Commerce 99 m²

    28000 Chartres
    A LOUER - CHARTRES - CENTRE VILLE
    Au coeur du centre-ville de Chartres, ce local commercial d'environ 99 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en rue couverte à très fort flux piéton, reliant les principales artères commerçantes. Il profite d'un passage constant, notamment grâce à la proximité immédiate de la sortie du Monoprix.
    2 888 €/mois

    Location Commerce 180 m²

    28000 Chartres
    A LOUER - BOUTIQUE - CHARTRES
    Boutique de 180 m² avec vitrine sur place piétonne, emplacement n°1.
    Le local est divisé en 2 espaces et propose un espace de stockage annexe et une cave.
    Local sans extraction, droit à terrasse possible.
    5 000 €/mois

    Location Commerce 112 m²

    28000 Chartres
    A LOUER - CHARTRES - CENTRE VILLE
    Au coeur du centre-ville de Chartres, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique en rue couverte à très fort flux piéton, reliant les principales artères commerçantes. Il profite d'un passage constant, notamment grâce à la proximité immédiate de la sortie du Monoprix.
    Boutique atypique de 112 m² proposant un agencement original avec estrades, créant plusieurs espaces sur différents niveaux.
    3 296 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    28000 Chartres
    A LOUER - CHARTRES - CENTRE VILLE - FACE CINEMA
    Local commercial de 80 m² de plain pied avec accès indépendant sur rue, composé d'un accueil et quatre bureaux, sanitaires.
    Chauffage individuel gaz.
    Accès direct Q-Park
    1 500 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    28000 Chartres
    A LOUER CENTRE VILLE CHARTRES
    Boutique, place piétonne offrant la possibilité d'une terrasse.
    Surface de 60 m² environ, réserve et cave. Belle vitrine. Boutique en très bon état. Climatisation
    1 800 €/mois

    Location Commerce 45 m²

    28000 Chartres
    A LOUER CHARTRES AXE PASSAGER, proche place Jeanne d'Arc
    Bureaux commerciaux en rez-de-chaussée avec vitrine et accès direct depuis la rue comprenant : accueil, un bureau, sanitaires, porte d'accès sur la cour arrière.
    Possibilité de parking.
    750 €/mois

    Location Commerce 42 m²

    28000 Chartres
    A LOUER - CENTRE VILLE - CHARTRES (28000)
    Une boutique en rez-de-chaussée en centre-ville d'environ 42 m² avec sanitaires PMR ainsi que 2 caves en sous-sol.
    La boutique bénéficie d'un droit à terrasse.
    Sans extraction
    2 300 €/mois

    Location Commerce 120 m²

    28000 Chartres
    A LOUER
    Local commercial avec vitrine, Centre-ville de Chartres, zone piétonne, en angle de rue. Belle surface de 120 m² et important linéaire de vitrine. Idéal activité de service à la personne. A proximité immédiate de l'hôtel de ville.
    2 000 €/mois

    Location Commerce 280 m²

    28000 Chartres
    A LOUER - CHARTRES AGGLO
    Local d'environ 280m² de plain-pied tous commerces comprenant une salle de restaurant de 75m² et une partie cuisine/sanitaires/administratif de 205m².
    Petite terrasse extérieure.
    Vaste parking commun.
    2 905 €/mois

    1 – 30 sur 36 Locations

    Locaux commerciaux à louer à Chartres

    Préfecture du département d’Eure-et-Loir, Chartres se situe à moins d’une centaine de kilomètres de Paris et 75 kilomètres d’Orléans. Au total, la ville compte plus de 300 boutiques et commerces, une véritable aubaine pour y installer votre local commercial. Alors, qu’attendez-vous ? Découvrez les différents locaux commerciaux disponibles à la location à Chartres !

    Choisir le bon emplacement

    Chartres, comme toute autre grande ville de France, dispose de nombreux locaux commerciaux dans le centre-ville. Dirigez-vous Place des Halles pour retrouver un grand nombre de boutiques reconnues comme Devred, Promod ou Etam. A quelques mètres au nord de la place se trouve la Cathédrale Notre-Dame de Chartres, disposant d’une importante affluence. De plus, la gare SNCF se trouve à proximité. Tout cela constitue assurément le terreau parfait pour l’implantation d’un commerce prospère.

    Sinon, à l’est de la ville se trouve le centre commercial Carrefour, à seulement 4 kilomètres du centre-ville. Celui-ci est bien entendu composé de nombreuses enseignes reconnues comme But ou Leroy Merlin. Il peut s’avérer très intéressant d’implanter votre boutique à l’intérieur ou à proximité de ce centre commercial, pour un trafic important toute la journée. Attention cependant aux loyers !

    Choisir le bon local commercial à louer à Chartres

    Avant de louer un local commercial, il est important de se poser les bonnes questions. La boutique est-elle accessible ? Est-il possible de se garer ? La surface est-elle adaptée à votre activité ? Où se situe la concurrence la plus proche ? Le quartier est-il en expansion ? Chaque détail compte !

    Outre l’emplacement à étudier avec attention, l’accessibilité se voit être un critère primordial pour un local commercial attractif. Il est essentiel de se placer proche des centres commerciaux ainsi que des transports en commun. Ils apportent une visibilité à votre enseigne qui n’est pas négligeable ! Un local visible de loin avec une devanture qui se démarque est parfait pour attirer la clientèle.

    Votre local doit également disposer d’une surface suffisante pour développer votre activité. En effet, les clients doivent se sentir à l’aise pour évoluer dans votre boutique.

    Vous l’aurez compris, bien choisir son local commercial est indispensable pour une bonne notoriété. Sur notre site, vous pouvez facilement être notifié des nouveaux locaux disponibles en créant une alerte, alors qu’attendez-vous ?

    Eure-et-Loir - Location Locaux commerciaux

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