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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Eure-et-Loir (28) - 80 annonces

    Vente Local d'activités 400 m²

    Vente Local d'activités 400 m²

    28630 Gellainville

    A vendre locaux d'activité neufs, excellente situation géographique liée à la proximité immédiate de l'autoroute A11 et de la nationale N154. Cellule de 400 m² en zone d'activité. Cellule sur deux niveaux, comprenant une partie bureaux de 91 m² et activités de 309 m². Site clos et sécurisé, voirie lourde pour accès livraisons et voirie légère pour emplacement véhicules légers (5 places par lot). Bâtiment d'architecture moderne, structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7m50 et sous mezzanine 4m30. Accès de plain pied par porte piéton et une porte sectionnelle, de typologie traversante. Prix H.T Honoraires compris.

    ANTAE IMMOBILIER
    570 000 €

    Vente Entrepôt 605 m²

    28500 Vernouillet

    ISARE Immobilier vous propose à la vente un bâtiment d'activité et d'entreposage de 605m2 environ situé en zone d'activités de Vernouillet à quelques minutes de la N12.



    Ce bâtiment qui s'étend sur une parcelle de 2800m2 se compose principalement :
    - d'une partie entreposage de 400m2
    - d'une partie bureaux de 90m2
    - d'une partie de locaux techniques de 100m2



    La parcelle permet l'agrandissement du bâtiment et un entreposage extérieur important.
    La dalle béton dans l'entrepôt mesure 25cm d'épaisseur.
    La toiture en fibrociment a été traitée par encapsulage pour garantir sa longévité.
    Les 3 bureaux indépendants sont parfaitement fonctionnels et équipés de convecteurs électriques.
    Hauteur maxi dans l'entrepôt : 5.6m
    Grande porte permettant l'accès PL au bâtiment.
    Voirie lourde devant le bâtiment.
    Taxe foncière 2024 : 5 537€



    Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ?
    Contactez-nous !



    Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    310 000 €

    Vente Local d'activités 357 m² à 11 335 m²

    28630 Gellainville

    A VENDRE - CBRE vous offre la possibilité d'implanter votre société dans un parc d'activités de 46 037 m² de terrain, pour une surface de plancher de 25 213 m² dans la zone de Gellainville (28). Vous pouvez désormais devenir propriétaire d'une cellule neuve d'activités et de bureaux de 400 m² ou pourquoi pas d'un bâtiment complet de 1600 m²/3200 m². Si vous souhaitez plus de renseignements sur cette belle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité nous consulter.
    Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 28 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.



    En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

    CBRE INDUSTRIEL
    517 650 €

    Vente Local d'activités 445 m²

    28000 Chartres

    À LOUER :

    Local commercial idéalement situé, à proximité de la rocade de Chartres et de l'autoroute.

    Ce local de 445 m² se compose de :

    44 m² de bureaux dotés d'une verrière toute hauteur de qualité thermique et acoustique haute performance et d'une climatisation réversible.

    401 m² de surface d'activité équipée d'une porte sectionnelle.(4x4.5), suspension LED, dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m².

    Places de parking privatives.

    ANTAE IMMOBILIER
    663 050 €

    Vente Local d'activités 400 m² à 13 988 m²

    15-17 AVENUE LOUIS PASTEUR, 28630 Gellainville

    Explorez une opportunité de choix avec Immprove qui vous propose à la vente un bâtiment ou une cellule à construire à Gellainville, en bordure de l'Autoroute A11, à seulement 15 minutes de la gare de Chartres. Cette localisation stratégique offre une accessibilité optimale, facilitant les liaisons routières et les déplacements. Bénéficiez de la flexibilité pour concevoir un espace sur mesure selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Ne ratez pas cette opportunité pour concrétiser vos projets immobiliers.

    Immprove OUEST
    570 000 €

    Vente Local d'activités 1 020 m²

    28120 Illiers Combray

    A VENDRE

    Ensemble de 2 bâtiments attenants d'une surface totale de 241m² (138m et 103m²) sur un terrain fermé de 1070m².

    Eau, électricité,

    Situé à une heure de Paris par autoroute A11 à 800m de la sortie Illiers-Combray (28120).

    ANTAE IMMOBILIER
    119 000 €

    Vente Local d'activités 4 800 m² à 11 068 m²

    28630 Gellainville

    Immprove vous propose au coeur de de la ZI de Chartres, à proximité de la sortie l'autoroute A11 Chartres en provenance de Paris, un parc d'activité neuf de 11 068 m² divisibles à partir de 4800 m² et disponible à la vente. Prestation qualitatives : hauteur sous poutre 7,5 m, charge au sol 3T, éclairage LED.

    Immprove PARIS
    2 091 900 €

    Vente Entrepôt 3 658 m²

    28300 Mainvilliers

    ISARE Immobilier vous présente à la vente un immeuble indépendant détenu en pleine propriété, offrant une surface totale bâtie de 3 658 m² sur une parcelle de 5 438 m². Idéalement situé à l'Ouest de Chartres (Eure-et-Loir).



