Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Eure-et-Loir (28) - 75 annonces - Page 2

A LOUER cellules d'activité neuves, d'une superficie totale de 12 585 m², divisibles à partir de 394 m², réparties sur 8 bâtiments livrés en 2024, au sein d'un parc d'activité dynamique de Chartres Métropole. Construction qualitative et fonctionnelle.

ISARE Immobilier vous propose à la vente des cellules d'activité de 285 à 740 m², sur une parcelle de 17 039 m² située à Chartres (28), dans la ZA de Chartres Est. Ce parc, idéalement situé à moins de 15 minutes du centre-ville et de la gare SNCF de Chartres, bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A11.

Éléments clefs :
- Emplacement : Chartres, à la frontière de Gellainville
- Superficie totale : 17 039 m²
- Superficie construite : 5 240 m² (4 676 m² d'entrepôts, 574 m² de bureaux)
- Surface par cellule : environ 90 % d'entrepôts et 10 % de bureaux
- 12 cellules disponibles de 285 à 740 m²
- Possibilité d'achat de cellule individuelle ou par mutualisation
- Livraison prévue entre fin 4e trimestre 2023 et début 1er trimestre 2024
- Construction en blanc (pas de vente en état futur d'achèvement)
- Contrat de réservation devant notaire
- Prix : 1 490 € HT/m²

Localisation :
- À proximité du centre-ville de Chartres (moins de 15 min)
- Transports en commun (ligne 11 Filibus)
- Connexions ferroviaires avec la gare SNCF Le Mans-Chartres-Paris (5 km) et la gare TGV de Massy (40 min)
- Accès facile aux axes routiers (péage de Saint-Arnoult à 5 min, autoroute A11)
- Proximité de la zone commerciale du Coudray

Prestations environnementales :
- Voirie lourde pour circulation et voirie légère pour stationnement VL
- Clôture en treillis métallique et portails coulissants avec accès horloge et badge individuel
- Box de dépôt/retrait de colis connectés et privatifs
- Espaces verts paysagés
- Éclairage extérieur par mâts et projecteurs LED
- Parkings privatifs et non privatifs

Prestations extérieures :
- Bardage double peau isolé en laine de roche haute performance (150 mm)
- Menuiserie en aluminium double vitrage
- Couverture en bac acier avec isolation laine de roche (160 mm)
- Éclairage zénithal (10 %) et exutoires de fumée pneumatiques (1 %)
- Prise électrique en façade (possibilité d'installation de bornes de recharge de véhicules)
- Box de dépôt/retrait de colis à l'entrée du site

Prestations des bureaux :
- Verrière toute hauteur, anti-effraction et film réfléchissant
- Climatisation réversible dans les bureaux, chauffage électrique dans les WC
- Open space sans cloison avec sols en PVC gris et murs prépeints blancs
- Plafond suspendu avec dalle LED
- Dalle en dur à l'étage avec fenêtres ouvrantes pour futurs bureaux

Prestations des entrepôts :
- Dallage industriel (charge de 2 tonnes/m²)
- Hauteur libre de 7 mètres
- Charpente métallique gris anthracite
- Porte sectionnelle grande hauteur (L.4 x H.4,5 m) double peau isolée
- Alimentation électrique tarif bleu (évolutif)
- Suspensions LED industrielles

Informations financières :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix exprimé en hors taxes
- Livraison prévue fin T4 2023

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !

ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, fr...

A LOUER local d'activité/entrepot d'une surface d'environ 440 m².

Possibilité de louer des bureaux qui jouxtent l'espace d'activité.

Cet lot se situe au sein d'un ensemble immobilier industriel constitué de plusieurs bâtiments connectés d'environ 11 000 m² divisible, comprenant un immeuble de bureaux sur 3 niveaux de 1700 m² environ.

Bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen-Orléans) et l'autoroute A11 (Paris-Nantes).

ISARE Immobilier vous présente à la vente un immeuble indépendant détenu en pleine propriété, offrant une surface totale bâtie de 3 658 m² sur une parcelle de 5 438 m². Idéalement situé à l'Ouest de Chartres (Eure-et-Loir).

