Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Eure-et-Loir (28) - 87 annonces - Page 3

À VENDRE : Local commercial idéalement situé, à proximité de la rocade de Chartres et de l'autoroute. Ce local de 755 m² se compose de : 73 m² de bureaux dotés d'une verrière toute hauteur de qualité thermique et acoustique haute performance et d'une climatisation réversible. 682 m² de surface d'activité équipée d'une porte sectionnelle.(4x4.5), suspension LED, dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m². Places de parking privatives Prix et honoraires exprimés en HT - -

À LOUER : Local commercial idéalement situé, à proximité de la rocade de Chartres et de l'autoroute. Ce local de 59 m² se compose de : 26 m² de bureaux dotés d'une verrière toute hauteur de qualité thermique et acoustique haute performance et d'une climatisation réversible. 259 m² de surface d'activité équipée d'une porte sectionnelle.(4x4.5), suspension LED, dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m². Places de parking privatives - -

À vendre – Batiment d'activités - Tremblay-les-Villages (28) Implanté au sein de la ZA de la Vallée du Saule à Tremblay-les-Villages, le long de la RN 154, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique à 12 km de Dreux et 17 km de Chartres. Construit en 2001, le site est composé de deux corps de bâtiments reliés par deux coursives vitrées en R 1, offrant des prestations de qualité pour des activités industrielles, logistiques et tertiaires. Description génerale: - Surface totale bâtie : 9.790 m² - Activités / production / stockage : 7.380 m² - Bureaux d'accompagnement : 2.410 m² - Terrain : 36.807 m², entièrement clos - Accès sécurisé par deux portails métalliques coulissants - Disponibilité : immédiate Partie activité et production: - Surface au sol : environ 7.680 m² - Charpente métallique - Murs en bardage double peau - Toiture bac acier bicouche - Hauteur libre : env. 8,50 m sous toiture - Dalles béton au quartz - Zone de livraison à l'arrière : - Portes de plain-pied - Accès à quais avec niveleurs Batiment de bureaux avec R 1: - Surface totale : environ 2.150 m² - RDC : 1.170 m² - Étage : 980 m² (hors coursives) - Hall d'entrée arrondi - Façade entièrement vitrée sur toute hauteur - Deux passerelles vitrées reliant les bâtiments (est et ouest) Prestations intérieures : - Plancher béton sur dalle collaborante à l'étage - Sols : Carrelage en RDC - Revêtement thermoplastique à l'étage - Cloisons type Placostil - Faux-plafonds - Réseaux téléphonie et informatique RJ45 avec baie de brassage - Chauffage / climatisation réversible Sécurité: - Site entièrement sous détection incendie - Installation sprinkler - Ensemble immobilier fonctionnel et immédiatement exploitable Conditions de vente: - Prix de vente : 5.000.000 Euros net vendeur - Taxe foncière : 82.000 Euros (2023) Prix hors honoraires, hors taxes : 5 000 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE - CHARTRES AGGLO - PARC EUROVAL Site d'activité industrielle de 4750 m², loué pour moitié moyennant un revenu locatif de plus de 120 000 Euros HT/AN. Sont libres d'occupation : 320 m² de bureaux en parfait état de plain pied et 2 165 m² d'atelier ou stockage. Le tout édifié sur un terrain de 9 712 m² entièrement sécurisé et clos proposant un vaste parking. Portes sectionnelles. Accès direct à la rocade. - Etat de l'immeuble : Bon état général - Indépendant - Cour de livraison - Parking privé - Sur rue - Rez de chaussée : Oui - Près des transports

A VENDRE Bâtiment de 5 337 m² dédié neuf comprenant 580 m² de bureaux et 4750 m² d'activité 4 accès quais avec sas et niveleur. 2 portes sectionnelles. Excellente situation géographique liée à la proximité immédiate de l'autoroute A11 et de la nationale N154, en zone d'activité, aménagement en bureaux et activités selon besoin. 50 places de parking privatives. Site clos et sécurisé, voirie lourde pour accès livraisons et voirie légère pour emplacement véhicules légers. Bâtiment d'architecture moderne, structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7m50 et sous mezzanine 4m30. Prix HT honoraires compris. - -