    Emplacement stratégique :
    - Accès direct à la rocade
    - À moins de 8 minutes du centre-ville de Chartres
    - Transports en commun pratiques
    - Connexions ferroviaires avec la gare SNCF de Le Mans-Chartres-Paris (à 5 km) et la gare TGV de Massy (à 40 minutes)
    - Accès direct aux axes routiers, dont le péage de Saint-Arnoult à 30 minutes et l'autoroute A11
    - Toutes commodités à proximité



    Caractéristiques de l'immeuble :
    - Surface bâtie au sol : 2 426 m²
    - Entrepôt : 2 294 m²
    - Bureaux : 132 m²
    - Mezzanine de l'entrepôt : 680 m²
    - Bureaux au premier étage : 552 m² (Bureaux : 460 m² / Archives : 92 m²)
    - Surface totale bâtie : 3 658 m²



    Équipements :
    - Portes sectionnelles 4x5
    - Puissance électrique tarif bleu / Triphasé
    - Hauteur sous poutre de 7,8 mètres (3 mètres pour deux espaces de stockage)
    - Bureaux situés au rez-de-chaussée et au premier étage
    - Espace de stockage au sous-sol (R-1)
    - Espace repas pour le personnel
    - 6 quais de chargement pour faciliter les opérations logistiques
    - Nombreuses places de parking pour employés et visiteurs
    - Site clos et sécurisé



    Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et discuter des détails de cette offre. Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !



    ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.



    Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    1 837 500 €

    Vente Local d'activités 300 m² à 4 955 m²

    28000 Chartres

    Immprove vous propose à la vente des cellules neuves à proximité de l'autoroute A11 et de la future autoroute A154. Ces cellules sont prêtes à l'emploi : led, belle hauteur sous plafond, bureaux climatisés.

    Immprove OUEST
    447 000 €

    Vente Entrepôt 750 m²

    28000 Chartres

    ISARE Immobilier vous propose à la vente des cellules d'activité de 285 à 740 m², sur une parcelle de 17 039 m² située à Chartres (28), dans la ZA de Chartres Est. Ce parc, idéalement situé à moins de 15 minutes du centre-ville et de la gare SNCF de Chartres, bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A11.



    Éléments clefs :
    - Emplacement : Chartres, à la frontière de Gellainville
    - Superficie totale : 17 039 m²
    - Superficie construite : 5 240 m² (4 676 m² d'entrepôts, 574 m² de bureaux)
    - Surface par cellule : environ 90 % d'entrepôts et 10 % de bureaux
    - 12 cellules disponibles de 285 à 740 m²
    - Possibilité d'achat de cellule individuelle ou par mutualisation
    - Livraison prévue entre fin 4e trimestre 2023 et début 1er trimestre 2024
    - Construction en blanc (pas de vente en état futur d'achèvement)
    - Contrat de réservation devant notaire
    - Prix : 1 490 € HT/m²



    Localisation :
    - À proximité du centre-ville de Chartres (moins de 15 min)
    - Transports en commun (ligne 11 Filibus)
    - Connexions ferroviaires avec la gare SNCF Le Mans-Chartres-Paris (5 km) et la gare TGV de Massy (40 min)
    - Accès facile aux axes routiers (péage de Saint-Arnoult à 5 min, autoroute A11)
    - Proximité de la zone commerciale du Coudray



    Prestations environnementales :
    - Voirie lourde pour circulation et voirie légère pour stationnement VL
    - Clôture en treillis métallique et portails coulissants avec accès horloge et badge individuel
    - Box de dépôt/retrait de colis connectés et privatifs
    - Espaces verts paysagés
    - Éclairage extérieur par mâts et projecteurs LED
    - Parkings privatifs et non privatifs



    Prestations extérieures :
    - Bardage double peau isolé en laine de roche haute performance (150 mm)
    - Menuiserie en aluminium double vitrage
    - Couverture en bac acier avec isolation laine de roche (160 mm)
    - Éclairage zénithal (10 %) et exutoires de fumée pneumatiques (1 %)
    - Prise électrique en façade (possibilité d'installation de bornes de recharge de véhicules)
    - Box de dépôt/retrait de colis à l'entrée du site



    Prestations des bureaux :
    - Verrière toute hauteur, anti-effraction et film réfléchissant
    - Climatisation réversible dans les bureaux, chauffage électrique dans les WC
    - Open space sans cloison avec sols en PVC gris et murs prépeints blancs
    - Plafond suspendu avec dalle LED
    - Dalle en dur à l'étage avec fenêtres ouvrantes pour futurs bureaux



    Prestations des entrepôts :
    - Dallage industriel (charge de 2 tonnes/m²)
    - Hauteur libre de 7 mètres
    - Charpente métallique gris anthracite
    - Porte sectionnelle grande hauteur (L.4 x H.4,5 m) double peau isolée
    - Alimentation électrique tarif bleu (évolutif)
    - Suspensions LED industrielles



    Informations financières :
    - Honoraires à la charge du vendeur
    - Prix exprimé en hors taxes
    - Livraison prévue fin T4 2023



    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !



    ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, fr...

    ISARE IMMOBILIER
    1 117 500 €

    Vente Local d'activités 263 m² à 2 630 m²

    RUE HELENE BOUCHER, 28700 Auneau

    Situé rue Hélène Boucher à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, dans l' Eure et Loir (28), au sein de la zone d'activité d' Auneau ord, à moins de 5 mn de la gare d' Auneau (TER) et à proximité des axes 11, D910 et 10, Immprove vous propose à la vente un emplacement privilégié, composé d'un bâtiment d'une surface de plancher totale de 2 630 m², sur un terrain de 4 530 m².
    Cellule de 263 m² dont 198 m² d'activités au sol et 65 m² de bureaux d'accompagnement.

    Immprove OUEST
    328 750 €

    Vente Entrepôt 400 m²

    28630 Gellainville

    ISARE Immobilier vous propose à la vente (location possible) des cellules d'activité de 400 à 1 600 m², sur une parcelle de 46 037 m² située à Gellainville (28), au sein de la ZA de Chartres Est, à moins de 15 minutes du centre-ville de Chartres et de la gare SNCF. Ce parc bénéficie d'un emplacement privilégié avec une desserte immédiate de l'autoroute A11.



    Un cadre de travail unique pour votre entreprise et vos salariés :
    - Espaces paysagers et boisés à proximité directe
    - Nombreux services pour vos salariés et visiteurs :
    - Offre de restauration variée
    - Zone commerciale La Madeleine (à 5 min - 25 boutiques et restaurants)
    - Enseignes BtoB
    - Salles de sport, hôtels, station essence
    - Réseau fibre optique très haut débit



    Caractéristiques du projet :
    - Terrain de 46 037 m² avec une surface de plancher de 25 213 m²
    - 16 bâtiments répartis en 2 tranches (location et VEFA), soit 62 lots
    - Divisibilité à partir de 348 m² (23 % bureaux, 77 % activités)
    - 1 copropriété par bâtiment
    - 5 places de parking par cellule
    - 1 accès semi-remorque + 1 porte vitrée pour le hall de chaque cellule d'activités



    Prestations incluses :



    Extérieurs :
    - Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge, accès piétons par portillon (1 par site)
    - Voirie lourde pour accès livraisons (17 m de profondeur devant porte sectionnelle, 8 m de large pour la voirie commune)
    - Voirie légère pour emplacement VL (5 places/lot)
    - Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
    - Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité
    - Éclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne



    Bâtiment :
    - Façade contemporaine avec bardage métallique double peau (anthracite), panneaux composites (beige), panneaux sandwich (gris et blanc), et verre retardateur d'effraction en RDC
    - Structure métallique offrant une hauteur sous poutres de 7,5 m en moyenne et sous mezzanine de 4,3 m
    - Puissance électrique tarif jaune 48 kVA par cellule (évolutif)



    Activité/Stockage :
    - Dallage industriel quartzé supportant 3 T/m² au RDC et 350 kg/m² pour la mezzanine
    - Toiture en bac acier avec isolation conforme, étanchéité, sous-face prélaquée blanche, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6 m² par lot)
    - Éclairage industriel LED en sous-face de bac avec intensité de 200 lux
    - Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,5 x 4 m (H)
    - Porte de secours avec poignée antipanique
    - Chauffage par aérotherme électrique et déstratificateur sous toiture



    Informations financières :
    - Honoraires à la charge du vendeur
    - Prix exprimé en hors taxes
    - Livraison prévue T2 2024



    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !



    ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le ...

    ISARE IMMOBILIER
    538 000 €

    Vente Local d'activités 3 200 m²

    AVENUE GUSTAVE EIFFEL, 28630 Gellainville

    Immprove vous propose à la vente des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement.

    Immprove OUEST
    4 195 700 €

    Vente Local d'activités 200 m² à 2 878 m²

    28230 Droue-sur-Drouette
    DROUE -SUR- DROUETTE (28)
    A VENDRE - VEFA
    Dépôt de garantie : 10% à la signature de l’acte de vente
    Echelonnement : 45% à la signature de l’acte, 25% au démarrage du gros œuvre, 25% au démarrage de la charpente, 5% à la livraison.

    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l’acquisition , une offre sur le département de l’Eure-et-Loir à proximité des Yvellines. Ce parc d’activité neuf met à disposition des cellules d’une superficie totale de 2 878 m² divisibles à partir de 200 m². 

    Ce site est desservi par l’A11 ainsi que la N10 et bénéficie de prestations de qualités.

    Le parc est idéal pour accueillir des entreprises type PME/PMI.