Emplacement stratégique :
- Accès direct à la rocade
- À moins de 8 minutes du centre-ville de Chartres
- Transports en commun pratiques
- Connexions ferroviaires avec la gare SNCF de Le Mans-Chartres-Paris (à 5 km) et la gare TGV de Massy (à 40 minutes)
- Accès direct aux axes routiers, dont le péage de Saint-Arnoult à 30 minutes et l'autoroute A11
- Toutes commodités à proximité

Caractéristiques de l'immeuble :
- Surface bâtie au sol : 2 426 m²
- Entrepôt : 2 294 m²
- Bureaux : 132 m²
- Mezzanine de l'entrepôt : 680 m²
- Bureaux au premier étage : 552 m² (Bureaux : 460 m² / Archives : 92 m²)
- Surface totale bâtie : 3 658 m²

Équipements :
- Portes sectionnelles 4x5
- Puissance électrique tarif bleu / Triphasé
- Hauteur sous poutre de 7,8 mètres (3 mètres pour deux espaces de stockage)
- Bureaux situés au rez-de-chaussée et au premier étage
- Espace de stockage au sous-sol (R-1)
- Espace repas pour le personnel
- 6 quais de chargement pour faciliter les opérations logistiques
- Nombreuses places de parking pour employés et visiteurs
- Site clos et sécurisé

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et discuter des détails de cette offre. Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !

ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS de 1 482 m² au sein du Jardin d'entreprises, le parc d'activité le plus important de l'agglomération chartraine. Ils bénéficient d'une très belle visibilité, et d'une excellente accessibilité à 2 mn de l'échangeur A11 et de la RN 154.

Les locaux sont divisibles à partir de 340 m², pour une superficie personnalisée.

Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé.

A VENDRE Site de production ou de stockage situé sur un grand terrain de plus de 22 000 m², idéalement situé dans une zone industrielle à proximité de grands axes routiers et autoroutiers desservant l'Ile-de-France.

A LOUER Local d'activité de 3200 m² environ au sein d'un ensemble immobilier industriel et tertiaire, constitué de plusieurs bâtiments connectés, divisibles comprenant un immeuble de bureaux de 1700 m² sur 3 niveaux.

Le site dispose d'une capacité de parkings d'environ 80 places à répartir sur les différents lots d'activités et de bureaux.

Bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen/Orléans) et à l'autoroute A11 (Paris/Nantes).

ISARE Immobilier vous propose à la vente des cellules d'activité de 285 à 740 m², sur une parcelle de 17 039 m² située à Chartres (28), dans la ZA de Chartres Est. Ce parc bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 15 minutes du centre-ville et de la gare SNCF de Chartres, avec une desserte immédiate de l'autoroute A11.

Éléments clefs :
- Emplacement : Chartres, en première ligne de la frontière avec Gellainville
- Superficie totale : 17 039 m²
- Superficie construite : 5 240 m² (4 676 m² d'entrepôts, 574 m² de bureaux)
- Surface par cellule : environ 90 % d'entrepôts et 10 % de bureaux
- 12 cellules disponibles de 285 à 740 m²
- Possibilité d'achat de cellule individuelle ou par mutualisation
- Livraison prévue entre fin 4e trimestre 2023 et début 1er trimestre 2024
- Construction en blanc, sans vente en état futur d'achèvement
- Contrat de réservation devant notaire
- Prix : 1 400 € HT/m²

Localisation :
- Proximité du centre-ville de Chartres (moins de 15 min)
- Transports en commun (ligne 11 Filibus)
- Connexions ferroviaires avec la gare SNCF de Le Mans-Chartres-Paris (5 km) et la gare TGV de Massy (40 min)
- Accès facile aux axes routiers (péage de Saint-Arnoult à 5 min, autoroute A11)
- Proximité de la zone commerciale du Coudray

Prestations environnementales :
- Voirie lourde pour circulation et voirie légère pour stationnement VL
- Clôture en treillis métallique et portails coulissants avec accès horloge et badge individuel
- Box de dépôt/retrait de colis connectés et privatifs
- Espaces verts paysagés
- Éclairage extérieur par mâts et projecteurs LED
- Parkings privatifs et non privatifs