A VENDRE ! Domaine d'Exception aux Portes de la Région Parisienne Découvrez un ensemble immobilier rare, idéalement situé en Eure-et-Loir, à proximité immédiate de la région parisienne et bénéficiant d'un accès privilégié grâce à l'axe D2020 / Nationale 20, garantissant visibilité et attractivité commerciale. Cet ensemble immobilier de caractère propose : - Un restaurant spacieux avec grande salle de réception, idéal pour tous types d'événements privés et professionnels. - Plusieurs pièces d'accueil, espaces apéritifs, et salles complémentaires, offrant une modularité parfaite pour mariages, séminaires, cocktails ou réceptions premium. - Plusieurs appartements, permettant hébergements, locations ou exploitation mixte. - Un vaste extérieur, avec parking privatif et jardin paysager, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités (agrandissements, constructions, aménagements thématiques). Grâce à ses surfaces généreuses et à sa configuration, le site se prête à de nombreuses valorisations : - création d'un hôtel, - extension de l'activité événementielle, développement d'un complexe touristique, ou tout autre projet nécessitant visibilité, stationnement et accessibilité. Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce pour une reprise immédiate. Un bien rare combinant emplacement stratégique, volume, potentiel et polyvalence. Prix des murs : 385.000 euros honoraires vendeur. L'ensemble est actuellement loué (vente du fonds de commerce possible). DPE vierge, consommation non exploitable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 429403- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie ABRAHAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ISARE Immobilier vous propose à la vente ce local d'activité ou d'entreposage de 730m2 environ composé de 90 m2 de bureaux sur deux niveaux, de vestiaires et d'un petit réfectoire, d'environ 600m2 d'atelier et d'un local de stockage en R+1. Emplacement privilégié à Abondant (28) à quelques minutes de la N12, de la zone d'activité EST de Dreux et en bordure du 78. Idéal pour stocker ou pour un atelier de fabrication, ce local est situé sur une parcelle de plus de 1440m2. Eléments spécifiques : - Bureaux et espace de vie Chauffage bureaux électrique 3 sanitaires + vestiaire Fibre optique Entrée principale vers les bureaux - Atelier : Dalle béton 2-3t / m2 Chauffage atelier radiant gaz Tarif jaune Double porte sectionnelle (sas de déchargement) 4x4m dont une automatique Entrée piéton atelier Eclairage atelier néon 4 Skydomes de désenfumage 1 Rangée de toiture en panneaux translucides - Bâtiment Bardage double peau Site clos (partiellement), fermeture totale possible Zone de déchargement à l'arrière du bâtiment Parking 14 places VL Honoraires d'agence : 6.79€ HT du prix de vente. Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence. ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet. Honoraires inclus de 8.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - EURE ET LOIR - Ensemble immobilier d'une surface totale de 2680 m² comprenant un Moulin à destination d'habitation ou pouvant etre transformé en salle de reception, restaurant ou lieu atypique et des batiments d'activités, le tout implanté sur une parcelle d'une superficie totale de 5 588 m², répartie sur trois parcelles cadastrées. 1.Maison d'habitation : Superficie d'environ 430 m², répartie sur plusieurs niveaux : • 280 m² au rez-de-chaussée : 5 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine. Huisseries en simple vitrage sur la partie avant, et nouveaux vitrages à l'arrière. • Étage aménagé : 7 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine et un salon. • Un grenier. Toiture mixte : ardoises sur la partie avant, tuiles de pays à l'arrière. Le bien est équipé d'un système d'assainissement devant être raccordé dans les deux ans. Le compteur électrique est installé dans le local d'activité. 