    Accessibilité



    Accès routier : A11 – N10

    Services / Prestations



    Porte(s) plain-pied
    Accessibilité type véhicules : tous porteurs
    Couverture : bac acier isolé
    Parking : 36 places
    Sécurité : site clos et sécurisé

    Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

    BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF
    245 500 €

    Vente Entrepôt 7 700 m²

    28000 Chartres

    En limite de région Ile-de-France et Centre Val-de-Loire, Immprove vous propose en VEFA un bâtiment d'une surface d'environ 7 400 m² sur un terrain de 14 527m² à l'acquisition.
    Idéalement situé à Chartres, à proximité immédiate de l'A11.

    Immprove PARIS
    6 900 000 €

    Vente Entrepôt 2 975 m²

    28100 Dreux

    Le cabinet RESEAU BROKERS® vous propose en exclusivité à la vente (VEFA) un nouveau parc activité commerces pour professionnels dans la zone activité DES LIVRAINDIÈRES à DREUX.



    Situé à l'entrée de la zone commerciale LES CORALINES regroupant plus de 46 entreprises commerciales et à la sortie de la N12, la nouvelle zone est facilement visible de la rue principale de la ZAC DES LIVRAINDIÈRES, Rue Livraindières.



    La nouvelle zone aura des accès sur deux rues différentes !



    Caractéristiques (non exhaustifs):
    - Charge sol: 3T/m²
    - Toiture : bac acier double peau
    - Eclairage par armature industrielle LED
    - Doublage et isolation conformes à la RT 2012
    - Accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5mx3,5m
    - D'autres personnalisations sont possibles (ajout climatisation, tout en carrelage etc) !



    Des enseignes sont en cours de signatures.



    Partagez-moi votre projet et coordonnées (nom,prenom,email,mobile,société) en message. Je vous y répondrai dans les meilleurs délais.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 852.861.954
    RCP 7953190/F958E

    RÉSEAU BROKERS
    4 120 000 €

    Vente Entrepôt 400 m² à 1 600 m²

    28630 Gellainville

    ISARE Immobilier vous propose à la vente (location possible) des cellules d'activité de 400 à 1 600 m², sur une parcelle de 46 037 m² située à Gellainville (28), au sein de la ZA de Chartres Est, à moins de 15 minutes du centre-ville de Chartres et de la gare SNCF. Ce parc bénéficie d'un emplacement privilégié avec une desserte immédiate de l'autoroute A11.



    Un cadre de travail unique pour votre entreprise et vos salariés :
    - Espaces paysagers et boisés à proximité directe
    - Nombreux services pour vos salariés et visiteurs :
    - Offre de restauration variée
    - Zone commerciale La Madeleine (à 5 min - 25 boutiques et restaurants)
    - Enseignes BtoB
    - Salles de sport, hôtels, station essence
    - Réseau fibre optique très haut débit



    Caractéristiques du projet :
    - Terrain de 46 037 m² avec une surface de plancher de 25 213 m²
    - 16 bâtiments répartis en 2 tranches (location et VEFA), soit 62 lots
    - Divisibilité à partir de 348 m² (23 % bureaux, 77 % activités)
    - 1 copropriété par bâtiment
    - 5 places de parking par cellule
    - 1 accès semi-remorque + 1 porte vitrée pour le hall de chaque cellule d'activités



    Prestations incluses :



    Extérieurs :
    - Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge, accès piétons par portillon (1 par site)
    - Voirie lourde pour accès livraisons (17 m de profondeur devant porte sectionnelle, 8 m de large pour la voirie commune)
    - Voirie légère pour emplacement VL (5 places/lot)
    - Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
    - Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité
    - Éclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne



    Bâtiment :
    - Façade contemporaine avec bardage métallique double peau (anthracite), panneaux composites (beige), panneaux sandwich (gris et blanc), et verre retardateur d'effraction en RDC
    - Structure métallique offrant une hauteur sous poutres de 7,5 m en moyenne et sous mezzanine de 4,3 m
    - Puissance électrique tarif jaune 48 kVA par cellule (évolutif)



    Activité/Stockage :
    - Dallage industriel quartzé supportant 3 T/m² au RDC et 350 kg/m² pour la mezzanine
    - Toiture en bac acier avec isolation conforme, étanchéité, sous-face prélaquée blanche, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6 m² par lot)
    - Éclairage industriel LED en sous-face de bac avec intensité de 200 lux
    - Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,5 x 4 m (H)
    - Porte de secours avec poignée antipanique
    - Chauffage par aérotherme électrique et déstratificateur sous toiture



    Informations financières :
    - Honoraires à la charge du vendeur
    - Prix exprimé en hors taxes
    - Livraison prévue T2 2024



    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !



    ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le ...

    ISARE IMMOBILIER
    2 064 000 €

    Vente Local d'activités 717 m²

    28700 Ardelu

    SCAMAC-IMMO, Votre spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente à ARDELU Proche Angerville:



    Rare sur le secteur.



    CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente :280 000 euros hors frais de notaire,



    Des locaux d'activité indépendant plus un logement de fonction Surface total 710



    Logement de 106m2



    Locaux d'activité 603 m2



    Places parkings sur site 30



    Situé à proximité de N20 et A 10 : Gare de Angerville à 2 km..



    ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Cuisine équipée,



    Hors honoraires de commercialisation.



    Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.



    Gare Angerville -



    DPE : E

    SCAMAC-IMMO IDF
    280 000 €

    Vente Entrepôt 300 m²

    28000 Chartres

    ISARE Immobilier vous propose à la vente des cellules d'activité de 285 à 740 m², sur une parcelle de 17 039 m² située à Chartres (28), dans la ZA de Chartres Est. Ce parc bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 15 minutes du centre-ville et de la gare SNCF de Chartres, avec une desserte immédiate de l'autoroute A11.



    Éléments clefs :
    - Emplacement : Chartres, en première ligne de la frontière avec Gellainville
    - Superficie totale : 17 039 m²
    - Superficie construite : 5 240 m² (4 676 m² d'entrepôts, 574 m² de bureaux)
    - Surface par cellule : environ 90 % d'entrepôts et 10 % de bureaux
    - 12 cellules disponibles de 285 à 740 m²
    - Possibilité d'achat de cellule individuelle ou par mutualisation
    - Livraison prévue entre fin 4e trimestre 2023 et début 1er trimestre 2024
    - Construction en blanc, sans vente en état futur d'achèvement
    - Contrat de réservation devant notaire
    - Prix : 1 400 € HT/m²



    Localisation :
    - Proximité du centre-ville de Chartres (moins de 15 min)
    - Transports en commun (ligne 11 Filibus)
    - Connexions ferroviaires avec la gare SNCF de Le Mans-Chartres-Paris (5 km) et la gare TGV de Massy (40 min)
    - Accès facile aux axes routiers (péage de Saint-Arnoult à 5 min, autoroute A11)
    - Proximité de la zone commerciale du Coudray



    Prestations environnementales :
    - Voirie lourde pour circulation et voirie légère pour stationnement VL
    - Clôture en treillis métallique et portails coulissants avec accès horloge et badge individuel
    - Box de dépôt/retrait de colis connectés et privatifs
    - Espaces verts paysagés
    - Éclairage extérieur par mâts et projecteurs LED
    - Parkings privatifs et non privatifs



    Prestations extérieures :
    - Bardage double peau isolé en laine de roche haute performance (150 mm)
    - Menuiserie en aluminium avec double vitrage
    - Couverture en bac acier avec isolation laine de roche (160 mm)
    - Éclairage zénithal (10 %) et exutoires de fumée pneumatiques (1 %)
    - Prise électrique en façade (pour bornes de recharge de véhicules)
    - Box de dépôt/retrait de colis à l'entrée du site



    Prestations des bureaux :
    - Verrière toute hauteur, anti-effraction et film réfléchissant
    - Climatisation réversible dans les bureaux, chauffage électrique dans les WC
    - Open space sans cloison avec sols en PVC gris et murs prépeints blancs
    - Plafond suspendu avec dalle LED
    - Dalle en dur à l'étage avec fenêtres ouvrantes pour futurs bureaux



    Prestations des entrepôts :
    - Dallage industriel (charge de 2 tonnes/m²)
    - Hauteur libre de 7 mètres
    - Charpente métallique gris anthracite
    - Porte sectionnelle grande hauteur (L.4 x H.4,5 m) double peau isolée
    - Alimentation électrique tarif bleu (évolutif)
    - Suspensions LED industrielles



    Informations financières :
    - Honoraires à la charge du vendeur
    - Prix exprimé en hors taxes
    - Livraison prévue fin T4 2023



    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !



    ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations...

    ISARE IMMOBILIER
    447 000 €

    Vente Local d'activités 5 337 m²

    28630 Gellainville

    A VENDRE

    Bâtiment de 5 337 m² dédié neuf comprenant 580 m² de bureaux et 4750 m² d'activité 4 accès quais avec sas et niveleur. 2 portes sectionnelles.

    Excellente situation géographique liée à la proximité immédiate de l'autoroute A11 et de la nationale N154, en zone d'activité, aménagement en bureaux et activités selon besoin.

    50 places de parking privatives.

    Site clos et sécurisé, voirie lourde pour accès livraisons et voirie légère pour emplacement véhicules légers.

    Bâtiment d'architecture moderne, structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7m50 et sous mezzanine 4m30.

    Prix HT honoraires compris.

    ANTAE IMMOBILIER
    6 804 675 €

    Vente Local d'activités 227 m² à 978 m²

    28230 Epernon

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des cellules d'activités et de bureaux en VEFA au sein de la ZAC de la queue d'hirondelle à Droue sur Drouette.