Prestations extérieures :
- Bardage double peau isolé en laine de roche haute performance (150 mm)
- Menuiserie en aluminium avec double vitrage
- Couverture en bac acier avec isolation laine de roche (160 mm)
- Éclairage zénithal (10 %) et exutoires de fumée pneumatiques (1 %)
- Prise électrique en façade (pour bornes de recharge de véhicules)
- Box de dépôt/retrait de colis à l'entrée du site

Prestations des bureaux :
- Verrière toute hauteur, anti-effraction et film réfléchissant
- Climatisation réversible dans les bureaux, chauffage électrique dans les WC
- Open space sans cloison avec sols en PVC gris et murs prépeints blancs
- Plafond suspendu avec dalle LED
- Dalle en dur à l'étage avec fenêtres ouvrantes pour futurs bureaux

Prestations des entrepôts :
- Dallage industriel (charge de 2 tonnes/m²)
- Hauteur libre de 7 mètres
- Charpente métallique gris anthracite
- Porte sectionnelle grande hauteur (L.4 x H.4,5 m) double peau isolée
- Alimentation électrique tarif bleu (évolutif)
- Suspensions LED industrielles

Informations financières :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix exprimé en hors taxes
- Livraison prévue fin T4 2023

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !

ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations...

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE LOCAL D'ACTIVITE !

A VENDRE, LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS au sein d'un parc qualitatif de locaux professionnels, destinés à des activités ARTISANALES, et de SERVICES. Les locaux sont divisibles sur-mesure, à partir de 240 m², dans un immeuble de plain pied. Le programme bénéficie d'une excellente visibilité, en façade de la RN154 (14 000 véhicules par jour), au sein d'un parc fonctionnel et à l'architecture originale.

Opportunité rare sur l'agglomération chartraine.

ISARE Immobilier vous propose à la vente ce local d'activité ou d'entreposage de 730m2 environ composé de 90 m2 de bureaux sur deux niveaux, de vestiaires et d'un petit réfectoire, d'environ 600m2 d'atelier et d'un local de stockage en R+1.

Emplacement privilégié à Abondant (28) à quelques minutes de la N12, de la zone d'activité EST de Dreux et en bordure du 78.

Idéal pour stocker ou pour un atelier de fabrication, ce local est situé sur une parcelle de plus de 1440m2.

Eléments spécifiques :
- Bureaux et espace de vie
Chauffage bureaux électrique
3 sanitaires + vestiaire
Fibre optique
Entrée principale vers les bureaux

- Atelier :
Dalle béton 2-3t / m2
Chauffage atelier radiant gaz
Tarif jaune
Double porte sectionnelle (sas de déchargement) 4x4m dont une automatique
Entrée piéton atelier
Eclairage atelier néon
4 Skydomes de désenfumage
1 Rangée de toiture en panneaux translucides

- Bâtiment
Bardage double peau
Site clos (partiellement), fermeture totale possible
Zone de déchargement à l'arrière du bâtiment
Parking 14 places VL

Honoraires d'agence : 6.79€ HT du prix de vente.

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

Honoraires inclus de 8.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF de 828m² au sein du Jardin d'entreprises, le parc d'activité le plus important de l'agglomération chartraine. Il bénéficie d'une très belle visibilité, et d'une excellente accessibilité à 2 mn de l'échangeur A11 et de la RN 154.

Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l’acquisition , une offre sur le département de l’Eure-et-Loir à proximité des Yvellines. Ce parc d’activité neuf met à disposition des cellules d’une superficie totale de 2 878 m² divisibles à partir de 200 m². 

Ce site est desservi par l’A11 ainsi que la N10 et bénéficie de prestations de qualités.

Le parc est idéal pour accueillir des entreprises type PME/PMI.

Accessibilité

Services / Prestations

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE LOCAL D'ACTIVITE !

A VENDRE, LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS au sein d'un parc qualitatif de locaux professionnels, destinés à des activités ARTISANALES, COMMERCIALES et de SERVICES. Les locaux sont divisibles sur-mesure, à partir de 240 m², dans un immeuble de plain pied. Le programme bénéficie d'une excellente visibilité, en façade de la RN154 (14 000 véhicules par jour), au sein d'un parc fonctionnel et à l'architecture originale.

Opportunité rare sur l'agglomération chartraine.