2.L'atelier • Structure liée à l'activité historique du site SENSAS, d'une surface d'environ 2 250 m². • Bâtiment en parpaing, avec toiture en fibrociment. • Aucune pollution des sols n'a été relevée à ce jour sur le site (sous réserve d'un rapport d'analyse des sols) Prix hors honoraires, hors taxes : 650 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE - EURE ET LOIR Locaux à usage de bureaux et d'activités d'environ 620 m² en rdc le tout édifié sur une parcelle de 6015 m². Le bâtiment est en ossature bois Il est décomposé de la manière suivante : Un local d'activité surface 373.23 m² Un local d'activité surfaces 221.5 m² Vestiaires hommes et femmes et sanitaires pour une surface de 26 m² Le bâtiment dispose d'une grande porte sectionnelle de 4m par 4 m La hauteur au plus haut du bâtiment est de 8 m et au plus bas de 3.1 m. Prix hors honoraires, hors taxes : 215 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE - EURE ET LOIR - DREUX Site d'activités clos et sécurisé, idéalement situé à DREUX, offrant une excellente accessibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation. Surface bâtie totale : 4 955 m², répartie sur deux bâtiments. Surface totale du terrain : 12 965 m² Bâtiment 1 : 3 162 m² dont 500 m² de Bureaux, 4 portes sectionelles et 4 ponts roulants Bâtiment 2 : 1 793 m² avec 3 portes sectionelles et 3 ponts roulants Stationnement : 50 places de parking disponibles sur site. Espaces verts : Environ 2 500 m², apportant un cadre agréable et soigné Atouts : Batiment avec portes sectionelles et ponts roulants. Bâtiment 2 de conception récente - 2008 Belle Hauteur du site sur partie du bâtiment 1 Bonne proportion des surfaces de bureaux et de productions sur Bat 1. Proche route nationale N12 et son accès à la région parisienne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix hors honoraires, hors taxes : 3 125 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bâtiment à vendre – Local d'activité – Chartres / Gellainville Votre agence Arthur Loyd Chartres vous propose en exclusivité un bâtiment d'activité offrant de nombreux atouts, situé dans la zone Est de Chartres, à proximité immédiate des principales entreprises de la région (Gerlain, Novo Nordisk, Puig, etc.). Description du bien: - Surface totale : environ 3 944 m² dont: - 740 m² de bureaux - 3 204 m² de locaux d'activité - Terrain : parcelle d'environ 8 600 m² - Année de rénovation : 2018 (bureaux entièrement restructurés et modernisés) Caractéristiques techniques: - Structure : charpente métallique et bardage double peau - Dalle béton quartz - Hauteur sous toiture : de 5,04 m à 6,20 m - Un quai de déchargement poids lourds 5 portes sectionnelles - Voirie poids lourds à l'arrière du bâtiment - 32 places de parking matérialisées, dont 1 PMR borne de recharge véhicules électriques Confort: - Activité : chauffée par aérothermes - Bureaux : chauffage réversible avec climatisation - Bureaux rénovés : normes actuelles, confort moderne, forte valeur ajoutée Accessibilité: - 4 km de l'échangeur de l'autoroute A11 - 50 minutes de Paris - Bus ligne 11, arrêt Bleuriot à 500 mètres Conditions financières: - Prix net vendeur : 3 100 000 Euros - Taxe foncière : 8 134 Euros - Honoraires acquéreur : 5 % HT du prix de vente - Disponibilité : Septembre 2026 Prix hors honoraires, hors taxes : 3 100 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5% HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - ZONE EUROVAL - Site d'activité industrielle en partie loué. Site récent de 4 750 m² dont 2 halles de 2.150, 2.310 m² d'ateliers, et 445 m² de Bureaux/locaux sociaux, le tout sur un terrain de 9.712 m² clos securisé. Trés belles prestations. Prix hors honoraires : 3 500 000 Euros * Honoraires hors taxes : 5 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE - Cellules d'activités au sein d'un village d'artisans en VEFA dans l'agglomération de Dreux. Ce bâtiment est idéalement situé à proximité de la RN12 et à seulement 11 minutes du centre-ville de Dreux. Caractéristiques du bien : - Surface modulable :385 m² avec division possible, offrant une flexibilité pour s'adapter à vos besoins. - Structure : Charpente métallique avec une isolation en panneaux sandwich. - Hauteur sous plafond : entre 4,87 m et 6,83 m. - Accès : Porte sectionnelle avec une porte privative complémentaire. - État de livraison : Livraison en brut avec installation de l'éclairage. - Voirie : Accessible aux poids lourds dans le village. - Stationnement : 6 places privatives pour chaque cellule. - Espace extérieur : Une cour privative extérieure permettant