    Divisibilité en 12 lots à partir de 227 m².
    Idéal pour les artisans ,TPE et PME.
    Livraison : 1er Trimestre 2023



    Prestations
    - Terrain de 6702 m²
    - Classement réglementaire : Code du Travail
    - Site clos par portail
    - Cellules livrées brutes.
    - 12 lots
    - 40 parkings extérieurs (3 pk par lot)
    - Voieries Lourdes
    - Charge au sol : 3 Tonnes/ml
    - Puissance compteur : 36Kva

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST
    1 212 720 €

    Vente Local d'activités 1 468 m²

    28630 Gellainville

    A vendre bâtiment de 1468 m² dédié neuf, excellente situation géographique liée à la proximité immédiate de l'autoroute A11 et de la nationale N154, en zone d'activité, aménagement en bureaux et activités selon besoin. 20 places de parking privatives. Site clos et sécurisé, voirie lourde pour accès livraisons et voirie légère pour emplacement véhicules légers. Bâtiment d'architecture moderne, structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7m50 et sous mezzanine 4m30. Prix HT honoraires compris.

    ANTAE IMMOBILIER
    2 091 900 €

    Vente Local d'activités 6 400 m²

    28630 Gellainville

    Des locaux d'activités industriels neufs sont en vente à Gellainville, près de Chartres. Avec une surface totale de 6400 m², divisibles dès 357 m², ils offrent flexibilité et modernité. Construits en 2023, ces locaux bénéficient d'une conception moderne répondant aux normes les plus récentes, assurant un environnement de travail optimal pour divers secteurs d'activités, tels que la logistique, l'agro-alimentaire, l'industrie, l'artisanat.
    Situés dans une zone bien connectée, ils permettent un accès aisé aux gares de Chartres et Dreux, ainsi qu'aux aérodromes locaux et aéroports parisiens, dont Orly. Disponibles dès mars 2024, les prix et détails sont sur demande pour ceux intéressés par cette opportunité dans un cadre dynamique.

    Geolink Expansion

    Vente Local d'activités 300 m²

    28000 Chartres

    À LOUER :

    Local commercial idéalement situé, à proximité de la rocade de Chartres et de l'autoroute.

    Ce local de 300 m² se compose de :

    27 m² de bureaux dotés d'une verrière toute hauteur de qualité thermique et acoustique haute performance et d'une climatisation réversible.

    273 m² de surface d'activité équipée d'une porte sectionnelle.(4x4.5), suspension LED, dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m².

    Places de parking privatives

    ANTAE IMMOBILIER
    447 000 €

    Vente Local d'activités 100 m²

    28100 Dreux

    DREUX 28100 - Murs commerciaux- local 100 m² - Prix 159990 euros
    Je vous propose de découvrir ce joli local professionnel d'environ 100 m² situé en centre ville, en bas d'une résidence de standing sur rue passante voiture et proche environnement Gare, Mairie, Banque, Administrations, Résidence Domitys.
    Il se compose:
    Large vitrine en façade sur 7.50 m
    Salle d'accueil avec vitrine
    Coin cuisine
    Coin dégagement avec wc, lave-mains
    TRES IMPORTANT PAS DE MURS PORTEUR seul 4 piliers sur la surface laissant une adaptation pour optimiser votre activité si besoin.
    Surface local environ 8 m de Large sur 12 m de profondeur.
    Anciennement salon coiffure, pouvant être modifié facilement pour autre projet professionnel. RESTAURATION INTERDITE.
    Idéal pour tertiaire, Assurance, Mutuelle, Service à la personne, coiffeur...
    Charge copropriété mensuel: 290 euros comprenant chauffage, eau froide et entretien résidence.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 414961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Prix HAI 15990 euros
    Prix hors honoraires 150000 euros
    Taxe Fonçière: 1662 euros
    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
    Référence annonce : 159990B-YAR
    Bien en Copropriété Lot 202
    Copropriété de 300 lots ().



    Charges annuelles : 3480 euros.
    Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    159 990 €

    Vente Local d'activités 94 m²

    28000 Chartres

    A VENDRE - CHARTRES AGGLO

    Dépendant d'un immeuble de bureaux un plateau de plain pied en rez-de-chaussée, brut d'aménagement d'environ 94m² disposant d'un espace extérieur et de 4 places de parking

    ANTAE IMMOBILIER
    135 072 €

    Vente Local d'activités 403 m²

    28170 Tremblay Les Villages

    À VENDRE – Bâtiment d'activité / stockage – Tremblay-les-Villages



    Situé sur la commune de Tremblay-les-Villages, entre Dreux et Chartres, ce local d'activités à usage de stockage offre une surface totale d'environ 403 m², implanté sur une parcelle d'environ 1 213 m².