ISARE Immobilier vous propose à la vente (location possible) des cellules d'activité de 400 à 1 600 m², sur une parcelle de 46 037 m² située à Gellainville (28), au sein de la ZA de Chartres Est, à moins de 15 minutes du centre-ville de Chartres et de la gare SNCF. Ce parc bénéficie d'un emplacement privilégié avec une desserte immédiate de l'autoroute A11.

Un cadre de travail unique pour votre entreprise et vos salariés :
- Espaces paysagers et boisés à proximité directe
- Nombreux services pour vos salariés et visiteurs :
- Offre de restauration variée
- Zone commerciale La Madeleine (à 5 min - 25 boutiques et restaurants)
- Enseignes BtoB
- Salles de sport, hôtels, station essence
- Réseau fibre optique très haut débit

Caractéristiques du projet :
- Terrain de 46 037 m² avec une surface de plancher de 25 213 m²
- 16 bâtiments répartis en 2 tranches (location et VEFA), soit 62 lots
- Divisibilité à partir de 348 m² (23 % bureaux, 77 % activités)
- 1 copropriété par bâtiment
- 5 places de parking par cellule
- 1 accès semi-remorque + 1 porte vitrée pour le hall de chaque cellule d'activités

Prestations incluses :

Extérieurs :
- Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge, accès piétons par portillon (1 par site)
- Voirie lourde pour accès livraisons (17 m de profondeur devant porte sectionnelle, 8 m de large pour la voirie commune)
- Voirie légère pour emplacement VL (5 places/lot)
- Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité
- Éclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne

Bâtiment :
- Façade contemporaine avec bardage métallique double peau (anthracite), panneaux composites (beige), panneaux sandwich (gris et blanc), et verre retardateur d'effraction en RDC
- Structure métallique offrant une hauteur sous poutres de 7,5 m en moyenne et sous mezzanine de 4,3 m
- Puissance électrique tarif jaune 48 kVA par cellule (évolutif)

Activité/Stockage :
- Dallage industriel quartzé supportant 3 T/m² au RDC et 350 kg/m² pour la mezzanine
- Toiture en bac acier avec isolation conforme, étanchéité, sous-face prélaquée blanche, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6 m² par lot)
- Éclairage industriel LED en sous-face de bac avec intensité de 200 lux
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,5 x 4 m (H)
- Porte de secours avec poignée antipanique
- Chauffage par aérotherme électrique et déstratificateur sous toiture

Informations financières :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix exprimé en hors taxes
- Livraison prévue T2 2024

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !

ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le ...

A VENDRE EN L'ETAT DE FUTUR ACHEVEMENT Cellules d'activité, à partir de 358 m² environ, au sein d'un bâtiment de 2 915 m², situé au coeur d'un parc d'activités commerciales et industrielles très dynamique de Dreux.

Belle prestation, construction selon la norme RT 2012.

ISARE Immobilier vous propose à la vente (location possible) des cellules d'activité de 400 à 1 600 m², sur une parcelle de 46 037 m² située à Gellainville (28), au sein de la ZA de Chartres Est, à moins de 15 minutes du centre-ville de Chartres et de la gare SNCF. Ce parc bénéficie d'un emplacement privilégié avec une desserte immédiate de l'autoroute A11.

Un cadre de travail unique pour votre entreprise et vos salariés :
- Espaces paysagers et boisés à proximité directe
- Nombreux services pour vos salariés et visiteurs :
- Offre de restauration variée
- Zone commerciale La Madeleine (à 5 min - 25 boutiques et restaurants)
- Enseignes BtoB
- Salles de sport, hôtels, station essence
- Réseau fibre optique très haut débit

Caractéristiques du projet :
- Terrain de 46 037 m² avec une surface de plancher de 25 213 m²
- 16 bâtiments répartis en 2 tranches (location et VEFA), soit 62 lots
- Divisibilité à partir de 348 m² (23 % bureaux, 77 % activités)
- 1 copropriété par bâtiment
- 5 places de parking par cellule
- 1 accès semi-remorque + 1 porte vitrée pour le hall de chaque cellule d'activités

Prestations incluses :

Extérieurs :
- Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge, accès piétons par portillon (1 par site)
- Voirie lourde pour accès livraisons (17 m de profondeur devant porte sectionnelle, 8 m de large pour la voirie commune)
- Voirie légère pour emplacement VL (5 places/lot)
- Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité
- Éclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne

Bâtiment :
- Façade contemporaine avec bardage métallique double peau (anthracite), panneaux composites (beige), panneaux sandwich (gris et blanc), et verre retardateur d'effraction en RDC
- Structure métallique offrant une hauteur sous poutres de 7,5 m en moyenne et sous mezzanine de 4,3 m
- Puissance électrique tarif jaune 48 kVA par cellule (évolutif)

Activité/Stockage :
- Dallage industriel quartzé supportant 3 T/m² au RDC et 350 kg/m² pour la mezzanine
- Toiture en bac acier avec isolation conforme, étanchéité, sous-face prélaquée blanche, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6 m² par lot)
- Éclairage industriel LED en sous-face de bac avec intensité de 200 lux
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,5 x 4 m (H)
- Porte de secours avec poignée antipanique
- Chauffage par aérotherme électrique et déstratificateur sous toiture

Informations financières :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix exprimé en hors taxes
- Livraison prévue T2 2024

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !

ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le ...

A VENDRE Bel entrepot récent de 2 800 m², implanté sur un terrain indépendant et entièrement clos de 5 000 m², situé au coeur d'un parc d'activités de l'agglomération de Dreux.

Actuellement loué, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur.

A VENDRE

Bâtiment de 5 337 m² dédié neuf comprenant 580 m² de bureaux et 4750 m² d'activité 4 accès quais avec sas et niveleur. 2 portes sectionnelles.

Excellente situation géographique liée à la proximité immédiate de l'autoroute A11 et de la nationale N154, en zone d'activité, aménagement en bureaux et activités selon besoin.

50 places de parking privatives.

Site clos et sécurisé, voirie lourde pour accès livraisons et voirie légère pour emplacement véhicules légers.

Bâtiment d'architecture moderne, structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7m50 et sous mezzanine 4m30.

Prix HT honoraires compris.

A VENDRE ou A LOUER locaux d'activité, divisibles à partir de 340 m², au sein d'un programme neuf de 5 immeubles d'une surface totale de 6200 m², sur un parc d'activité qualitatif à l'ouest de l'agglomération de Chartres métropole, en bordure de la RN 154.

A vendre locaux d'activité neufs, excellente situation géographique liée à la proximité immédiate de l'autoroute A11 et de la nationale N154. Cellule de 400 m² en zone d'activité. Cellule sur deux niveaux, comprenant une partie bureaux de 91 m² et activités de 309 m². Site clos et sécurisé, voirie lourde pour accès livraisons et voirie légère pour emplacement véhicules légers (5 places par lot). Bâtiment d'architecture moderne, structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7m50 et sous mezzanine 4m30. Accès de plain pied par porte piéton et une porte sectionnelle, de typologie traversante. Prix H.T Honoraires compris.

A VENDRE ou A LOUER locaux d'activité, divisibles à partir de 240 m², au sein d'un programme neuf de 5 immeubles d'une surface totale de 6200 m², sur un parc d'activité qualitatif à l'ouest de l'agglomération de Chartres métropole, en bordure de la RN 154.

Vendre - Dreux - Zone Nord - Bâtiment d'Activités

Votre agence Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activités d'une superficie d'environ 1856 m², sur une parcelle d'environ 4000 m², entièrement clôturée.
Partiellement loué (2 locataires pour 400m²)

Détails du bien :

- Superficie : 1856 m²
- Parcelle : 4000 m²
- Location actuelle :
- Activité de maçonnerie : environ 180 m² avec entrée indépendante
- Stockage : environ 60 m²
- Localisation : Zone d'activités nord de Dreux, à proximité des lieux d'intérêt et à 350 mètres de la nationale 12

Caractéristiques principales :

- Bâtiment adaptable à différents types d'activités
- Bonne implantation depuis la nationale 12 dans une zone d'activités dynamique
- Deux quais de déchargement avec voirie poids lourds
Bonne hauteur sous charpente (environ 6 mètres)
- Revenu locatif avec les activités installées
- Visibilité depuis un axe très passant
- Bardage double peau
- Évacuation des eaux au sol

Ce bien présente une opportunité intéressante pour divers types d'activités industrielles ou de stockage, bénéficiant d'une localisation stratégique et d'une infrastructure adéquate.
Prix hors honoraires, hors taxes : 1 000 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE ou A LOUER locaux d'activité, divisibles à partir de 266 m², au sein d'un programme neuf de 5 immeubles d'une surface totale de 6200 m², sur un parc d'activité qualitatif à l'ouest de l'agglomération de Chartres métropole, en bordure de la RN 154.