CONDITIONS Prix net vendeur (hors honoraires) 330 000 Euros Honoraire agence : 6 % du prix de vente HT a la charge de l'acquereur. Prix hors honoraires : 330 000 Euros HT Honoraires hors taxes : 6 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO ZA Nogent le phaye Batiment d'activité neuf de 504 m² avec 9 ou 10 places de parking sur parcelle de 1696 à 2145 m² Parcelles clôturée avec une voirie commune, gérée par une ASL, compatible accès pompier et poids lourds avec un stationnement poids-lourd • Portail autoportant sur horloge • Clôture périphérique en treillis soudés • Voirie légère (VL/VUL) • Place de parking gravillonnée (evergreen) • Place de parking handicapée en enrobé • Aire de stockage extérieure • Bassin de rétention des eaux pluviales avec plantes macrophytes • Espaces verts DESCRIPTIF DES BÂTIMENTS • Classement réglementaire Code du travail • Structure métallique d'une hauteur de 5m sous poutre et de 6,5m à l'acrotère • Couverture multicouche sur bac acier • Lanterneaux d'éclairage conforme à la réglementation • Bardage double peau vertical pour l'entrepôt (épaisseur 130 mm – R 3,20) • Bardage plan pour souligner l'accès à l'entrepôt avec auvent périphérique de 30cm • Menuiseries alu extérieures - vitrage retardateur d'infraction (2 unités : 1 ouvrant et 1 fixe 1 Porte entrée) • Dalle béton 3T/m² quartzée • 1 porte sectionnelle motorisée (4*4) équipé d'un spot led sur horloge • Eclairage leds par gamelles industrielles • Eclairage des parkings par des spots leds crépusculaires sur accrotère. • Tarif jaune de 42 KVA – 1 TGBT • 1 sanitaire handicapé avec lavabo (carrelage 30*30 – faux-plafonds hydro - Spot led sur détection de présence – VMC simple flux – peinture – faïence pourtour lavabo) • Chauffage et installations électrique à la charge de l'acquéreur Dispo fin 2026 Prix hors honoraires : 730 800 Euros Honoraires : 3 % HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO ZA Nogent le phaye Batiment d'activité neuf de 702 m² avec 11 places de parking sur parcelle cloturée d'environ 2 300 m² avec une voirie commune, gérée par une ASL, compatible accès pompier et poids lourds avec un stationnement poids-lourd pour effectuer et dispatcher les livraisons. • Portail autoportant sur horloge • Clôture périphérique en treillis soudés • Voirie légère (VL/VUL) • Place de parking gravillonnée (evergreen) • Place de parking handicapée en enrobé • Aire de stockage extérieure • Bassin de rétention des eaux pluviales avec plantes macrophytes • Espaces verts DESCRIPTIF DES BÂTIMENTS • Classement réglementaire Code du travail • Structure métallique d'une hauteur de 5m sous poutre et de 6,5m à l'acrotère • Couverture multicouche sur bac acier • Lanterneaux d'éclairage conforme à la réglementation • Bardage double peau vertical pour l'entrepôt (épaisseur 130 mm – R 3,20) • Bardage plan pour souligner l'accès à l'entrepôt avec auvent périphérique de 30cm • Menuiseries alu extérieures - vitrage retardateur d'infraction (2 unités : 1 ouvrant et 1 fixe 1 Porte entrée) • Dalle béton 3T/m² quartzée • 1 porte sectionnelle motorisée (4*4) équipé d'un spot led sur horloge • Eclairage leds par gamelles industrielles • Eclairage des parkings par des spots leds crépusculaires sur accrotère. • Tarif jaune de 42 KVA – 1 TGBT • 1 sanitaire handicapé avec lavabo (carrelage 30*30 – faux-plafonds hydro - Spot led sur détection de présence – VMC simple flux – peinture – faïence pourtour lavabo) • Chauffage et installations électrique à la charge de l'acquéreur Dispo fin 2026 Prix hors honoraires : 1 017 900 Euros Honoraires 3 % HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vendre - Dreux - Zone Nord - Bâtiment d'Activités Votre agence Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activités d'une superficie d'environ 1856 m², sur une parcelle d'environ 4000 m², entièrement clôturée. Partiellement loué (2 locataires pour 400m²) Détails du bien : - Superficie : 1856 m² - Parcelle : 4000 m² - Location actuelle : - Activité de maçonnerie : environ 180 m² avec entrée indépendante - Stockage : environ 60 m² - Localisation : Zone d'activités nord de Dreux, à proximité des lieux d'intérêt et à 350 mètres de la nationale 12 Caractéristiques principales : - Bâtiment adaptable à différents types d'activités - Bonne implantation depuis la nationale 12 dans une zone d'activités dynamique - Deux quais de déchargement avec voirie poids lourds Bonne hauteur sous charpente (environ 6 mètres) - Revenu locatif avec les activités installées - Visibilité depuis un axe très passant - Bardage double peau - Évacuation des eaux au sol Ce bien présente une opportunité intéressante pour divers types d'activités industrielles ou de stockage, bénéficiant d'une localisation stratégique et d'une infrastructure adéquate. Prix hors honoraires, hors taxes : 1 000 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Vendre – Bâtiment d'Activité – Z.A. Chartres Est Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activité récemment édifié sur la Zone d'Activités Est de Chartres, un secteur dynamique regroupant plus de 400 entreprises, dont des leaders du secteur cosmétique (Guerlain, Dior...) ainsi que des acteurs majeurs du transport et de la logistique. Caractéristiques générales : - Surface bâtiment : 829 m² - Bureaux : 137 m² - Surface d'activités : 692 m² - Parcelle : environ 6 900 m² - Terrain entièrement clôturé - Bâtiment de très bon standing, idéal pour des activités industrielles, logistiques ou de production légère Aménagements tertiaires (climatisés sur deux niveaux) : - 8 bureaux - Salle d'archives - Réfectoire - Vestiaires hommes / femmes - Hall d'accueil Espace d'activités : - 4 quais de déchargement - 3 portes sectionnelles de plain-pied - Dalle béton quartz - Hauteur sous poutre : 7 mètres - Bardage double peau - Structure bois Toiture équipée de panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique totale Équipements extérieurs : - Station de lavage poids lourds - Cuve enterrée de 35 000 litres - Voirie poids lourds - Portail coulissant motorisé - Séparateur hydrocarbure - Parking VL : 20 places - Bornes de recharge électriques Emplacement stratégique : À seulement 2 km de l'échangeur autoroutier Accès rapide à la N154 et à la rocade de Chartres Données financières : Prix de vente : 2 300 000 Euros HT Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente Taxe foncière : à déterminer Disponibilité : immédiate Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix hors honoraires : 2 300 000 Euros Honoraires hors taxes : 5 % HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE – Bâtiment d'activité / stockage – Tremblay-les-Villages Situé sur la commune de Tremblay-les-Villages, entre Dreux et Chartres, ce local d'activités à usage de stockage offre une surface totale d'environ 403 m², implanté sur une parcelle d'environ 1 213 m². Caractéristiques du bien : - Surface totale : 403 m², comprenant : - 53 m² de bureaux entièrement rénovés - 282 m² de surface d'activité / stockage - 64 m² de boxes de stockage - Terrain : 1 213 m², avec possibilité d'extension par acquisition de foncier supplémentaire (nous consulter pour le prix) Structure : - Charpente métallique - Toiture en fibrociment en bon état - Dalle béton brut - Bardage simple peau -Partie bureaux rénovée : - Hall d'accueil : ~22 m² - WC / douche : 8,16 m² - Locaux sociaux : 12 m² - Salle de stockage : 14 m² - Chauffage des bureaux : électrique Équipements : - Fibre optique - Huisseries en double vitrage - Éclairage LED - Accès / portes : Porte coulissante : largeur 6 m / hauteur 4 m - Hauteur sous charpente : 4,30 m au plus haut - Mezzanine de stockage en complément Annexes : - Deux garages / boxes de 34 m² chacun, avec porte 3 m x 3 m Terrain stabilisé Accessibilité : À 15 minutes de la rocade de Chartres / À 20 minutes de Dreux Données financières : - Prix de vente : 240 000 Euros net vendeur - Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente à la charge de l'acquereur Disponibilité : immédiate Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - ZONE D'ACTIVITE EST - Local d'activité de 440 m² dont 43 m² de bureau et parking privatif 10 places Axe routier (A11) et transports en commun à proximité Livraison février 2024 PRESTATIONS DES BUREAUX -Chaque cellule dispose d''une verrière toute hauteur avec une qualité thermique et acoustique haute performance, feuilletée (44,2/16/4) anti-effraction intégrant un film réfléchissant. -Climatisation réversible dans les bureaux (chauffage électrique dans les WC). -Les bureaux seront livrés en open space sans cloison de séparation intérieure, avec des sols en PVC gris et des murs prépeints blancs. -Plafond suspendu isolé avec dalle LED. -À l'étage, dalle en dur brute et fenêtres ouvrantes pour pouvoir accueillir des bureaux (sans escalier). PRESTATIONS DES ENTREPÔTS -Dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m². -Hauteur libre de 7 mètres. -Charpente métallique peinte en gris anthracite (7016). -Porte sectionnelle grande hauteur de dimensions L.4 x H.4,5 m, pleine, double peau isolée de 40 mm, avec une porte de secours. -Branchement tarif bleu (évolutif) pour l'alimentation électrique. -Suspensions LED industrielles. Nous consulter : 02.37.88.10.10 Prix hors honoraires : 655 600 Euros * Honoraires hors taxes : 7 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE Bel entrepot récent de 2 800 m², implanté sur un terrain indépendant et entièrement clos de 5 000 m², situé au coeur d'un parc d'activités de l'agglomération de Dreux. Actuellement loué, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur. - Terrain indépendant et clos, portail électrique - Entrepot : structure métallique, 2 portes sectionnelles électriques, HSP 8,5 m, éclairage zénithal, - Bureaux sur 3 niveaux: sol parquet flottant, cloisonnement semi vitré, kitchenette équipée, sanitaires H/F, grande salle de réunion, - Equipements : chaudière gaz Viessmann, système détection anti intrusion.

ISARE Immobilier vous propose à la vente (location possible) des cellules d'activité de 400 à 1 600 m², sur une parcelle de 46 037 m² située à Gellainville (28), au sein de la ZA de Chartres Est, à moins de 15 minutes du centre-ville de Chartres et de la gare SNCF. Ce parc bénéficie d'un emplacement privilégié avec une desserte immédiate de l'autoroute A11. Un cadre de travail unique pour votre entreprise et vos salariés : - Espaces paysagers et boisés à proximité directe - Nombreux services pour vos salariés et visiteurs : - Offre de restauration variée - Zone commerciale La Madeleine (à 5 min - 25 boutiques et restaurants) - Enseignes BtoB - Salles de sport, hôtels, station essence - Réseau fibre optique très haut débit Caractéristiques du projet : - Terrain de 46 037 m² avec une surface de plancher de 25 213 m² - 16 bâtiments répartis en 2 tranches (location et VEFA), soit 62 lots - Divisibilité à partir de 348 m² (23 % bureaux, 77 % activités) - 1 copropriété par bâtiment - 5 places de parking par cellule - 1 accès semi-remorque + 1 porte vitrée pour le hall de chaque cellule d'activités Prestations incluses : Extérieurs : - Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge, accès piétons par portillon (1 par site) - Voirie lourde pour accès livraisons (17 m de profondeur devant porte sectionnelle, 8 m de large pour la voirie commune) - Voirie légère pour emplacement VL (5 places/lot) - Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique - Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité - Éclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Bâtiment : - Façade contemporaine avec bardage métallique double peau (anthracite), panneaux composites (beige), panneaux sandwich (gris et blanc), et verre retardateur d'effraction en RDC - Structure métallique offrant une hauteur sous poutres de 7,5 m en moyenne et sous mezzanine de 4,3 m - Puissance électrique tarif jaune 48 kVA par cellule (évolutif) Activité/Stockage : - Dallage industriel quartzé supportant 3 T/m² au RDC et 350 kg/m² pour la mezzanine - Toiture en bac acier avec isolation conforme, étanchéité, sous-face prélaquée blanche, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6 m² par lot) - Éclairage industriel LED en sous-face de bac avec intensité de 200 lux - Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,5 x 4 m (H) - Porte de secours avec poignée antipanique - Chauffage par aérotherme électrique et déstratificateur sous toiture Informations financières : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix exprimé en hors taxes - Livraison prévue T2 2024 Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le ...

ISARE Immobilier vous propose à la vente des cellules d'activité de 285 à 740 m², sur une parcelle de 17 039 m² située à Chartres (28), dans la ZA de Chartres Est. Ce parc, idéalement situé à moins de 15 minutes du centre-ville et de la gare SNCF de Chartres, bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A11. Éléments clefs : - Emplacement : Chartres, à la frontière de Gellainville - Superficie totale : 17 039 m² - Superficie construite : 5 240 m² (4 676 m² d'entrepôts, 574 m² de bureaux) - Surface par cellule : environ 90 % d'entrepôts et 10 % de bureaux - 12 cellules disponibles de 285 à 740 m² - Possibilité d'achat de cellule individuelle ou par mutualisation - Livraison prévue entre fin 4e trimestre 2023 et début 1er trimestre 2024 - Construction en blanc (pas de vente en état futur d'achèvement) - Contrat de réservation devant notaire - Prix : 1 490 € HT/m² Localisation : - À proximité du centre-ville de Chartres (moins de 15 min) - Transports en commun (ligne 11 Filibus) - Connexions ferroviaires avec la gare SNCF Le Mans-Chartres-Paris (5 km) et la gare TGV de Massy (40 min) - Accès facile aux axes routiers (péage de Saint-Arnoult à 5 min, autoroute A11) - Proximité de la zone commerciale du Coudray Prestations environnementales : - Voirie lourde pour circulation et voirie légère pour stationnement VL - Clôture en treillis métallique et portails coulissants avec accès horloge et badge individuel - Box de dépôt/retrait de colis connectés et privatifs - Espaces verts paysagés - Éclairage extérieur par mâts et projecteurs LED - Parkings privatifs et non privatifs Prestations extérieures : - Bardage double peau isolé en laine de roche haute performance (150 mm) - Menuiserie en aluminium double vitrage - Couverture en bac acier avec isolation laine de roche (160 mm) - Éclairage zénithal (10 %) et exutoires de fumée pneumatiques (1 %) - Prise électrique en façade (possibilité d'installation de bornes de recharge de véhicules) - Box de dépôt/retrait de colis à l'entrée du site Prestations des bureaux : - Verrière toute hauteur, anti-effraction et film réfléchissant - Climatisation réversible dans les bureaux, chauffage électrique dans les WC - Open space sans cloison avec sols en PVC gris et murs prépeints blancs - Plafond suspendu avec dalle LED - Dalle en dur à l'étage avec fenêtres ouvrantes pour futurs bureaux Prestations des entrepôts : - Dallage industriel (charge de 2 tonnes/m²) - Hauteur libre de 7 mètres - Charpente métallique gris anthracite - Porte sectionnelle grande hauteur (L.4 x H.4,5 m) double peau isolée - Alimentation électrique tarif bleu (évolutif) - Suspensions LED industrielles Informations financières : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix exprimé en hors taxes - Livraison prévue fin T4 2023 Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, fr...

ISARE Immobilier vous propose à la vente (location possible) des cellules d'activité de 400 à 1 600 m², sur une parcelle de 46 037 m² située à Gellainville (28), au sein de la ZA de Chartres Est, à moins de 15 minutes du centre-ville de Chartres et de la gare SNCF. Ce parc bénéficie d'un emplacement privilégié avec une desserte immédiate de l'autoroute A11. Un cadre de travail unique pour votre entreprise et vos salariés : - Espaces paysagers et boisés à proximité directe - Nombreux services pour vos salariés et visiteurs : - Offre de restauration variée - Zone commerciale La Madeleine (à 5 min - 25 boutiques et restaurants) - Enseignes BtoB - Salles de sport, hôtels, station essence - Réseau fibre optique très haut débit Caractéristiques du projet : - Terrain de 46 037 m² avec une surface de plancher de 25 213 m² - 16 bâtiments répartis en 2 tranches (location et VEFA), soit 62 lots - Divisibilité à partir de 348 m² (23 % bureaux, 77 % activités) - 1 copropriété par bâtiment - 5 places de parking par cellule - 1 accès semi-remorque + 1 porte vitrée pour le hall de chaque cellule d'activités Prestations incluses : Extérieurs : - Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge, accès piétons par portillon (1 par site) - Voirie lourde pour accès livraisons (17 m de profondeur devant porte sectionnelle, 8 m de large pour la voirie commune) - Voirie légère pour emplacement VL (5 places/lot) - Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique - Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité - Éclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Bâtiment : - Façade contemporaine avec bardage métallique double peau (anthracite), panneaux composites (beige), panneaux sandwich (gris et blanc), et verre retardateur d'effraction en RDC - Structure métallique offrant une hauteur sous poutres de 7,5 m en moyenne et sous mezzanine de 4,3 m - Puissance électrique tarif jaune 48 kVA par cellule (évolutif) Activité/Stockage : - Dallage industriel quartzé supportant 3 T/m² au RDC et 350 kg/m² pour la mezzanine - Toiture en bac acier avec isolation conforme, étanchéité, sous-face prélaquée blanche, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6 m² par lot) - Éclairage industriel LED en sous-face de bac avec intensité de 200 lux - Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,5 x 4 m (H) - Porte de secours avec poignée antipanique - Chauffage par aérotherme électrique et déstratificateur sous toiture Informations financières : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix exprimé en hors taxes - Livraison prévue T2 2024 Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le ...

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF de 660 m² au coeur du Jardin d'entreprises, le parc d'activité le plus important de l'agglomération chartraine. Il bénéficie d'une très belle visibilité, et d'une excellente accessibilité à 2 mn de l'échangeur A11 et de la RN 154. Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé.

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF de 828m² au sein du Jardin d'entreprises, le parc d'activité le plus important de l'agglomération chartraine. Il bénéficie d'une très belle visibilité, et d'une excellente accessibilité à 2 mn de l'échangeur A11 et de la RN 154. Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé.

A LOUER Local d'activité neuf de 755 m² au sein du Jardin d'entreprises, le parc d'activité le plus important de l'agglomération chartraine. Il bénéficie d'une très belle visibilité, et d'une excellente accessibilité à 2 mn de l'échangeur A11 et de la RN 154. Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site entièrement sécurisé et clos, avec portail sur horloge et badge individuel - Cellule d'activité : - Bardage double peau et couverture bac acier, - Isolation haute performance, - Menuiserie aluminium, - Eclairage zénithal et LED, - Dallage industrie 2 T/m², - Hauteur libre 7 m, - Porte sectionnelle 4*4,5 m et porte de secours, - Bureaux avec verrière toute hauteur, plafond suspendu avec éclairage LED intégré, sol souple, climatisation réversible, - Mezzanine aménageable sur dalle béton et fenêtres ouvrantes, - Sanitaires avec WC suspendu et vasque, sol souple, chauffage électrique. - Câblage RJ45, - Fibre optique.

A LOUER Local d'activité neuf de 600 m² situé au sein du Jardin d'entreprises, le parc d'activité le plus important de l'agglomération chartraine. Il bénéficie d'une très belle visibilité en bordure d'un axe passant, et d'une excellente accessibilité à 2 mn de l'échangeur A11 et de la RN 154. Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site entièrement sécurisé et clos, avec portail sur horloge et badge individuel - Cellule d'activité : - Bardage double peau et couverture bac acier, - Isolation haute performance, - Menuiserie aluminium, - Eclairage zénithal et LED, - Dallage industrie 2 T/m², - Hauteur libre 7 m, - Porte sectionnelle 4*4,5 m et porte de secours, - Bureaux avec verrière toute hauteur, plafond suspendu avec éclairage LED intégré, sol souple, climatisation réversible, - Mezzanine aménageable sur dalle béton et fenêtres ouvrantes, - Sanitaires avec WC suspendu et vasque, sol souple, chauffage électrique. - Câblage RJ45, - Fibre optique.