    Caractéristiques du bien :



    - Surface totale : 403 m², comprenant :
    - 53 m² de bureaux entièrement rénovés
    - 282 m² de surface d'activité / stockage
    - 64 m² de boxes de stockage
    - Terrain : 1 213 m², avec possibilité d'extension par acquisition de foncier supplémentaire (nous consulter pour le prix)



    Structure :



    - Charpente métallique
    - Toiture en fibrociment en bon état
    - Dalle béton brut
    - Bardage simple peau
    -Partie bureaux rénovée :
    - Hall d'accueil : ~22 m²
    - WC / douche : 8,16 m²
    - Locaux sociaux : 12 m²
    - Salle de stockage : 14 m²
    - Chauffage des bureaux : électrique



    Équipements :



    - Fibre optique
    - Huisseries en double vitrage
    - Éclairage LED
    - Accès / portes : Porte coulissante : largeur 6 m / hauteur 4 m
    - Hauteur sous charpente : 4,30 m au plus haut
    - Mezzanine de stockage en complément



    Annexes :



    - Deux garages / boxes de 34 m² chacun, avec porte 3 m x 3 m



    Terrain stabilisé



    Accessibilité : À 15 minutes de la rocade de Chartres / À 20 minutes de Dreux



    Données financières :



    - Prix de vente : 240 000 Euros net vendeur
    - Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente à la charge de l'acquereur



    Disponibilité : immédiate



    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    ARTHUR LOYD CHARTRES
    240 000 €

    Vente Local d'activités 45 m²

    28800 Bonneval

    CENTRE VILLE DE BONNEVAL 28800, au rez de chaussée, à proximité d'autres commerces, venez découvrir ce local commercial de 45 m² comprenant deux pièces de 20 et 17 m² ainsi qu'un coin cuisine avec wc.
    Vous rêvez de créer votre activité ou souhaitez devenir propriétaire des murs en tant qu'investisseur avec une rentabilité intéressante,.
    N'attendez pas plus et contactez moi.



    PRIX : 59 400 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
    MANDAT 380284
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
    Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .



    Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    59 400 €

    Vente Local d'activités 829 m²

    28000 Chartres

    À Vendre – Bâtiment d'Activité – Z.A. Chartres Est



    Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activité récemment édifié sur la Zone d'Activités Est de Chartres, un secteur dynamique regroupant plus de 400 entreprises, dont des leaders du secteur cosmétique (Guerlain, Dior...) ainsi que des acteurs majeurs du transport et de la logistique.



    Caractéristiques générales :



    - Surface bâtiment : 829 m²
    - Bureaux : 137 m²
    - Surface d'activités : 692 m²
    - Parcelle : environ 6 900 m²
    - Terrain entièrement clôturé
    - Bâtiment de très bon standing, idéal pour des activités industrielles, logistiques ou de production légère



    Aménagements tertiaires (climatisés sur deux niveaux) :
    - 8 bureaux
    - Salle d'archives
    - Réfectoire
    - Vestiaires hommes / femmes
    - Hall d'accueil



    Espace d'activités :
    - 4 quais de déchargement
    - 3 portes sectionnelles de plain-pied
    - Dalle béton quartz
    - Hauteur sous poutre : 7 mètres
    - Bardage double peau
    - Structure bois



    Toiture équipée de panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique totale



    Équipements extérieurs :



    - Station de lavage poids lourds
    - Cuve enterrée de 35 000 litres
    - Voirie poids lourds
    - Portail coulissant motorisé
    - Séparateur hydrocarbure
    - Parking VL : 20 places
    - Bornes de recharge électriques



    Emplacement stratégique :



    À seulement 2 km de l'échangeur autoroutier



    Accès rapide à la N154 et à la rocade de Chartres



    Données financières :



    Prix de vente : 2 300 000 Euros HT
    Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente



    Taxe foncière : à déterminer



    Disponibilité : immédiate



    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.



    Prix hors honoraires : 2 300 000 Euros
    Honoraires hors taxes : 5 % HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    ARTHUR LOYD CHARTRES
    2 300 000 €

    Vente Local d'activités 1 500 m² à 3 200 m²

    28110 Luce

    A VENDRE Local d'activité de 3200 m² environ au sein d'un ensemble immobilier industriel et tertiaire, constitué de plusieurs bâtiments connectés, divisibles comprenant un immeuble de bureaux de 1700 m² sur 3 niveaux.

    Le site dispose d'une capacité de parkings d'environ 80 places et des espaces fonciers, à répartir sur les différents lots d'activités et de bureaux, selon les divisions opérées.

    Bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen/Orléans) et à l'autoroute A11 (Paris/Nantes).

    ALTARIMMO

    1 – 30 sur 80 Ventes

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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Eure-et-Loir (28)

    Les bonnes raisons d’acheter un local d’activités ou un entrepôt dans l'Eure-et-Loir (28)

    Besoin d’un nouveau local pour implanter votre entreprise ? l'Eure-et-Loir (28) se différencie par son attractivité au niveau professionnel. En effet, les opportunités sont vastes dans cet endroit peuplé de 431 437, qui attire chaque année de plus en plus de sociétés.

    Un lieu d’implantation stratégique pour les entreprises

    L'endroit où vous décidez d’implanter votre entreprise est décisif. En effet, la localisation de votre compagnie aura un impact plus ou moins important sur le développement de cette dernière et garantira sa pérennité.

    l'Eure-et-Loir (28) se caractérise justement par sa vitalité économique, faisant du territoire un lieu rempli d’opportunités pour les professionnels. En effet, près de 27 134 y sont concentrées, avec une forte spécialisation dans les secteurs suivants : de l'industrie pharmaceutique et de l'innovation industrielle.... Quelques géants de l’économie contribuent par ailleurs à renforcer l’attractivité du l'Eure-et-Loir (28). Ces dernières se trouvent le plus souvent à proximité des grandes villes stratégiques qui émaillent le territoire :Chartres, Dreux, Châteaudun....

    Une situation géographique idéale

    Situé dans la région Centre-Val de Loire, l'Eure-et-Loir (28) est desservi par un réseau de transports développé, avec un réseau routier et ferroviaire qui permet de rallier toutes les grandes villes très facilement.

    Lignes de bus, métro et tramway sont développées pour que les professionnels puissent voyager d’un point à un autre. L’accessibilité du territoire a ainsi favorisé le développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence.

    Pourquoi est-il bon d’investir dans un local d’activités/ entrepôt plutôt que de louer ?

    Si la location permet de bénéficier de davantage de flexibilité, l’achat d’un local d’activités ou d’un entrepôt peut se révéler avantageux pour plusieurs raisons. 

    Il s’agit d’une solution à long-terme, particulièrement conseillée pour les entreprises déjà bien établies, qui ne sont pas en plein développement. L’achat permet de sécuriser son activité en s'implantant sur le territoire, ce qui est synonyme de sécurité et d’engagement. Plus besoin de rembourser des mensualités et de respecter le bail, les entreprises sont enfin libres de se constituer un capital.

    Bien choisir son local d’activités/ d’entrepôt dans l'Eure-et-Loir (28) : mode d’emploi

    Trouver un local d’activités ou un entrepôt adapté à ses attentes n’est pas toujours simple, il est préférable de filtrer ses recherches en faisant le point sur vos attentes en matière de bien immobilier. Pour cela, il est essentiel de prendre en compte différents critères

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Alors que le local d’activités permet de rassembler plusieurs activités en un même lieu, l’entrepôt est exclusivement destiné à l’entreposage et la distribution de marchandises. Le premier a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle et dépasse rarement les 10 000m² tandis que les entrepôts peuvent mesurer jusqu’à 140 000 m².

    Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    • le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    • l’atelier ;

    • la boutique ou le magasin ;

    • le local industriel de production.

    Du côté des entrepôts, on retrouve également des biens de types variés :

    • Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    • Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    • Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères.

    La taille du local d’activités / de l’entrepôt

    En fonction des marchandises que vous devez stocker, il est vital que votre local possède la superficie suffisante. Pensez non seulement au volume du local d’activités/ entrepôt, mais aussi à la hauteur sous plafond.

    Le nombre d’employés et la taille de votre société vont également influencer votre choix.

    Le budget

    Avant d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt dans l'Eure-et-Loir (28), il est nécessaire d’estimer votre budget. Selon l’endroit ou la ville choisie ainsi que la superficie, le prix de l’immobilier professionnel varie sensiblement. Parce que vous vous engagez sur le long terme, il est nécessaire que vous ne preniez pas la question du coût à la légère, contrairement à une location. 

    L’accessibilité du bien 

    Un local d’activités et un entrepôt doivent absolument être facilement accessibles, à la fois pour les employés et pour les camions qui transportent les marchandises. Les portes d’accès doivent être multiples et suffisamment grandes pour laisser passer des poids lourds. Enfin, il est primordial que le local se situe à proximité d’une voie autoroutière.

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    BureauxLocaux, c’est une plateforme 100% destinée aux professionnels, afin de les aider à trouver le bien qui leur correspond. Sur notre site d’annonces immobilières, vous serez mis en relation avec nos 1250 agences partenaires, des experts spécialistes des locaux d’activités et des entrepôts.

    Découvrez une larges élection de biens à acheter dans l'Eure-et-Loir (28), en activant les filtres correspondants à votre recherche et l’alarme pour ne rien manquer.

    Eure-et-Loir - Vente Entrepôt

    • Chartres (20)
    • Lucé (12)
    • Mainvilliers (8)
    • Dreux (5)
    • Vernouillet (2)
    • Châteaudun (1)

    Eure-et-Loir - Autres recherches

    • Entrepôts à louer Eure-et-Loir (+100)
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    • Locaux commerciaux Eure-et-Loir (82)
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