A VENDRE - EURE ET LOIR -

Ensemble immobilier d'une surface totale de 2680 m² comprenant un Moulin à destination d'habitation ou pouvant etre transformé en salle de reception, restaurant ou lieu atypique et des batiments d'activités, le tout implanté sur une parcelle d'une superficie totale de 5 588 m², répartie sur trois parcelles cadastrées.

1.Maison d'habitation : Superficie d'environ 430 m², répartie sur plusieurs niveaux :
• 280 m² au rez-de-chaussée : 5 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine. Huisseries en simple vitrage sur la partie avant, et nouveaux vitrages à l'arrière.
• Étage aménagé : 7 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine et un salon.
• Un grenier.
Toiture mixte : ardoises sur la partie avant, tuiles de pays à l'arrière.
Le bien est équipé d'un système d'assainissement devant être raccordé dans les deux ans. Le compteur électrique est installé dans le local d'activité.

2.L'atelier
• Structure liée à l'activité historique du site SENSAS, d'une surface d'environ 2 250 m².
• Bâtiment en parpaing, avec toiture en fibrociment.
• Aucune pollution des sols n'a été relevée à ce jour sur le site (sous réserve d'un rapport d'analyse des sols)
Prix hors honoraires, hors taxes : 650 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE ou A LOUER locaux d'activité, divisibles à partir de 290 m², au sein d'un programme neuf de 5 immeubles d'une surface totale de 6200 m², sur un parc d'activité qualitatif à l'ouest de l'agglomération de Chartres métropole, en bordure de la RN 154.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - ZONE EUROVAL -

Site d'activité industrielle en partie loué. Site récent de 4 750 m² dont 2 halles de 2.150, 2.310 m² d'ateliers, et 445 m² de Bureaux/locaux sociaux, le tout sur un terrain de 9.712 m² clos securisé.

Trés belles prestations.

Prix hors honoraires : 3 500 000 Euros *
Honoraires hors taxes : 5 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE ou A LOUER locaux d'activité, divisibles à partir de 360 m², au sein d'un programme neuf de 5 immeubles d'une surface totale de 6200 m², sur un parc d'activité qualitatif à l'ouest de l'agglomération de Chartres métropole, en bordure de la RN 154.

À VENDRE – Bâtiment d'activité / stockage – Tremblay-les-Villages

Situé sur la commune de Tremblay-les-Villages, entre Dreux et Chartres, ce local d'activités à usage de stockage offre une surface totale d'environ 403 m², implanté sur une parcelle d'environ 1 213 m².

Caractéristiques du bien :

- Surface totale : 403 m², comprenant :
- 53 m² de bureaux entièrement rénovés
- 282 m² de surface d'activité / stockage
- 64 m² de boxes de stockage
- Terrain : 1 213 m², avec possibilité d'extension par acquisition de foncier supplémentaire (nous consulter pour le prix)

Structure :

- Charpente métallique
- Toiture en fibrociment en bon état
- Dalle béton brut
- Bardage simple peau
-Partie bureaux rénovée :
- Hall d'accueil : ~22 m²
- WC / douche : 8,16 m²
- Locaux sociaux : 12 m²
- Salle de stockage : 14 m²
- Chauffage des bureaux : électrique

Équipements :

- Fibre optique
- Huisseries en double vitrage
- Éclairage LED
- Accès / portes : Porte coulissante : largeur 6 m / hauteur 4 m
- Hauteur sous charpente : 4,30 m au plus haut
- Mezzanine de stockage en complément

Annexes :

- Deux garages / boxes de 34 m² chacun, avec porte 3 m x 3 m

Terrain stabilisé

Accessibilité : À 15 minutes de la rocade de Chartres / À 20 minutes de Dreux

Données financières :

- Prix de vente : 240 000 Euros net vendeur
- Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente à la charge de l'acquereur

Disponibilité : immédiate

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr